业绩回顾
主营业务:
集团主要从事：(1)差别化涤纶面料染色及加工；(2)物业投资；及(3)环保水务项目营运。
报告期业绩:
于回顾期内，集团录得持续经营业务的收益约人民币119.8百万元，较二零二二年同期约人民币105.2百万元增加约13.9%，主要由于(i)永盛大厦租金收入因出租率自二零二二年底提升而增加；(ii)收入结构变化，自营销售收入增加，差别化涤纶面料染色及加工分部的收益有所增加。
报告期业务回顾：
差别化涤纶面料染色及加工
公司位于杭州市获中国政府认证为‘高新技术企业’的杭州汇维仕永盛染整有限公司（‘永盛染整’），为主营涤纶面料染色及加工业务的附属公司，拥有省级技术研究开发中心的荣誉。二零二三年，美利坚合众国（‘美国’）及欧洲主要发达经济体终端需求走弱，顽固性通胀等风险因素带动全球经济增长大幅放缓。可以看到，当前美、欧、日等主要家纺消费市场从中华人民共和国（‘中国’）及东南亚进口的趋势有所下降。这也将给我国家纺行业外贸出口带来双重压力，一方面我国家纺制成品对主要消费市场出口下降，另一方面东南亚等国家╱地区由于订单短缺，也将减少纱线和家纺面料从我国的进口。国际海运数据显示，二零二三年第二季度美国市场消费未有明显改善，二零二三年五月亚洲发往美国的海上集装箱运输量比去年同期减少约20%，份额接近六成的从中国大陆发出的赴美集装箱运输量减少约19%。
然而，预期美国去库存将接近尾声，二零二三年四月美国家具家居和电子商店库存╱销售比率较二零二三年三月下跌约1.2%，有触顶下滑趋势，预计被动补库将在二零二三年第三季度末左右开启，全球家纺订单紧缺的趋势将有部分缓解，但国际竞争也将愈发激烈。整体来看，我国家纺行业外贸出口的下行压力依然很大。集团产品外销占比较大，受国际政治经济影响更加明显。二零二三年第二季度，我司原材料成本下降，有效弥补外贸下降造成的影响。回顾期内分部收益约为人民币100.5百万元，较二零二二年同期约人民币92.3百万元同比上升约8.9%。由于原材料成本下降，利润空间逐渐回升，毛利率由二零二二年同期的约24.8%上升至相关期间的约29.9%。物业投资集团拥有的物业资产包括：(2)位于中国浙江省杭州市萧山区的浙江民营企业发展大厦的八个商务金融办公单位，总建筑面积约为2,648.78平方米，所有办公单位均已出租，为集团带来持续稳定的收入贡献，于回顾期内该等办公单位产生约人民币0.9百万元租金收入。
环保水务项目营运
谋求绿色转型并推动低碳产业发展，一直是中国政府的目标，迭加政策端释放的红利，环保产业迎来新一轮的增长。根据中国政府于二零二二年初发布的《关于加快推动工业资源综合利用的实施方案》，工业资源综合利用效率及赤泥综合利用水平得以提升。集团通过合营企业投资的浙江德清杰迈新材有限公司（‘浙江德清’）已正式投入运营，浙江德清主要从事建筑结构补强新型建筑材料的生产及销售，亦为集团带来关于建筑维修、建筑垃圾处理、建筑新材生产等相关的丰富经验。属于集团拓展垃圾资源化利用的延伸项目。受三年疫情及全球经济大环境影响，目前仍处于低谷，集团努力尝试以实现扭亏为盈。
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