业绩回顾
主营业务:
公司为一间投资控股公司,并透过其附属公司主要于中国香港提供铝质工程及相关服务以及出租投资物业。
报告期业绩:
集团来自(i)建筑及配套服务及(ii)投资物业租赁的收益由截至2025年3月31日止年度约482,123,000港元减少约71,517,000港元或约14.8%至本年度约410,606,000港元。收益减少主要受现有项目之执行进度放缓所影响。
报告期业务回顾：
集团为一家于中国香港发展成熟的外墙工程承判商，专注窗户方面。外墙工程可分为窗户、窗口墙系统、幕墙系统及其他外墙组件。公司专注于就新建楼宇提供设计及建造服务及就现有楼宇提供翻新服务以及投资物业租赁业务。公司的服务通常包括准备设计、进行结构计算及绘制施工图以及项目各方面的管理及统筹，当中包括自材料供应商采购建筑材料及╱或分包安装工程予公司的次承判商、现场项目管理及项目后竣工及维修服务。
建筑及配套服务
公司的设计及建造服务通常在新建楼宇上进行，并涉及窗户及其他外墙部件的安装，例如金属门、百叶窗、栏杆、格栅及天篷（统称‘设计及建造项目’）。另一方面，公司的翻新服务通常在现有楼宇上进行，通常涉及窗户、金属门及其他外墙部件的维修、更换、升级或维护（统称‘翻新项目’）。公司为不同类型的建筑物提供设计、建造服务及翻新服务，包括中国香港的住宅公寓、商业建筑、零售店、大学及酒店。
于2026年3月31日，集团共有十五个在建项目，各自获授合约金额（不包括变更订单）均超过5百万港元。该等在建项目于2026年3月31日的合约总金额及已确认综合收益（包括于2026年3月31日的变更订单及合约金额调整）分别为约
598.4百万港元及330.3百万港元。
投资物业租赁
集团已购入投资物业，并认为彼等成为不俗的投资机遇，为集团提供稳定、吸引的回报率。自购入该等投资物业以后，在完成翻新后，集团拟将其租出赚取租金，并根据经审批的计划及图则，将其分拆为多个细小的工作坊或工作室。截至2026年3月31日，集团合共持有七个投资物业。其中所有投资物业在翻新后在市场投放。投资物业租赁分部于本年度录得溢利约1,057,000港元（不包括投资物业约20,920,000港元的公平值变动）。集团预计当日后有更多投资物业可供租赁时，这情况将会逐渐改善。
集团于本年度录得毛利约47,149,000港元，而于截至2025年3月31日止年度则录得毛利约55,732,000港元。集团于本年度的毛利率约为11.5%，而截至2025年3月31日止年度则约为11.6%。集团于本年度录得综合净亏损约5,023,000港元，而截至2025年3月31日止年度的经审核综合纯利约为16,827,000港元。相较截至2025年3月31日止年度，预计本年度将转盈为亏，乃主要由于以下四个因素：(i)受现有项目当前进度阶段影响，建筑及配套服务分部的毛利减少约8.2百万港元；(ii)投资物业的公平值亏损增加约1.7百万港元；(iii)行政开支增加约8.2百万港元，主要源自董事及员工的薪金与花红；及(iv)减值亏损拨备拨回减少约8.7百万港元。
...
查看全部