主营业务:
公司之主要业务包括投资控股及证券买卖。其附属公司之主要业务包括放债及物业投资。
报告期业绩:
于本年度，集团之收入减少26.0%至66,796,000港元（二零二五年：90,263,000港元）。
报告期业务回顾及展望：
放债
集团之放债业务乃透过公司之一间间接非全资附属公司易提款财务有限公司（‘易提款’）进行，其根据《放债人条例》（第163章）持有进行放债活动之牌照。集团之贷款组合主要包括授予个人及公司，并以中国香港住宅、商业及工业物业之第一法定押记为抵押之按揭贷款，以及较小部分向个人（包括居者有其屋计划及租者置其屋计划之住宅物业之业主）提供之无抵押私人贷款。其专注于透过严格的多阶段贷款审批流程及持续监控，向优质客户提供有抵押贷款。贷款额主要由按揭物业之价值、类型、地点及质素厘定，而贷款与价值比率一般维持在保守区间限额内。就公司借款人而言，其实益拥有人及╱或董事亦须担任按揭贷款之担保人，以担保履行还款责任。
于本年度，按揭市场竞争依然非常激烈，尤其是在住宅物业方面，原因为传统银行放宽贷款与价值比率，使融资更容易获得。因此，导致优质贷款机会之竞争加剧，以及只有较少按揭贷款申请。与此同时，非住宅物业之市场价值下跌，导致集团对该等按揭贷款申请维持严格的审批标准。自二零二五年第二季度起，住宅物业市场开始反弹，借款人趁机出售其按揭物业，令偿还按揭贷款的个案增加，导致按揭贷款组合出现萎缩及放债业务之利息收入亦相应下降，为按揭贷款带来进一步压力。于二零二六年三月三十一日，应收贷款总额及抵债资产总额分别减少36.6%及
50.3%至369,565,000港元（二零二五年：582,458,000港元）及66,780,000港元
（二零二五年：134,463,000港元）。
放债之利息收入减少33.2%至46,553,000港元（二零二五年：69,716,000港元），其中包括按揭贷款利息收入44,869,000港元（二零二五年：67,341,000港元）及无抵押私人贷款利息收入1,684,000港元（二零二五年：2,375,000港元）。
于本年度，集团授出13笔按揭贷款（二零二五年：28笔）。贷款本金总额为34,000,000港元（二零二五年：188,530,000港元），个别贷款个案介乎500,000港元至8,700,000港元（二零二五年：400,000港元至45,000,000港元），年利率介乎9.0%至13.0%（二零二五年：9.5%至12.5%），而到期日则在12至120个月之间（二零二五年：12至180个月之间）。
于本年度，集团授出4笔无抵押私人贷款（二零二五年：7笔）。贷款本金总额为1,270,000港元（二零二五年：5,230,000港元），个别贷款个案介乎200,000港元至400,000港元（二零二五年：200,000港元至1,150,000港元），年利率介乎18.0%至
...
23.0%（二零二五年：18.0%至22.0%），而到期日则为48至60个月之间（二零二五年：
36至120个月之间）。
于二零二六年三月三十一日，集团之应收贷款及利息（就减值亏损计提拨备后）减少39.1%至351,336,000港元（二零二五年：577,338,000港元）。于二零二六年三月三十一日，有71名按揭贷款客户（二零二五年：93名），其应收贷款及利息（就减值亏损计提拨备后）为344,678,000港元（二零二五年：568,258,000港元）及有15名无抵押私人贷款客户（二零二五年：21名），其应收贷款及利息（就减值亏损计提拨备后）为6,658,000港元（二零二五年：9,080,000港元），分别占应收贷款及利息总额（就减值亏损计提拨备后）之98.1%（二零二五年：98.4%）及1.9%（二零二五年：
1.6%）。
就于二零二六年三月三十一日之集团应收贷款及利息（就减值亏损计提拨备后）351,336,000港元（二零二五年：577,338,000港元）而言，来自最大客户及五大客户的应收贷款及利息分别占12.9%（二零二五年：9.9%）及40.6%（二零二五年：
33.7%）。集团积极管理信用减值贷款，对任何逾期两个月或以上之违约贷款迅速采取法
律行动，并取得收回抵押品及出租或出售相关抵押品的合法权利。抵债资产包括信用减值的应收贷款及利息，加上相关可报销开支。于二零二六年三月三十一日，抵债资产之账面总金额减少50.3%至66,780,000港元（二零二五年：134,463,000港元），涉及9宗贷款个案（二零二五年：16宗）。大幅减少主要归因于自二零二五年第二季度起，住宅物业市场开始反弹，抵押品得以成功售出。
查看全部