业绩回顾
主营业务:
集团主要于中国从事提供物业管理服务和相关增值服务，包括交房前服务、家政服务、销售服务和其他服务。
报告期业绩:
集团的收益由过往期间的约人民币438.0百万元减少约3.0%至报告期间的约人民币425.1百万元，基本保持持平。
报告期业务回顾：
物业管理服务于报告期间，物业管理服务占总收益约84.2%，占毛利约90.3%。
于报告期间，提供物业管理服务所得收益约为人民币357.8百万元，较过往期间的约人民币347.7百万元同比增长约2.9%，主要原因是物业管理项目的增多。
物业管理服务业务毛利约为人民币72.6百万元，较过往期间的约人民币74.4百万元减少约2.4%，报告期间的毛利率约为20.3%，与过往期间的约21.4%相比，减少约5.1%。
于报告期间，在管建筑面积和合约建筑面积均有下降。截至2024年6月30日，在管建筑面积达到约30.7百万平方米，较2023年12月31日的约34.7百万平方米减少约11.5%，或净减少约4.0百万平方米。合约建筑面积达到约36.0百万平方米，较2023年12月31日的约40.4百万平方米减少约10.9%，或净减少约4.4百万平方米。
报告期间，在管项目达到226个，分布在海西地区、长江三角洲地区及中国其他地区，共68座城市。
非业主增值服务于报告期间，非业主增值服务占总收益约9.6%，占毛利约3.3%。
于报告期间，非业主增值服务所得收益约为人民币40.9百万元，较过往期间的约人民币65.5百万元同比减少约37.6%。
集团的非业主增值服务主要包括(i)协销服务；(ii)前期规划、设计咨询和交付前服务；及(iii)车辆驾驶、出行调度和车辆管理服务。于报告期间，协销服务收益达到约人民币8.3百万元，同比减少约50.4%；前期规划、设计咨询和交付前服务收益达到约人民币3.3百万元，同比减少约82.2%，两项服务收益均减少乃由于房地产市场持续低迷，进而导致房地产开发商对服务的需求减少；车辆驾驶、出行调度和车辆管理服务收益达到约人民币29.3百万元，同比减少约2.7%。
社区增值服务于报告期间，社区增值服务占总收益约6.2%，占集团毛利约6.3%。
截至2024年6月30日，提供社区增值服务所得收益约为人民币26.3百万元，较2023年6月30日的约人民币24.8百万元增加约6.1%，略有提升。
集团的社区增值服务包括：(i)社区购物服务（和美生活）；(ii)装修与装饰服务和家居维修服务（和美易居）；(iii)房地产代理服务（和美租售）；及(iv)场地固有资源业务（主要包括集团在管住宅物业公用区域广告和租赁）。
于报告期间，和美生活收益达到约人民币6.1百万元，较截至2023年6月30日的约人民币8.2百万元同比减少约26.2%；
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