业绩回顾
主营业务:
佳辰控股集团有限公司（‘公司’，连同其附属公司，统称为‘集团’）主要从事制造及销售架空活动地板及提供相关安装服务，总部位于中华人民共和国（‘中国’）江苏省常州市。集团的产品主要包括：(i)全钢架空活动地板；及(ii)硫酸钙架空活动地板。
报告期业绩:
集团录得转盈为亏，由截至2024年6月30日止六个月的溢利约人民币9.0百万元转为本期间亏损约人民币1.1百万元。经营业绩出现不利变动，主要由于：(i)总收益由截至2024年6月30日止六个月的人民币108.7百万元减少约25.2%至本期间的约人民币81.4百万元；(ii)毛利率由2024年的相应期间的27.2%降至本期间的23.9%；及(iii)合约资产与贸易应收款项及应收票据的减值金额增加约人民币2.8百万元。
报告期业务回顾及展望：
架空活动地板已被广泛应用于办公楼、工业办公楼、数据中心、课室、图书馆等。从长远而言，中国使用架空活动地板产品的比率预期将平稳增长，是由于新办公楼的持续投资以及工业用地建筑面积不断增加所致。此稳定增长趋势主要归因于以下主要因素：(i)中国二线及以上城市建设工业办公楼的需求日渐增加；(ii)中国的老化办公楼数目增加，且愈来愈多过时架空活动地板报废；(iii)中国政府采取更严格的政策，刺激架空活动地板需求的预期增长；及(iv)硫酸钙架空活动地板因其高性能而令渗透率持续上升。
为满足中国高科技行业日益增长的需求，集团于2024年上半年推出了专为电讯设施及无尘室等受控环境而设计的铝合金地板。此类地板产品极具优点，包括耐腐蚀性、出色的抗静电性、防火性，以及受潮时的尺寸稳定性。透过精密的铸造及机械加工制造，可确保尺寸精度高及承重能力强，优于传统的全钢或硫酸钙地板。尽管由于采用优质材料导致初始成本较高，但其长期价值可观、资源再利用性高且具翻新潜力。此类地板产品尤其适合应用于尖端行业中使用重型机械的无尘室。
在中国房地产行业面临连编不断的挑战下，集团于截至2025年6月30日止六个月（‘本期间’）录得的收益为人民币81.4百万元，较截至2024年6月30日止六个月的约人民币108.7百万元减少25.2%。收益减少乃主要因2025年上半年商业楼宇建筑行业的需求减弱及竞争加剧所致。于本期间，集团加强化其风险管理规程，采用更严格的项目筛选参与标准，并专注利润较高的机遇及信誉良好的客户。尽管该等措施导致短期收益下降，但可随著市况靠稳而被视为可为集团带来更可持续的增长。
由于面临挑战重重的环境，毛利由截至2024年6月30日止六个月的人民币29.5百万元减少至本期间的人民币19.5百万元，且集团于本期间绿得亏损净额人民币1.1百万元，而截至2024年6月30日止六个月则录得纯利人民币9.0百万元。
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