业绩回顾
主营业务:
公司及子公司(统称‘集团’)主要经营活动为：水泥生产及销售、建材制造业生产及销售、建筑装饰业、商贸物流、旅游服务、房地产开发、物业投资及管理等。
报告期业绩:
截至二零二五年六月三十日止的六个月（‘报告期’）内累计完成营业收入约为人民币45,565.7百万元，同比增加约0.01%；归属于母公司股东的净亏损约为人民币1,495.6百万元，去年同期归属于母公司股东的净亏损约为人民币806.7百万元，同比增加约人民币688.9百万元或85.4%，归属于母公司股东应占基本每股亏损约为人民币0.19元，去年同期归属于母公司股东应占基本每股亏损约为人民币0.12元，同比增加约人民币0.07百万元或58.3%。
报告期业务回顾：
报告期内，公司锚定目标笃行实干，经营质效更加坚实；转型发展蹄疾步稳，产业布局更加优化；科技创新突破赋能，发展动能更加强劲；持续提升管理效能，发展基础更加坚实。
新型绿色建材分部：水泥业务强化精益运营，内抓管理降本增效，报告期内吨水泥成本同比下降人民币19元；外抓生态稳量复价，积极‘反内卷’，推动行业自律，水泥熟料均价同比提升人民币9元/吨，实现大幅减亏。混凝土业务产销量同比增长23%。其中，战略级客户销量占比提升至33%，同比实现翻番。新材业务完善集成行销机制，丰富‘产品+解决方案+服务’体系，战略客户销售收入同比增长5.8%。
地产开发及运营分部：房地产开发业务坚持‘稳利润、抓现金、调结构’，北京隅·西颂、花溪云锦等项目开盘热销。深度参与城市更新，加快盘活自有用地，海淀区自有用地统筹项目第一批12个地块全面启动实施。地产运营业务坚持稳商促租，加速空置面积去化；酒店度假经营品质持续向好，科技文创园区经营效益不断提高。
公司不断优化战略布局，提升核心产业、核心区域话语权。报告期内新增混凝土产能923万立方米、土地储备6万平方米、年产铁精粉180万吨选矿加工能力。公司持续加大研发投入，报告期内研发投入强度3.6%。公司大力发展新材料产业。贯通新材料研发、成果转化和产业化链条，新材料产业实现收入人民币40.8亿元，同比增长90%。
业务展望：
从宏观经济形势看，我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。从行业发展趋势看，2025下半年国家综合整治‘反内卷’竞争，推进重点行业产能治理；与时俱进修订《价格法》，加快全国统一大市场建设。工信部《水泥玻璃行业产能置换实施办法（2024年本）》深入落实和《建材行业稳增长工作方案》出台，将促进水泥行业高品质发展，为建材价格修复提供有力支撑。房地产方面，随著‘好房子’标准的明确，好房子成为房地产新发展模式的重要标志之一。住建部正在研究推进‘好材料’适配‘好房子’的理论基础和标准支撑，将为公司两大主业发展带来新机遇。高品质开展城市更新亦为公司地产业务发展指明方向。同时，叠加‘两重’‘两新’、专项债等支持政策加力提效作用，房地产行业有望逐步探底、水泥建材需求止跌企稳可期。
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