主营业务:
公司之主要业务为投资控股，而集团之主要业务为建筑及机械工程、物业投资、物业发展及营运、保健护理投资、汽车代理、保险及投资及其他。
报告期业绩:
集团的收入由二零二四╱二五年度港币92.65亿元减少至二零二五╱二六年度港币82.21亿元。减少主要由于建筑及安装合约确认的收入减少所致。
报告期业务回顾：
截至二零二六年三月三十一日止年度，集团之综合收入为港币82.21亿元（二零二五年：港币92.65亿元）。总分类收入（包括集团应占联营公司及合营企业之收入）为港币100.47亿元（二零二五年：港币113.71亿元）。截至二零二六年三月三十一日止年度，集团之除税后溢利为港币4.73亿元（二零二五年：除税后亏损港币5.03亿元）。综合业绩录得大幅改善，主要由于：(i)建筑及机械工程分类之贡献有所提升；(ii)出售位于加拿大及美国之物业所录得之收益；(iii)按公允值列入损益处理之投资之净公允值亏损显著减少；(iv)就发展中物业确认之拨备有所减少；及(v)持作出售物业按可变现净值计提之拨备有所减少。截至二零二六年三月三十一日止年度，公司股东应占除税后溢利为港币4.18亿元（二零二五年：除税后亏损港币4.73亿元），相当于每股盈利港币1.39元（二零二五年：每股亏损港币1.57元）。
于回顾年度内，集团继续应对充满挑战的宏观经济环境，包括持续的地缘政治不明朗、高利率，以及全球经济复苏不均。然而，尽管面对上述不利因素，集团仍然致力于营运执行、审慎的资本配置，以及在其多元化业务组合中识别新的增长机遇。
建筑及机械工程
截至二零二六年三月三十一日止年度，建筑及机械工程分类录得收入港币56.58亿元（二零二五年：港币66.87亿元）。分类收入下跌主要由于若干大型项目于本年度内已大致完成。扣除净财务费用前的分类溢利为港币4.21亿元（二零二五年：港币2.76亿元）。分类溢利录得显著改善主要由于各项已完成项目节省了成本。
于报告年度内，建筑业务分部与其合营企业伙伴合作，完成位于元朗、牛头角及屯门之简约公屋（‘简约公屋’）项目，提供超过6,000个住宅单位，直接支持中国香港特区政府纾缓本港迫切房屋短缺。该发展项目透过采用集团专有之其士全组装合成(Full MiC)建筑方案，即一套建基于组装合成建筑技术之创新建造方法，在两年建造期内完成。环境工程分部持续录得稳定表现。一间合营企业获得渠务署批出工程合同，负责承建洪水桥净水设施（‘洪水桥净水设施’）第一期的生物处理大楼及相关工程，彰显其于环境基建方面之领先专业能力。洪水桥净水设施将为支援洪水桥╱厦村新发展区而设之污水处理设施。该项目涵盖安装污水及污泥处理之机电工程装置，以及生物处理系统及厂房之设计、建造、测试及试行运作。第一期预计于二零三一年至二零三二年间投入服务，届时每日处理能力将达60,000立方米，将显著提升中国香港之污水处理网络。凭藉其雄厚之技术实力，该分部具备良好条件把握可持续基建及水资源管理需求持续增长所带来之机遇。
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在公共房屋发展展现韧性、基建持续扩张的大环境下，建材供应分部凭藉满足对高效建造技术日益增加的需求，维持了稳健的表现。该分部利用其整合产品的能力，为本地大型发展项目提供了水箱、防水及专业橱柜解决方案。年内，该分部完成多项重要水箱工程、推进地库防水工程，并采用MiC技术在中标的橱柜项目。该等成果增强了其项目储备，并巩固其于高端装修市场的地位。
于充满挑战的经济环境下，过去一年大部份私营市场项目进展缓慢，而由政府主导之项目仍然为市场活动的主要来源。于报告期内，私人项目仍然疲弱，但随著经济持续复苏，已显示出初步稳定迹象。尽管如此，升降机及电扶梯分部仍持续展现营运实力，除了完成三个采用MiC及机电装备合成法(MiMEP)技术的大型简约公屋项目之外，并于年内成功投得多个中国香港房屋委员会的项目。该分部一直密切监察建筑及机械工程市场的状况，而该市场活动已逐步回升。管理层相信，该分部现有之能力及市场定位，深信能够对新的行业机遇作出有效回应。年内，物业管理分部与中国香港一间信誉卓著的非牟利宗教慈善机构‘啬色园’建立为期五年的策略合作伙伴关系，以管理四个合共提供452个住宅单位之简约公屋项目。该合约自二零二五年九月起生效，标志著集团公共房屋组合的一项重要扩展。该项目涉及将位于观塘（顺安道及顺利邨道）、上水（彩园路）及黄大仙（竹园道）的四所前校舍进行改建。项目分两期交付：第一期（顺安道及彩园路）预计于二零二五年第四季度完成，而第二期（顺利邨道及竹园道）则预定于二零二七年第一季度完成。
保健护理投资
保健护理投资分类于截至二零二六年三月三十一日止年度录得收入港币9.01亿元（二零二五年：港币10.12亿元），收入下降主要由于年内出售美国安老院舍设施所致。与此同时，扣除净财务费用前的分类亏损收窄至港币3,800万元（二零二五年：亏损港币4.33亿元），主要反映出售美国安老院舍设施之收益、收购来自当时之非控股权益的贷款之收益，以及与中国香港一项安老住宅项目相关之投资未变现亏损减少。
于本财政年度内，集团完成此前已公告出售位于美国俄勒冈州波特兰市之‘Laurelhurst Vilage’安老院舍设施。此外，集团一间由其合作伙伴管理之合营企业亦已变现其三幢位于纽约、宾夕法尼亚及罗得岛的医疗办公大楼的投资。于二零二六年三月三十一日，集团在美国六个州持有25间安老院舍设施，提供约2,200个单位╱床位，涵盖广泛的服务范围，包括自理起居、协助起居及失智护理。集团将继续与独立第三方营运商及合作伙伴合作，以提升其保健护理投资组合之效率及表现。
中国香港首个高端持续照顾退休社区(CCRC)‘曦芸居’已营运满一年，标志著在推出一站式、全方位的安老生活模式迈出重要的里程碑，该模式将住宅生活及医疗支援融入于单一专为此目的而建的社区内。在跨专业医疗及护理团队支援下，该社区采用以人为本的照顾模式，为每位住客度身订做照顾计划，涵盖预防性康复、慢性病管理及认知照顾，使住户能够从独立自住顺利过渡至生活协助以至终身照顾，同时维持照顾连续性及家庭联系。
业务展望：
展望未来，集团预期全球前景将维持不确定性，并受地缘政治发展、贸易动态演变及利率走势所影响。尽管借贷成本逐步稳定或有助支撑投资气氛，惟预期外围风险仍将持续。在中国香港，长远的公共基建开支及大型发展项目将持续支撑需求，为集团核心业务提供相对稳定之经营环境。
在此背景下，集团将继续强化核心业务及提升项目实施效能。集团将致力于审慎之资本管理、成本控制及有效之风险管理，以维持财务稳健。同时，集团亦将更加著重提升生产力及采用新技术，包括现代建造方法、预制技术及数位解决方案。该等措施预期将提升效率、改善项目交付，并支持更具可持续性的营运。
凭藉其多元化业务组合及稳固的市场地位，集团有能力把握基建发展、市区重建及各业务领域不断变化的服务需求所带来之机遇。保健护理、物流及科技相关业务之持续发展，预期将扩阔收入来源。透过保持策略灵活性及进行选择性投资，集团致力于强化长期发展潜力，在市场变局中稳健前行，为股东创造可持续的价值。
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