一、报告期内公司从事的主要业务　　（一）主营业务情况　　公司主营业务为建设工程领域的检验检测技术服务，根据《市场监管总局关于进一步加强国家质检中心管理的意见》，检验检测是国家重点支持发展的高技术服务业、科技服务业和生产性服务业，是推进制造强国、质量强国建设的重要技术支撑。公司业务开展始终以建设科技研究为引领，坚持“创新发展、服务社会”的发展理念，以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任，努力把公司由建设科技服务提供商建设成为国际一流的建设科技发展商，并进一步将公司建设成为全国建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）主营业务情况
　　公司主营业务为建设工程领域的检验检测技术服务，根据《市场监管总局关于进一步加强国家质检中心管理的意见》，检验检测是国家重点支持发展的高技术服务业、科技服务业和生产性服务业，是推进制造强国、质量强国建设的重要技术支撑。公司业务开展始终以建设科技研究为引领，坚持“创新发展、服务社会”的发展理念，以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任，努力把公司由建设科技服务提供商建设成为国际一流的建设科技发展商，并进一步将公司建设成为全国建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支撑。
　　公司开展的检验检测技术服务的业务主要包括房建及市政、交通、水利、节能环保、安全生产、计量等多个业务板块。
　　1.房建及市政检测板块
　　房建及市政板块检验检测业务是公司的核心业务板块，主要由子公司总站有限公司负责开展。总站有限公司主要提供房建及市政工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询、绿色建材认证等技术服务及相关科技研发服务，拥有房建及市政工程检验检测、绿色产品认证资质、绿色建材产品认证资质，是行业内检验检测资质范围及检测能力领先的机构。2025年1月，总站有限公司成功取得《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）政策实施后的广东省首张建设工程质量检测综合资质证书（编号：粤建检综字第20250001号），覆盖建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市政工程材料、道路工程、桥梁与地下工程9个专项资质的参数，通过检验检测机构资质认定的检测标准超过4,900本、检测参数27,531个。服务的专业范围包括地基基础、建筑结构、建筑材料、幕墙门窗、建筑设备、建筑风工程、建筑节能、建筑消防等。同时总站有限公司也是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的机构。此外，公司拥有国内建筑工程领域第一家省级产业计量测试中心，提供计量研究及校准服务，具备几何、热学、力学、化学、电磁学、时间频率、建筑交通等专业领域校准服务能力。
　　近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、广州塔、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心、第十五届全国运动会和残特奥会场馆等重大工程的检验检测、咨询和科研服务等业务。
　　2.交通检测板块
　　交通板块检验检测业务主要由子公司建科交通负责开展，主要提供交通工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务的专业范围包括材料、道路、桥梁、隧道、交通安全设施等。建科交通拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质。近年来，建科交通承接了云南省香格里拉至丽江高速公路、广州增城沙庄至花都北兴公路二期工程、广东湛江机场迁建工程飞行区等重大项目的检验检测业务。
　　3.水利检测板块
　　水利板块检验检测业务主要由子公司建科源胜开展，主要提供水利工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务的专业范围包括混凝土工程、岩土工程、量测、金属结构和机械电器全部五大类。建科源胜拥有水利部颁发的水利行业全部五大类别甲级检验检测资质证书。近年来，建科源胜公司承接了珠江三角洲水资源配置工程、东深供水改造工程等重大项目的检验检测业务。
　　4.节能环保板块
　　节能环保板块检验检测业务主要由子公司总站有限公司、建科节能负责开展，主要提供节能环保工程的检验检测、监测、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务内容主要包括节能检测、环保检测、绿色建筑及节能环保咨询（生活垃圾分类技术咨询、绿色建筑全过程咨询、海绵城市咨询、绿色低碳生态城区规划与咨询、健康建筑与人居环境咨询、超低能耗建筑咨询、建筑绿色节能改造咨询、企业绿色发展研究与咨询）、能源系统管理、黑臭水体及管网整治、场地污染调查等技术服务及相关科技研发服务。近年来，公司承接了广州地铁2号线北部集中冷站检测评估、珠海横琴科技创新中心二标LEED认证咨询等项目。
　　5.安全生产板块
　　安全生产板块检验检测业务由全资子公司安技中心及其子公司负责开展，主要提供安全生产领域的检验检测、监测、评估、培训、宣教、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务内容主要包括安全评价、区域风险评估、安全生产标准化咨询、生产安全检验检测、生产事故技术鉴定与分析、危险化学品检测鉴定、职业卫生检测与评价、职业卫生事故分析与鉴定、职业卫生隐患排查及技术改造、安全生产教育培训、安全生产宣传服务等。近年来，安技中心承接了港珠澳大桥建设期安全与职业健康顾问服务、温氏集团粉尘防爆安全改造工程等重大工程或项目。
　　（二）经营模式
　　1.盈利模式
　　公司拥有开展检验检测服务业务需要的检测资质及技术资源，构建了完整的经营网络，在广东省内“珠三角9市+粤东西北3区+清远”均设立了分公司及驻地实验室。报告期内，公司选派专业技术力量，在西藏自治区林芝市开展百日攻坚，成功建成智能化实验室并取得相关资质。公司通过为客户提供专业、高效的检验检测及相关技术服务，并提交检验检测及相关服务报告为成果进而获取收入和利润。
　　2.采购模式
　　公司采购的主要服务为检验检测业务外协服务采购，价格比较稳定，市场供应充足。公司制定了《服务采购实施管理流程》《生产要素采购管理制度》《生产要素供应商库管理制度》等采购及供应商管理制度，对供应商的筛选、报价及检验入库等环节进行全流程的管控，以保障公司正常生产经营的稳定运行。
　　检验检测业务中，公司部分业务的实施需要吊装、运输等外协工作，公司会根据需求与具有专业能力的供应商签订外协采购合同，约定相关服务内容以及价格，并由公司对相关现场工作进行统一安排。公司采购的检验检测外协服务主要是项目实施过程中的检测辅助准备工作，外协服务主要包括：
　　（1）桩基静载检测外协
　　桩基静载检测外协服务供应商提供的服务包括将检测基准梁、配重块等检测设备从仓库（或其他工地）装车并运输到检测工地现场，检测现场进行试桩平台和配重块的吊装搭设、配重块堆放等，完成现场检测工作后将检测基准梁、配重块等检测设备装车并运回仓库（或其他工地）。外协服务供应商提供吊运车辆，应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。
　　（2）高应变室外检测项目外协
　　桩基高应变检测外协服务供应商提供的服务包括将冲击重锤和配套锤架等试验设备从仓库（或其他工地）装车并运输到工地现场，检测现场进行重锤和锤架的设备吊装、实施冲击荷载，完成现场检测工作后将冲击重锤和配套锤架等试验设备装车并运回仓库（或其他工地）。外协服务供应商提供吊运车辆，应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。
　　（3）其他主要外协服务内容
　　除上述检验检测外协服务外，检验检测项目实施中需要的外协服务还包括建筑结构鉴定检测外协、基坑监测外协、桩基钻芯外协、风洞模型制作、道路桥梁检测辅助配合、检测箱体调整及水管挂装、检测辅助劳务等外协服务。
　　3.服务模式
　　公司主要以项目制的方式为客户提供专业技术服务。在成功承接项目后，公司实行项目负责人制度，对每个项目指派项目负责人并配备相应的项目成员，保证项目按时按质按量完成。同时，公司建立了严格的质量控制体系，由公司内部资深业务人员对项目的执行过程、数据、报告等进行全流程的质量控制，确保业务的执行质量。公司向客户正式提交服务成果后，会安排相应人员负责相关问题的解释和说明，提供跟踪服务。此外，公司还会组织人员进行售后回访等工作，了解客户的满意度或进一步需求，及时响应客户。
　　公司为检测业务制定了总体的服务流程，服务流程主要包括市场拓展与业务洽谈、业务受理与评审、检测准备、现场实施检测工作、记录并处理原始数据、检测数据校验复核、检测报告校验复核、审核报告、批准报告、报告盖章及归档、售后服务等。
　　4.销售模式
　　公司获取业务的主要形式包括：投标方式和直接委托，其中投标形式包括公开招投标形式、邀标形式。对于潜在客户及项目，公司通过挖掘客户需求，确定销售工作的重点与关键内容，组织编制服务方案，制定出合理的商务策略，提高潜在客户及项目的承揽能力。
　　（1）投标方式
　　①公开招投标形式
　　随着工程技术服务行业整体市场化和规范化程度的提高，招投标方式成为工程技术服务行业中重要的业务来源方式。对于该类项目，公司在获取招标信息后，对招标项目进行标前评审，研究确定是否符合招标要求和是否达到项目条件，确认是否参与投标。审核通过后，由公司相关部门进行商务和技术标书的制作，完成投标工作。
　　公开招投标形式涵盖了部分小额项目的入库摇珠形式，各地方政府或企业客户针对具体情况，建立小额工程检验检测服务供应商库，小额项目对库里单位以摇珠的形式确定。
　　②邀请投标
　　邀请投标也是公司承接业务的一种形式，对于此类业务，公司在获取邀标信息后，对招标项目进行标前评审，研究确定是否符合投标要求和是否达到项目条件，确认是否参与投标。审核通过后，由公司相关部门进行商务和技术标书的制作，完成投标工作。
　　针对招标、邀标形式的项目，公司根据以下流程进行业务开发：
　　①组织编写标书；②审核标书；③审批标书；④组织投标与参与投标；⑤跟进回访，分析总结（如销售项目失败）；⑥启动合同拟制工作。
　　（2）直接委托形式
　　经过多年的发展，公司在工程技术服务行业具有较强的技术实力，市场美誉度较高，积累了较强的品牌效应。同时，公司非常重视对客户关系的维护和管理，在经营过程中积累了较丰富的客户资源，故部分项目以直接委托的形式进行承接。对于该类项目，公司在获取项目信息并初步评审可行后由业务部门与客户进行商洽谈判，获得客户认定后，直接与客户商议并签订业务合同。
　　针对客户直接委托形式的项目，公司根据以下流程进行业务开发：
　　①拟制项目实施方案与分析项目成本；②统筹项目方案与报价申请；③审核联签项目方案与报价；④审批方案与报价；⑤提交方案与报价。
　　（三）市场地位
　　公司是全国工程检验检测资质和能力领先的机构之一，凭借自身多年的积累，已在科研平台及成果、标准规范、人才、设备、工程实践经验等相关方面形成显著的科研和技术服务优势，在行业中具有很强的品牌影响力；先后获得“全国五一劳动奖状”“全国文明单位”“国务院国资委科改标杆企业”“全国建设科技进步先进集体”“全国工程建设标准化先进集体”“国家高新技术企业”等荣誉。
　　近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取得良好的经济效益。公司协助各地行政主管单位解决大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题，社会效益显著。公司先后获评“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。
　　（四）主要业绩驱动因素
　　报告期内公司依托“标准规范、计量校准、检验检测、认证认可”四位一体的核心优势，把握市场机遇、深耕专业技术服务、布局新兴业务赛道、强化科技创新驱动以及精细化成本管控等多重举措协同发力，在稳固传统业务基本盘的同时，积极开拓新领域、优化管理模式，为企业可持续发展注入了强劲动能。
　　1.深耕重点市场，稳固业务基本盘
　　精准把握城市更新、基础设施建设等政策机遇，为公司主业带来市场空间。公司聚焦重点区域和重大项目，成功承接多项检测与技术业务；加强与政府平台及大型客户的合作，通过常态化对接与精准服务提升客户黏性，为营收增长打下基础。同时，行业环境的规范化也为公司合规经营提供了有利条件。
　　2.夯实核心服务，拓展新赛道
　　公司始终将“标准规范、计量校准、检验检测、认证认可”四位一体的专业技术服务作为核心竞争力，持续优化技术流程，提升服务品质，巩固在项目中的服务能力。在稳住传统业务的同时，公司布局低空经济、智能建造、绿色低碳等新兴领域，依托现有技术资源推动业务落地，逐步拓展业务增长空间。
　　3.加大研发投入，推动技术应用
　　公司围绕业务实际需求开展技术攻关，研发实用型系统与产品并投入使用，提升了工作效率。同时，持续完善高端科研平台布局，深化政产学研用协同创新，搭建起多层次、全方位的科研创新平台体系，为企业技术研发与成果转化提供了坚实支撑。此外，公司也积极发挥行业智库作用，通过参与行业技术交流与标准制（修）订工作，持续提升公司的行业影响力。
　　4.推进数字化转型，实现降本增效
　　公司以数字化手段提升管理效率，搭建智慧管理平台，优化采购模式，有效降低了运营成本。深化项目全流程管理，推行独立核算与回款跟踪，提升项目效益。财务系统自动化升级，也为经营决策提供了更及时的数据支撑。
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　（一）行业发展情况
　　1.检验检测行业发展历程
　　全球现代检验检测认证服务行业兴起于19世纪，距今已有百余年的历史，在行业标准、规章制度方面都已经形成了一套基本的体系，形成了法国必维国际检验集团（BV）、瑞士SGS集团、英国天祥集团（Intertek）等具有领导地位的企业。随着全球化的进一步加深，这些领头企业已逐渐发展成为主导全球检验检测认证服务市场的跨国集团。
　　2003年，检验检测行业逐步推进市场化，向民营检测机构开放。2005年外资检测机构也随之被允许进入中国市场，中国检验检测市场主体趋于多元化。自2015年以来，国务院、发改委加速检测行业市场化改革，多次发文提出要大力发展检验检测第三方专业服务，进一步深入第三方检测机构的专业化、市场化改革。我国检测行业正处于国家加强质量认证体系建设、深化检测行业市场化改革的阶段，在良好的政策环境中，第三方检测市场处于持续快速发展阶段。
　　2.检验检测行业发展趋势
　　（1）检验检测行业发展前景广阔
　　根据《国务院办公厅关于加快发展高技术服务业的指导意见》，“检验检测服务”被列为国家重点发展的八个领域高技术服务业之一。近年来，国家出台了《国家标准化发展纲要》《关于进一步深化改革促进检验检测行业做优做强的指导意见》《建设高标准市场体系行动方案》等一系列政策文件鼓励和支持检验检测行业发展。围绕“质量强国”的主线，全国各地政府加快推出进一步促进检验检测行业发展的措施，为检验检测行业的快速发展提供坚实保障。伴随着经济从“量”到“质”的转变，国内消费者及相关企业机构对于产品或建筑等质量、安全、环保、节能性能等都有了更高的要求，检验检测行业维持了持续增长的趋势。
　　截至2024年底，我国共有检验检测机构53,057家，同比下降1.44%。全年实现营业收入4,875.97亿元，同比增长4.41%。从业人员155万人，同比下降0.76%。共拥有各类仪器设备1,067.01万台套，同比增长3.87%，仪器设备资产原值5,701.70亿元，同比增长8.01%。2024年共出具检验检测报告5.51亿份，平均每天对社会出具各类报告150.92万份，极大地促进了国民经济发展。
　　（2）检验检测市场结构进一步优化，行业市场化程度进一步加深
　　伴随着检验检测市场的改革不断深化，近年来我国事业单位制检验检测机构占比持续保持下降，而民营企业的占比逐年增长。国内的多个行业监管部门，如国务院、国家市场监督管理总局等都出台了一系列的政策以鼓励社会资本参与到检验检测行业当中，并极力实现行业内各类型企业的公平、公正竞争，最终提升了行业集中度，从而为打造具有影响力的业内优质企业创造了条件和环境。
　　（3）建筑产业转型升级要求日渐提高
　　2020年7月，住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出“以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点，实现建筑业转型升级和持续健康发展。2021年8月，广东省人民政府为深入贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述和指示精神，印发了《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》，确立围绕建筑业高质量发展和提升产业现代化水平的总体目标，促进全省建筑业工业化、数字化、智能化、绿色化、生态化升级，明确提出推动新一代信息技术与建筑工业化技术促进产业协同发展等六部分共18项构建建筑业高质量发展实施路径，并强调“绿色低碳节能建筑、智能制造、BIM＆CIM平台、监管预警信息化、智慧工地”等建筑与数字化技术的应用实施。2022年1月，住建部发布《住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知》，印发了《“十四五”建筑业发展规划》，其中主要任务之一就是要加快智能建造与新型建筑工业化协同发展。
　　2025年3月，住房和城乡建设部发布《智能建造技术导则（试行）》明确指出，聚焦工程建设数字化、工业化、智能化转型，规范数字勘察、数字设计、智能生产、智慧施工等全流程技术标准与实施路径，支持建筑企业推广智能建造技术与装备应用，提升工程建设效率、质量与安全管控水平，培育行业新质生产力，利好具备技术与资质优势的优质工程企业抢占市场先机。2025年8月，广东省住房和城乡建设厅印发《广东省智能建造与建筑工业化实施方案》明确指出，大力推广装配式建筑、智慧工地应用，支持建筑企业数字化转型，规范绿色建筑建设标准，拓宽省内工程建设新兴业务领域，推动行业高质量发展。2025年9月，广东省住房和城乡建设厅印发《关于做好模块化建筑试点城市建设的通知》明确指出，推进智能建造与建筑工业化协同发展，开展模块化建筑试点，支持装配式建筑、智慧工地等新技术应用，鼓励建筑企业转型升级，培育省内工程建设领域新增长动能。
　　（4）绿色建设和“碳达峰”“碳中和”发展趋势
　　2021年以来，中共中央、国务院先后出台了《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》《关于推动城乡建设绿色发展的意见》等重要文件，“双碳”问题成为中国未来发展的主题之一。
　　建设行业的“双碳”问题也越来越被行业高度关注。特别是中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中明确指出，“实施海绵城市建设，完善城市防洪排涝体系，提高城市防灾减灾能力，增强城市韧性。实施城市生态修复工程，保护城市山体自然风貌，修复江河、湖泊、湿地，加强城市公园和绿地建设，推进立体绿化，构建连续完整的生态基础设施体系。推进既有建筑绿色化改造，鼓励与城镇老旧小区改造、农村危房改造、抗震加固等同步实施。开展绿色建筑、节约型机关、绿色学校、绿色医院创建行动。加强财政、金融、规划、建设等政策支持，推动高质量绿色建筑规模化发展，大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑。开展历史文化资源普查，做好测绘、建档、挂牌工作。完善绿色建材产品认证制度，开展绿色建材应用示范工程建设，鼓励使用综合利用产品。持续推进垃圾分类和减量化、资源化，推动生活垃圾源头减量，建立健全生活垃圾分类投放、分类收集、分类转运、分类处理系统。”建设行业已形成了绿色建设和达成“碳达峰”“碳中和”目标的发展趋势。
　　2025年，国家发展改革委、工业和信息化部、国家能源局联合发布《关于开展零碳园区建设的通知》，要求积极稳妥推进碳达峰碳中和，加快经济社会发展全面绿色转型，支持有条件的地区率先建成一批零碳园区，逐步完善相关规划设计、技术装备、商业模式和管理规范，有计划、分步骤推进各类园区低碳化零碳化改造，助力园区和企业减碳增效，为实现碳达峰碳中和目标提供坚实有力支撑。
　　（5）从增量建设到存量提质
　　改革开放以来，随着我国经济飞速发展，房地产、市政工程、公共交通工程等建设量位居世界前列，既有建设工程的保有量越来越大。随着时间的推移，由于自有缺陷、改造、灾害影响、使用寿命、环境影响等因素影响，既有建设工程暴露的问题越来越多、越来越严重。一旦既有建设工程出现严重的工程质量事故，将会对人民的生命财产带来巨大的危害。未来建设行业中，既有建设工程维护、改造、加固需求将大幅增长，对既有建设工程的检测、鉴定、评估等综合技术服务市场需求也将同步大幅增长。
　　2025年3月，住房城乡建设部关于发布国家标准《住宅项目规范》的公告。2025年12月，住房城乡建设部印发《关于提升住房品质的意见》，指出要实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，完善标准规范，强化科技赋能，加强工程质量管理，加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给，为构建房地产发展新模式提供坚实支撑。目标在2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。
　　2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，指出城市更新包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，加强城市基础设施建设改造等8项主要任务。意见提到在城市更新中深化建筑信息模型（BIM）技术应用、实施城市基础设施生命线安全工程建设、全面开展城市体检评估、建立房屋使用全生命周期安全管理制度，目标在2030年城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善。2025年12月，广东省住房和城乡建设厅等部门联合印发的《广东省推进新型城市基础设施建设打造韧性城市行动方案（2025—2027年）》，为期三年的省级行动方案，旨在通过推进新型城市基础设施建设，系统性提升城市应对灾害的“韧性”。
　　
　　三、核心竞争力分析
　　（一）科技优势
　　通过长期有效的积累及持续不断的创新，公司形成了行业领先的科技优势。截至2025年12月31日，公司主编及参编国家、行业及地方标准292项，既促进了行业的进步发展，也形成了公司在检验检测行业的竞争优势。截至2025年12月31日，公司共获得专利611项，软著465项，国家、省部级科技奖91项，厅局级科技奖329项。其中部分成果已是公司在检验检测行业领先的技术能力的重要组成部分，其中绿色低碳、建筑业数字化等领域的前瞻性研究成果也为公司产业链的持续拓展提供了基础。
　　公司设立了国家绿色建筑质量检验检测中心（广州）、国家装配式建筑质量检验检测中心、广东省住房城乡建设科技协同创新中心、广东省生活垃圾分类技术研究中心等科技平台（中心）。同时，公司是粤港澳大湾区建筑科技联盟、粤港澳智能建造产业发展联盟、粤港澳大湾区智能建造产教融合共同体的理事长单位，广东省建设科技与标准化协会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会等协会的会长单位，中国工程建设标准化协会、广东省土木建筑学会等协（学）会副理事长单位，广东省BIM技术联盟理事长单位，中国土木工程学会等学会的理事单位，广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会等协（学）会的副会长单位，形成了公司突出的科技资源，打造了公司的科技品牌。
　　2025年，公司新设国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地、国家建筑绿色低碳技术创新中心夏热冬暖地区低碳建筑联合研究中心、广东省房屋安全管理技术中心、广东省水利工程智慧检测与运维工程技术研究中心、广东省土木建筑科普教育基地等5个科技平台（中心），并成为广东省国土空间生态修复协会理事单位、广州市低空经济与航空航天产业协会理事单位、广东省城乡建设历史文化保护传承协会副会长单位。
　　此外，公司还依托不断加强的科技人才队伍和不断加大的科技投入，持续开展科学研究和技术创新工作，公司的科技优势将不断提升。通过上述科技创新和协会、学会、技术联盟等平台，公司一方面引领和带动行业的科技水平进步和标准体系建设，在促进行业转型升级高质量发展的同时持续保持公司稳居行业的技术高地；另一方面引导行政主管单位通过标准化、信息化、智能化等手段进一步规范行业的管理，保障工程检验检测行业健康可持续发展。
　　（二）资质优势
　　公司是全国工程检验检测和绿色建材认证资质、能力领先的机构之一，是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的认证机构，也是湾区认证指定认证机构之一。拥有华南唯一的国家绿色建筑质量检验检测中心（广州）、国家装配式建筑质量检验检测中心以及国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地。公司已取得包括检验检测机构资质认定证书、建设工程质量检测机构资质证书等业务资质，业务资质齐全。2025年1月，总站有限公司成功取得《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）政策实施后的广东省首张建设工程质量检测综合资质证书（编号：粤建检综字第20250001号），覆盖建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市政工程材料、道路工程、桥梁与地下工程9个专项资质的参数。此外，总站有限公司还获得了香港HOKLAS幕墙检测资质，成为目前内地唯一拥有该项资质的国有企业，该资质的落地不仅标志着公司在粤港澳大湾区及“一带一路”沿线检测认证市场的战略布局取得突破，更为服务大湾区建设提供了坚实的技术保障。
　　公司通过检验检测机构资质认定的检测标准超过6,300本、检测参数37,277个，拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质、水利部颁发的水利工程检测全部五大类别甲级资质，获得9类绿色产品认证(认证活动一)资质、五大类50个产品的绿色建材产品认证(认证活动二)资质。
　　报告期内，公司CNAS认可校准实验室资质获认可校准项目约400项，校准参数扩展达1215个，校准能力范围涵盖几何量、力学、热学、化学、光学、声学、电磁学、时频、建筑交通、纺织皮革专用、化工专用及电工电子电器专用等12个专业领域。
　　公司在各领域、各专业拥有齐备的资质和领先的能力，为公司整体承接各类大型重点工程的综合技术服务业务提供强有力的竞争优势。
　　（三）人才优势
　　人才是公司持续健康发展的第一资源，在检验检测这一高新技术服务行业中，人才的重要性更加凸显。截至2025年12月31日，公司拥有员工1,812人，拥有一支包括国务院特殊津贴专家、博士、博士后、注册工程师在内的高素质人才队伍，人才优势明显。其中，享受国务院政府特殊津贴专家4人，正高级工程师80人，中高级职称人员923人（中高级职称人员占比50.94%），各类注册资格人员392人，博士博士后39人，本硕学历合计1,532人（本科及以上学历占86.70%）。
　　公司的人才队伍保持年轻化、专业化、多样化的特点，为公司的长期可持续发展提供坚实的人力资源保障。
　　（四）仪器设备设施优势
　　公司现拥有最早的民用建筑风洞实验室，以及目前全国综合规模最大的民用建筑风洞实验室。此外还拥有国内一流的建设工程材料智能化检验示范实验室、人居环境实验室、建筑消防实验室、安全生产实验室、生态环保实验室等。截至2025年12月31日，公司拥有检测仪器设备包括国际领先亚毫米级三维智能路面检测系统、国内工程建设领域首台5G智能检测车、步履式自移位自提升大吨位高应变检测平台、桥梁5G智能检测系统等一系列先进技术和硬核设备。近年来，公司迎接智能新技术应用潮流，与外部合作研发了全地形隧道检测机器人、Luxbot智能照度巡检机器人、巢式无人机、无人机智能物流柜、智慧巡检哨兵机器人、现场影像记录云等最新各领域装备。在AI与大模型应用领域，研发了AI产品——“科科和建智工坊”以及结合AI的各类工程检测软件等软件设施。这些技术先进的实验室和数量众多、自主研发的仪器设备，使公司始终在检验检测行业中保持着强有力的竞争优势。
　　（五）工程实践经验优势
　　近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州国际金融中心、广州塔、广州新白云国际机场、深圳证券交易所营运中心、深圳平安金融大厦、第十五届全国运动会和残特奥会场馆等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务和咨询服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据和专业技术支持，取得良好的经济效益。
　　（六）品牌优势
　　公司秉持“创新发展、服务社会”的理念，形成“在高质量发展中更好服务社会，在服务社会中谋求更快发展”的良性循环，在行业内有良好的口碑和影响力。
　　公司凭借自身强大的科技创新能力和综合技术服务能力，协助各地行政主管单位处理大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题，取得社会效益显著，彰显公司的国企责任担当；先后获得“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。
　　公司还通过建设广东省住房城乡建设科技协同创新中心的分中心、广东省生活垃圾分类技术研究中心和广东省建筑施工企业安全生产管理人员服务中心等平台，发挥科技引领和窗口示范的效应，扩大了建科品牌的影响力。
　　公司通过60多年的沉淀，培育了强大的自主创新能力，构建了众多科技创新和协会、学会、技术联盟等高端平台，拥有了检验检测、监测、鉴定、认证、咨询等涵盖建设工程全生命周期、多领域、多专业的强大的工程技术服务能力。在此基础上，公司在行业内积极推动“大型工程检验检测综合服务”模式的应用，一方面为大客户的重大工程提供“一站式”服务和更多的增值服务，更加有效地保障工程的质量安全和工期进度；另一方面更好地发挥公司在科技创新、资质、人才资源、硬核设备等方面的综合竞争优势，提升经营工作效率，树立品牌标杆。
　　
　　四、主营业务分析
　　1、概述
　　2025年，公司经理层在董事会领导下，秉持忠实勤勉、审慎稳健的原则，紧紧围绕年度经营目标，坚决执行董事会各项决议，统筹推进生产经营、改革创新与风险防控各项工作。
　　1.2025年公司经营情况
　　截至2025年12月31日，公司资产总额36.30亿元，同比增长30.26%；实现营业收入12.51亿元，同比增长4.46%；实现归属于上市公司股东的净利润1.16亿元，同比增长8.48%
　　2.2025年重点工作
　　(1)成功登陆资本市场
　　根据中国证监会出具的《关于同意广东省建筑科学研究院集团股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》(证监许可〔2025〕1275号)，并经深交所同意，公司首次公开发行人民币普通股（A股）104,660,000股，每股发行价为6.56元，并于2025年8月12日在深交所创业板上市，本次公开发行后公司总股本为418,560,000股。
　　(2)深耕经营布局，拓展市场空间
　　公司聚焦重点区域、重点客户与重点项目，持续深化与广东省代建局、天河区代建局、科学城集团等核心客户的合作关系。在西藏自治区林芝市建成具备综合资质的现代化智能实验室，顺利完成资质备案；探索“项目部实体化+独立核算”管理模式，总结形成工法化管理经验，在后续承接的项目中推广应用；荣获“在推进粤港澳大湾区建设中表现突出集体”称号；取得香港HOKLAS幕墙检测资质，成为目前内地唯一拥有该资质的国有企业；成功举办第一届粤港澳建筑机器人大赛、2025年广东省建筑业无人机巡检职业技能竞赛、第二届粤港澳大湾区建筑科学技术交流大会等系列活动；成立广东省房屋安全管理技术中心、城市生命线安全工程技术研究中心等；为十五运会和残特奥会提供碳中和技术服务。
　　(3)夯实技术底座，推进科技创新
　　公司持续加大研发投入，2025年研发投入8,424.83万元，新增培育及共建各类科技创新平台9个，其中包括国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地、夏热冬暖地区低碳建筑联合研究中心共2个国家级平台，佛山建科入选高新技术企业，公司和创研院公司通过高新技术企业复评；所属子公司中，2家获评广东省“专精特新”企业，1家获广东省工程技术研究中心认定；计量测试中心通过CNAS组织的“监督+扩项+变更”三合一现场评审；筹建的“广东省绿色建筑产业计量测试中心”通过验收；与中国建科、香港科技大学、南方科技大学等业界同行达成战略合作；完成低空风洞实验室改造启用，建成并投用佛山（三水）消防及佛山（南海）幕墙实验室；研发LuxBot智能照度巡检机器人、全地形隧道检测机器人、巢式无人机AI巡查系统，推出科科2.0、巡桥智瞳系统、智慧巡检哨兵机器人等产品。
　　(4)筑牢风险屏障，强化合规管理
　　公司开展“安全生产治本攻坚三年行动”、安全生产“雷霆行动”等工作；持续推进“三化四减”专项行动，研发AI安全隐患识别引擎；推行零基预算，推进财务机器人的场景应用、BI分析；加大对经济合同及制度文件的审查力度与深度；推进应收账款诉讼时效专项检查，通过诉讼、律师函、催款函等方式提升债权回款效能；健全审计工作机制，圆满完成各项审计工作计划，夯实内审制度基础。
　　
　　五、公司未来发展的展望
　　（一）未来发展战略
　　公司立足国际视野，对标行业先进水平，以打造国际一流的建设科技发展商为长期发展目标，稳步向国内工程检测与城市智慧运维领域头部上市公司迈进。聚焦建筑全生命周期服务，依托领先技术、优质服务与权威公信力，为各类建筑及城市基础设施提供检测鉴定、诊断评估、运维保障等综合服务，推动公司由上市企业向卓越上市企业转型升级，努力成为建筑科技引领者、城市安全守护者、绿色智造领航者、智慧运维先行者，在服务国家战略与集团发展中践行企业责任、展现专业价值。
　　围绕战略目标落地，统筹推进三大转型跨越，全面提升综合发展实力：一是由建筑检测龙头企业向科技型上市标杆企业跨越；二是由区域化深耕向全国化布局与国际化拓展跨越；三是由单一检测服务向全链条解决方案提供与新兴产业培育跨越。
　　持续完善并落地“五个四”发展体系，以系统化布局构建核心竞争力：明确以专家的实力、管家的服务、投资的眼光、国际的标准打造国际一流的建筑科技发展商的战略定位；深化标准规范、计量校准、检验检测、认证认可四大专业体系；聚焦安全、绿色、低碳、智慧四大发展方向；发挥资本、技术、人才、市场四大核心优势；打造人才高地、创新引擎、智库平台、服务标杆四大功能载体。
　　坚持以制造业高质量发展带动现代服务业优化升级，以现代服务业优质发展支撑制造业竞争力提升，将上述战略导向转化为务实举措，通过全过程、多领域检验检测服务能力提升，助力广东制造品质升级与高质量发展。
　　（二）2026年度经营计划
　　公司将坚守既定发展战略，保持战略定力、提升战略敏锐度，围绕核心业务提质增效、市场全域布局、创新能力升级、经营主体培育、生态体系构建等核心工作，全面提升公司综合竞争力与可持续发展能力，稳步推动经营目标落地，助力公司长期战略实现。具体经营计划如下：
　　1.优化全域市场布局，构建协同发展格局。一是筑牢粤港澳大湾区核心市场根基。深度参与粤港澳大湾区建筑技术标准协同、绿色建筑与智能建造研发推广、检验检测认证互认等领域合作，以香港创研院为桥头堡，依托国家建筑绿色低碳技术创新中心粤港澳基地等平台载体，积极拓展港澳政府工程及高端市场；以深圳为对接服务香港的核心枢纽，统筹推进南沙、珠海、深圳等地实验室整体布局与联动发展，全面参与大湾区重大基建、城市更新等重点项目建设。二是稳步推进国内重点区域市场拓展。总结西藏分公司建设运营经验，在充分市场调研的基础上，在国内其他重点区域设立分支机构，推动品牌全国化布局；复制“技术+轻资产”的拓展模式，以标杆项目打开华中、成渝等战略区域市场，在云南、海南等潜力市场落地属地化机构与资质，实现从短期项目拓展向长期属地化深耕的转变。三是审慎推进海外市场布局。在系统谋划、风险可控的前提下，择机稳步拓展海外市场业务，推动公司技术标准与服务能力协同出海。
　　2.布局新兴优质赛道，培育持续增长动能。一是重点布局蓝海业务领域。全力进军“好房子”建设、韧性城市、绿色低碳循环经济、智能建造、低空经济、海洋经济等新兴领域，拓展业务边界。二是培育特色新兴产业集群。大力发展智慧运维、城市生命线工程等特色业务，推动形成规模化产业集群，打造公司第二、第三增长曲线。
　　3.实施经营主体梯队培育，推动整体量质齐升。公司将以标杆引领、梯次推进的思路，对下属经营单位实施分类培育与管理，形成“头部引领、中坚发力、潜力突破”的发展格局，同时优化考核机制，充分释放各经营主体发展活力。一是培育规模领先型经营主体，扩大市场领先优势。二是培育利润领军型经营主体，提升高价值创造能力。三是培育潜力成长型经营主体，积蓄长远发展动能。四是优化差异化考核管理体系。综合考虑各经营单位的功能定位、发展阶段和业务特点，对综合类、创新培育孵化类、检测类等不同类型经营单位实行“一企一策”分类考核，充分激发各经营主体的经营活力与发展动力。
　　4.夯实核心业务能力，完善全链条服务体系。一是做强主营业务，打造一体化服务能力。围绕建筑全生命周期服务，发挥公司全资质、全链条的综合服务优势，打造全流程、一体化的解决方案，提供覆盖建筑全生命周期的一站式综合服务。二是做优核心专长，打造细分领域专业优势。推动各业务部门在智能建造、绿色低碳、城市安全、智慧运维等细分领域深耕细作，打造专业领域核心竞争力与品牌优势，形成差异化竞争能力。三是做大核心市场，完善属地化服务网络。加快推进研发中心的系统性规划、改造与升级，提升收样、试验、报告出具等全流程智能化、自动化、信息化水平，打造行业标杆；推动区域分公司从“资质持有者”向“实体经营者”转型，在有属地资质要求的区域加快落地综合资质与服务能力，让区域分公司成为公司属地化服务的核心窗口；在区域分公司全面推行“首问负责制”，为客户提供全流程、闭环式服务。
　　5.坚持创新驱动发展，提升科创与数智化水平。一是推进商业模式创新。加快推动业务模式从“服务交付”向“价值共创”转型，积极探索“产品+服务+数据+运营”的复合型盈利模式，构建覆盖全生命周期产业服务生态，筑牢商业模式创新的技术底座。二是推进产业模式创新，以数字化手段赋能项目提质增效；立足全产业链布局，打造覆盖建筑全生命周期服务新范式；推进“中山数智荟”项目建设，打造国际一流科研社区；推动检测服务场景延伸，研发智能检测装备与快速响应产品，提升现场服务与应急响应能力。三是推进科研技术创新。深化与内外部科创资源的对接合作，加快科技成果转化落地；积极探索构建建筑行业核心算力平台，打造算力调度、数据治理、应用服务三大核心平台，强化政策、技术、人才、安全、运营五大支撑体系；重点建设智能建造协同、工程质量AI监管、超算建筑能耗模拟等核心平台，搭建应急救援与灾害推演等应用场景，建设算法模型库、数据资源池、标准规范体系三大特色资源，破解行业发展痛点。6.深化精细化运营，构建客户与生态合作体系。一是实施区域市场精细化深耕。针对不同区域市场实行“一域一策”的深耕策略，主动对接住建、交通、水利、市场监管等政府主管部门，参与标准制定、智慧监管、应急抢险等工作；深化与相关单位的协同合作，将服务端口前移至项目策划阶段，实现全流程系统协同；聚焦重点外资客户，在优势领域探索“伴随式”服务模式，实现客户与市场的深度绑定。二是实施全周期客户经营管理。建立战略客户“一户一档”专属管理体系，完善客户画像，精准匹配客户需求；组建跨部门、跨专业的专属服务专班，为客户提供全流程、定制化服务，深化长期合作关系，提升客户粘性与口碑。三是构建产业链协同共赢生态。主动联合产业链上下游合作伙伴，与大型开发商、设计院、金融机构、科技公司建立战略合作关系，共同打造行业解决方案，共享数据与市场资源；深化与行业龙头、科研机构的交流合作，积极参与行业标准制定，推动公司从价值链参与者向生态圈组织者升级；办好行业交流大会、科技展等活动，推动行业技术与标准协同，构建内外联动、协同共生的发展格局。
　　（三）公司可能面对的风险
　　1.公司收入区域分布集中和市场开拓风险
　　公司目前业务主要集中在广东地区。随着广东省内行业竞争的日益加剧，区域集中的风险也随之加大。但近年来公司广东省外业务收入占比较小，公司存在未来广东省外市场拓展效果不佳进而导致广东省外业务收入出现较大幅度波动的风险。如果公司不能有效拓展广东省外市场，巩固并提高来自广东省内和省外的业务量，将会对公司营业收入和盈利能力产生一定风险。
　　公司将持续深化广东省外业务拓展，在现有交通检测、节能环保、风工程咨询、安全技术等多板块业务基础上，继续加大其他业务板块在广东省外市场的开拓力度，不断扩大省外业务覆盖区域。
　　2.市场竞争风险
　　建设工程检验检测服务行业面临较为激烈的市场竞争环境。目前的行业竞争格局为：少数资质等级高、人员规模大、业绩记录良好、行业经验丰富的大型检验检测企业占据领先地位。在广东省内的工程技术服务领域，公司在同行业中处于相对优势地位，但随着国家、地方行业管理调整，省外同行业企业不断进入广东市场，公司将面临更加激烈的竞争环境。如果公司在战略规划、经营管理、市场开拓、技术创新、人才储备等方面不能与时俱进，适应不断变化的市场形势，公司将会逐渐失去竞争优势及市场份额，对公司经营产生一定风险。
　　公司将依托上市公司的品牌效应，发挥在科技、资质、人才、仪器设备设施、工程实践经验等方面的优势，不断巩固市场领先地位，对省外同行业企业建立竞争壁垒。 收起▲

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）行业发展情况
　　1、检验检测行业发展历程
　　全球现代检验检测认证服务行业兴起于19世纪，距今已有百余年的历史，在行业标准、规章制度方面都已经形成了一套基本的体系，形成了法国必维国际检验集团（BV）、瑞士SGS集团、英国天祥集团（Intertek）等具有领导地位的企业。随着全球化的进一步加深，这些领头企业已逐渐发展成为主导全球检验检测认证服务市场的跨国集团。
　　2003年，检验检测行业逐步推进市场化，向民营检测机构开放。2005年外资检测机构也随之被允许进入中国市场，中国检验检测市场主体趋于多元化。自2015年以来，国务院、发改委加速检测行业市... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）行业发展情况
　　1、检验检测行业发展历程
　　全球现代检验检测认证服务行业兴起于19世纪，距今已有百余年的历史，在行业标准、规章制度方面都已经形成了一套基本的体系，形成了法国必维国际检验集团（BV）、瑞士SGS集团、英国天祥集团（Intertek）等具有领导地位的企业。随着全球化的进一步加深，这些领头企业已逐渐发展成为主导全球检验检测认证服务市场的跨国集团。
　　2003年，检验检测行业逐步推进市场化，向民营检测机构开放。2005年外资检测机构也随之被允许进入中国市场，中国检验检测市场主体趋于多元化。自2015年以来，国务院、发改委加速检测行业市场化改革，多次发文提出要大力发展检验检测第三方专业服务，进一步深入第三方检测机构的专业化、市场化改革。我国检测行业正处于国家加强质量认证体系建设、深化检测行业市场化改革的阶段，在良好的政策环境中，第三方检测市场处于持续快速发展阶段。
　　2、检验检测行业发展趋势
　　（1）检验检测行业发展前景广阔
　　根据《国务院办公厅关于加快发展高技术服务业的指导意见》，“检验检测服务”被列为国家重点发展的八个领域高技术服务业之一。近年来，国家出台了《国家标准化发展纲要》《关于进一步深化改革促进检验检测行业做优做强的指导意见》《建设高标准市场体系行动方案》等一系列政策文件鼓励和支持检验检测行业发展。围绕“质量强国”的主线，全国各地政府加快推出进一步促进检验检测行业发展的措施，为检验检测行业的快速发展提供坚实保障。伴随着经济从“量”到“质”的转变，国内消费者及相关企业机构对于产品或建筑等质量、安全、环保、节能性能等都有了更高的要求，检验检测行业维持了持续增长的趋势。
　　截至2024年底，我国共有检验检测机构53,057家，同比下降1.44%。全年实现营业收入4,875.97亿元，同比增长4.41%。从业人员155万人，同比下降0.76%。共拥有各类仪器设备1,067.01万台套，同比增长3.87%，仪器设备资产原值5,701.70亿元，同比增长8.01%。2024年共出具检验检测报告5.51亿份，平均每天对社会出具各类报告150.92万份，极大地促进了国民经济发展。
　　（2）检验检测市场结构进一步优化，行业市场化程度进一步加深
　　伴随着检验检测市场的改革不断深化，近年来我国事业单位制检验检测机构占比持续保持下降，而民营企业的占比逐年增长。国内的多个行业监管部门，如国务院、国家市场监督管理总局等都出台了一系列的政策以鼓励社会资本参与到检验检测行业当中，并极力实现行业内各类型企业的公平、公正竞争，最终提升了行业集中度，从而为打造具有影响力的业内优质企业创造了条件和环境。
　　（3）建筑产业转型升级要求日渐提高
　　2020年7月，住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出“以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点，实现建筑业转型升级和持续健康发展。2021年8月，广东省人民政府为深入贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述和指示精神，印发了《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》，确立围绕建筑业高质量发展和提升产业现代化水平的总体目标，促进全省建筑业工业化、数字化、智能化、绿色化、生态化升级，明确提出推动新一代信息技术与建筑工业化技术促进产业协同发展等六部分共18项构建建筑业高质量发展实施路径，并强调“绿色低碳节能建筑、智能制造、BIM＆CIM平台、监管预警信息化、智慧工地”等建筑与数字化技术的应用实施。2022年1月，住建部发布《住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知》，印发了《“十四五”建筑业发展规划》，其中主要任务之一就是要加快智能建造与新型建筑工业化协同发展。
　　（4）绿色建设和“碳达峰”“碳中和”发展趋势
　　2021年以来，中共中央、国务院先后出台了《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》《关于推动城乡建设绿色发展的意见》等重要文件，“双碳”问题成为中国未来发展的主题之一。
　　建设行业的“双碳”问题也越来越被行业高度关注。特别是中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中明确指出，“实施海绵城市建设，完善城市防洪排涝体系，提高城市防灾减灾能力，增强城市韧性。实施城市生态修复工程，保护城市山体自然风貌，修复江河、湖泊、湿地，加强城市公园和绿地建设，推进立体绿化，构建连续完整的生态基础设施体系。推进既有建筑绿色化改造，鼓励与城镇老旧小区改造、农村危房改造、抗震加固等同步实施。开展绿色建筑、节约型机关、绿色学校、绿色医院创建行动。加强财政、金融、规划、建设等政策支持，推动高质量绿色建筑规模化发展，大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑。开展历史文化资源普查，做好测绘、建档、挂牌工作。完善绿色建材产品认证制度，开展绿色建材应用示范工程建设，鼓励使用综合利用产品。持续推进垃圾分类和减量化、资源化，推动生活垃圾源头减量，建立健全生活垃圾分类投放、分类收集、分类转运、分类处理系统。”建设行业已形成了绿色建设和达成“碳达峰”“碳中和”目标的发展趋势。
　　（5）既有建设工程存量越来越大、问题越来越多
　　改革开放以来，随着我国经济飞速发展，房地产、市政工程、公共交通工程等建设量位居世界前列，既有建设工程的保有量越来越大。随着时间的推移，由于自有缺陷、改造、灾害影响、使用寿命、环境影响等因素影响，既有建设工程暴露的问题越来越多、越来越严重。一旦既有建设工程出现严重的工程质量事故，将会对人民的生命财产带来巨大的危害。未来建设行业中，既有建设工程维护、改造、加固需求将大幅增长，对既有建设工程的检测、鉴定、评估等综合技术服务市场需求也将同步大幅增长。2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，指出城市更新包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造、加强城市基础设施建设改造等8项主要任务。意见提到在城市更新中深化建筑信息模型（BIM）技术应用、实施城市基础设施生命线安全工程建设、全面开展城市体检评估、建立房屋使用全生命周期安全管理制度，目标在2030年城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善。
　　（二）主营业务情况
　　公司主营业务为建设工程领域的检验检测技术服务，根据《市场监管总局关于进一步加强国家质检中心管理的意见》，检验检测是国家重点支持发展的高技术服务业、科技服务业和生产性服务业，是推进制造强国、质量强国建设的重要技术支撑。公司业务开展始终以建设科技研究为引领，坚持“创新发展，服务社会”的发展理念，以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任，努力把公司由建设科技服务提供商建设成为国内一流的建设科技发展商，并进一步将公司建设成为全国建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支撑。
　　公司开展的检验检测技术服务的业务主要包括房建及市政、交通、水利、节能环保、安全生产五个业务板块。
　　1、房建及市政检测
　　房建及市政板块检验检测业务是公司的核心业务板块，主要由子公司总站有限公司负责开展。总站有限公司主要提供房建及市政工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询、绿色建材认证等技术服务及相关科技研发服务，服务的专业范围包括地基基础、建筑结构、建筑材料、幕墙门窗、建筑设备、建筑风工程、建筑节能、建筑消防等。
　　总站有限公司是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的机构，拥有房建及市政工程检验检测、绿色产品认证资质、绿色建材产品认证资质，通过检验检测机构资质认定的检测标准超过3,949本、检测参数24,189个，是行业内检验检测资质范围及检测能力领先的机构。近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、广州塔、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心等重大工程的检验检测、咨询和科研服务等业务。
　　2、交通检测板块
　　交通板块检验检测业务主要由子公司建科交通负责开展，主要提供交通工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务的专业范围包括材料、道路、桥梁、隧道、交通安全设施等。建科交通拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质。近年来，建科交通承接了云南省香格里拉至丽江高速公路、广州增城沙庄至花都北兴公路二期工程、广东湛江机场迁建工程飞行区等重大项目的检验检测业务。
　　3、水利检测板块
　　水利板块检验检测业务主要由子公司建科源胜开展，主要提供水利工程的检验检测、监测、鉴定、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务的专业范围包括混凝土工程、岩土工程、量测、金属结构和机械电器全部五大类。建科源胜拥有水利部颁发的水利行业全部五大类别甲级检验检测级资质证书。近年来，建科源胜公司承接了珠江三角洲水资源配置工程、东深供水改造工程等重大项目的检验检测业务。
　　4、节能环保板块
　　节能环保板块检验检测业务主要由子公司总站有限公司、建科节能负责开展，主要提供节能环保工程的检验检测、监测、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务内容主要包括节能检测、环保检测、绿色建筑及节能环保咨询（生活垃圾分类技术咨询、绿色建筑全过程咨询、海绵城市咨询、绿色低碳生态城区规划与咨询、健康建筑与人居环境咨询、超低能耗建筑咨询、建筑绿色节能改造咨询、企业绿色发展研究与咨询）、能源系统管理、黑臭水体及管网整治、场地污染调查等技术服务及相关科技研发服务。近年来，公司承接了广州地铁2号线北部集中冷站检测评估、珠海横琴科技创新中心二标LEED认证咨询等工程。
　　5、安全生产板块
　　安全生产板块检验检测业务由全资子公司安技中心及其子公司负责开展，主要提供安全生产领域的检验检测、监测、评估、培训、宣教、咨询等技术服务及相关科技研发服务，服务内容主要包括安全评价、区域风险评估、安全生产标准化咨询、生产安全检验检测、生产事故技术鉴定与分析、危险化学品检测鉴定、职业卫生检测与评价、职业卫生事故分析与鉴定、职业卫生隐患排查及技术改造、安全生产教育培训、安全生产宣传服务等。近年来，安技中心承接了港珠澳大桥建设期安全与职业健康顾问服务、温氏集团粉尘防爆安全改造工程等重大工程或项目。
　　（三）经营模式1、盈利模式
　　公司拥有开展检验检测服务业务需要的检测资质及技术资源，构建了完整的经营网络，在广东省内“珠三角9市+粤东西北3区+清远”均设立了分公司及驻地实验室。公司通过为客户提供专业、高效的检验检测及相关技术服务，并提交检验检测及相关服务报告为成果进而获取收入和利润。
　　2、采购模式
　　公司采购的主要服务为检验检测业务外协服务采购，价格比较稳定，市场供应充足。公司制定了《服务采购实施管理流程》《生产要素采购管理制度》《生产要素供应商库管理制度》等采购及供应商管理制度，对供应商的筛选、报价及检验入库等环节进行全流程的管控，以保障公司正常生产经营的稳定运行。
　　检验检测业务中，公司部分业务的实施需要吊装、运输等外协工作，公司会根据需求与具有专业能力的供应商签订外协采购合同，约定相关服务内容以及价格，并由公司对相关现场工作进行统一安排。公司采购的检验检测外协服务主要是项目实施过程中的检测辅助准备工作，外协服务主要包括：
　　（1）桩基静载检测外协
　　桩基静载检测外协服务供应商提供的服务包括将检测基准梁、配重块等检测设备从仓库（或其他工地）装车并运输到检测工地现场，检测现场进行试桩平台和配重块的吊装搭设、配重块堆放等，完成现场检测工作后将检测基准梁、配重块等检测设备装车并运回仓库（或其他工地）。外协服务供应商提供吊运车辆，应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。
　　（2）高应变室外检测项目外协
　　桩基高应变检测外协服务供应商提供的服务包括将冲击重锤和配套锤架等试验设备从仓库（或其他工地）装车并运输到工地现场，检测现场进行重锤和锤架的设备吊装、实施冲击荷载，完成现场检测工作后将冲击重锤和配套锤架等试验设备装车并运回仓库（或其他工地）。外协服务供应商提供吊运车辆，应具备运输资质和持建设机械施工作业操作证上岗的作业人员。
　　（3）其他主要外协服务内容
　　除上述检验检测外协服务外，检验检测项目实施中需要的外协服务还包括建筑结构鉴定检测外协、基坑监测外协、桩基钻芯外协、风洞模型制作、道路桥梁检测辅助配合、检测箱体调整及水管挂装、检测辅助劳务等外协服务。
　　3、服务模式
　　公司主要以项目制的方式为客户提供专业技术服务。在成功承接项目后，公司实行项目负责人制度，对每个项目指派项目负责人并配备相应的项目成员，保证项目按时按质按量完成。同时，公司建立了严格的质量控制体系，由公司内部资深业务人员对项目的执行过程、数据、报告等进行全流程的质量控制，确保业务的执行质量。公司向客户正式提交服务成果后，会安排相应人员负责相关问题的解释和说明，提供跟踪服务。此外，公司还会组织人员进行售后回访等工作，了解客户的满意度或进一步需求，及时响应客户。
　　公司为检测业务制定了总体的服务流程，服务流程主要包括市场拓展与业务洽谈、业务受理与评审、检测准备、现场实施检测工作、记录并处理原始数据、检测数据校验复核、检测报告校验复核、审核报告、批准报告、报告盖章及归档、售后服务等。
　　4、销售模式
　　公司获取业务的主要形式包括：投标方式和直接委托，其中投标形式包括公开招投标形式、邀标形式。对于潜在客户及项目，公司通过挖掘客户需求，确定销售工作的重点与关键内容，组织编制服务方案，制定出合理的商务策略，提高潜在客户及项目的承揽能力。
　　（1）投标方式
　　①公开招投标形式
　　随着工程技术服务行业整体市场化和规范化程度的提高，招投标方式成为工程技术服务行业中重要的业务来源方式。对于该类项目，公司在获取招标信息后，对招标项目进行标前评审，研究确定是否符合招标要求和是否达到项目条件，确认是否参与投标。审核通过后，由公司相关部门进行商务和技术标书的制作，完成投标工作。
　　公开招投标形式涵盖了部分小额项目的入库摇珠形式，各地方政府或企业客户针对具体情况，建立小额工程检验检测服务供应商库，小额项目对库里单位以摇珠的形式确定。
　　②邀请投标
　　邀请投标也是公司承接业务的一种形式，对于此类业务，公司在获取邀标信息后，对招标项目进行标前评审，研究确定是否符合投标要求和是否达到项目条件，确认是否参与投标。审核通过后，由公司相关部门进行商务和技术标书的制作，完成投标工作。
　　针对招标、邀标形式的项目，公司根据以下流程进行业务开发：
　　①组织编写标书；②审核标书；③审批标书；④组织投标与参与投标；⑤跟进回访，分析总结（如销售项目失败）；⑥启动合同拟制工作。
　　（2）直接委托形式
　　经过多年的发展，公司在工程技术服务行业具有较强的技术实力，市场美誉度较高，积累了较强的品牌效应。同时，公司非常重视对客户关系的维护和管理，在经营过程中积累了较丰富的客户资源，故部分项目以直接委托的形式进行承接。对于该类项目，公司在获取项目信息并初步评审可行后由业务部门与客户进行商洽谈判，获得客户认定后，直接与客户商议并签订业务合同。
　　针对客户直接委托形式的项目，公司根据以下流程进行业务开发：
　　①拟制项目实施方案与分析项目成本；②统筹项目方案与报价申请；③审核联签项目方案与报价；④审批方案与报价；⑤提交方案与报价。
　　（四）市场地位
　　公司是全国工程检验检测资质和能力领先的机构之一，凭借自身多年的积累，已在科研平台及成果、标准规范、人才、设备、工程实践经验等相关方面形成显著的科研和技术服务优势，在行业中具有很强的品牌影响力；先后获得“全国五一劳动奖状”“国务院国资委科改示范企业”“全国建设科技进步先进集体”“全国工程建设标准化先进集体”“国家高新技术企业”等荣誉。
　　近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取得良好的经济效益。公司协助各地行政主管单位解决大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题，社会效益显著。公司先后获评“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。
　　（五）主要业绩驱动因素
　　2025年上半年，公司实现营业收入50,227.16万元，同比下降3.95%；其中检测业务板块销售收入49,053.27万元，同比下降3.76%。实现归属于上市公司所有者的净利润3,355.13万元，同比增加2.74%，报告期末公司总资产为276,063.46万元，较期初下降0.94%；归属于母公司所有者权益为205,190.58万元,较期初增加1.58%。报告期内公司采取降本增效措施，精细化成本管控，各项费用支出有所下降，使得公司归属于上市公司股东的净利润有所增长。

　　二、核心竞争力分析
　　（一）科技优势
　　通过长期有效的积累及持续不断的创新，公司形成了行业领先的科技优势。截至2025年6月30日，公司主编及参编国家、行业及地方标准285项，既促进了行业的进步发展，也形成了公司在检验检测行业的竞争优势。截至2025年6月30日，公司共获得专利609项，软著445项，国家、省部级科技奖91项，厅局级科技奖295项。其中部分成果已是公司在检验检测行业领先的技术能力的重要组成部分，其中绿色低碳、建筑业数字化等领域的前瞻性研究成果也为公司产业链的持续拓展提供了基础。
　　公司共创建了广东省住房城乡建设科技协同创新中心、广东省生活垃圾技术研究中心、国家绿色建筑质量检验检测中心（广州）、国家装配式建筑质量检验检测中心等二十余个科技平台，是中国工程建设标准化协会副理事长单位、中国土木工程学会理事单位、中国建筑学会理事单位、广东省建设科技与标准化协会会长单位、广东省土木建筑学会常务理事单位、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会长单位、广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长单位、广东省BIM技术联盟理事长单位，形成了公司突出的科技资源，打造了公司的科技品牌。此外，公司还依托不断加强的科技人才队伍和不断加大的科技投入，持续开展科学研究和技术创新工作，公司的科技优势将不断提升。
　　通过上述科技创新和协会、学会、技术联盟等平台，公司一方面引领和带动行业的科技水平进步和标准体系建设，在促进行业转型升级高质量发展的同时持续保持公司稳居行业的技术高地；另一方面引导行政主管单位通过标准化、信息化、智能化等手段进一步规范行业的管理，保障工程检验检测行业健康可持续发展。
　　（二）资质优势
　　公司是全国工程检验检测和绿色建材认证资质、能力领先的机构之一，也是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的认证机构，拥有华南唯一的国家绿色建筑质量检验检测中心（广州）、国家装配式建筑质量检验检测中心。公司已取得包括检验检测机构资质认定证书、建设工程质量检测机构资质证书等业务资质，业务资质齐全。2025年1月，总站子公司成功取得《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）政策实施后的广东省首张建设工程质量检测综合资质证书（编号：粤建检综字第20250001号），覆盖建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市政工程材料、道路工程、桥梁与地下工程9个专项资质的参数。
　　公司通过检验检测机构资质认定的检测标准超过4,100本、检测参数31,869个；拥有交通运输部颁发的公路工程综合甲级和桥梁隧道工程专项检测资质、水利部颁发的水利工程检测全部五大类别甲级资质；获得9类绿色产品认证（认证活动一）资质、五大类48个产品（目前共六大类51个产品）的绿色建材产品认证（认证活动二）资质。
　　公司在各领域、各专业拥有齐备的资质和领先的能力，为公司整体承接各类大型重点工程的综合技术服务业务提供强有力的竞争优势。
　　（三）人才优势
　　人才是公司持续健康发展的第一资源，在检验检测这一高新技术服务行业中，人才的重要性更加凸显。截止2025年6月30日，公司拥有员工1,829人，拥有一支包括国务院特殊津贴专家、博士、博士后、注册工程师在内的高素质人才队伍，人才优势明显。其中，享受国务院政府特殊津贴专家4人，正高级工程师68人，中高级职称人员873人（中高级职称人员占比47.73%），各类注册资格人员350人，博士博士后38人，本硕学历合计1,537人（本科及以上学历占84.00%）。
　　公司的人才队伍保持年轻化、专业化、多样化的特点，为公司的长期可持续发展提供坚实的人力资源保障。
　　（四）仪器设备设施优势
　　公司拥有全国第一个和目前全国最大的两个民用建筑风洞实验室，以及国内一流的建设工程材料智能化检验示范实验室、人居环境实验室、建筑消防实验室、安全生产实验室、生态环保实验室等。截止2025年6月30日，公司拥有检测仪器设备包括国际领先亚毫米级三维智能路面检测系统、以及自主研发的特大型多功能幕墙检测箱体、国内工程建设领域首台5G智能检测车、智能检测机器人、步履式自移位自提升大吨位高应变检测平台、桥梁5G智能检测系统等一系列先进技术和硬核设备。
　　这些技术先进的实验室和数量众多、自主研发的仪器设备，使公司始终在检验检测行业中保持着强有力的竞争优势。（五）工程实践经验优势
　　近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州国际金融中心、广州塔、广州新白云国际机场、深圳证券交易所营运中心、深圳平安金融大厦等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取得良好的经济效益。
　　（六）品牌优势
　　公司秉持“创新发展，服务社会”的理念，形成“在高质量发展中更好服务社会，在服务社会中谋求更快发展”的良性循环，在行业内有良好的口碑和影响力。
　　公司凭借自身强大的科技创新能力和综合技术服务能力，协助各地行政主管单位处理大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题，取得社会效益显著，彰显公司的国企责任担当；先后获得“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。
　　公司还通过建设广东省住房城乡建设科技协同创新中心的分中心、广东省生活垃圾分类技术研究中心和广东省建筑施工企业安全生产管理人员服务中心等平台，发挥科技引领和窗口示范的效应，扩大了建科品牌的影响力。
　　公司通过60多年的沉淀，培育了强大的自主创新能力，构建了众多科技创新和协会、学会、技术联盟等高端平台，拥有了检验检测、监测、鉴定、认证、咨询等涵盖建设工程全生命周期、多领域、多专业的强大的工程技术服务能力。在此基础上，公司在行业内积极推动“大型工程检验检测综合服务”模式的应用，一方面为大客户的重大工程提供“一站式”服务和更多的增值服务，更加有效地保障工程的质量安全和工期进度；另一方面更好地发挥公司在科技创新、资质、人才资源、硬核设备等方面的综合竞争优势，提升经营工作效率，树立品牌标杆。这一模式已经在广州城市快捷路二期（东沙—石岗隧道）第三方检测监测及临近地铁隧道自动监测项目、广州市轨道交通十二号线工程质量检测服务项目1标、华南理工大学广州国际校区二期工程第三方检测项目等项目中取得重大成果。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　1、公司收入区域分布集中和市场开拓风险
　　公司目前业务主要集中在广东地区。随着广东省内行业竞争的日益加剧，区域集中的风险也随之加大。但近年来公司广东省外业务收入占比较小，公司存在未来广东省外市场拓展效果不佳进而导致广东省外业务收入出现较大幅度波动的风险。如果公司不能有效拓展广东省外市场，巩固并提高来自广东省内和省外的业务量，将会对公司营业收入和盈利能力产生一定风险。
　　应对措施：公司将持续深化广东省外业务拓展，在现有交通检测、节能环保、风工程咨询、安全技术等多板块业务基础上，继续加大其他业务板块在广东省外市场的开拓力度，不断扩大省外业务覆盖区域。
　　2、市场竞争风险
　　建设工程检验检测服务行业面临较为激烈的市场竞争环境。目前的行业竞争格局为：少数资质等级高、人员规模大、业绩记录良好、行业经验丰富的大型检验检测企业占据领先地位。在广东省内的工程技术服务领域，公司在同行业中处于相对优势地位，但随着国家、地方行业管理调整，省外同行业企业不断进入广东市场，公司将面临更加激烈的竞争环境。如果公司在战略规划、经营管理、市场开拓、技术创新、人才储备等方面不能与时俱进，适应不断变化的市场形势，公司将会逐渐失去竞争优势及市场份额，对公司经营产生一定风险。
　　应对措施：公司将依托上市公司的品牌效应，发挥在科技、资质、人才、仪器设备设施、工程实践经验等方面的优势，不断巩固市场领先地位，对省外同行业企业建立竞争壁垒。
　　3、应收账款和合同资产发生坏账的风险
　　随着公司经营规模的扩大、客户资金充裕程度的变化，公司应收账款和合同资产金额可能会继续扩大，应收账款账龄可能会持续拉长，应收账款周转率可能会持续下降。如果出现客户支付困难、拖延付款等现象，公司将面临流动资金紧张和应收账款无法收回的风险，进而引发坏账准备上升、需对部分客户应收账款单项计提坏账准备的风险，将对公司经营和盈利能力造成一定影响。
　　应对措施：公司将加大承接政府部门、事业单位以及国有企业等拥有良好信誉客户的业务，加强回款管理，提升回款速率。 收起▲

　　（一）营业收入构成及变动分析
　　1、营业收入构成
　　报告期内各期，公司营业收入主要来源于主营业务，主营业务收入占营业收入的比例均在98%以上，其他业务收入占比及对公司经营成果影响较小，主要为横向课题收入、承办安管人员技术资格考试业务收入和办公场所租赁收入和发行人出版《广东土木与建筑》期刊产生的版面费收入。
　　2、主营业务收入分业务类型构成
　　报告期内，公司检验检测业务的收入占主营业务收入的比例较高且收入金额逐年上升，是公司主营业务收入的主要来源。
　　公司主营业务的收入情况如下：
　　（1）检验检测业务
　　检验检测业务是公司核心的业务，也是公司利润的主要来源。2022年度、202... 查看全部▼

　　（一）营业收入构成及变动分析
　　1、营业收入构成
　　报告期内各期，公司营业收入主要来源于主营业务，主营业务收入占营业收入的比例均在98%以上，其他业务收入占比及对公司经营成果影响较小，主要为横向课题收入、承办安管人员技术资格考试业务收入和办公场所租赁收入和发行人出版《广东土木与建筑》期刊产生的版面费收入。
　　2、主营业务收入分业务类型构成
　　报告期内，公司检验检测业务的收入占主营业务收入的比例较高且收入金额逐年上升，是公司主营业务收入的主要来源。
　　公司主营业务的收入情况如下：
　　（1）检验检测业务
　　检验检测业务是公司核心的业务，也是公司利润的主要来源。2022年度、2023年度和2024年度，公司检验检测业务收入分别为104,311.86万元、113,186.77万元和117,188.76万元，呈现稳步增长的趋势。近三年，公司工程检测业务稳步增长主要原因如下：
　　①检测市场需求持续增长
　　检测服务业对于维护国家和社会公共安全、促进产品和服务质量提升、保护消费者利益、促进产业升级等，具有十分重要的基础作用。近年来，随着我国城镇化进程的持续推进、固定资产投资的不断增长以及国家对检测服务行业的大力支持，我国检测市场规模持续增长。根据认监委的统计，2017年-2023年我国检验检测服务实现营业收入分别为2,377.47亿元、2,810.50亿元、3,225.09亿元、3,585.92亿元、4,090.22亿元、4,275.84亿元和4,670.09亿元，2018年、2019年、2020年、2021年、2022年和2023年分别较上年同期增长18.21%、14.75%、11.19%、14.06%、4.54%和9.22%，市场规模的持续增长是公司检测业务收入增长的基础。
　　②公司持续加强自身能力建设
　　近年来，公司持续加强新资质申请、检测资质扩项、新技术研发、新设备研制、高端仪器引进等能力建设，进一步扩大竞争优势，为公司的工程检验检测业务稳步增长提供强有力的保障。
　　2018年以来，公司新增雷电防护装置检测资质、岩土工程物探测试检测监测（分项）工程勘察专业类甲级资质、特种设备检验检测机构核准证甲类、绿色建材认证和绿色产品认证资质等新资质；加大检测资质扩项力度，其中2018年扩项6,384个参数（含分公司多场所参数），2019年扩项3,593个参数（含分公司多场所参数），2020年扩项5,351个参数（含分公司多场所参数），2021年扩项2,365个参数，并在2019年和2020年先后扩展了人防工程检测和环保检测领域的检测能力，2022年扩项1,155个（含分公司多场所参数），2023年扩项1,903个，2024年扩项1,810个；持续加大先进技术研发和硬核设备研制的攻关力度，先后研发了国际领先的三维激光检测技术及设备、国内首台5G智能检测车、国内最大的民用建筑风洞、建筑材料智能检测机器人、步履式自移位自提升大吨位高应变检测平台、桥梁5G智能检测系统等一系列先进智能设备和软件；引进了国际领先的三维探地雷达探测设备，全自动混凝土抗渗检测仪（共32台，可同时进行128组试验）、环境测试舱、电感耦合等离子体质谱仪等高端仪器。
　　③公司加强广东省内经营网络建设
　　公司在报告期内进一步加强广东省内各地分公司和办事处布局，在向深圳、清远、惠州、佛山、汕头、湛江等地建设主管部门和客户进行充分调研的基础上，结合公司的实际情况，提出了《完善经营管理模式暨设立院分公司的方案》，将广东省21个地级市的经营管理网络建设做了全面规划。在此基础上，公司积极推进各地分公司的建设工作，成立了深圳、清远、惠州、佛山、粤西、粤东等地分公司，通过协同、集成的方式，赋予了业务经营新活力，同时密切保持与深圳、清远、珠海、东莞、佛山、肇庆、顺德、番禺、横琴、斗门等地监督检测单位的业务联系，与清远、珠海、顺德、化州、增城等地区的检测站、检测中心签订了合作协议，不断建设拓展地区市场。
　　④公司围绕主业拓展战略新兴业务
　　围绕国家发展战略和建筑业发展动态，公司加快谋划拓展产业政策研究和全过程咨询服务等战略新兴产业，成功中标深圳市新时期工程建设行业工人质量安全提升项目、珠海市横琴新区子期幼儿园和小学全过程工程咨询服务项目及广东省统计数据资料楼建设项目全过程工程咨询服务项目，并荣获广东省统计局颁发的“工程咨询满意单位”牌匾。
　　围绕城市应急安全防灾减灾检测监测业务，积极应对解决技术难题，先后承接东莞东引运河事故等业务，以及承接住建行业《广东省建筑业十四五规划》、工程建设管理制度改革《广东省试行香港工程建设管理模式工作指引》等公共技术咨询项目。
　　公司在节能环保、智能交通、BIM技术、智慧水务等新兴业务拓展方面也获得了长足发展；其中节能环保板块报告期内的收入分别为5,737.63万元、6,659.76万元和6,938.63万元，呈逐年上升的趋势，主要包括节能检测板块、环保咨询板块、软件及隔声瓷砖销售业务收入和绿建咨询板块收入；城市体检作为实施城市更新行动、统筹城市规划建设管理工作的重要抓手，近年来已在全国范围内全面开展，公司承接了河源市2023-2025年城市体检项目，以系统化、科学化手段破解“城市病”治理难题，促进城市结构优化、功能完善、品质提升，为城市更新提供依据。
　　公司报告期内检验检测业务可细分为房建及市政检测、交通检测、水利检测、节能环保检测和安全生产检测。由上表数据可知，交通板块收入金额在2022年至2024年呈先上升后下降的趋势，其他业务板块均呈增长趋势。其中房建及市政板块收入占比最高，报告期内均在70%以上；水利板块收入占比呈先上升后下降的趋势；交通板块的收入占比呈逐渐下降的趋势；安全生产板块的收入金额和占比均逐渐上升；节能环保板块的收入金额和占比均逐渐上升。公司各类细分检验检测业务收入的构成合理性及变动原因分别分析如下：
　　①房建及市政业务板块
　　报告期内，公司房建及市政板块分别实现收入77,139.01万元、82,359.27万元和85,883.13万元，2022年至2024年整体呈上升趋势；收入占比分别为73.95%、72.76%和73.29%，报告期内占比保持在70%以上，呈现先下降后上升的趋势。
　　从以上数据可以看出，房建及市政板块收入占比较高，为公司检验检测业务核心的业务板块。公司主要从事建设工程检验检测业务，行业下游主要集中在建筑工程、建筑材料等领域。
　　房屋工程建筑建筑业总产值在我国建筑业总产值中占比较高，达到60%左右，公司房建及市政板块收入占比70%以上的收入构成与我国建筑业产值结构是相匹配的。
　　2023年，我国房屋工程建筑建筑业总产值增速为0.57%。受国家房地产调控政策影响，公司有意识地适时调整了经营策略以应对市场变化，降低房地产客户项目的承接，同时加大力度承接政府、事业单位和国有企业投资的项目。
　　综合前述因素的影响，公司报告期内房建及市政板块收入增长，但增长幅度不大，与公司下游行业的发展状况及其自身的经营策略相匹配，具有合理性。
　　②交通业务板块
　　报告期内，公司交通业务板块分别实现收入6,275.02万元、6,489.25万元和6,046.49万元，占比分别为6.02%、5.73%和5.16%，近三年金额呈先上升后下降的趋势，占比呈逐渐下降趋势。公司交通业务板块服务领域主要为高速公路、国省道干线的路桥隧工程建设项目，主要客户为交通基础设施建设的参建各方、监督机构等。
　　2023年交通业务板块收入有所上升是因为公司持续推进交通智能检测业务，导致公司2023年收入小幅上升214.23万元。2024年由于高速公路投资减缓、高速公路建设减少导致公司交通业务板块的业务量下降，进而导致收入有所下降。
　　综上所述，2023年因交通智能检测业务的推进导致收入小幅上升，2024年因高速公路投资减缓、高速公路建设减少造成收入小幅下降，与公司面对的市场环境是匹配的。
　　③水利业务板块
　　报告期内，公司水利业务板块分别实现收入7,555.90万元、8,234.04万元和8,330.22万元，占比分别为7.24%、7.27%和7.11%，收入金额呈逐年增长趋势，收入占比保持稳定。公司水利检测业务覆盖大中小河流域综合治理、碧道工程，水闸、堤防、水库防洪工程体系建设，国家水资源网络建设，城市管网海绵城市建设等。
　　公司近年来紧跟国家和省市的水利政策，参与各类型的水利工程建设，多维度、多渠道参与新型水利工程，紧跟各市行业主管部门的政策要求，通过购置检测设备、人员培训、增加检测参数扩大检测范围，保证各种水利工程检测均能满足。公司2021年购置了智能仪器柜、静载荷测试分析仪和全自动液压伺服万能试验机等68台仪器设备，2022年购置了微机控制电液伺服万能材料试验机、全自动转向静载测试仪、工业X射线机等22台仪器设备，2023年购置了火花直读光谱仪、无人测量船与GNSS接收机、T0FD多通道超声检测仪等83台仪器设备，2024年购置了成孔（槽）质量检测仪、电液伺服钢绞线试验机、TOFD检测仪、跨孔超声检测仪等60台仪器设备。公司逐步扩大了水利工程领域的检测范围，2021年扩大了压扁试验、泌水率比和混凝土渗透系数等级等214个检测参数，2022年扩大防雷装置、橡胶密封圈、泥浆、园林绿化、轨道交通等检测项目共计228个参数，2023年扩大金属和氧化物覆盖层厚度、金属覆盖层剥离实验、金属材料盐雾试验、金属材料里氏硬度等355个参数，2024年扩大桥梁结构及构件静态应变、混凝土预制构件侯建承载力、水利机械形位公差、防腐涂层腐蚀深度余面积等411个参数，拓展了水利水电类别的检测对象，大大提高了水利板块承接大型水利工程项目的能力。公司2021年承接了环北部湾广东水资源配套工程、汕尾市区供水节水改造工程和洪梅镇堤防达标加固及碧道建设工程等大中型项目10个；2022年承接了万顷沙联围北界河水闸至中山界外江堤防综合整治工程、中新镇坑贝水（中新科技园-山美陂段）整治工程勘察设计施工总承包项目、乾务赤坎大联围斗门段海堤（井岸下西堤路南延段~正涌闸）百年一遇防潮洪提升工程等大中型项目9个；2023年承接了西河泵站工程第三方质量检测、环北部湾广东水资源配置工程施工D2标、环北部湾广东水资源配置工程施工D4标、沙湾河深圳水库截排工程第三方检测等大中型项目。
　　2024年承接了南沙全民文化体育综合体生态堤建设工程（21涌以南）项目、灵新大道南延线工程、南沙全民文化体育综合体生态堤建设工程（21涌以北）二期工程质量检测、监测项目、中山市小榄镇滨涌泵站及后闸重建工程等大中型项目。
　　综上所述，我国近几年水利固定资产投资增长较快，公司把握市场机遇提升自身承接大型水利工程项目的能力，因此其水利业务板块收入在报告期内均呈现增长趋势，与其面对的市场环境和自身能力提升是相匹配的，具有合理性。
　　④节能环保业务板块
　　报告期内，公司节能环保业务板块分别实现收入5,737.63万元、6,659.76万元和6,938.63万元，占比分别为5.50%、5.88%和5.92%，收入在2022年至2024年呈现出增长趋势。公司节能环保检测业务主要提供节能环保工程的检验检测、监测、评估、咨询等技术服务及相关科技研发服务。
　　近年来，中共中央、国务院先后出台了《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》《关于推动城乡建设绿色发展的意见》等重要文件，“双碳”问题成为中国未来发展的主题之一。建设行业的“双碳”问题也越来越被行业高度关注。建设行业已形成了绿色建设和达成“碳达峰”“碳中和”目标的发展趋势。报告期内，公司依托技术积累，将公司的产业链延伸到了绿色低碳和生态环保领域，进一步加大对节能环保板块的投入。公司在绿色低碳领域布局绿色低碳建筑全过程咨询、海绵城市咨询、绿色低碳生态城区规划与咨询、高品质建筑与人居环境咨询、超低能耗建筑与建筑绿色节能改造咨询和企业绿色发展研究与咨询等业务，在生态环保领域开拓了固体废物管理咨询、水环境保护咨询以及土壤环境保护咨询等业务。打造广东省生活垃圾分类技术研究中心，大量承接各地环境卫生相关规划、科研、技术方案等业务，同时重点加强珠海地区绿色建筑检测业务的发展，因此公司节能环保业务板块的收入在2022年至2024年实现了增长，与国家宏观政策带来新的市场机遇和发行人业务的开拓相匹配，具有合理性。
　　⑤安全生产业务板块
　　报告期内，公司安全生产板块分别实现收入7,604.30万元、9,444.45万元和9,990.29万元，占比分别为7.29%、8.34%和8.52%。公司安全生产业务主要业务涵盖安全生产检验检测、职业卫生服务、安全评价与咨询和安全宣传与培训，主要客户为政府职能部门、建设主管部门、监督检测机构、大型企业。
　　近年来，随着国家“安全发展、高质量发展”政策的逐步落实，社会和企业对安全的投入逐步提高，公司在安全检测检验业务板块，除继续扩大危险化学品检测、电气安全检测、矿山设备检测等业务外，还逐步开拓了粉尘防爆检测及粉尘防爆治理工程，业务领域不断扩展，业务收入也相应提高。2018年广东省职业卫生监管职能从广东省应急管理厅划转到广东省卫健委，导致了业务政策和相关规定的变化。随着监管政策的变化，公司安全生产业务板块中的职业卫生业务也做了相应的调整：一是大力发展电力行业的职业卫生评价业务，承接了广州明珠集团有限公司、四会中电有限公司等电力企业的项目；二是大力发展国企、央企的项目，报告期内陆续承接了广东中车装备有限公司、南华凌涟源钢铁有限公司、广州白云机场维修公司、中国中铁十六局集团有限公司等国企、央企的项目；三是拓展新型产业，公司安全生产业务板块中的安全评价与咨询业务顺应政府机构改革发展的要求，在原有业务范围之外，2021年新增了防爆业务。随着应急管理部门对特种作业人员管理的变化，公司安全生产业务板块中的安全宣传与培训业务也在战略上把特种作业培训业务作为发展重点，2021年分别投资了揭阳、惠来、汕尾特种作业培训基地。2022年安全生产业务板块也实现了多项新业务领域的拓展，如2022年重新取得矿山检测资质后，开拓了矿山通风系统检测和排水系统检测业务，为广东省非煤矿山安全生产提供更加全面的专业技术支撑；在危险化学品检测方面，实现了精细化工反应风险评估破冰，完成合同额14万元，在安全评价与咨询业务方面，完成第一面防爆墙的建设，迈出了从风险评估到风险控制的第一步。2023年安全生产业务板块各项细分业务继续突破，安全宣传与培训方面首次开展安全体验式培训，新增消防安全管理人员培训和应急救援培训演练业务。矿山检测业务领域延伸至广西，进一步打开了安全生产业务板块在检验检测方面的市场。职业卫生服务业务深耕高铁领域，承接大型高铁检测和咨询项目，如福厦铁路、广汕铁路等，实现收入约161万。安全评价与咨询业务方面，2023年开拓了燃气相关的安全评估领域，承接了广东省住建厅、广州市城管局的燃气检查评估项目，不断拓展、发展了其他监管领域的业务，确认收入约449万元。2024年，安全生产业务板块继续向省外拓展，业务延伸至内蒙古、湖北、安徽、陕西等地，2024年省外收入约600万元，比2023年增加了约100万元。安全培训业务方面，特种作业培训新增特种标准化课程业务，导致特种作业培训收入从2023年的1,409万增长到2024年的1,865万，增长率为32.38%。
　　综上所述，我国近几年安全生产领域管理对于安全隐患应对以及风险规避能力的要求逐步增强，公司把握市场机遇提升各项安全服务的能力，因此2022年至2024年安全生产业务板块收入呈现增长趋势，与其面对的市场环境和自身能力提升是相匹配的，具有合理性。
　　（2）其他
　　公司其他板块收入主要为安全生产杂志社出版的《广东安全生产技术》杂志产生的发行收入、版面费等收入。《广东安全生产技术》杂志主要宣传国家和广东有关安全生产方针政策，报道安全生产工作动态，推广安全生产科学先进技术经验，分析安全事故，述评事故教训等，是安全生产领域相关的专业期刊。
　　3、主营业务收入分区域构成
　　报告期内，公司业务主要集中在广东省内，主要由于公司总部位于广州，业务起步于珠三角地区。凭借多年的客户积累和市场声誉积淀，公司在广东省内已确立较高的市场地位。近年来，公司已形成“珠三角9市+粤东西北3区+清远”分公司格局，全面完成省内经营网络布局的总体目标，并在省内经营网络完善的基础上加快谋划拓展全国经营布局，积极拓展海南、云南、广西等省外经营市场。
　　4、主营业务收入季节性分析
　　报告期内，公司主营业务收入主要来源于建设工程检验检测、工程监理、规划设计等业务。由于建设工程一般都是在春节后才开始逐步进入施工状态，而从检验检测工作开始到出具报告、结算和报告交付，还有一段较长的时间，因此下半年出具的检验检测报告一般比上半年多。同时，工程建设单位一般有年度工程进度和资金支付计划，在元旦前一般有完成计划的需求。在春节前，由于外来务工人员返乡过年造成的施工进度和资金支付压力，建设单位也会在这段时间加紧结算和支付工作。因此，每年的下半年，特别是四季度是建设工程检验检测项目进行项目结算、报告交付和收款的高峰期。近年来，公司承接的财政或国企投资项目明显增加，此类型项目在元旦前完成年度工程进度和资金支付计划的需求更加迫切。因此报告期内公司体现出“一、二季度收入占比相对较低，三、四季度收入占比相对较高”的特点。
　　5、第三方回款情况
　　公司第三方回款的必要性和商业合理性分析如下：
　　（1）公司存在较多政府、事业单位客户，此类客户大多纳入财政预算，由
　　财政部门统一支付，从而形成第三方回款。
　　（2）部分项目存在由客户关联方或业务关联方付款的情况。客户关联方付
　　款主要原因是大企业集团出于财务管理需要，由集团母公司或者客户关联方付款。业务关联方付款主要原因是委托单位考虑结算便捷性，指定与其有业务关联的单位代其汇款给业务承接单位。对于业务关联方付款，委托方均会出具委托付款的说明文件。
　　（3）材料、设备等零星检测业务单笔订单金额通常较小，存在一定数量的
　　小型客户。此类客户回款惯用其经营者或员工的个人账户向公司支付款项，或向发行人员工支付款项后，转交公司，从而形成第三方回款。
　　综上所述，报告期内公司存在第三方回款主要是由其客户的性质、客户的支付方式及习惯和零星检测业务收付的便利性决定的，具有必要性和商业合理性。
　　保荐机构执行如下核查程序：
　　（1）对发行人管理层和财务人员进行问询，了解发行人的经营模式，分析第三方回款是否符合其行业经营特点。
　　（2）抽样选取不一致业务的明细样本和银行对账单回款记录，追查至相关
　　业务合同、业务执行记录及资金流水凭证，获取相关客户代付款确认依据。
　　经核查，保荐机构认为：发行人前述第三方回款行为与发行人自身业务模式相关，同行业公司如上海建科集团股份有限公司、福建省招标股份有限公司亦存在第三方回款情况，符合行业经营特点，具有必要性和合理性；第三方回款客户与发行人无关联关系；发行人能够合理区分第三方回款，相关金额及占比处于合理可控范围。报告期内，发行人第三方回款不存在虚构交易或调节账龄的情形，未曾因第三方回款导致货款纠纷。前述第三方回款情形不影响销售循环内部控制有效性的认定，不影响收入确认的真实性，不构成影响发行条件事项。
　　6、现金交易
　　报告期内，公司现金交易金额较小，具有偶发性，主要为零星检测费和小额采购付款。2022年公司现金收款6.98万元，无现金采购；2023年公司现金收款7.93万元，无现金采购；2024年公司现金收款5.70万元，无现金采购。现金收款主要系检验检测业务中的零星业务出于结算便利考虑进行现金交易，工程监理业务中的小额标书费以现金收款方式结算。报告期内，公司严格控制现金收付款，销售和采购的结算方式主要为银行转账支付。 收起▲