业绩回顾
主营业务：
集团主要从事物业开发、物业投资及酒店经营。
报告期业绩：
于2024年上半年的收入约人民币5,234.0百万元，较2023年同期约人民币7,454.0百万元减少29.8%。截至2024年6月30日止六个月，物业开发、物业投资及酒店营运的收入分别约人民币4,421.2百万元、人民币447.4百万元及人民币365.4百万元。于2024年上半年，按权益合并收入约人民币7,397.7百万元，较2023年同期约人民币14,446.8百万元减少48.8%。
报告期业务回顾：
集团自成立至今29年，经历过多次市场的起起伏伏，通过深耕房地产市场，已形成以地产开发、商业资管、酒店、轻资产等板块综合发展的城市综合运营商。集团深耕粤港澳大湾区、长三角、环渤海、中西部等一二线城市核心地段及新经济发展区。截至2024年6月30日，集团旗下拥有149个主要项目（不含尾盘），主要在售项目102个，分布于广州、深圳、中国香港、重庆、成都、杭州、上海、北京等42个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积约1,246万平方米，权益比例约为75%。
2024上半年，集团预售额合计人民币56.6亿元，预售面积为38.10万平方米，预售均价为14,856╱平方米。按预售金额贡献划分，62%来自粤港澳大湾区，9%来自长三角区域；按城市等级划分，94%来自一二线城市，集团持续深耕核心区域及城市。
报告期内，集团重点推出广州臻溋·名铸、广州臻颐府、广州汇金中心、中国香港凯玥、佛山泷景、深圳臻林天汇大厦等项目。集团积极响应政府在‘保交付’、‘保民生’的号召，切实做好竣工竣备工作，提升交付品质，全力保交付；面向市场推出准现楼、现楼项目，保障购房者的权益。2024年上半年，合景泰富共交付房屋5,734套。
集团一直坚持多元化、全方位发展。作为中国城市综合运营商，截至目前，集团已运营44个投资性物业及酒店，其中商场11个、写字楼9个、开发和管理酒店24个（含加盟门店）。
2024年上半年，集团租金收入4.47亿元，较去年同期下跌1.7%，主要是受到整体经济承压，对租赁市场形成了较大冲击，租金水平有所下滑。预计在刺激性政策逐步兑现后，市场表现会有所回暖。
上半年，集团的商场维持较好的经营状态。各大商场通过引进各类知名店铺、组织筹办各式‘快闪’和‘地摊小店’主题活动、开展周年店庆系列活动、各类同频文化活动等措施，丰富客户的购物选择，营造多样化的购物体验，形成稳定坚实的客户流量。今年初，合景泰富集团荣获‘华夏时报’颁发的‘2023年度商业标杆项目’奖项，商业品牌得到市场的充分认可。
集团写字楼坐落在广州、上海、北京、南宁等一二线城市的核心商务区域。凭藉优越的地理位置、卓越的产品打造能力，集团已成功打造了IFP（合景国际金融广场）、IMP（环球都会广场）、ICP（环汇商业广场）三大高端写字楼品牌，构建品质办公生活生态圈，成为众多世界500强企业的长期合作伙伴。
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