开达集团
00180

主营业务:
　　公司的主要业务为投资控股。其附属公司的主要业务为制造及买卖塑胶、电子及填充式玩具及模型火车、物业投资及投资控股。

报告期业绩:
　　董事会宣布，集团截至二零二五年十二月三十一日止财政年度的收入约港币3.5116亿元，较去年所报数字增加约2.17%；二零二五年的经营亏损约港币0.0839亿元，而去年的经营亏损则约为港币0.1381亿元。集团截至二零二五年十二月三十一日止财政年度的权益股东应占亏损约港币1.8959亿元（二零二四年：约港币1.8670亿元），当中包括投资物业重估亏绌约港币1.0999亿元（二零二四年：约港币1.1237亿元）及财务成本约港币0.3138亿元（二零二四年：约港币0.3973亿元）。

报告期业务回顾：
　　全球经济持续动荡以及地缘政治紧张局势及冲突对集团于二零二五年的表现产生重大影响。消费者情绪低迷及关税紧张局势，导致全球经济前景依然疲弱。为应对该等不明朗因素，集团将持续使其业务多元化，寻求销售机遇，推行进一步措施以提高效率及加强成本控制措施。
　　玩具及模型火车业务指制造及销售塑胶、电子及填充式玩具以及模型火车。此等产品主要由集团位于中国大陆的生产设施所生产，大部份均出售至美国、欧洲及中国大陆。截至二零二五年十二月三十一日止财政年度，收入约为港币3.0736亿元，较去年的收入约港币2.9384亿元增加约4.60%。
　　集团将致力开拓新销售商机及以具竞争力的价格生产高品质的产品以维持业务持续发展。
　　物业投资除核心玩具及模型火车业务外，物业投资业务亦扮演重要角色。集团的物业位于中国香港及海外。截至二零二五年十二月三十一日止财政年度，集团的租金收入约为港币0.4380亿元（二零二四年：约港币0.4987亿元）。租金收入占集团年内收入约12.47%（二零二四年：约14.51%）。
　　于回顾年度内，集团的投资物业录得估值亏绌约港币1.0999亿元（二零二四年：约港币1.1237亿元）。其主要投资物业开达大厦的出租率约为63%（二零二四年：约68%）。

业务展望：
　　鉴于全球经济难以预测、地缘政治冲突持续不断及行业内竞争激烈，未来一年的经济前景将依然充满挑战。面对严峻且多变的全球经济环境，集团将继续保持审慎而进取的方针。集团将始终致力于推行业务多元化、探索销售机遇、提升生产效率，并维持成本控制措施，以减轻外部冲击，并保障业务持续运作。开达大厦的整个活化工程正在持续进行，并已接近完工。预期其价值及租金收入于未来将稳步提升。