业绩回顾
主营业务:
公司的主要业务为投资控股。集团主要从事物业投资、买卖及发展以及证券投资及买卖业务。
报告期业绩:
于本期间，集团录得营业额约港币54,438,000元，较上个财政年度同期约港币24,002,000元上升约126.8%。营业额上升主要由于物业投资及买卖业务的营业额增加。
报告期业务回顾：
物业投资及买卖业务
物业投资及买卖业务性质于二零二五年十二月三十一日，集团持有多项工商业物业作投资及买卖用途，主要位于中国香港，亦持有英国Cardiff（卡地夫）一项商业物业及日本北海道的两间服务式住宅作投资用途（‘该等物业’）。于本期间，集团录得物业投资及买卖业务租金收入总额约港币10,769,000元（截至二零二四年十二月三十一日止六个月：港币10,670,000元）。集团亦于二零二五年十月完成出售一项持作买卖物业，包括位于中国香港大角咀形品星寓的两间零售商舖及两个广告牌，代价为港币38,000,000元。于本期间，集团录得投资物业公平值亏损约港币29,472,000元（截至二零二四年十二月三十一日止六个月：约港币51,809,000元）。投资物业公平值亏损主要由于位于中国香港的皇后大道中9号商业办公室物业、远东发展大厦及博仕台零售商铺的公平值亏损所致。
业务展望：
展望未来，公司预期二零二六年中国香港及全球经济将继续逐步复苏，外围环境则依然严峻。地缘政治紧张局势持续，仍为现时环球经济的最大威胁。鉴于遏制措施可能会持续一段时间，预期中国香港及全球经济活动于短期至中期内仍然疲弱。贸易保护主义加剧及地缘政治风险持续，将使经济复苏更添挑战及不确定性。
尽管中国香港及全球经济前景未明，公司预期本地经济于疫情后将逐步回稳。鉴于中国香港的投资环境成熟稳健，以及在大湾区可充分释放的竞争优势，中国香港凭藉本身的条件及作为中国的一部分，仍占举足轻重的地位。集团对物业市场保持审慎乐观，公司深信能够迎难而上，克服各种挑战。
集团将维持其以物业为核心的业务模式，并对收购及处置物业继续采取审慎方针。集团将继续物色潜在的投资物业及发展项目，同时扩展其证券投资及买卖业务以及贷款融资业务，以促进稳定经常性收入及资本增值增长。该等策略旨在使集团保持竞争力，从而确保集团实现可持续发展并保障股东利益。