主营业务:
公司及其附属公司（统称为‘集团’）之业务为制造及销售成衣以及物业投资。
报告期业绩:
于二零二五财年，集团的收入为1,635.7百万港元，较二零二四财年的集团总收入1,605.4百万港元略微增加1.9%。二零二五财年的毛利为315.0百万港元，较二零二四财年的290.4百万港元上升8.5%。于二零二五财年，公司股权持有人应占亏损为140.6百万港元，于二零二五年十二月三十一日的每股资产净值为0.73港元。
报告期业务回顾：
二零二五年，全球服装行业持续重构，欧美市场需求分化、贸易壁垒及关税常态化、供应链区域化布局深化，国内服装消费虽在政策提振下实现温和回暖，但消费分层加剧、竞争白热化依旧成为行业常态。身处复杂多变的经营环境，中国服装行业整体在承压（主要是产能外迁压力）中前行。上述形势令利润空间持续受压，行业转型升级与精细化运营成为破局关键。
在此背景下，集团外贸板块依托柬埔寨海外基地的成熟布局，持续深耕海外供应链体系，以提升营运灵活性及产能。年内，集团进一步优化境内外团队协同效率，并持续升级信息管控系统，以提升履单效率及产品品质。同时，集团积极探索新兴市场机遇，以分散国际贸易风险并拓宽客户基础。
然而，在市场需求走低及竞争加剧的情况下，原设备制造板块录得销售额891.0百万港元，同比下跌4.2%。尽管收入有所下降，但海外生产基地依然是集团外贸业务的重要支柱，为其持续的产能调整、供应链优化及与主要国际服装客户的长期战略合作提供支撑。董事相信，这些将为该板块的未来发展奠定坚实基础。
国内零售业务告别平稳态势，迎来结构性提质增长。面对国内消费疲软态势逐步缓解、品质化与个性化消费需求崛起的市场变化，华鼎零售团队深化产品研发创新，聚焦细分赛道打造爆款单品，优化多渠道供应链体系，控制并提高库存周转效率，加码直播电商、私域运营等新零售模式，精准触达核心消费群体。通过一系列精细化运营举措，零售业务不仅扭转毛利率承压局面，更实现营收与利润双提升，二零二五年共录得国内零售额649.1百万元，同比增长12.1%，零售板块核心竞争力持续增强。
集团北沙东路园区招商运营在二零二五年迎来突破性进展，彻底摆脱上年市场低迷困境。伴随国内经济形势回暖，工业厂房租赁市场活跃度持续回升，叠加园区优越硬件条件、完善配套服务与产业集聚效应持续释放，园区招商去化提速、租户质量优化。截至二零二五年末，园区累计完成去化面积超39万方，整体去化率突破75.0%，园区运营步入稳定期，成为集团多元化经营的重要支撑板块。
(2)财务回顾营运回顾于二零二五财年，集团的收入为1,635.7百万港元，较二零二四财年的集团总收入1,605.4百万港元略微增加1.9%。二零二五财年的毛利为315.0百万港元，较二零二四财年的290.4百万港元上升8.5%。于二零二五财年，公司股权持有人应占亏损为140.6百万港元，于二零二五年十二月三十一日的每股资产净值为0.73港元。
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原设备制造业务来自原设备制造业务的收入由二零二四财年的930.0百万港元减少4.2%至二零二五财年的891.0百万港元。于二零二五财年，以丝绸、棉及合成纤维制造的产品继续为主要产品，带来617.7百万港元（二零二四财年：635.1百万港元）收入，占原设备制造业务总收入的69.3%（二零二四财年：68.3%）。
于二零二五财年，对北美国家的销售额为376.3百万港元（二零二四财年：324.0百万港元），占原设备制造业务总收入的42.2%（二零二四财年：34.8%）。于二零二五财年，对欧洲国家及其他市场的销售额分别为102.1百万港元（二零二四财年：84.9百万港元）及412.6百万港元（二零二四财年：521.1百万港元）。
零售业务于二零二五财年，集团中国零售业务产生的收入为649.1百万港元，较二零二四财年的579.0百万港元增加12.1%。于二零二五财年，集团的主要品牌Finity为零售业务带来199.4百万港元，较二零二四财年的206.9百万港元减少3.6%。
按销售渠道对零售收入作出之分析，于二零二五财年，电商销售额为389.7百万港元（二零二四财年：303.7百万港元），占总零售收入的60.1%。于二零二五财年，专柜、自营店及专营代理商的销售额为259.3百万港元（二零二四财年：275.3百万港元）。
物业投资业务自二零一九年起，集团已将部分工业园的用途改为华鼎国际时尚产业基地。华鼎国际时尚产业基地旨在促进时尚产业的区域发展、时尚专家及设计品牌汇聚及电子商务发展。该等均为杭州市余杭区的时尚产业作出重大贡献，同时使集团得以实现业务活动多元化，提高收入。
于二零二五财年，物业投资业务的收入为95.6百万港元，较二零二四财年的96.4百万港元略微减少0.8%。
业务展望：
2026年，全球经济将进入‘复苏分化与风险并存’的关键阶段。主要经济体政策调整节奏不一，地缘政治冲突的余波仍将扰动国际市场，贸易保护主义呈现‘精准化、区域化’新特征，预期全球服装供应链将加速向‘多元化、近岸化’转型。国内经济持续向好，消费升级趋势进一步深化，服装市场规模预计突破4.5万亿元，线上渠道占比有望达到65%，消费者对‘品质化、个性化、绿色化’的需求将成为市场核心驱动力。面对行业新格局，集团将继续立足既有优势，实施战略突破，全力实现高质量发展。
外贸板块将深化‘基地升级+研发创新’双轮驱动。集团将持续提升柬埔寨基地生产能力，品质控制和货期管理，有效规避贸易壁垒与物流风险；同时加大新产品研发驱动，以中国智造和中国质造合力保障外贸业务稳步增长。
国内零售业务将聚焦‘细分赛道+品牌深耕’。集团将延续多品牌战略，在巩固原有优势品牌的基础上，重点拓展户外机能、智能穿戴，绿色环保三大高增长细分领域；深化‘线上线下一体化’运营，线下门店升级‘体验+服务+社交’复合型空间，线上强化内容营销与私域运营，实现线上线下复合增长。此外，集团将借力国货崛起浪潮，深挖中国文化元素，打造具有民族特色的爆款产品，提升品牌美誉度与用户黏性。
园区运营板块将以‘生态构建+精准招商’为核心。集团将聚焦服装产业链上下游优质企业，重点招募设计研发、智能制造、品牌运营、物流配送等配套服务商，打造‘研发—生产—销售—服务’全链条产业生态圈。同时，集团将优化园区配套设施，实现园区租赁收入稳步增长，成为集团稳定的利润贡献点。
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