主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要于中华人民共和国（‘中国’）及中国香港从事物业投资及发展，以及于中国香港提供贷款之金融借贷业务。
报告期业绩:
于本回顾期间六个月内，集团录得收益236,624,000港元（截至二零二五年六月三十日止六个月：159,338,000港元），及录得期内溢利57,519,000港元（截至二零二五年六月三十日止六个月：18,888,000港元）。
报告期业务回顾：
本回顾期间之溢利乃主要由于确认以下项目后之合并影响所致：
(i)来自金融借贷业务之利息收入于本回顾期间录得约231,449,000港元（截至二零二五年六月三十日止六个月：155,498,000港元），较截至二零二五年六月三十日止六个月增加约75,951,000港元；
(ii)应收贷款及利息减值亏损净额约64,024,000港元；及(iii)本回顾期间之广告及推广开支约32,959,000港元（截至二零二五年六月三十日止六个月：15,253,000港元），较截至二零二五年六月三十日止六个月增加约17,706,000港元。
物业发展及投资
集团位于广东省中山市之已竣工待售物业－永胜广场拥有超过440个住宅单位座落于一幢三层高之商场及停车场上。该物业地处交通便利之黄金地段，兼有高尚河畔景观。由于中山市具现代化设计之物业林立，物业市场竞争激烈。
尽管中山市的物业市场于回顾期间内尚未全面复苏，管理层仍于二零二六年上半年继续推销该等物业及物色潜在买家，并接获若干潜在买家的购买意向。
然而，于报告期末，该等努力尚未促成任何出售的完成。于回顾期间内，并无销售交易获批准且录入政府的物业销售系统。截至二零二六年六月三十日止六个月，集团并无录得出售任何住宅单位。截至二零二六年六月三十日止六个月，集团自永胜广场赚取之租金收入较截至二零二五年六月三十日止六个月减少约6%。于二零二六年六月三十日，尚有56个住宅单位仍未售出，其中有2个住宅单位已出租。
金融借贷
为提供全天候的借贷体验，客户可透过集团的借贷应用程式XWallet（‘XWallet’）申请循环贷款及分期贷款（只供无抵押贷款申请）。透过XWallet申请循环贷款的整个过程毋须人手干预。基本上，XWallet只需提供客户中国香港身份证及进行人面识别，便可根据大数据及信贷评分机制等技术方式提供贷款。循环贷款下获批的贷款可在贷款期内随时还款并在获批的信用限额内再进行借贷。集团亦透过XWallet向客户提供获信贷部批出的分期贷款，例如结余转户贷款及个人贷款。信贷专员将收取申请人基本资料（如申请人姓名、联络资料、背景资料、信贷报告、所需贷款额及贷款用途等）。信贷部批出的贷款为定期贷款，带有特定的信用额度、贷款期限及还款时间表。集团投放于销售及市场推广上的资源主要用于物色无抵押贷款的新客户，包括广告投放在公共交通工具、户外横幅、电视广播、网上媒体平台、宣传单张及其他推广活动进行宣传。大部分无抵押贷款的年期介乎两年至七年之间，而实际年期则视乎客户会否提前还款而定。无抵押贷款的最高额度可达1,500,000港元。
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无抵押贷款的活跃客户数量由二零二五年十二月三十一日的19,935人增加至二零二六年六月三十日的21,512人。活跃客户数量的增加改善了无抵押贷款的业绩，并于截至二零二六年六月三十日止六个月产生约204,313,000港元（截至二零二五年六月三十日止六个月：135,931,000港元）的收益。
大部分无抵押贷款年利率介乎25%至48%之间，而所收取的加权平均年利率约为38%。无抵押贷款金额介乎5,000港元至1,500,000港元之间。
集团亦专注于以中国香港住宅物业作抵押，向客户提供按揭贷款。管理层会审慎经营位于中国香港的金融借贷业务。面对经济不确定性和潜在挑战，管理层会审慎评估借款人的信用状况、抵押物业的质量及杠杆。
对于按揭贷款而言，所收取的利息会低于无抵押的个人信用贷款。集团委聘了按揭转介代理（均为独立第三方）物色新客户。大部分按揭贷款的年期介乎一年至二十年之间，而实际年期则视乎客户会否提前还款而定。
大部分获批的有抵押贷款年利率介乎12%至25%之间，而收取的加权平均年利率约为23%。大部分抵押物为住宅物业及商用物业，所有抵押物均位于中国香港。获批的有抵押贷款金额介乎80,000港元至103,000,000港元之间。
于二零二六年六月三十日，按揭贷款的客户有45名，其中首10名客户占应收按揭贷款总额71%；无抵押贷款客户有21,512名，其中首10名客户占应收无抵押贷款总额1%。于二零二六年六月三十日，最大客户及首五大客户合共分别占应收贷款总额5%及9%。
业务展望：
于二零二六年上半年，金融服务业的经营环境仍然严峻。尽管中国香港经济复苏持续演进，但短期增长面临金融状况收紧以及更广泛的地缘政治和宏观经济不明朗因素带来的逆风。在此背景下，集团已做好准备从以借贷为主的模式迈向更全面的金融服务平台。随著XWallet持续获采纳及扩展，公司继续致力于为用户提供更广泛的产品，同时应对中国香港不断演变的监管及市场格局。
于二零二六年，集团已委任亚洲流行文化偶像陈冠希先生为其品牌大使，利用AI重塑其千禧年代形象，针对XWallet推出全新品牌宣传活动，使其在竞争激烈的金融科技领域中脱颖而出。其标语为‘时间，金钱，一步兼得’，旨在向中国香港市民及年轻一代传达正面讯息：‘自主掌控财务，无惧生活挑战’。为将此讯息传达予受众，该宣传活动已采用‘AI重生’技术，重塑陈先生于二零零零年代初期颜值及叛逆活力均处巅峰时期的年轻形象。当‘千禧年代的陈冠希’与‘二零二六年成熟时尚的陈冠希’进行一场跨时空对话时，这不仅是一次大胆的视觉美学和艺术实验，更重申了XWallet在金融科技领域开拓创新的坚定决心。
除感官上令人惊叹的主题宣传活动外，公众亦目睹一系列关于XWallet两项核心产品‘XCash.AI’及‘XLoan’的广告，该等产品为公司的智能AI借贷解决方案，旨在为客户提供超越时空限制的最大财务灵活性。XWallet运用强大的AI渠道，整合实时特征提取以加速决策，并结合专为提升个人化而设计的自适应评分算法，由持续从串流数据中学习的尖端机器学习模型驱动，彻底革新借贷体验，为客户提供更快捷的审批及与其个人财务目标紧密契合的高度个人化贷款方案。
集团将AI、先进算法及数据分析整合至整个信贷周期，透过信贷评分、定期审阅及严格的申请标准以加强风险管理，从而提升承保精准度及决策效率。从该等流程得出的算法洞察会进一步应用于完善定价模型，以制定更精细及经风险调整的定价策略。实时数据分析及持续监察为预警机制提供支持，有助于主动资产监察及适时缓解风险。
另一方面，尽管中国物业市场于二零二六年尚未全面复苏，管理层仍于二零二六年上半年继续推销该等物业，并为永胜广场之住宅单位物色潜在买家。管理层相信，中山的住宅物业仍具吸引力及可持续性。与此同时，管理层短期内将不会在物业市场发掘投资机会。
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