业绩回顾
主营业务:
三巽控股集团有限公司（‘公司’，连同其附属公司，统称‘集团’）是一家总部位于合肥、植根安徽省、布局长江三角洲地区的专注于住宅物业开发及销售的中华人民共和国（‘中国’）房地产开发商。
报告期业绩:
集团收入由截至2023年6月30日止六个月人民币1,985.2百万元减少至截至2024年6月30日止六个月（‘本期间’）人民币917.9百万元。集团亏损由截至2023年6月30日止六个月的人民币121.9百万元减少至截至2024年6月30日止六个月的亏损人民币54.3百万元。截至2024年6月30日止六个月，包括联营公司在内，集团录得未经审核合约销售额约人民币199.2百万元，同比下降62.6%。
报告期业务回顾：
通过优化债务结构、控制债务增长及夯实现金储备，集团持续强化财务抗风险能力。于2024年6月30日，集团的主要债务指标继续处于行业健康水平，包括净负债比率为31.6%（2023年12月31日：24.4%）、现金对短期借贷比率为0.36倍（2023年12月31日：0.59倍），及剔除预收楼款的资产负债率为64.7%（2023年12月31日：64.9%）。
在房地产行业机遇与挑战并存之际，集团围绕‘创造幸福生活’目标，秉承‘稳中求升、增效节流’的经营方针，聚焦核心业务能力的提升，深化长三角布局，砥砺前行。
业务展望：
从长期趋势来看，房地产市场面临著调整和分化。随著人口结构的变化、城镇化进程的推进，以及金融政策的调整，房地产市场正在经历从增量市场向存量市场的转变。未来，政策优化、国企收储以及满足城乡居民多样化的住房需求将成为关键因素，推动市场逐步走向稳定和健康。
综上所述，2024年房地产市场整体呈现下滑趋势，但降幅有所收窄，且二手房市场相对活跃。未来，随著政策的优化和市场调整，市场预期有望逐步改善。