业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为物业发展及投资、酒店业务以及证券投资。收入包括来自物业销售及租赁、酒店业务、管理服务、利息收入及股息收入。
报告期业绩:
集团收入录得237%增长至53.40亿港元(二零二四年15.83亿港元),主要来自洪水桥‘汇都’住宅单位销售入账。
报告期业务回顾：
物业销售、发展及租赁销售及发展集团持续于中国香港、北京及温哥华推进五个发展项目的销售工作。于二零二五年四月至十月止七个月期间，应占合约销售额约达11.97亿港元（二零二四年：9.06亿港元）。
中国香港‘汇都’，集团全资拥有的住宅发展项目，已于二零二四年十一月竣工。该项目由五座楼宇组成，合共1,025个单位，毗邻洪水桥轻铁站，交通便利。
住宅单位已售出99%，并于二零二五年六月获发满意纸后，所有已售单位均已交付予买家，销售收入约46亿港元已反映于本期损益账。
‘宝峰’，集团于宝珊道持有50%的豪宅发展项目。该项目荣获三项亚太区房地产大奖（2024-2025年度）的建筑及室内设计殊荣，共包含16套豪华住宅（面积介乎3,770至7,260平方尺）。二零二五年六月及十月再售出四个单位（累计共六个单位），累计销售额约达12亿港元。
‘皇第’，集团于渣甸山持有20%的合营项目。
余下库存为一间4,400平方尺高级复式单位，及包括有6,900平方尺可使用天台面积之豪宅，于二零二五年十月已售出。累计总销售额约达38亿港元。
集团于浅水湾持有50%的发展项目进展顺利，现正进行上层结构工程。该项目将提供一幢超豪华三层花园别墅，面积达9,000平方尺，坐拥全海景，预计将于二零二六年上半年落成。
于屯门蓝地，集团正推进一项住宅项目，目前已向政府提交换地申请。与此同时，公司正评估将该地块与相邻地块合并的替代方案。此方案可使总楼面面积较现行规划增加逾50%，目前正就规模更大的发展项目进行可行性研究。
中国内地‘北京•东湾’，集团于北京通州持有的50%合营项目。该大型项目总楼面面积达236万平方尺，包含964个住宅单位及两座商业大楼。
截至二零二五年九月三十日，住宅单位累计售出86%，总销售所得款项约达人民币54亿元。其中约99%已售单位已交付予买家。两座商业大楼的地下结构工程已竣工，现正进行上层结构的设计及布局。
加拿大温哥华LandmarkOnRobson共有236个住宅单位，其中133个（或56%）已售出，合约销售额2.77亿加元（二零二四年：2.40亿加元），约95%的售出单位已交付予买家。另外有10个分层舖位其中8个现已租出，余下两个预计于未来十二个月内全数租出。
1468AlberniStreet重建物业公司持续优化重建方案，以实现最高效率及最大价值。主要优化措施包括增加净可销售面积及减少平均单位面积，以更贴合当前市场需求。与此同时，公司已向温哥华市政府提交申请，拟以建成后之其中单位提供给市政府用作非市场化租赁房屋，代替一般用现金支付社区设施贡献款CommunityAmenitiesContribution(CAC)的所有要求。该申请目前正积极审䫪中，并公开刊登于温哥华市的‘ShapeYourCity’网站。
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