业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要从事物业开发及物业租赁。
报告期业绩:
截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团连同其合营企业及联营公司录得合约销售金额人民币43.44亿元，较二零二四年同比减少35.4%。
报告期业务回顾：
二零二五，中国房地产行业步入风险加速出清、政策精准托底、市场缓慢修复的新阶段。
全国房地产开发投资完成82,788亿元，同比下降17.2%，行业仍处于深度调整期；但随著政策端持续发力，金融层面优化保障性住房再贷款、下调房贷利率至3.1%，需求端刚性与改善性购房意愿显著提升，叠加21家出险房企完成1.2万亿元债务化解，行业流动性风险逐步收敛，市场预期稳步改善。自二零二四年以来的‘止跌回稳’政策效应持续释放，各级政府通过差异化信贷、存量资产盘活等多维度举措，推动行业向‘新发展模式’平稳转型，为房企经营修复创造了良好的政策环境。
回顾过去一年，在行业深度出清的背景下，集团的经营与债务化解工作面临多重考验。
面对复杂形势，集团坚守经营底线，以‘保交付、稳运营、化债务、提效能’为核心，攻坚克难推动各项工作落地，实现企业经营基本面的稳步修复，部分重难点项目成功重启，生产建设工作有序推进。集团始终将‘保交付’作为企业发展的生命线，二零二五稳步推进各项目建设交付，切实保障业主权益，持续筑牢市场与客户信心，二零二五合集交付7,817套，交付面积99万方，位列全国典型房企第36名。
产品与服务品质是企业立足之本，集团持续深耕产品打磨与服务升级，以高品质交付与精细化服务满足客户核心需求。凭借多年来在产品打造与客户服务上的积淀，集团客户满意度持续保持行业领先水平，品牌口碑在行业调整期进一步夯实，为企业后续销售与市场拓展奠定坚实基础。
针对流动性与债务问题，集团延续并深化精细化管理策略，多措并举破解经营难题。一方面，持续推进流动性管理与成本节约措施，加快存量房源去化与现金回收，优化组织架构并严控行政费用，提升资金使用效率；另一方面，积极联动法律顾问、财务顾问推进境外整体债务重组工作，与各持份者保持密切沟通，力求制定兼顾各方利益的债务解决方案，推动企业资本结构向长期可持续转型。
业务展望：
展望二零二六年，中国房地产行业将进入风险化解收尾、经营回归常态、转型加速推进的关键阶段。中央层面持续释放‘稳楼市、防风险、促转型’的政策信号，金融支持房地产的力度将持续加大，保障性住房建设、城中村改造、存量资产盘活等领域将成为行业发展新主线，行业整体将向高质量、可持续方向稳步前行。集团将紧抓行业转型契机，迎难而上、主动作为，在巩固经营稳定的基础上，加快债务化解与业务转型，推动企业实现高质量可持续发展。
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