业绩回顾
主营业务:
集团于亚洲、美国及欧洲拥有12间半岛品牌的豪华酒店，其中两间由集团的联营公司持有，两间由集团的合资公司持有。除了经营酒店外，集团亦营运商用物业分部，从事开发及租售豪华住宅公寓，并于亚洲和欧洲的市中心黄金地段出租办公室及零售物业。集团第三个业务分部提供旅游及休闲、零售及批发商品、会所管理及其他服务，包括山顶缆车。
报告期业绩:
集团于截至2025年6月30日止6个月的综合收入及总计收入（包括集团占联营公司与合资公司收入的有效份额）分别为3,281百万港元及3,643百万港元，分别下降29%及26%，主要由于2025年无住宅销售，而2024年则以1,707百万港元出售4套伦敦半岛住宅公寓。如撇除非经常性住宅销售，集团的综合收入及总计收入较去年同期增长13%。
报告期业务回顾：
公司于回顾期内的营运业绩超乎预期，惟大中华地区酒店的需求较为疲弱。酒店分部方面，东京半岛酒店录得优异的业绩表现，开创了历来新高的房租价格，而公司也乐见纽约半岛酒店经过翻新后带动业绩上扬的成效，亦广获宾客赞誉。尽管地缘政治动荡对旅游业造成影响，最近开业的伦敦半岛酒店及伊斯坦堡半岛酒店仍能呈现稳步发展之势，收入按年录得增长。商用物业分部方面，中国香港的浅水湾影湾园及山顶综合业务上半年表现稳健，反映中国香港市场如期复苏。
集团取得强劲的营运业绩，综合营运收入较去年增长13%（撇除2024年同期出售4套伦敦半岛住宅公寓所带来的非经常性收入1,707百万港元）。
集团于上半年面对多重挑战，当中许多挑战并非公司所能控制，包括中东地区冲突、欧美中贸易战等地缘政治因素，但集团依然录得强劲的业绩。同时，公司亦受到业务所在地的因素影响，例如部分地区出现政治动荡，以及地震、山火等自然灾害，短期内削弱旅客前往相关目的地的旅游意欲。此外，与中国香港相关的物业重估以及伦敦地区尤为显著的折旧率，亦抵销了公司的营运业绩，因此，相较于去年同期的4,615百万港元综合收入（当中包括出售4套伦敦半岛住宅公寓所带来的非经常性收入），2025年上半年的综合收入下跌了29%至3,281百万港元。
由于营运收入上升，集团的综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利上升63%至643百万港元（撇除销售伦敦半岛住宅公寓所带来的收益）。整体而言，集团于期内的股东应占亏损为289百万港元（包括物业重估亏损61百万港元），而去年同期的股东应占亏损为448百万港元（包括物业重估亏损139百万港元）。集团录得基本亏损216百万港元，而去年同期的基本亏损为257百万港元。
业务展望：
伊斯坦堡半岛酒店正值第二个全年的营运，2025年上半年表现理想，尽管面对艰难市况，酒店仍能持续扩大市场份额。区内地缘政治局势紧张，加上2025年4月发生地震的消息影响了前往该国的整体旅客人数，惟酒店仍能保持业务发展的动力。
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