业绩回顾
主营业务:
公司为一间投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要于中华人民共和国（‘中国’）从事物业投资、物业开发及物业管理。
报告期业绩:
集团于本期间的营业额减少至约25,000,000港元（截至二零二四年六月三十日止六个月：约26,000,000港元）。减少主要是由于未来城的租金收入及物业管理收入减少所致。
报告期业务回顾：
集团成立武汉未来城商业物业管理有限公司，以经营集团拥有的未来城购物中心（‘未来城’）。未来城位于珞狮南路，毗邻珞瑜路购物区及地铁二号线街道口站。未来城可出租总面积约55,029平方米（包括停车场）。未来城坐落于武汉市洪山区商业及商务中心的核心地带，邻近东湖、武汉大学、武汉理工大学及其他地标。未来城已成为一个时尚、充满活力的国际化购物中心，满足来自毗邻的商业中心和大学区（云集了武汉大学及武汉理工大学等超过二十间大学及高等院校）高达1,000,000名学生及住宅消费客户群对此不断增加的需求。于二零二五年六月三十日，未来城公平值总额约为926,400,000港元。截至二零二五年六月三十日止六个月（‘本期间’），未来城产生的租金收入约为14,900,000港元（截至二零二四年六月三十日止六个月：约17,400,000港元），而平均占用率约为88.2%（二零二四年六月三十日：89.8%）。
集团持有未来公馆停车场以及中水•龙阳广场停车场总建筑面积分别为7,723.06平方米及135,173.09平方米，而于二零二五年六月三十日，停车场的公平值分别约为15,600,000港元及92,500,000港元。
于二零二五年六月三十日，集团持有未来城、未来公馆停车场以及中水•龙阳广场的停车场公平值总额约为1,034,500,000港元（二零二四年十二月三十一日：约1,036,600,000港元）。于截至二零二四年十二月三十一日止年度，于投资物业产生之租金收入约为16,900,000港元（截至二零二四年六月三十日止六个月：约17,900,000港元）。公司的间接全资附属公司武汉未来城物业管理有限公司向住户及租户提供安全、现代化、舒适及高质素物业管理服务。于本期间，来自物业管理的收益约为8,200,000港元（截至二零二四年六月三十日止六个月：约8,100,000港元）。
于二零二四年八月，集团成立一间分公司武汉未来城物业管理有限公司（河南分公司），并于二零二四年十二月与第三方订立物业管理服务合约。分公司于本期间产生物业管理服务收入约1,700,000港元。
业务展望：
展望二零二五年下半年，全球政治动荡不安趋势明显，经营环境依然复杂严峻。中国经济在面临外部不稳定及不确定因素加上内部挑战下，正艰难地迈向复苏。中国经济长期向好的基本趋势乃毋庸置疑。集团会继续密切关注国内外政经发展及市场趋势变化，灵活应对及作出审慎的决策。管理层正积极物色与集团主要业务（包括基建相关业务）相适应的潜在项目。