业绩回顾
主营业务:
集团主要从事物业开发、物业投资及酒店经营。
报告期业绩:
于2023年的收入约为人民币15,807.1百万元，较2022年约人民币13,452.6百万元增加17.5%。
报告期业务回顾：
物业开发于2023年，物业开发收入由2022年约人民币11,908.0百万元增加18.0%至约人民币14,047.3百万元，此乃主要由于已交付总建筑面积（‘建筑面积’）由2022年806,218平方米增加至2023年924,958平方米。
平均销售价格（‘平均销售价格’）由2022年每平方米人民币14,770元增加至2023年每平方米人民币15,187元，反映城市间的交付组合及产品组合与2022年同期相比有所变化。
于2023年，物业开发的按权益合并收入约为人民币24,450.1百万元，较2022年约人民币20,580.2百万元增加18.8%，主要由于已交付总建筑面积由2022年1,348,216平方米增至2023年1,531,453平方米。按权益合并平均销售价格由2022年每平方米人民币15,265元增加至2023年每平方米人民币15,965元。
物业投资
物业投资收入由2022年约人民币944.4百万元微跌1.4%至2023年约人民币931.0百万元。
酒店营运
酒店营运收入由2022年约人民币600.2百万元增加38.1%至2023年约人民币828.8百万元，主要由于酒店入住率的提升。
业务展望：
展望2024年，中央层面房地产政策有望从三方面发力，一是金融支持‘三大工程’建设，并以此为抓手推动构建房地产发展新模式，二是落实‘三个不低于’等供给端金融支持，三是下调交易费用，稳需求进而稳市场。地方调控政策料将进一步优化，一线及部分强二线城市调控政策尚有松绑空间，预计将对销售恢复、稳定预期起到积极作用。整体来看，2024年新房销售市场依然面临调整压力，若经济持续恢复、置业意愿改善，叠加城中村改造如期推进，销售规模或可实现增长。