主营业务:
集团致力加速机器人技术超越传统工业用途，进入日常生活服务、健康医疗及教育科研等领域。
报告期业绩:
截至二零二六年三月三十一日止年度（‘二零二五／二六财年’），集团之总收益约为186,000,000港元，较截至二零二五年三月三十一日止年度（‘二零二四／二五财年’）的约106,100,000港元增加约75.3%。于二零二五／二六财年，公司拥有人应占年内亏损为178,000,000港元，而截至二零二四／二五财年为138,100,000港元。亏损增加乃主要由于（其中包括）(i)出售应收贷款及利息之亏损33,400,000港元；(ii)应收账款及其他应收款项减值亏损增加9,500,000港元；及(iii)以股份为基础的付款增加15,900,000港元。
报告期业务回顾：
机器人与算力业务
集团的机器人与算力业务于二零二五年三月展开，其业务模式为首先识别机器人能为客户带来实际经济效益的现实应用场景，然后采购或开发针对该等场景的机器人产品，并将其与机器人投资者及场景提供者进行匹配。诚如公司日期为二零二五年三月五日及二零二五年九月二十二日的自愿公布所披露，集团已就成立合资公司与达闼签订合作协议，并就发展集团机器人业务与达闼签订技术许可协议。该等机器人产品深度建基于集团于房地产行业多年积累的资源及专业知识，并主要部署于各种物业管理应用。b)d)人形机器人，用于物业管理应用，旨在捕捉高端自动化设施管理领域的新兴需求，部署于养老及老年护理社区，提供陪伴及生活支援服务。
集团根据产品需求，向供应商采购机器人整机，并在适当情况下采购关键组件（例如从比亚迪采购的电池）进行组装。
集团的核心优势体现在全流程产品开发流程：集团先完成各款机器人产品的研发与产品设计，随后向硬件厂商下单制造所需机器人硬件，而集团在此过程中，将自有系统及软件（包括云脑系统、专有AI智能体、专利授权技术、产品专用算法及操作系统软件）植入机器人硬件设备，组装为成品，由此将机器人从标准化硬件转化为可直接落地使用、并在对应部署场景中为客户带来收益的产品。除上述系统与软件集成外，集团亦会针对各款机器人开展场景化自适应训练，确保机器人可在预定应用场景中稳定高效运行。Bywayofillustration:举例说明：iii)集团已将体检机器人部署至国内一家知名上市体检机构的总部及各地办事处并投入运营，提供现场体检服务。上述各项应用，均要求集团为机器人产品赋予基础硬件以外的实用功能与商业价值。
集团机器人与算力业务的收益模式主要包括销售机器人产品收益及持续技术服务费。
根据合作安排，达闼主要负责提供专利授权，其技术优势亦助力机器人产品落地各类应用场景。在知识产权领域，集团依托自身现有数据分析技术，结合达闼授权的专利技术，持续研发并积累专用于其所发掘目标应用场景及产品的自主知识产权。在生产设施布局方面，集团已与国内多个城市的地方政府商讨筹建机器人生产线及产业园事宜，惟该项目需投入巨额资金，且依赖政府扶持与补贴，于本年报日期，相关磋商暂未取得实质进展，集团将审慎行事，在合适时机继续跟进相关机遇。集团机器人与算力业务的主要竞争优势包括：(i)技术优势，凭藉自身专有数据分析能力，结合达闼授权专利技术，高效研发定制化机器人产品；(ii)服务优势，秉持以客户收益为导向的理念，集团于产品全生命周期内为客户提供全方位支持，涵盖场景落地、产品研发及运营管理服务，持续带动机器人产品形成稳定、循环的市场需求；及(iii)应用场景开发优势，管理团队具备丰富房地产从业经验，围绕智慧社区、机器人养老社区等方向，发掘并落地具盈利空间的机器人应用场景。
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诚如集团截至二零二五年九月三十日止六个月之中期报告所披露，集团将继续采取审慎策略，挖掘房地产相关业务的未来发展机遇，专注于将AI及具身智能机器人业务融入康养地产项目，以提供配套服务。截至二零二七年三月三十一日止财政年度，集团计划专注于移动充电机器人、体检机器人、巡检机器人及人形机器人，作为其主要产品。随着机器人养老示范园区预期于二零二七年落成并投入营运，养老机器人亦预期将成为集团的主要产品。自二零二五年三月开展业务以来，集团的机器人业务录得显著收入增长，而集团现正与客户就约5,000至10,000台机器人的潜在销售订单进行磋商。该估算乃基于管理层的评估，当中考虑到(i)集团已订立的战略合作协议；(ii)正在进行的深入商业磋商；及(iii)自二零二五年三月集团机器人业务开展以来所收到的市场反馈。尤其是，集团已与一家知名中国上市健康检查公司订立为期三年的战略合作协议，以部署体检机器人，据此，集团保守估计于二零二六年预期将部署约1,000至2,000台机器人。集团亦正与数家知名中国物业管理公司及地方政府养老部门就部署体检机器人进行磋商，预期将带来约1,000至2,000台机器人的额外部署订单。就移动充电机器人而言，集团正与中国电讯基础设施公司、大湾区投资企业及中国上市公司就于住宅小区部署及营运移动充电机器人进行磋商，涉及约4,000至6,000台机器人的部署计划。就巡检机器人而言，集团正与中国香港一家知名物业管理公司就一份总需求约1,000台机器人的部署合约进行磋商，其中初步计划于二零二六年部署约100至200台机器人。此外，集团计划于二零二六年开始部署养老机器人。
业务展望：
展望未来，公司将充分利用中国香港作为国际金融及创新枢纽的地位，稳步拓展国内及海外市场，持续推进具身智能技术的商业化及规模化部署，并促进智能机器人与产业发展及公共服务的深度融合，稳步迈向其战略目标。
展望未来，尽管中国房地产行业目前市况严峻，集团依然致力并积极寻求新的发展机遇。管理层持续密切监察市场动态、监管变化以及符合集团策略目标及风险承受能力的潜在高质素项目，而集团将以审慎及具选择性的方式评估该等机会，专注于基本面稳健、地理位置优越且具可持续长远前景的项目，同时维持财务纪律。
具体而言，集团拟借助管理团队于建筑及房地产行业的丰富经验，积极探索将其机器人业务与房地产项目相结合的机遇，包括机器人康养园区、智慧社区服务以及机器人培训场地的建设及投资，以期物色具备更稳定收益来源及资本回收特性的项目。集团的机器人产品及业务亦以管理团队于房地产行业的长期经验为基础，主要应用于物业管理场景；例如，移动充电机器人主要部署于住宅或商业停车场提供充电服务，体检机器人及巡检机器人主要用于社区健康管理及安保，而康养机器人则主要部署于康养社区提供陪伴服务。该等业务活动有助扩展集团机器人产品的分销渠道，同时提升集团现有房地产客户旗下房地产项目的科技含量及服务质素，董事认为此举符合中国房地产行业当前的需求趋势。
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