远东控股国际
00036

主营业务:
　　集团从事短期证券投资业务。

报告期业绩:
　　截至二零二六年六月三十日止六个月(‘本期间’),远东控股国际有限公司(‘公司’,连同其附属公司统称‘集团’)录得收益约港币6,400,000元(二零二五年:约港币5,500,000元),较二零二五年同期增加约16.4%。于本期间公司之拥有人应占集团亏损约为港币7,000元(二零二五年:约港币15,300,000元)。集团于本期间之全面溢利总额约为港币14,300,000元(二零二五年:亏损约港币17,900,000元),主要由于本期间投资物业公平值收益所致。于本期间之每股基本亏损为0.01港仙(二零二五年:5.51港仙)。

报告期业务回顾：
　　于二零二六年六月三十日，投资物业组合包括位于中国香港账面值约港币710,000,000元（二零二五年十二月三十一日：约港币681,700,000元）之商业单位。于本期间，集团录得租金收入约港币6,400,000元（二零二五年：约港币5,500,000元）。管理层将持续检讨投资物业组合，并不时寻求潜在收购及╱或出售机会。
　　管理层将继续不时检讨其投资物业及租户组合，旨在为集团带来稳定收入及资本增值。
　　管理层将会多元化吸纳租户组合（如需要），以尽量减少对集团的财务影响。此外，集团将根据物业市场前景寻求优化物业组合构成，并以合适的额外投资物业扩大物业组合。集团亦将参考回报率及市价进行调查，以物色任何潜在出售事项。
　　于本期间，由于中国香港股市波动不稳，集团录得持作买卖投资的未变现收益约港币800,000元（二零二五年：未变现亏损约港币200,000元）。本期间并无录得来自持作买卖投资之股息收入（二零二五年：零）。
　　于二零二六年六月三十日，持作买卖投资约为港币2,900,000元（二零二五年十二月三十一日：约港币2,000,000元）。该价值代表由1项（二零二五年十二月三十一日：1项）在中国香港联合交易所有限公司（‘联交所’）主板上市股本证券组成之投资组合。
　　于二零二六年二月二日，公司接获联交所上市覆核委员会的函件，通知经考虑公司及联交所上市科提交的意见书，包括公司于聆讯中提交的意见书后，上市覆核委员会决定维持上市科决定根据上市规则第6.01(3)条暂停公司股份买卖，理由是公司未能遵守上市规则第13.24条之规定，即未能维持足够的营运水平，从而保证其股份持续上市。
　　于二零二六年二月三日，公司股份于当日上午九时正起暂停在联交所买卖。

业务展望：
　　随着中国香港经济重拾动力，董事会相信，公司的业务及财务表现可同步改善。预期集团之租金收入将于不久将来增加，而投资物业及持作买卖投资之公平值亦会上升。
... 　　集团致力提升物业出租率，并寻找潜在的物业收购╱出售，以从物业产生稳定的收入及资本增值。基于上述原因，管理层将密切监察投资组合，审慎把握机遇及平衡集团投资风险。
　　对办公空间的需求，特别是来自零售业务、娱乐企业、金融机构及专业服务公司的需求应该会增加，这可能导致集团的财务业绩于未来有更好表现。
　　为扩大集团的投资物业组合，公司管理层一直积极寻找收购机会。公司管理层一直不遗余力地寻找机会以优化投资物业组合，并扩展及多元化至物业相关业务，包括物业管理业务。
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