中深建业
02503

主营业务:
　　公司及其附属公司（统称‘集团’）主要于中华人民共和国（‘中国’）从事提供建筑服务。

报告期业绩:
　　集团录得收益由截至2024年12月31日止年度约人民币750.6百万元减少约人民币325.3百万元或43.3%至截至2025年12月31日止年度约人民币425.3百万元。该减少主要由于2025年的工程施工项目较2024年减少。

报告期业务回顾：
　　公司为中华人民共和国（‘中国’）处于发展阶段的私营总承包建筑企业，获授五项一级施工承包资质，包括(i)建筑工程施工总承包一级；(ii)市政公用工程施工总承包一级；(iii)地基基础工程专业承包一级；(iv)建筑机电安装工程专业承包一级；及(v)建筑装修装饰工程专业承包一级。公司亦已取得另外六项二级施工承包资质，涵盖石化工程施工、钢结构施工以及环保施工等不同专业范畴。公司先后于2020年至2025年获选为‘深圳500强企业’。
　　公司作为总承包商或分包商，为客户提供专业而全面的施工服务。公司负责建设项目的整体协调及管理，包括制定工作计划、招聘人手、租用设备及机械、采购建筑原材料、监控质量及施工进度。集团主要从事提供不同建筑服务，包括(i)建筑工程；(ii)市政公用工程；(iii)地基基础工程；(iv)专业承包工程；及(v)光伏工程项目。建筑工程项目
建筑工程项目主要包括商业、住宅楼宇及社区设施的结构及╱或施工工程。建筑工程项目产生的收益由截至2024年12月31日止年度约人民币417.5百万元减少约人民币204.4百万元或49.0%至截至2025年12月31日止年度约人民币213.1百万元。该减少主要由于部分项目于2025年已完成或迈入后期发展阶段，导致所确认的收益减少。
　　市政公用工程项目
市政公用工程项目主要包括城乡公共基础设施建设，其包括环境改善工程、污水处理基础设施建设以及道路工程。市政公用工程项目产生的收益由截至2024年12月31日止年度约人民币269.0百万元减少约人民币121.6百万元或45.2%至截至2025年12月31日止年度约人民币147.4百万元。该减少主要由于部分项目于2025年已迈入后期发展阶段，以及2025年取得的新项目合约金额较低，导致所确认的收益减少。
　　地基基础工程项目
地基基础工程项目主要包括土方及地基建设以及护坡工程。来自地基基础工程项目产生的收益由截至2024年12月31日止年度约人民币2.6百万元减少约人民币0.1百万元或2.8%至截至2025年12月31日止年度约人民币2.5百万元。
　　专业承包项目
专业承包项目主要包括楼宇装修及装潢工程服务。专业承包项目产生的收益由截至2024年12月31日止年度约人民币61.5百万元减少约人民币12.3百万元或19.9%至截至2025年12月31日止年度约人民币49.2百万元。该减少主要由于产生收入的项目减少。
... 　　光伏工程项目
光伏工程项目主要涉及利用太阳能光伏技术，将太阳光转化为电能。于2025年，公司开始涉足此类项目，标志著向可再生能源基础设施领域的战略扩展。于截至2025年12月31日止年度，公司参与了四个光伏工程项目，该等项目产生的收入约为人民币13.1百万元。

业务展望：
　　根据《国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，中国将加快建筑业等传统产业的现代化转型，推动智能化、绿色化、融合化发展，构建现代化基础设施体系，并大力推进绿色建筑、智能建造、可再生能源基础设施、城市更新及数字化转型，实现高质量、可持续增长。广东省‘十五五’规划亦强调科技自立自强、实体经济做强做优、产业升级及区域协调发展，支持基础设施及建筑领域创新。在国家及省级政策持续推动下，建筑服务需求预计保持稳健增长。广东省建筑业总产值在能源、基础设施、绿色项目及城市更新投资带动下，未来数年预计维持稳定增长。鉴于此，集团将凭藉多年专业积淀，聚焦绿色建筑、智能建造及全过程工程解决方案，持续扩大市场份额及抓住发展机遇。
　　收购事项后，集团预期将华建的工程咨询及监理专长融入集团现有的服务体系。此整合预计将强化全过程工程服务能力，降低项目风险与成本，提升交付质量，并加强市场上整合服务品牌的认可度。集团计划借助全国业务网络，将华建的服务范围从珠江三角洲扩展至更多地区，并透过集团的培训体系及资源平台，进一步提升华建的服务能力。
　　未来作重大投资或购入资本资产的计划
根据公司日期为2025年1月10日的公告所披露，公司计划将根据一般授权认购股份所得款项净额约30.0百万港元将用于潜在收购一家或多家具有市政公用工程相关资质及执照（如建筑设计及城市规划等）且往绩良好的建筑公司。于2025年11月6日，公司订立买卖协议，以收购华建，一间投资控股公司，其间接附属公司主要从事监理施工管理，专注于工程施工监理，并具有多种监理资质。
　　于本报告日期，除了收购事项之外，集团既未就有关收购订立任何意向书或具法律约束力的协议，亦未物色到任何确实的收购目标。公司于适当时间根据中国香港联合交易所有限公司（‘联交所’）证券上市规则（‘上市规则’）刊发进一步公告。除本报告所披露外，集团概无任何其他未来作重大投资或购入资本资产的即时计划。
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