主营业务:
集团的主要业务如下：基础设施建设及物业发展、物业投资及租赁，物业管理业务。
报告期业绩:
于本期，集团之收益约为人民币11,093,000元（2025年同期：约人民币948,000元），较2025年同期收益大幅上升。收益大幅上升主要由于物业管理业务及边缘计算基础设施与服务业务收益增长所致。
集团于本期之除税前亏损约为人民币31,254,000元，2025年同期则为除税前亏损约人民币4,207,000元。亏损主要由于投资物业之公允价值变动产生亏损，同时销售成本以及行政及经营开支维持在较高水平之综合影响。每股亏损约为人民币0.0213元（2025年同期：每股亏损约人民币0.0022元）。
报告期业务回顾：
于本期，集团之收益约为人民币11,093,000元（2025年同期：约人民币948,000元），较2025年同期收益大幅上升。收益大幅上升主要由于物业管理业务及边缘计算基础设施与服务业务收益增长所致。
集团于本期之除税前亏损约为人民币31,254,000元，2025年同期则为除税前亏损约人民币4,207,000元。亏损主要由于投资物业之公允价值变动产生亏损，同时销售成本以及行政及经营开支维持在较高水平之综合影响。每股亏损约为人民币0.0213元（2025年同期：每股亏损约人民币0.0022元）。
基础设施建设及物业发展业务
(i)(a)基础设施
建设基础设施建设业务为集团主营业务之一。集团的主要基础设施建设项目为中房潮州径南工业园项目。该项目的建设工程已竣工，而潮州市政府亦已于2024年悉数完成该项目的整体结算。(i)(b)边缘计算基础设施兹提述公司日期为2026年1月21日的公告以及公司截至2025年12月31日止年度的年报。集团核心能力从传统实体基础设施经验向集团的边缘计算基础设施及服务（‘边缘计算基础设施业务’）进行战略性延伸。
集团在基础设施开发、项目执行及营运管理方面具备丰富经验及良好声誉。具体而言，公司曾参与中国广东省潮州市工业园区的建设及开发，有关项目涉及互联网相关基础设施工程。该等工程不仅包括基础布线作业，亦涵盖网络连通性的协调、基础设施接入、设备安装条件、电力供应、测试以及其他配套服务。
董事会认为，集团在政府基础设施项目的相关经验是大型互联网企业挑选边缘计算基础设施服务供应商时所看重的重要因素。
集团作为边缘计算基础设施及服务供应商，负责分散式的智能边缘计算节点实体部署及长期营运，包括安装边缘伺服器、存储或快取伺服器、交换机、路由器、光调制解调器、机柜、供电设备及其他网络配套设施，以及接入带宽资源、软件配置、系统整合及持续维护。
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集团亦拥有自主开发且量身订制的软件系统，可直接连接至客户端以管理边缘计算硬件设备，让客户调整算力及数据存储资源。该软件系统作为边缘计算基础设施的重要组成部分，在开始提供服务前须与客户的系统进行反复测试与验证，以确保在提供服务时能与客户的运作环境相容、稳定且能顺利整合。
业务展望：
全球经济复苏步伐较预期缓慢，使营运环境更具挑战性。在此环境下，集团持续专注于实现审慎及可持续的增长，同时审慎管理多项风险。
集团继续于中国的基础设施建设业务寻找合适机会。然而，由于国内经济复苏缓慢，预计政府在基础设施建设方面的开支仍然有限。
同时，集团将持续积极寻求其他基础设施建设项目的发展机遇，包括传统及边缘计算基础设施、物业发展业务，以及物业投资、租赁及物业管理营运。就此，集团亦将检讨及优化现有物业项目，以提升资产利用率、改善营运效率，并支持集团的整体发展。
凭藉集团在传统基建工程及物业开发业务方面的良好声誉，以及自签订合约并开始提供服务以来所累积的行业经验，集团相信，集团具备良好条件，可进一步扩大客户群，并争取更多与边缘计算相关的项目机会。在取得相关牌照并根据已签订的合约累积营运实绩后，集团预期能直接且独立地与大型互联网公司以及其他潜在客户合作，共同发展边缘计算基础设施业务。目前，集团管理团队正就一份新合约与一家大型互联网公司进行积极磋商，仍在敲定相关细节，预计将于不久后签署。
此外，集团正探讨将人工智能相关的应用与技术整合至其边缘计算基础设施业务以强化服务能力、提升边缘计算基础设施的增值功能，并逐步实现业务多元化。董事会认为，此举透过扩大服务范围、提升技术能力，以及增强满足不同客户需求的能力，支持边缘计算基础设施业务的长期发展。根据当前的业务营运状况，预期边缘计算基础设施业务的发展将符合其预测。
就神农架宾馆而言，公司将进行策略性重新评估，以确保项目发展符合当前市况。集团亦可能为酒店考虑其他战略方案，包括但不限于探索融资安排、引入其他投资者及╱或酒店营运商，或采取其他适当的发展或营运策略。
集团有信心维持业务稳定增长，为其股东创造长期价值。
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