业绩回顾
主营业务:
公司为投资控股公司，自其注册成立以来并无经营任何业务。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务、社区增值及协同服务、非业主增值服务及商业物业运营管理服务。
报告期业绩:
于本期内，由于公司持续发展业务，录得收入约人民币1,822.9百万元，较上年同期约人民币1,602.4百万元增加约13.8%。
报告期业务回顾：
于二零二五年四月，公司在克而瑞物管及中物研协颁布的‘中国物业服务力百强企业’中排名第13位，较二零二四年提升3位。公司亦于二零二五年五月荣获克而瑞物管颁布的‘中国物业管理上市公司20强’称号。公司以‘打造更有品质的生活空间，引领美好生活’为使命。
公司期望成为‘让客户放心，最值得信赖的物业公司’。
截至二零二五年六月三十日，(i)公司的物业管理组合范围遍布中国16个省、直辖市及自治区的65个城市（于二零二四年十二月三十一日：
63个城市）；(ii)公司的合同建筑面积约为112.8百万平方米，其中在管建筑面积达约83.3百万平方米；及(iii)公司向逾495,000户家庭提供服务。
公司有四条主要业务线，即(i)物业管理服务；(ii)社区增值及协同服务；(iii)非业主增值服务；及(iv)商业物业运营管理服务，其构成公司向客户提供的综合服务并覆盖整个物业管理价值链。（二）物业管理服务于本期内，公司的物业管理服务收入约人民币1,057.5百万元，较上年同期约人民币859.3百万元增加约23.1%。物业管理服务收入的增长，主要是由于在管总建筑面积的增长。
建筑面积及项目数目截至二零二五年六月三十日，公司的合约建筑面积约为112.8百万平方米，合约项目数量730个，分别较二零二四年十二月三十一日增长约3.4%及3.8%（截至二零二四年十二月三十一日：
约109.1百万平方米及项目数量703个）；截至二零二五年六月三十日，在管建筑面积达约83.3百万平方米，在管项目数量558个，分别较二零二四年十二月三十一日增长约10.2%及5.9%（截至二零二四年十二月三十一日：约75.5百万平方米及项目数量527个）。地理覆盖范围截至二零二五年六月三十日，公司的730个合约项目覆盖中国16个省、直辖市及自治区的65个城市，在管项目558个，覆盖52个城巿，服务逾495,000户家庭。项目来源截至二零二五年六月三十日，公司就物业管理服务与厦门建发及其附属公司、联营公司及合营公司（不包括集团）（‘厦门建发集团’）签订的合约建筑面积约为68.0百万平方米，较二零二四年十二月三十一日约67.2百万平方米增长约1.2%。
在与厦门建发集团保持紧密的业务关系的同时，公司也积极透过扩大独立第三方项目规模进一步扩大公司的物业管理服务业务规模及市场份额。截至二零二五年六月三十日，公司就物业管理服务与独立第三方签订的合约建筑面积约为44.8百万平方米，较二零二四年十二月三十一日约41.9百万平方米增长约。在管物业类型公司在专注于向中国的住宅社区提供物业管理服务的同时，亦积极开拓高质量的非住宅物业，包括商业及办公大楼、产业园区、政府大楼及公共设施、医院及学校等，努力使公司的物业管理组合多样化。截至二零二五年六月三十日，公司已签订的非住宅物业的合约建筑面积约为11.0百万平方米，较二零二四年十二月三十一日约8.5百万平方米增长约29.6%。收益模式公司一般基于以下因素来决定物业管理服务的收益模式，包括但不限于：(i)管理物业的类型、规模及位置；
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