业绩回顾
主营业务:
公司为投资控股公司。公司的附属公司于中国提供物业管理服务、物业工程服务及园林建设服务、投资物业的租赁服务及其他服务。
报告期业绩:
集团的收益主要产生自按其性质划分的四个业务分部，即：(i)物业管理服务；(ii)物业工程及园林建设服务；(iii)物业投资的租赁服务；及(iv)其他服务。收益由截至2024年12月31日止年度的人民币903.7百万元增加人民币27.1百万元或3.0%至报告期间的人民币930.8百万元，主要归因于物业管理板块业务由截至2024年12月31日止年度的人民币841.8百万元增长至报告期间的人民币874.6百万元。
报告期业务回顾：
公司于2023年1月17日（‘上市日期’）在中国香港联合交易所有限公司（‘联交所’）主板成功上市（‘上市’）。公司发行75,000,000股每股面值0.0001美元的普通股，发售价为每股1.70港元，募集所得款项净额89.9百万港元（经扣除上市开支）。
集团是一家于中国声誉良好的综合物业管理服务提供商，秉持‘精耕山东’的策略，把业务重心放在山东省。多年来，集团已逐步将地理分布由济南扩张至覆盖山东省16个地级市中的15个城市。除位于山东省的物业外，集团亦管理位于北京、河北省及江苏省的项目。
集团对服务质量的承诺为市场上的优质物业管理设立了基准，服务质量乃实现客户忠诚度及留住客户的关键所在。于2025年，94.0%的总收益产生自向客户提供物业管理服务，其中93.0%来自非住宅物业（如医院、公共物业以及商业及其他非住宅物业），余下7.0%来自住宅物业。因此，集团的物业管理服务一直并将继续策略性地专注于中国的非住宅物业。
集团所提供的服务按其性质大致可分为四个业务分部，即(i)物业管理服务；(ii)物业工程及园林建设服务；(iii)物业投资的租赁服务；及(iv)其他服务。
凭藉集团在山东省的丰富经验，集团通过获取更多项目（尤其是高端医院及公共物业），积极发掘及探索扩大物业组合及巩固公司在整个山东省的地理分布的机遇，从而提升集团的市场地位及知名度。
业务展望：
2025年，集团在复杂多变的市场环境中展现出强劲的韧性及增长潜力。展望未来，集团将秉持‘深化核心优势、拓展增长渠道、创新智能服务’的战略支柱，巩固行业领导地位，为股东、客户及社会创造长远价值。
就集团未来发展而言，集团计划(i)建基于在山东省已开展的业务，透过并购、战略合作、竞投等方式，进一步进军重点城市。鉴于中国经济及城市化的持续增长，以及住宅及非住宅新物业数目的预期增长，除透过有机增长措施实现业务增长外，集团计划透过收购以及与业务合作伙伴进行业务合作的方式增加在集团已开展业务的山东省内城市的市场份额，并透过收购当地知名的物业管理公司进军其他邻近的发达地区市场，如长江三角洲及京津冀地区；及(ii)优先发展增值服务。
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