业绩回顾
主营业务:
公司的附属公司主要在中华人民共和国（‘中国’）╱中国内地从事为住宅和非住宅物业提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及商业运营管理服务。
报告期业绩:
集团收入主要来自四大业务：(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；(iii)社区增值服务；及(iv)商业运营管理业务。报告期内，集团的收入约为人民币483.1百万元，较二零二五年同期的人民币523.3百万元下降7.7%。
报告期业务回顾及展望：
集团拥有四条业务线，即(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；(iii)社区增值服务；及(iv)商业运营管理服务构成提供给客户的综合服务，涵盖整个物业管理价值链。
物业管理服务。集团向物业开发商、业主、住户及商业物业租户提供一系列的物业管理服务。集团的物业管理服务主要包括住宅及非住宅物业及商业物业的(i)清洁服务；(ii)安全秩序服务；(iii)园艺服务；及(iv)工程维修服务。
非业主增值服务。集团向非业主（主要包括物业开发商）提供全方位的物业相关业务解决方案。集团的非业主增值服务主要包括(i)协销服务（涉及协助物业开发商展示及推广其物业、清洁及保养服务以及安全秩序及访客管理服务）；(ii)为满足客户特定需求而按需要量身定制的额外定制服务及商品销售；(iii)房屋维修服务；(iv)前期规划及设计咨询服务；
及(v)交付前检验服务。
社区增值服务。集团向业主和住户提供社区增值服务。社区增值服务主要包括(i)家居生活服务；(ii)车位管理、租赁协助和其他服务；及(iii)公共区域增值服务，以提升客户居住体验，促进客户物业的保值和增值。
商业运营管理服务。集团向租户与客户提供商业运营管理服务，主要包括(i)品牌及管理输出服务；及(ii)转租服务。
集团认为物业管理服务业务线乃集团产生收入、扩大业务规模及增加业主及住户社区增值服务客户群体的基础。集团的非业主增值服务有助于集团尽早接触物业开发项目以及与物业开发商建立及培养业务关系，从而提升集团的竞争优势，确保获得物业管理服务订约。集团全面的社区增值服务业务线有助于增强集团与客户的关系，提升客户满意度及忠诚度。集团认为集团的四条业务线将继续助力集团获得更大市场份额及扩大其在中国的业务范围。
物业管理服务
面积规模
集团持续深化项目管理，着力优化存量项目组合，加快出清亏损及低效项目，加大优质项目市场拓展力度，推动业务结构持续向好。于二零二六年六月三十日，集团的合约建筑面积约为98.9百万平方米，较二零二五年十二月三十一日减少约2.6%，合约项目数量为415个。于二零二六年六月三十日，集团物业管理服务的在管建筑面积达到了约74.5百万平方米，较二零二五年十二月三十一日减少约1.6%，在管项目数量为338个。
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