杭州恒宸企业管理合伙企业(有限合伙)等11家公司部分份额

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）拟从参与跟投的各员工处收购对应的合伙企业份额，本次份额转让金额以项目估值价值为基础，按照《跟投管理办法》中的要求计算，扣减已分回份额本金和利润后所确定。公司将代扣代缴个人所得税。 本次宋都集团拟购买的合伙企业份额共11家（以下简称“标的资产”或“各合伙企业份额”），具体信息详见本公告第三部分。

商丘宸都置业有限公司部分股权

基于公司战略发展需要，为优化资源配置，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）拟对控股子公司商丘宸都置业有限公司（以下简称“商丘宸都”）进行减资。商丘宸都注册资本由1500万元人民币减至100万元人民币，减资后公司持股比例保持不变。

浙江致中和实业有限公司100%股权

因幸福健控股及其关联方未完成2023年度的承诺即上述事项未完全解决，为维护公司及中小股东利益，公司实际控制人拟以其实际控制的浙江致中和实业有限公司（以下简称“致中和实业”或“标的公司”）100%的股权抵偿幸福健控股及其关联方对公司的部分担保余额，交易对价816,966,791.74元。

杭州宋都健康产业集团有限公司部分股权,杭州宋都新大健康管理有限公司部分股权,杭州锐源企业管理有限公司部分股权,浙江东霖房地产开发有限公司部分股权,杭州淘天地房地产开发有限公司部分股权,杭州润都房地产开发有限公司部分股权,杭州宸都投资管理有限公司部分股权,浙江自贸区恒晟投资管理有限公司部分股权,杭州乾东投资管理有限公司部分股权,杭州宋怡汇企业管理有限公司部分股权,杭州逸都房地产开发有限公司部分股权,杭州沁扬企业管理有限公司部分股权,杭州颂都房地产开发有限公司部分股权,桐庐县兴寓房地产开发有限公司部分股权,杭州宋都房地产建设管理有限公司部分股权,杭州淮扬企业管理有限公司部分股权,杭州轩都房地产开发有限公司部分股权,杭州信辰置业有限公司部分股权,绍兴市柯桥区宋都房地产开发有限公司部分股权,杭州宋都旅业开发有限公司部分股权,杭州荣昇资产管理有限公司部分股权,舟山蓝郡置业有限公司部分股权,舟山宋都房地产开发有限公司部分股权,舟山耀都置业有限公司部分股权,南宁宋都房地产有限公司部分股权,宁波奉化宋都房地产开发有限公司部分股权,宁波奉化祺都置业有限公司部分股权,宁波高新区旭都企业管理咨询有限公司部分股权,浙江宋都锂业有限公司部分股权,浙江和洽供应链管理有限公司部分股权,杭州涌都房地产开发有限公司部分股权,杭州澜都房地产开发有限公司部分股权,杭州旭都投资管理有限公司部分股权,杭州涌都企业管理有限公司部分股权,杭州澜都企业管理有限公司部分股权,杭州沛都企业管理有限公司部分股权,杭州沛都房地产开发有限公司部分股权,杭州悦扬投资管理有限公司部分股权,杭州鸿扬投资管理有限公司部分股权,杭州加都实业有限公司部分股权,安徽顺望月子会所有限公司0.31%股权,舟山腾源置业有限公司部分股权,宁波奉化源宸企业管理有限公司部分股权,杭州宋都储能科技有限公司部分股权,建德市宋都储能科技有限公司部分股权,枣庄市和迈新能源开发有限公司部分股权,枣庄市宋都储能科技有限公司部分股权,杭州禹翔房地产开发有限公司部分股权,杭州禹泰贸易有限公司部分股权,舟山荣都置业有限公司部分股权,舟山弘都置业有限公司部分股权,杭州怡晟企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,浙江自贸区淮都企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,浙江自贸区涵晟企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,杭州承晟企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,舟山耀昇企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,杭州恒宸企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权,南京恒都企业管理合伙企业(有限合伙)部分股权

基于公司战略发展需要，为优化资源配置，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）拟对30家全资子公司、19家控股子公司和9家参股公司进行减资。

东门新天地项目存量房源

为解决上述问题，经公司与宋都服务协商，拟采用向宋都服务出售资产的方式抵偿前述部分应付账款。本次出售的标的资产持有人为公司全资子公司桐庐桐郡置业有限公司（以下简称“桐庐桐郡”），该标的资产为位于杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权，性质是桐庐桐郡所持有的已完工未销售的不动产，交易对价100,050,000.00元。

梅苑新居的11幢1单元202室、17幢2单元203室和梅苑人家9幢1单元601室

根据宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）以及全资子公司桐庐县兴寓房地产开发有限公司、浙江宋都供应链管理有限公司与杭州西奥电梯有限公司（以下简称“西奥电梯”）签订的《工程款抵购房款协议》，拟将梅苑新居的11幢1单元202室、17幢2单元203室和梅苑人家9幢1单元601室（以下合称“标的资产”）出售给西奥电梯,抵偿部分应付账款。

杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权

为解决上述问题，经公司与宋都服务协商，拟采用向宋都服务出售资产的方式抵偿前述部分应付账款。本次出售的标的资产持有人为公司全资子公司桐庐桐郡置业有限公司（以下简称“桐庐桐郡”），该标的资产为位于杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权，性质是桐庐桐郡所持有的已完工未销售的不动产，交易对价100,050,000.00元。

杭州锦昊房地产开发有限公司部分股权,杭州金兴房地产开发有限公司部分股权

基于公司战略发展需要，为优化资源配置，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）拟对杭州锦昊房地产开发有限公司（以下简称“杭州锦昊”）和杭州金兴房地产开发有限公司（以下简称“杭州金兴”）进行减资。杭州锦昊注册资本由5000万元人民币减至100万元人民币，杭州金兴注册资本由30000万人民币减至12700万元人民币，减资后公司持股比例保持不变。

苏州工业园区禾源北极光创业投资合伙企业(有限合伙)部分基金份额,苏州极创槿源创业投资合伙企业(有限合伙)部分基金份额

　　2023年10月13日，宁波旭都与北京欣沣管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“欣沣管理”）签订了《苏州工业园区禾源北极光创业投资合伙企业（有限合伙）及苏州极创槿源创业投资合伙企业（有限合伙）份额转让协议》，将投资标的1和投资标的3分别以人民币9,439,755.30元、人民币26,058,877.01元转让于欣沣管理。欣沣管理将于协议签署后的5个工作日之内向宁波旭都一次性支付转让借款。欣沣管理为独立第三方，本次交易不涉及关联交易，无需提交公司董事会、股东会审议。

杭州桢诚商业管理发展有限公司22.31%股权

　　近日，公司全资子公司杭州源都企业管理有限公司（以下简称“杭州源都”）拟在杭州产权交易所以公开挂牌方式转让其持有杭州桢诚商业管理发展有限公司（以下简称“桢诚商业”或是“标的公司”）22.31%股权（以下简称“标的股权”）。

宋都基业投资股份有限公司8.95%股权

　　本次权益变动为宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“宋都股份”）控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称宋都控股）以协议转让方式将其持有公司的无限售流通股120,000,000股(占总股本的8.95%)转让给杭州西奥电梯有限公司（以下简称“西奥电梯”）。

宋都基业投资股份有限公司5.97%股权

　　2022年9月5日，公司收到控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）提供的相关文件，宋都控股与西奥电梯于2022年9月5日签署了《股份转让协议》（以下简称“本协议”），宋都控股将其持有公司无限售流通股80,000,000股转让给西奥电梯，股票转让价格为3.75元/股，转让价款共计300,000,000元。

怀石雅苑商品房及车位

　　公司监事朱瑾女士及其亲属向控股子公司杭州涌都房地产开发有限公司购买了怀石雅苑商品房及车位，金额为2,762,124元。

嘉兴桢诚投资合伙企业(有限合伙)30%投资份额

根据双方友好协商达成的商业安排,公司之全资子公司宁波高新区旭都企业管理咨询有限公司(以下简称“宁波旭都”或“转让方”)拟将其持有嘉兴桢诚投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“合伙企业”)30%的投资份额(以下简称“交易标的”)全部转让于杭州西奥电梯有限公司(以下简称“杭州西奥”或“受让方”)。本次转让完成后,宁波旭都不再持有合伙企业投资份额。本次交易金额为协商定价,交易对价不超过600,943,037.49元。根据双方达成的共识,本次交易支付方式不以现金支付,双方根据存续的合作关系,将做另行约定(详见下述“四、交易协议的主要内容”)。

阳光国际小区商品房及车位

　　公司董事、董事会秘书郑羲亮先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位，金额为11,738,070元。

禾源合伙/人民币一期基金部分份额,正源合伙/人民币二期基金部分份额,槿源合伙/人民币三期基金部分份额

　　近日，公司拟与俞建午先生签署《基金份额转让协议》，公司之全资子公司宁波高新区旭都企业管理咨询有限公司（以下简称“乙方”或“宁波旭都”）拟受让俞建午先生持有的投资标的1、投资标的2、投资标的3。双方同意投资标的的转让价格参照合伙企业2020年度的审计报告及合伙人权益变动表，投资标的1对应交易金额为24,658,958元；投资标的2对应交易金额为70,484,604元；投资标的3对应交易金额为35,862,712元。

舟山宸都置业有限公司0.17%股权

　　因公司旗下房地产项目公司舟山宸都置业有限公司经营发展需要，舟山宸都股东方宋都集团、舟山耀昇企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“舟山耀昇”）、杭州宋荣汇企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“宋荣汇”）以现金形式分别对舟山宸都增资58,602.94万元、186.19万元、210.87万元。本轮增资完成后，舟山宸都注册资本金从原1,000万元增至60,000万元。

运河新城GS1001-17地块土地使用权

公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用权,并于近日取得《成交确认书》。

杭州富阳锦辰股权投资合伙企业(有限合伙)19.53%认缴额

公司之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”)作为有限合伙人以自有资金认缴出资37,626万元增资合伙企业。本次投资完毕,公司对合伙企业认缴金额共计为57,626万元。本次对外投资系公司房地产项目公司融资架构搭建之需,最终投资用于公司房地产项目的开发经营。公司于2021年5月26日召开的2020年年度股东大会审议并通过了由第十届董事会第二十八次会议审议并提交的《公司2021年投资计划的议案》(详见公司披露的临2021-047号、临2021-061号公告)。鉴于本次对外投资事宜旨在公司获取土地资源后续开发等日常经营活动,属于经营管理层具体执行范畴,根据上海证券交易所《上市规则》和公司《章程》,本次交易不构成关联交易和重大资产重组事项,亦无需提交公司董事会、股东大会审议。

富春77-2号地块土地使用权

公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用权,并于近日取得《成交确认书》。

富春湾新城6号地块土地使用权

公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用权,并于近日取得《成交确认书》。

天目医药港ZX11-G-15地块土地使用权

公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用权,并于近日取得《成交确认书》。

中心城区单元01-ZX-01-140地块土地使用权

公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用权,并于近日取得《成交确认书》。

常山县赵家坪罗汉山地块的国有建设用地使用权

　　公司全资子公司杭州浩扬企业管理有限公司近日通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得由常山县自然资源和规划局挂牌出让的常山县赵家坪罗汉山地块的国有建设用地使用权，并于近日取得《成交确认书》。

崇贤新城沾桥D-2地块的国有建设用地使用权

　　公司控股子公司安徽轩都企业管理有限公司近日通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得由杭州市规划和自然资源局余杭分局挂牌出让的崇贤新城沾桥D-2地块的国有建设用地使用权，并于2021年1月26日取得《成交确认书》。

阳光国际小区商品房及车位

　　公司董事长、总裁俞建午先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位，金额为20,371,491元；董事、执行总裁汪庆华先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位，金额为12,296,146元；董事、副总裁、财务负责人陈振宁先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位，金额为12,017,108元。

开发的商业等资产

公司之控股子公司合肥印象西湖房地产投资有限公司(以下简称“项目公司”或“转让方”)拟与浙江龙鼎控股集团有限公司(以下简称“龙鼎集团”或“收购方”)签订《资产转让协议》,项目公司拟将开发的商业等资产出售给龙鼎集团,出售的资产(以下简称“标的资产”)包括了:1)西湖国际广场商业裙房(包括印象西湖花园公建东、西组团1-3层商业裙房、印象西湖公建区地下商业);2)地下车位1400个;3)一期住宅7号楼3001室,四合院一套。本次交易以现金方式支付,交易作价为5.3亿元。

房产及车位使用权

公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)将其名下新塘路13、15号商业用房、采荷嘉业3幢201室办公用房、采荷嘉业3幢301室办公用房、采荷嘉业3幢401室办公用房(以下简称“标的资产1”)转让给公司全资子公司杭州宸都投资管理有限公司(以下简称“杭州宸都”),交易作价105,705,300元;宋都控股将其名下定海区沿港东路85号商业用房、定海区沿港东路87号商业用房、定海区沿港东路89号商业用房、定海区沿港东路91号商业用房、定海区沿港东路95号商业用房(以下简称“标的资产2”)转让给公司全资子公司杭州融都投资管理有限公司(以下简称“杭州融都”),交易作价13,342,400元;宋都控股之控股子公司杭州和业投资管理有限公司(以下简称“和业投资”)将其名下庆春路11号16楼G室、庆春路11号16楼H室、庆春路11号16楼I室、地下一层13号车位使用权(以下简称“标的资产3”)转让给公司全资子公司杭州沣都企业管理有限公司(以下简称“杭州沣都”),交易作价7,182,300元。本次关联交易金额总计为126,230,000元。本次交易以现金方式支付。

昆山市陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块的国有建设用地使用权

　　公司全资子公司苏州宋都房地产有限公司(以下简称“苏州宋都”)近日在昆山市国有建设用地使用权网上交易系统中,竞得昆山市陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块的国有建设用地使用权并取得由昆山市自然资源和规划局出具的《成交确认书》。

富政储出【2019】4号的国有建设用地使用权

公司全资子公司杭州鸿扬投资管理有限公司(以下简称“鸿扬投资”)近日通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得由杭州市规划和自然资源局富阳分局挂牌出让的富政储出【2019】4号的国有建设用地使用权,并于2019年10月11日取得《成交确认书》。

DH-43-07-08地块的国有建设用地使用权,DH-28-02-04地块的国有建设用地使用权

　　公司全资子公司浙江自贸区源昇投资管理有限公司（以下简称“源昇投资”）近日通过浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统竞价竞得由舟山市自然资源和规划局公开挂牌出让的DH-43-07-08地块的国有建设用地使用权，并于2019年6月17日取得《成交确认书》。公司全资子公司浙江自贸区源祺投资管理有限公司(以下简称“源祺投资”)近日通过浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统竞价竞得由舟山市自然资源和规划局公开挂牌出让的DH-28-02-04地块的国有建设用地使用权,并于2019年6月18日取得《成交确认书》。

编号NO.2019G18地块的国有建设用地使用权

　　公司全资子公司南京惠都企业管理有限公司于近日通过网上竞价竞得由南京市规划和自然资源局公开挂牌出让的编号NO.2019G18地块的国有建设用地使用权，并于2019年6月10日取得《成交确认书》。

浙江医药高等专科学校片区GJ01-06、07、09地块的国有建设用地使用权

　　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司宁波奉化城都建设开发有限公司于近日在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统中竞得浙江医药高等专科学校片区GJ01-06、07、09地块的国有建设用地使用权，并于2019年5月23日取得《成交确认书》。

桐庐县城乔林路西侧、金东路东侧土地使用权

　　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州逸扬投资管理有限公司于近日在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行的国有建设用地使用权拍卖出让活动中竞得桐政储出【2019】7号地块，并于2019年5月22日取得《成交确认书》。

宋都基业投资股份有限公司9.74%股权

　　2018年11月22日，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“宋都股份”）收到控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）和实际控制人俞建午先生的通知，宋都控股与俞建午先生签署了《股份转让协议》（以下简称“本协议”或“协议”），俞建午先生拟以协议转让方式受让宋都控股持有的公司130,550,000股无限售条件流通股股份（以下简称“标的股份”），占公司总股本的9.74%，每股价格为2.48元（按协议签署日前一日宋都股份收盘价格的九折计算），交易对价为人民币323,764,000元。

舟山市新城LC-13-03-26地块

　　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州乾东投资管理有限公司于近日在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行的国有建设用地使用权拍卖出让活动中竞得舟山市新城LC-13-03-26地块，并于2019年5月16日取得《成交确认书》。

杭州涌都企业管理有限公司35%股权,杭州澜都企业管理有限公司35%股权

公司拟将全资子公司杭州涌都企业管理有限公司（以下简称“杭州涌都”或“目标公司1”）35%的股权、杭州澜都企业管理有限公司（以下简称“杭州澜都”或“目标公司2”）35%的股权（以下统称“标的股权”）分别转让给杭州城投中泓肆号股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”或“乙方”）以共同进行公司地产项目的开发。

美国南加州牡蛎湾地产综合开发私募投资基金全部份额

　　公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“甲方”)拟将持有的美国南加州牡蛎湾地产综合开发私募投资基金全部份额(以下简称“基金份额”或“交易标的”)的份额转让给公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)的控股子公司杭州和业投资管理有限公司(以下简称“和业投资”或“乙方”)。

茂都投资持有的杭州若沐宋都股权投资合伙企业(有限合伙)的全部份额

　　公司全资子公司杭州茂都投资管理有限公司（以下简称“茂都投资”或“甲方”）拟将持有杭州若沐宋都股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”或“投资基金”）的全部份额（以下简称“转让份额”或“基金份额”），转让给北京澳盈国信资产管理有限公司（以下简称“澳盈国信”或“乙方”），交易金额人民币2,500万元。

南宁市浙创投资有限公司80%股权

　　近日，公司之全资子公司杭州浚都企业管理有限公司（以下简称“杭州浚都”或“乙方”）与杭州复兴建设集团有限公司（以下简称“甲方”）、丙方、广西吉尚置业投资有限公司（以下简称“丁方”）及自然人边志军和边江（以下简称“戊方”）签订了《南宁市浙创投资项目股权转让合作协议（以下简称“合作协议”或“本协议”）。乙方拟以自有资金受让甲方和丁方合计持有标的公司80%的股权，对应交易作价人民币20,459.2万元。此后乙方按照本协议约定选择是否收购甲方持有的标的公司20%股权，对应交易作价人民币5,114.80万元。

临政储出【2018】14号地块的国有建设使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州沛都企业管理有限公司于近日参与杭州市国土资源局临安分局在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让国有建设用地使用权,并于2018年8月17日取得《成交确认书》,竞得临政储出【2018】14号地块的国有建设使用权。该地块成交总价为人民币78,804万元,公司于《成交确认书》签订后5个工作日内到杭州市国土资源局临安分局签订《杭州市临安区国有建设用地使用权出让合同》。

武汉民生眼耳鼻喉专科医院有限公司部分股权

　　公司拟以现金形式购买武汉民生51%-55%股权。武汉民生股东具体出售的股比由俞熔先生统一协调。 　　初步约定武汉民生估值为9.8亿元，最终估值结果参考具有证券从业资格的评估机构的资产评估值报告基础上，由双方协商确定。 　　本次交易对价，公司将在与相关股权出让方签订正式协议后，按照正式协议的约定以现金支付。

合肥市巢湖经济开发区ACK2018-11地块使用权

　　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司安徽盛都房地产开发有限公司于2018年5月30日参加了合肥市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得安徽省合肥市巢湖经济开发区ACK2018-11地块。

位于宁波市奉化区桥东岸路东侧、南山路西南侧土地使用权

　　宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2018年4月2日在浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统中，竞得宁波市奉化区原南山新村地块的国有建设使用权。该地块成交总价为人民币119,044.44万元。

绿地控股集团杭州双塔置业有限公司50%股权,绿地集团对双塔置业50%的债权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)之全资子公司杭州泓都企业管理有限公司(以下简称“杭州泓都”或“乙方”)以自有资金人民币605,150,000元受让绿地集团持有双塔置业50%的股权,同时向绿地集团支付债权转让金额为341,607,629.97元,取得对标的公司50%债权。

浙江和源生物技术有限公司100%股权

为搭建大健康领域平台,公司全资子公司杭州茂都拟出资1,035万元受让金溪生物持有和源生物100%的股权。交易完成后,金溪生物不再持有和源生物之股权。由于金溪生物为公司关联法人,根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定,上述股权受让构成关联交易。本次关联交易事宜已经公司第九届董事会第二十六次会议审议通过,受让股权暨关联交易的行为是公司正常的投资经营行为,对公司主营业务的独立性无重大影响,不构成重大资产重组,亦无需提交股东大会审议。过去12个月,公司向金溪生物提供财务资助共计3,657万元。

富政储出【2017】13号地块,富政储出【2017】14号地块

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)之全资子公司杭州涌都企业管理有限公司、杭州澜都企业管理有限公司于近日参加了杭州市国土资源局富阳分局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动,并于2017年12月6日签订《成交确认书》,分别竞得富政储出【2017】13号地块、富政储出【2017】14号地块的国有建设用地使用权。

杭州鸿都投资管理有限公司100%股权

宋都集团将持有鸿都投资100%的股权转让给恺筑融信，以致恺筑融信通过持有鸿都投资100%的股权从而间接持有项目公司50%的股权。双方各支付土地价款的50%。

杭大江东储出〔2017〕5号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州荣都企业管理有限公司(以下简称“杭州荣都”)于近日参加了杭州市国土资源局大江东产业集聚区分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得杭大江东储出〔2017〕5号地块土地使用权。

富政储出〔2016〕9号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州旭都投资管理有限公司(以下简称“杭州旭都”)于近日参加了杭州市国土资源局富阳分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得富政储出〔2016〕9号地块土地使用权。

舟山市新城金鸡山单元LC-09-02-10地块住宅项目的国有建设用地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)之全资子公司杭州耀都投资管理有限公司于2017年9月20日参加了舟山市招投标中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动,竞得舟山市新城金鸡山单元LC-09-02-10地块住宅项目的国有建设用地使用权。

名称为NO.2017-26地块的国有建设用地使用权

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2017年5月20日参加溧阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让，竞得溧阳市挂[2017]26号，名称为NO.2017-26地块的国有建设用地使用权。

原毛纺厂的地块(奉土出告字(2017)01007号)的国有建设用地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于近日参加了宁波市国土资源局奉化分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得原毛纺厂的地块(奉土出告字(2017)01007号)的国有建设用地使用权。

舟山储出〔2017〕1号地块(新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块)土地使用权

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2017年4月21日参加了舟山市国土资源局新城分局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得舟山储出〔2017〕1号地块（新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块）土地使用权。

杭州宋都物业经营管理有限公司100%股权

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）于2016年12月9日签署附生效条件的《浙江宋都控股有限公司与杭州宋都房地产集团有限公司关于收购杭州宋都物业经营管理有限公司之股权转让协议》（以下简称“股转协议”），将全资子公司杭州宋都物业经营管理有限公司（以下简称“宋都物业”）100%股权出售给浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”），转让价格为人民币总额26,708,323.86元。本次交易以现金方式支付。

富政储出〔2016〕16号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2016年12月15日参加了杭州市国土资源局富阳分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得富政储出〔2016〕16号地块土地使用权。

杭大江东储出〔2016〕6号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2016年11月1日参加了杭州市国土资源局大江东产业集聚区分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得杭大江东储出〔2016〕6号地块土地使用权。

杭政储出〔2015〕50号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2015年12月31日参加了浙江省杭州市国土资源局萧山分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得杭大江东储出〔2015〕3号地块土地使用权。

杭大江东储出〔2015〕3号地块土地使用权

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2015年12月31日参加了浙江省杭州市国土资源局萧山分局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得杭大江东储出〔2015〕3号地块土地使用权。

SF-2014-013地块土地使用权

公司于2014年12月19日召开了第八届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于公司控股子公司参与土地使用权竞买的议案》(表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票)。近日,公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司参加由浙江省舟山市国土资源局组织的公开竞买活动,竞得SF-2014-013地块土地使用权。 一、宗地位置及主要规划指标：出让土地位于舟山市定海区环南街道和平路,宗地编号为定海区招拍挂地块SF-2014-013号。宗地总面积为67,907.1平方米,其中土地出让面积为63,684.4平方米;容积率大于1.0且不大于4.0;建筑规划面积为254,737.6平方米。 二、土地价款：该地块成交总价为人民币107,448.32万元,楼面单价为每平方米人民币4,218元。公司凭《成交通知书》于2014年12月31日前与舟山市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

杭州宋都房地产集团有限公司对浙江亚西亚房地产开发有限公司13,550万元本金债权及从权利

2013年6月28日，宋都集团与泰翔投资签署债权转让协议，将宋都集团应收亚西亚公司13,550万元本金债权及从权利整体转让给泰翔投资。杭州亚士创能科技有限公司、张祖标为泰翔投资在债权转让协议项下的债务向宋都集团提供连带责任保证担保。

杭州佳瑞投资管理有限公司的10%股权

　　浙江东霖与郭轶娟女士签署《股权转让协议》。根据股权转让协议，浙江东霖拟以人民币100万元的价格收购郭轶娟女士持有的佳瑞投资的10%股权。 　　郭轶娟女士为公司实际控制人俞建午先生之配偶，且为持有公司5%以上股份的自然人，根据《上海证券交易所股票上市规则》(以下简称：“上市规则”)的有关规定，本次股权收购构成关联交易。

位于杭州江干区(彭埠单元C2-C21地块)编号为杭政储出(2013)112号地块土地使用权

　　根据公司第八届董事会第十四次会议决议，公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2014年1月10日参加了浙江省杭州市国土资源局组织的土地使用权竞买活动，竞得杭政储出〔2013〕112号地块土地使用权。

位于杭州市拱墅区(桃源单元R21-15、R22-17地块),东至依锦路,南至景源街,西至翠锦路,北至桃源街杭政储出〔2013〕85号地块土地使用权

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2013年10月30日参加了浙江省杭州市国土资源局组织的土地使用权竞买活动,竞得杭政储出〔2013〕85号地块土地使用权。

杭政储出〔2013〕26号地块土地使用权

根据公司第八届董事会第二次会议决议,公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2013年4月25日参加了浙江省杭州市国土资源局组织的土地使用权竞买活动,竞得杭政储出〔2013〕26号地块土地使用权。

杭州宋都房地产有限公司全部资产、负债、业务和人员

为整合本公司下属全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称"宋都集团")与杭州宋都房地产有限公司(以下简称"杭州宋都")业务,促进公司业务发展,公司董事会同意宋都集团与杭州宋都根据有关法律法规及各自公司章程的规定进行公司合并,批准此次合并采用吸收合并方式,由宋都集团整体吸收杭州宋都,合并完成后,本公司在合并后的宋都集团持股比例仍为100%,股东权益不变,宋都集团作为吸收方,继续经营,杭州宋都作为被吸收方,将依法注销.同时,授权公司管理层批准合并的具体方案及代表公司签署此次合并涉及的相关法律文件.

南京市雨花台区板桥新城NO.2012G44地块的土地使用权

根据公司第七届董事会第三十次会议决议,公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2012年11月20日参加了江苏省南京市国土资源局组织的土地使用权竞买活动,竞得南京市雨花台区板桥新城NO.2012G44地块的土地使用权.

杭州恒都房地产开发有限公司的49%的股权

公司的全资子公司浙江东霖与平安信托拟签署《股权转让合同》.根据股权转让合同,公司拟以人民币36,701万元的价格收购平安信托持有的恒都房产的49%股权.

杭州宋都房地产集团有限公司100%股权超出置出资产价值部分

本公司向宋都控股、平安置业、郭轶娟发行股份作为对价,购买宋都控股、平安置业、郭轶娟持有的宋都集团100%股权超出置出资产价值部分.宋都集团100%股权预估值为361,400万元,拟注入资产的最终定价将参考评估基准日的评估结果确定.按拟注入资产和拟置出资产预估值计算,本公司分别应向宋都控股发行27,702万股、向平安置业发行7,695万股、向郭轶娟发行3,078万股股份作为对价,购买宋都控股、平安置业、郭轶娟合计持有的宋都集团股权预估值超出拟置出资产预估值332,043.50万元的部分.

辽宁百科集团(控股)股份有限公司全部资产及负债,杭州宋都房地产集团有限公司100%股权

浙江宋都控股有限公司、深圳市平安置业投资有限公司、郭轶娟拟分别以其持有的杭州宋都房地产集团有限公司72%股权、20%股权、8%股权按照持有杭州宋都房地产集团有限公司股权的比例与本公司辽宁百科集团(控股)股份有限公司全部资产及负债进行等值资产置换,并以上述拟注入资产价值超出拟置出资产价值部分认购本公司本次发行的全部股份.

辽宁百科板材有限公司100%股权

公司通过公开挂牌并以竞价的方式出售了持有的辽宁百科板材有限公司100%的股权,最终成交价为500万元.

辽宁百科集团(控股)股份有限公司17.53%的股权

辽宁百科集团(控股)股份有限公司控股股东百科投资管理集团有限公司(以下简称"百科投资")已与浙江宋都控股有限公司(以下简称"浙江宋都")于2009 年12 月15 日签订《股权转让协议》,自协议签署之日起14 日内百科投资将其持有的27,896,521 股百科集团的股权(占总股份数的17.53%)转让给浙江宋都,转让价格约每股10.75 元,总计30,000 万元.

天津溪储板材有限公司89.78%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司、自然人潘孝梅女士、张继路先生、百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》，公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权、自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权、自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权、公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权、大连加中国际贸易有限公司41%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权。

大连加中国际贸易有限公司41%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司,自然人潘孝梅女士,张继路先生,百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》,公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权,自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权,自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权,公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权,大连加中国际贸易有限公司41%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权.

本溪板材有限公司40%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司,自然人潘孝梅女士,张继路先生,百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》,公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权,自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权,自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权,公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权,大连加中国际贸易有限公司41%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权.

沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司,自然人潘孝梅女士,张继路先生,百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》,公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权,自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权,自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权,公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权,大连加中国际贸易有限公司41%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权.

多伦宝源矿产品开发有限公司24%股权

为了扩展公司业务，增加新的盈利途径，辽宁国能集团(控股)股份有限公司与自然人高洪亮先生于2008 年10月23 日签署了《股权转让协议》，辽宁国能集团(控股)股份有限公司拟以4960.71 万元人民币受让多伦宝源矿产品开发有限公司24%股权。

天津溪储板材有限公司9.98%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司,自然人潘孝梅女士,张继路先生,百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》,公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权,自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权,自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权,公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权,大连加中国际贸易有限公司41%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权.

天津溪储板材有限公司0.24%股权

为了扩大公司钢铁业务经销渠道,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司,自然人潘孝梅女士,张继路先生,百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》,公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权,自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权,自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权,公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权,大连加中国际贸易有限公司41%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权.

辽宁国能集团(控股)股份有限公司23.79%股权

　　百科实业集团有限公司已于2008年11月27日与百科投资管理有限公司签署了《股份转让协议》，百科实业将其持有的上市公司3785.7878万股（占公司总股本的23.79％，其中：3585.2442万股为限售流通股，200.5436万股为无限售流通股）以协议方式转让给百科投资。每股转让价格3.00元人民币。本次股份转让总的总价款为人民币11357.3634万元。

本溪板材有限公司30%股权,大连加中国际贸易有限公司90%股权,沈阳百科钢铁加工有限公司90%股权

　　为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与百科实业集团有限公司、百科投资管理有限公司、北京百科钢铁电子商务有限责任公司于2008年8月7日签署了《股权转让协议》，公司拟受让百科集团持有的：本溪板材有限公司30%股权、大连加中国际贸易有限公司90%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司90%股权；公司拟受让百科投资管理有限公司持有的沈阳百科钢铁加工有限公司10%股权；公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司40%的股权。 　　

天津溪储板材有限公司40%股权

　　为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与百科实业集团有限公司、百科投资管理有限公司、北京百科钢铁电子商务有限责任公司于2008年8月7日签署了《股权转让协议》，公司拟受让百科集团持有的：本溪板材有限公司30%股权、大连加中国际贸易有限公司90%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司90%股权；公司拟受让百科投资管理有限公司持有的沈阳百科钢铁加工有限公司10%股权；公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司40%的股权。 　　

沈阳百科钢铁加工有限公司10%股权

　　为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与百科实业集团有限公司、百科投资管理有限公司、北京百科钢铁电子商务有限责任公司于2008年8月7日签署了《股权转让协议》，公司拟受让百科集团持有的：本溪板材有限公司30%股权、大连加中国际贸易有限公司90%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司90%股权；公司拟受让百科投资管理有限公司持有的沈阳百科钢铁加工有限公司10%股权；公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司40%的股权。 　　

百科实业集团有限公司位于沈阳市于洪区沈大路的94,567.1 万平方米土地及附属建筑

为了早日建成钢铁物流加工中心，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司就土地使用权转让等事宜与百科集团于2008 年4 月3 日签署了《国有土地使用权转让合同》，根据《国有土地使用权转让合同》公司拟受让百科集团拥有的位于沈阳市于洪区沈大路的94,567.1 万平方米土地及附属建筑。

华能国际电力股份有限公司0.28%股权

为了集中力量使公司向钢铁物流领域发展,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与辽宁能源于2006年1月24日签署了《股份转让协议》,公司拟将持有的华能国际华能国际0.28%的股份(3358.271万股)转让给辽宁能源.转,受让双方同意,本次股份转让价格为3.60元/股,转让价款总金额为 12,089.78万元.

辽宁国能集团(控股)股份有限公司23.5%股权

　　辽宁节能投资控股有限公司已于2006年6月8日与百科实业集团有限公司签署了《股份转让协议》，辽宁节能将持有辽宁国能集团(控股)股份有限公司23.50%股份29,808,363股（其中国有法人股20.78%，社会法人股2.72%）转让给百科实业集团有限公司（以下简称"百科集团"），每股转让价格3.68元人民币。

辽宁国能集团(控股)股份有限公司18%股权

辽宁节能投资控股有限公司已于2005年10月25日与本溪超越船板加工有限公司签署了《股份转让协议》,辽宁节能投资控股有限公司向本溪超越船板加工有限公司转让其持有的公司国有法人股22,827,446股,转让价格为每股3.28元,转让总价款为74,874,022.88元.

辽宁国能集团(控股)股份有限公司持有的东方联合电子(北京)有限公司95%的股权和部分固定资产、应收款项

　　辽宁国能集团（控股）股份有限公司2006年3月9日第五届董事会第十四次会议审议通过了公司第一大股东辽宁节能投资控股有限公司（持有公司股份42.50%）《关于辽宁国能集团（控股）股份有限公司出售资产的提案》，本公司拟将合法持有的东方联合电子（北京）有限公司（简称"东方公司"）95%的股权和部分固定资产、应收款项转让给辽宁资产托管经营有限责任公司。 　　经辽宁天健会计师事务所审计的2005年12月31日的长期股权投资账面值为1539.64万元，转、受让双方同意，其转让价格为1539.64万元；固定资产、应收款项2005年12月31日账面值为209.07万元，转、受让双方同意，其转让价格为209.07万元；本次资产转让价款总金额为1748.71万元。

沈阳经济技术开发区热电有限公司67.73%股权

　　辽宁国能集团(控股)股份有限公司与辽宁资产托管经营有限责任公司双方为了优化资源配置,经协商国能集团同意将其持有的热电公司67.73%股份转让于辽宁资产托管经营有限责任公司,转让价款总金额为106,689,237.72元,双方于2005年8月4日签订《股权转让协议》.

辽宁国能集团(控股)股份有限公司11.04%股权

辽宁节能投资控股有限公司已于2005年4月29日与百科实业集团有限公司签署了《股份转让协议》,辽宁节能投资控股有限公司向百科实业集团有限公司转让其持有的公司社会法人股1400万股,转让价格为每股2.46元.

河北亚澳通讯电源有限公司92.36%权益对应的长期股权投资及公司对河北亚澳部分其他应收款,华能国际电力股份有限公司国有法人股33582710股股份

　　公司拟与辽宁能源投资（集团）有限责任公司签署《资产置换协议》,将公司持有的河北亚澳通讯电源有限公司92.36％权益所对应的长期股权投资及公司对河北亚澳部分其他应收款,与辽宁能源持有的华能国际电力股份有限公司部分国有法人股进行置换。

天津国能科诺商用软件有限公司83.33%股权,北京国汇捷力电子技术有限公司95%股权,北京汇海威通讯技术有限公司70%股权,辽宁国能集团铁岭精工机械有限公司19%股权,北京国能天恩科技有限公司19%股权,北京润达丰科技有限公司30%股权,精工集团靖江天达有限公司8%股权,北京中科软件华企信息技术有限公司19.5%股权,铁岭精达食品有限公司20%股权及辽宁国能集团(控股)股份有限公司部分其他应收款,预付帐款,房产,机器设备及土地使用权等资产,沈阳经济技术开发区热电有限公司67.73%股权

　　公司已与辽宁节能投资控股有限公司签署《辽宁节能投资控股有限公司与辽宁国能集团(控股)股份有限公司资产置换协议》,拟将公司合法所拥有的国能科诺83.33%股权、国汇捷力95%股权、汇海威70%股权、铁岭精工19%股权、国能天恩19%股权、润达丰30%股权、靖江天达8%股权、中华科企19.5%股权、精达食品20%股权及部分其他应收款、房产、机器设备及土地使用权等资产同辽宁节能投资控股有限公司持有的沈阳经济技术开发区热电有限公司67.73%股权进行置换。辽宁国能集团(控股)股份有限公司与辽宁节能于2004年7月9日签署了《资产置换协议》。置出与置入资产的差价为4,985,216.06元,将在本协议正式生效后,由国能集团以现金或双方认可的资产方式补齐。

香河华北致冷设备有限公司95%股权,百科沈阳钢铁加工物流有限公司合法拥有的钢材存货

国能集团与百科沈阳钢铁加工物流有限公司于2005年5月12日签订《资产置换协议》，本公司拟以持有的香河华北致冷设备有限公司95%的股权与百科沈阳持有的钢材存货进行资产置换。经双方协商，以2005年3月31日作为华北致冷95%股权的审计及评估基准日；鉴于国内钢材市场钢材价格波动，双方同意百科沈阳用于置换的钢材存货以2005年4月15日市场价格为参考进行评估。

河北亚澳92.36%的权益所对应的长期股权投资及对河北亚澳部分其他应收款22,664,675.72元,河北汇能持有的辽宁节能30%股权

　　辽宁能源与河北汇能于2004年4月20日签署了《资产置换协议》,辽宁能源以其持有的河北亚澳92.36%的权益所对应的长期股权投资及对河北亚澳部分其他应收款22,664,675.72元,与河北汇能持有的辽宁节能30%股权进行置换。 　　辽宁能源持有的河北亚澳92.36%的权益所对应的长期股权投资及辽宁能源对河北亚澳部分其他应收款22,664,675.72元两项资产,截止2003年10月31日账面净资产合计为123,344,230.98元。河北汇能持有的辽宁节能30%股权截止2003年10月31日账面净资产为78,879,831.08元。 　　双方置换资产均以截止2003年10月31日经审计的的净资产帐面值作为作价依据,资产置换不足的一方以现金补齐。 　　本次资产置换完成后,辽宁能源将持有辽宁节能60%股权,为辽宁节能控股股东。辽宁能源通过控股辽宁节能形成对国能集团的收购,但并不改变辽宁节能持有的国能集团国有股性质。

北京中科华企信息技术有限公司0.5%股权

2003年11月18日辽宁国能集团(控股)股份有限公司第四届董事会第二十二次会议通过了《关于北京中科华企信息技术有限公司部分股权转让的议案》,决定按投资成本25万元对外转让辽宁国能集团(控股)股份有限公司持有的北京中科华企信息技术有限公司0.5%的股权,转让后辽宁国能集团(控股)股份有限公司还持有北京中科华企信息技术有限公司19.5%的股权。

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)与宋都服务集团有限公司(以下简称“宋都服务”)于2022年10月31日签订了一揽子日常关联交易的框架协议,分别为《主服务框架协议》、《主物业管理服务框架协议》、《主租赁框架协议》(以下简称“框架协议”)。该框架协议下约定双方就自2023年1月1日起至2025年12月31日止(包括首尾两天)的服务、物业管理、租赁交易订立以上协议,协议有效期将于2025年12月31日终止。鉴于公司正常经营需要,本着公平、合理和优势互补的原则,双方均有意继续由彼等各自公司进行服务、物业管理及租赁交易。因此,公司拟与宋都服务就原有交易内容新签订2026年-2028年三年持续性关联交易框架协议。经合理预测,公司2026年、2027年及2028年与宋都服务发生的日常性关联交易金额上限分别为人民币58,200,000元、人民币60,200,000元和人民币62,200,000元。

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）拟从参与跟投的各员工处收购对应的合伙企业份额，本次份额转让金额以项目估值价值为基础，按照《跟投管理办法》中的要求计算，扣减已分回份额本金和利润后所确定。公司将代扣代缴个人所得税。 本次宋都集团拟购买的合伙企业份额共11家（以下简称“标的资产”或“各合伙企业份额”），具体信息详见本公告第三部分。

因幸福健控股及其关联方未完成2023年度的承诺即上述事项未完全解决，为维护公司及中小股东利益，公司实际控制人拟以其实际控制的浙江致中和实业有限公司（以下简称“致中和实业”或“标的公司”）100%的股权抵偿幸福健控股及其关联方对公司的部分担保余额，交易对价816,966,791.74元。

1、交易背景截止至2023年12月31日，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司已确认与宋都服务集团有限公司（以下简称“宋都服务”）存在应付账款109,485,150.86元。2、本次交易概述为解决上述问题，经公司与宋都服务协商，拟采用向宋都服务出售资产的方式抵偿前述部分应付账款。本次出售的标的资产持有人为公司全资子公司桐庐桐郡置业有限公司（以下简称“桐庐桐郡”），该标的资产为位于杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权，性质是桐庐桐郡所持有的已完工未销售的不动产，交易对价100,050,000.00元。

为解决上述问题，经公司与宋都服务协商，拟采用向宋都服务出售资产的方式抵偿前述部分应付账款。本次出售的标的资产持有人为公司全资子公司桐庐桐郡置业有限公司（以下简称“桐庐桐郡”），该标的资产为位于杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权，性质是桐庐桐郡所持有的已完工未销售的不动产，交易对价100,050,000.00元。

根据宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）以及全资子公司桐庐县兴寓房地产开发有限公司、浙江宋都供应链管理有限公司与杭州西奥电梯有限公司（以下简称“西奥电梯”）签订的《工程款抵购房款协议》，拟将梅苑新居的11幢1单元202室、17幢2单元203室和梅苑人家9幢1单元601室（以下合称“标的资产”）出售给西奥电梯,抵偿部分应付账款。

1、交易背景由于宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东杭州幸福健控股有限公司（以下简称“幸福健控股”）及其关联方未按银行要求到期还款，作为担保方的公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）名下存单被债权人行使担保权利。截至目前，宋都集团的存单因幸福健控股及其关联方未及时清偿贷款累计被银行划扣资金20.80亿元，暨宋都集团被幸福健控股及关联方占用公司资金20.80亿元。除此之外，幸福健控股尚有0.94亿元借款尚未到期（仍由宋都集团提供存单质押担保），结合幸福健控股目前资信情况，该笔借款可能亦存在到期未能偿还而导致公司资金被进一步占用的风险。公司于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，控股股东以及俞建午先生承诺，及时清偿对应借款，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。其中2021年、2022年下降存单质押担保承诺均已经完成。截至目前，公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚有21.64亿元未解决。2、本次交易概述因幸福健控股及其关联方上述对公司的资金占用款项尚未偿还，为维护公司及中小股东利益，公司实际控制人拟以其实际控制的浙江致中和实业有限公司（以下简称“致中和实业”或“标的公司”）100%的股权抵偿幸福健控股及其关联方对公司的部分占款，交易对价832,672,473.67元。

1、交易背景截止至2023年12月31日，宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司已确认与宋都服务集团有限公司（以下简称“宋都服务”）存在应付账款109,485,150.86元。 2、本次交易概述：为解决上述问题，经公司与宋都服务协商，拟采用向宋都服务出售资产的方式抵偿前述部分应付账款。本次出售的标的资产持有人为公司全资子公司桐庐桐郡置业有限公司（以下简称“桐庐桐郡”），该标的资产为位于杭州市桐庐县县城开元街5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号的商业用房及地下车位使用权和储藏室使用权，性质是桐庐桐郡所持有的已完工未销售的不动产，交易对价100,050,000.00元。

1、交易背景由于宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东杭州幸福健控股有限公司（以下简称“幸福健控股”）及其关联方未按银行要求到期还款，作为担保方的公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）名下存单被债权人行使担保权利。截至目前，宋都集团的存单因幸福健控股及其关联方未及时清偿贷款累计被银行划扣资金20.80亿元，暨宋都集团被幸福健控股及关联方占用公司资金20.80亿元。除此之外，幸福健控股尚有0.94亿元借款尚未到期（仍由宋都集团提供存单质押担保），结合幸福健控股目前资信情况，该笔借款可能亦存在到期未能偿还而导致公司资金被进一步占用的风险。公司于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，控股股东以及俞建午先生承诺，及时清偿对应借款，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。其中2021年、2022年下降存单质押担保承诺均已经完成。截至目前，公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚有21.64亿元未解决。2、本次交易概述因幸福健控股及其关联方上述对公司的资金占用款项尚未偿还，为维护公司及中小股东利益，公司实际控制人拟以其实际控制的浙江致中和实业有限公司（以下简称“致中和实业”）100%的股权抵偿幸福健控股及其关联方对公司的部分占款，交易对价832,672,473.67元。

2023年度,公司预计与关联方杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联租赁的日常关联交易，预计关联交易金额6890万元。 20230621：股东大会未通过。

2022年度,公司预计与关联方杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联租赁的日常关联交易，预计关联交易金额16600.0000万元。 20220521：股东大会通过 20230429：实际发生额7366.05万元

宋都控股于2023年2月24日与西奥电梯签署向西奥电梯转让1.2亿股宋都股份的股权转让协议,且西奥电梯、宋都控股及宋都集团签署了《债权债务转让协议》,构成一揽子安排,西奥电梯以应支付给宋都控股的股份转让款抵销一揽子借款合同项下的债权共计3亿元。

为优化公司资源配置,降低管理成本,提高运营效率,2022年11月22日公司第十一届董事会第六次会议审议通过了《关于注销部分子公司暨关联交易的议案》,同意公司对共计7家并表子公司开展清算、注销工作。注销部分子公司事宜尚需提交股东大会审议,并提请公司股东大会授权公司经营层负责办理相关手续。 20221210：股东大会通过

公司监事朱瑾女士及其亲属向控股子公司杭州涌都房地产开发有限公司购买了怀石雅苑商品房及车位,金额为2,762,124元。

公司之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”)持有非并表参股公司杭州大奇山郡实业有限公司(以下简称“大奇山郡”)50%的股权。合作项目开发期间,项目公司需要股东提供资金支持(即股东借款),为了提高项目公司的运营效率,公司提请股东大会授权公司经营管理层自股东大会审议通过本次财务资助事项之日起至2022年年度股东大会之日止,批准在对大奇山郡及其并表子公司(以下简称“大奇山郡体系”)2021年财务资助净余额(2,865.20万元)基础上,对大奇山郡体系净增加财务资助额度2,800万元。在前述总额度内,资金可以滚动使用。 20220709：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联租赁的日常关联交易，预计关联交易金额16600.0000万元。 20210527：股东大会通过 20220430：2021年实际金额10103.92万元

公司董事、董事会秘书郑羲亮先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位,金额为11,738,070元。

近日,公司拟与俞建午先生签署《基金份额转让协议》,公司之全资子公司宁波高新区旭都企业管理咨询有限公司(以下简称“乙方”或“宁波旭都”)拟受让俞建午先生持有的投资标的1、投资标的2、投资标的3。双方同意投资标的的转让价格参照合伙企业2020年度的审计报告及合伙人权益变动表,投资标的1对应交易金额为24,658,958元;投资标的2对应交易金额为70,484,604元;投资标的3对应交易金额为35,862,712元。

2020年度,公司预计与关联方杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联租赁的日常关联交易，预计关联交易金额36600.0000万元。 20200527：股东大会通过 20210430：2020年实际发生金额为7657.71万元。 20210527：股东大会通过

本公司(含本公司控股子公司,以下统称“公司方”)拟为控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)提供担保金额不超过人民币41亿元,其中拟以存单质押形式提供担保金额为35亿,拟以信用保证方式提供担保金额为6亿,宋都控股拟为公司方提供担保金额不超过50亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保金额。在不超过已审批总额度的情况下,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。 20200527：股东大会通过 20200606：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“杭州银行”)签订了2笔融资配套协议,融资金额共计15,200万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与杭州银行签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计15,200万元。 20200610：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“上海银行”)签订了1笔融资配套协议,融资金额共计8,550万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与上海银行签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计8,550万元。 20200611：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“上海银行”)签订了1笔融资配套协议,融资金额共计8,550万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与上海银行签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计8,550万元。 20200619：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股分别与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“杭州银行”)、上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“上海银行”)各签订了1笔融资配套协议,融资金额共计2.47亿元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与杭州银行签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计2.47亿元。 20200704：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”)签订了融资配套协议,融资金额共计5,700万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计5,700万元。 20200711：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“上海银行”)签订了融资配套协议,融资金额共计7,600万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计7,600万元。 20200716：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“杭州银行”或“债权人”)签订了融资配套协议,融资金额9,500万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计9,500万元。 20200722：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“杭州银行”或“债权人”)签订了融资配套协议,融资金额21,375万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计21,375万元。 20200801：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股分别与杭州银行股份有限公司江城支行、温州银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”)签订了融资配套协议,共计融资金额12,825万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计12,825万元。 20200912：因宋都集团房地产开发经营需要,近日宋都集团与杭州西奥电梯有限公司(以下简称“债权人”)签订了《借款协议》,融资金额共计10亿元。宋都控股与债权人签订了《质押合同》,将宋都控股持有公司375,000,000股股票质押给债权人为宋都集团借款提供质押担保,担保的主债权本金金额为10亿元。 20200925：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“上海银行”)签订了融资配套协议,融资金额11,400万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《借款质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计11,400万元。 20201014：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与温州银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“温州银行”)签订了融资配套协议,融资金额9,500万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计9,500万元。 20201218：2020年12月17日,宋都集团与债权人签订了《借款合同补充协议》,对剩余借款本金9亿元进行了续期,主债权到期日延长至2021年6月30日。宋都控股质押给债权人的375000000股股票,同步顺延质押到期日,为前述剩余借款本金9亿元提供质押担保。 20210226：本次担保的主债权本金金额:共计10,700万元,宋都控股及公司实际控制人俞建午先生均就本次担保事项签订了《反担保合同》,以信用保证担保方式向公司提供反担保。 20210303：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额11,600万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为11,600万元。 20210306：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额11,160万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为11,160万元。 20210313：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“债权人”或“杭州银行”)签订了融资配套协议,融资金额1.24亿元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为1.24亿元。 20210316：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额9,500万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为9,500万元。 20210320：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“上海银行”)签订了融资配套协议,融资金额10,450万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为10,450万元。 20210324：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“上海银行”)签订了两笔融资配套协议,融资金额分别为9,500万元和9,400万元,共计18,900万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人分别签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额总计为18,900万元。 20210414：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额8,550万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人分别签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为8,550万元。 20210421：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额8,550万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人分别签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为8,550万元。 20210423：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与招商银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“招商银行”)签订了融资配套协议,融资金额8,550万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人分别签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为8,550万元。 20210526：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与上海银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“上海银行”)签订了2笔融资配套协议,融资金额19,000万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人分别签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额为19,000万元。

2020年9月,公司控股股东之控股子公司致中和实业投资了私募基金,认缴基金份额比例1.9332%,且已实缴到位,目前仍在存续。近日,公司之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”)拟与私募基金的执行事务合伙人上海正心谷投资管理有限公司(以下简称“正心谷资本”)签订《正心谷资本旗舰合伙企业认购协议》(以下简称“认购协议”),认购上海乐进合伙份额5000万份,认购金额根据合伙企业2020年12月31日扣除2020年度合伙企业费用、业绩报酬和收益分配后未经审计的基金净值为计算基础确认并以届时管理人发出的出资缴付通知书为准,预计宋都集团出资金额为9,853万元。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

公司董事长、总裁俞建午先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位,金额为20,371,491元;董事、执行总裁汪庆华先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位,金额为12,296,146元;董事、副总裁、财务负责人陈振宁先生及其亲属向全资子公司浙江东霖房地产有限公司购买了阳光国际小区商品房及车位,金额为12,017,108元。

公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)将其名下新塘路13、15号商业用房、采荷嘉业3幢201室办公用房、采荷嘉业3幢301室办公用房、采荷嘉业3幢401室办公用房(以下简称“标的资产1”)转让给公司全资子公司杭州宸都投资管理有限公司(以下简称“杭州宸都”),交易作价105,705,300元;宋都控股将其名下定海区沿港东路85号商业用房、定海区沿港东路87号商业用房、定海区沿港东路89号商业用房、定海区沿港东路91号商业用房、定海区沿港东路95号商业用房(以下简称“标的资产2”)转让给公司全资子公司杭州融都投资管理有限公司(以下简称“杭州融都”),交易作价13,342,400元;宋都控股之控股子公司杭州和业投资管理有限公司(以下简称“和业投资”)将其名下庆春路11号16楼G室、庆春路11号16楼H室、庆春路11号16楼I室、地下一层13号车位使用权(以下简称“标的资产3”)转让给公司全资子公司杭州沣都企业管理有限公司(以下简称“杭州沣都”),交易作价7,182,300元。本次关联交易金额总计为126,230,000元。本次交易以现金方式支付。

因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“债权人”或“杭州银行”)签订了融资配套协议,融资金额9,500万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计9,500万元。

因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与温州银行股份有限公司杭州分行(以下简称“债权人”或“温州银行”)签订了融资配套协议,共计融资金额4,750万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与债权人签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计4,750万元。

因公司房地产项目开发融资需要,近日花祺置业与平安银行股份有限公司宁波分行(以下简称“债权人”)签订了融资配套协议,主合同项下全部债务本金共计为7亿元。近日,公司与债权人签订了《保证担保合同》,根据公司对花祺置业的持股比例,就贷款主合同项下债务履行提供连带责任保证担保,担保的主债权本金金额为2.31亿元。

为支持公司参股公司的房地产业务发展,满足其房地产经营的资金需求,公司作为出借人拟与参股公司签订《借款协议》,在公司股东大会审批通过的情况下,2019年度向参股公司提供财务资助共计不超过人民币16,000万元。 20200527：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联租赁的日常关联交易，预计关联交易金额10500.0000万元。 20190424：股东大会通过 20200428：2019年日常关联交易实际发生额为8,172万元。 20200527：股东大会通过

为支持本公司快速发展,更好的在当前及今后一定时期获取优质开发项目,本公司控股股东宋都控股拟与本公司签订《借款协议》,宋都控股自2019年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2020年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供累计发生额不超过人民币45亿元的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年。 20200527：股东大会通过

本公司(含本公司控股子公司,以下统称“公司方”)为控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)及其关联方(以下统称“宋都控股方”)新增提供担保金额不超过人民币49亿元,宋都控股方为公司方新增提供担保金额不超过50亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保金额。在不超过已审批总额度的情况下,担保金额不能调剂,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。 20190424：股东大会通过 20200521：因宋都控股之控股子公司致中和因融资需要,与杭州银行股份有限公司江城支行(以下简称“杭州银行”)签订了融资配套协议,融资金额共计1.52亿元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与杭州银行签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权提供质押担保,担保的主债权本金金额1.52亿元。致中和及公司实际控制人俞建午先生就前述担保,以信用保证担保方式向公司提供反担保。 20200523：因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与中国民生银行股份有限公司杭州分行(以下简称“民生杭分”)签订了2笔融资配套协议,融资金额共计39,450万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与民生杭分签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计39,450万元。

因公司控股股东宋都控股融资需要,近日宋都控股与中国民生银行股份有限公司杭州分行(以下简称“民生杭分”)签订了2笔融资配套协议,融资金额共计14,920万元。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“出质人”)与民生杭分签订了《质押合同》,以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保,担保的主债权本金金额共计14,920万元。

因公司房地产项目开发融资需要,项目公司及其股东与杭州锦岚宋花企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“债权人”)拟签订融资配套协议。根据商业安排,公司作为担保方与债权人拟签订《保证合同》,其中对奉化源都股东即奉化源祺、花样年、中珲地产担保的股权回购金额为20万元,对奉化源都全资子公司花祺置业担保的主债权本金金额为53,200万元,共计担保主债权本金金额为53,220万元。奉化源都其余股东按持股比例向公司提供反担保。 20200311：股东大会通过

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”)拟与关联方控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)、关联人公司董事、监事、高级管理人员(以下简称“公司董监高”)以现金方式共同成立公司参与公司的房地产项目的开发和经营。公司设立时的注册资本为人民币10亿元。公司对新设公司出资额6.7亿元,宋都控股对新设公司出资额3.2亿,公司董监高对新设公司出资额0.1亿。 20190424：股东大会通过

为支持公司参股公司的房地产业务发展,满足其房地产经营的资金需求,公司作为出借人拟与参股公司签订《借款协议》,在公司股东大会审批通过的情况下,2019年度向参股公司提供财务资助共计不超过人民币200,000万元。 20190424：股东大会通过

本公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股)拟与本公司签订《借款协议》,宋都控股自2018年年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2019年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供累计发生额不超过人民币45亿元的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年;参照目前公司非银行信用融资成本,公司及控股子公司按年利率10%向其支付资金占用费。 20190424：股东大会通过

公司对参股公司担保140000万元。

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称“宋都集团”或“甲方”)拟将持有的美国南加州牡蛎湾地产综合开发私募投资基金全部份额(以下简称“基金份额”或“交易标的”)的份额转让给公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)的控股子公司杭州和业投资管理有限公司(以下简称“和业投资”或“乙方”)。

经控股股东宋都控股与公司管理层沟通,公司为宋都控股新增担保金额不超过人民币30亿元。在总额度范围内可以一次或分次使用公司提供的担保金额。实际担保金额、种类、期限等以合同为准。并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下,授权公司董事长在额度范围内审批具体的担保事宜。 20180731：股东大会通过 20190330：2018年授权担保额度为725,000万元。

预计2018年与杭州宋都物业经营管理有限公司发生接受劳务,关联托管合计4000.00万元。 20180714：公司根据自身业务发展,预计公司2018年度新增日常关联交易2000万元。 20190330：2018年日常关联交易实际发生额为4994.09万元。

公司本次非公开发行不超过26,802.4465万股股票,其中公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)拟以现金认购本次非公开发行股票总数的30%。本次发行股票的价格为不低于发行期首日前二十个交易日公司股票交易均价的90%。若公司股票在定价基准日至发行日期间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项的,发行总数按照总股本变动的比例相应调整。宋都控股认购的股份自本次发行结束之日起三十六个月内不得转让。 20180404：股东大会通过 20181110：2018年11月9日,公司召开了第九届董事会第四十次会议及第九届监事会第二十二次会议,审议通过了《关于终止非公开发行股票事项的议案》。 20181206：2018年12月5日,公司收到了《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》(【2018】457号)。根据《行政许可法》及《中国证监会行政许可实施程序规定》第二十条的规定,决定终止对公司非公开发行A股股票项目行政许可申请的审查。

为支持公司参股公司的业务发展,满足其房地产经营的资金需求,公司拟与江悦郡签订《借款协议》,提供不超过人民币30,550万元的财务资助。 20181017：股东大会通过

为支持公司参股公司双塔置业的业务发展,满足其经营和发展的资金需求公司(含公司及控股子公司)2018年度拟向其提供不超过人民币26,000万元的财务资助,借款期限最长不超过2年;双塔置业按年利率7%向公司支付资金占用费,到期还本付息。 20180731：股东大会通过

为保证顺利贷款以满足公司正常经营需要及有效控制风险,公司(包括本公司控股子公司)拟与公司控股股东浙江宋都控股有限公司及其关联方签订《相互提供担保协议》,双方在平等自愿、体现股东方对上市公司提供更多担保额度的基础上建立相互担保关系,提供相应经济担保,提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下,授权公司董事长在额度范围内审批具体的担保事宜。双方拟相互提供担保内容概述如下:1、本次相互担保事项的有效期为公司2017年年度股东大会审议通过该议案之日起至公司2018年年度股东大会召开之日止。2、互保协议有效期内,本公司(包括本公司控股子公司)为宋都控股及其关联方新增提供担保金额不超过人民币35亿元,宋都控股及其关联方为本公司(包括本公司控股子公司)新增提供担保金额不超过35亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保额度。 20180303：股东大会通过

为支持本公司快速发展,更好的在当前及今后一定时期获取优质开发项目,本公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股)拟与本公司签订《借款协议》,宋都控股自2017年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2018年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供累计发生额不超过人民币20亿元的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年;参照目前公司非银行信用融资成本,公司及控股子公司按年利率10%向其支付资金占用费。宋都控股持有公司44.75%的股份,为公司控股股东,与本公司构成关联关系,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述委托借款事项构成关联交易。 20180303：股东大会通过

为搭建大健康领域平台,公司全资子公司杭州茂都拟出资1,035万元受让金溪生物持有和源生物100%的股权。交易完成后,金溪生物不再持有和源生物之股权。由于金溪生物为公司关联法人,根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定,上述股权受让构成关联交易。本次关联交易事宜已经公司第九届董事会第二十六次会议审议通过,受让股权暨关联交易的行为是公司正常的投资经营行为,对公司主营业务的独立性无重大影响,不构成重大资产重组,亦无需提交股东大会审议。过去12个月,公司向金溪生物提供财务资助共计3,657万元。

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）拟使用自有资金向公司参股公司杭州金溪生物技术有限公司（以下简称“金溪生物”），提供不超过人民币2,000万元的财务资助；向合营公司杭州大奇山郡置业有限公司（以下简称“大奇山郡”）提供不超过4,600万元的财务资助；向合营公司杭州江悦郡置业有限公司（以下简称“江悦郡”）提供不超过15,000万元的财务资助。 20171205：股东大会通过

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)董事、监事及高管拟作为事业合伙人参与公司事业合伙人项目跟投。本次关联交易将公司地产项目运营效益和公司管理团队收益直接挂钩,有利于促进公司的长远发展;不存在损害上市公司或中小股东利益的情形,也不影响公司独立性。 20171125：董事会通过《关于跟投进展暨关联交易的议案》

公司全资子公司杭州宋都旅业开发有限公司（以下简称“宋都旅业”）与浙江物产长乐实业有限公司（以下简称“物产长乐”）及关联自然人俞建午先生，拟共同设立物产宋都。

宋都基业投资股份有限公司(以下简称“公司”)拟使用自有资金向公司参股公司杭州金溪生物技术有限公司(以下简称“金溪生物”),提供不超过人民币2,900万元的财务资助。

根据公司下属合营企业融资需要,公司于2017年4月13日召开第九届董事会第十四次会审议通过了《关于预计对合营企业担保暨关联交易的议案》,在2016年度股东大会通过之日起至2017年年度股东大会召开之日止对合营企业桐庐大奇山郡酒店有限公司(以下简称“桐庐酒店”)新增担保额度不超过1亿元,按照持有的股权比例提供担保。 20170517：股东大会通过

本公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股)拟与本公司签订《借款协议》,宋都控股自2016年年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2017年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供累计发生额不超过人民币20亿元的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年;参照目前公司非银行信用融资成本,公司及控股子公司按年利率10%向其支付资金占用费。 20170517：股东大会通过

2017年度与杭州宋都物业经营管理有限公司日常关联交易接受劳务,托管预计3,000万元。 20170517：股东大会通过

根据公司下属参股房地产公司项目融资需要,公司于2017年4月5日召开第九届董事会第十二次会审议通过了《关于预计为参股公司提供担保暨关联交易的议案》,公司拟预计在2017年度为参股公司信辰置业提供总额不超过5亿元的担保。 20170425：股东大会通过

互保协议有效期内,宋都基业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)(包括本公司控股子公司)为宋都控股及其关联方新增提供担保总额度不超过人民币20亿元,宋都控股及其关联方为本公司(包括本公司控股子公司)新增提供担保总额度不超过40亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保额度。在不超过已审批总额度的情况下,公司将依据实际融资情况对担保对象和担保额度进行调剂,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。 20170425：股东大会通过

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）于2016年12月9日签署附生效条件的《浙江宋都控股有限公司与杭州宋都房地产集团有限公司关于收购杭州宋都物业经营管理有限公司之股权转让协议》（以下简称“股转协议”），将全资子公司杭州宋都物业经营管理有限公司（以下简称“宋都物业”）100%股权出售给浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”），转让价格为人民币总额26,708,323.86元。本次交易以现金方式支付。

根据前述调整后的发行价格20.23元/股计算,本次非公开发行的股份数量不超过741,473,055股,其中,汇垠天粤拟以人民币60亿元认购296,589,223股,广州国发拟以人民币30亿元认购148,294,611股,广金资产管理的广金优选3号基金拟以人民币30亿元认购148,294,611股,广州轻工拟以人民币15亿元认购74,147,305股,穗甬控股拟以人民币15亿元认购74,147,305股。

为保证顺利贷款以满足公司正常经营需要及有效控制风险，公司拟与公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）签订《相互提供担保协议》，双方在平等自愿、体现宋都控股对上市公司提供更多担保额度的基础上建立相互担保关系，提供相应经济担保，并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下，授权公司董事长在额度范围内审批具体的担保事宜。宋都控股持有公司44.75%的股份，为公司控股股东，与本公司构成关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述相互提供担保事项构成关联交易。 20160409：股东大会通过 20161015：近日,宋都股份与杭州银行股份有限公司江城支行签署《保证合同》,为宋都控股子公司浙江致中和实业有限公司履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。

为支持本公司快速发展，更好的在当前及今后一定时期获取价格较低的优质开发项目，本公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股）拟与本公司签订《借款协议》，宋都控股自2015年年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2016年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供累计发生额不超过人民币20亿元的信用借款（实际借款额以到账金额为准），借款期限最长不超过2年；参照目前公司非银行信用融资成本，公司及控股子公司按年利率10%向其支付资金占用费。宋都控股持有公司44.75%的股份，为公司控股股东，与本公司构成关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述委托借款事项构成关联交易。 20160409：股东大会通过

为满足公司正常经营需要及有效控制风险,公司拟与公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)签订《相互提供担保协议》,双方在平等自愿、体现宋都控股对上市公司提供更多担保额度的基础上建立相互担保关系,提供相应经济担保,并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下,授权公司董事长在额度范围内审批具体的担保事宜。 双方相互提供担保内容概述如下: 1、本次双方签订互保协议的有效期为公司股东大会审议通过该议案之日起,至公司2015年年度股东大会召开之日止。 2、互保协议有效期内,本公司为宋都控股提供担保总额度为不超过人民币10亿元,宋都控股为本公司提供担保总额度为不超过25亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保额度。 3、互保协议有效期内,双方有权要求对方提供担保。担保方式包括保证担保、质押担保、抵押担保等法律所允许的担保方式。担保主体包含双方的控股子公司。 20150418：股东大会通过 20150630：近日,宋都控股与公司签署《公开发行公司债券的担保协议》,宋都控股为公司公开发行公司债券提供连带责任保证担保;公司与上海银行股份有限公司杭州分行签署了相关《保证合同》,为宋都控股履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。 20150910：近日,宋都股份与杭州银行股份有限公司江城支行签署《保证合同》,为宋都控股控股子公司浙江致中和实业有限公司履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。截止本公告日,依据公司与宋都控股相互担保协议,宋都控股为公司提供担保总额为100,000万元。公司共计为宋都控股提供担保总额为72,000万元。

鉴于杭州金溪生物技术有限公司(以下简称“金溪生物”)拥有研发并商业化“第三代化学发光免疫检测试纸条”和配套检测仪相关产品的专利技术,宋都基业投资股份有限公司(以下简称“宋都股份”或“公司”)控股子公司杭州宋都新大健康管理有限公司(以下简称“杭州新大健康”)拟与杭州青创投资管理有限公司(以下简称“青创投资”)共同签署股权投资协议,双方各出资人民币1,000万元,向金溪生物增资人民币2,000万元。

近日,宋都基业投资股份有限公司(以下简称“宋都股份”或“本公司”)拟与杭州宋都大健康管理有限公司(简称“宋都大健康”)签署合作协议,约定共同出资设立宋都新大健康管理有限公司(公司名称暂定,最终以工商核准名称为准,以下简称“拟设立子公司”),注册资本拟定为5,000万元人民币,出资方式:现金出资,宋都股份持有拟设立子公司90%股权,宋都大健康持有拟设立子公司10%股权。

为支持本公司快速发展,更好的在当前及今后一定时期获取价格较低的优质开发项目,本公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股)拟与本公司签订《借款协议》,宋都控股自2014年年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2015年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款等形式向本公司及控股子公司提供总额不超过人民币10个亿的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年;参照目前公司非银行信用融资成本,公司及控股子公司按年利率11.5%向其支付资金占用费。宋都控股持有公司44.75%的股份,为公司控股股东,与本公司构成关联关系,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述委托借款事项构成关联交易。 20150519：股东大会通过。

　　为满足公司正常经营需要及有效控制风险，公司拟与公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）签订《相互提供担保协议》，双方在平等自愿、体现宋都控股对上市公司提供更多担保额度的基础上建立相互担保关系，提供相应经济担保，并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下，授权公司董事长在额度范围内审批具体的担保事宜。宋都控股持有公司51.93%的股份，为公司控股股东，与本公司构成关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述相互提供担保事项构成关联交易。 　　双方相互提供担保内容概述如下： 　　1、本次双方签订互保协议的有效期为公司股东大会审议通过该议案之日起，至公司2014年年度股东大会召开之日止。 　　2、互保协议有效期内，本公司为宋都控股提供担保总额度为不超过人民币8亿元，宋都控股为本公司提供担保总额度为不超过20亿元。双方在总额度范围内可以一次或分次使用对方提供的担保额度。 　　3、互保协议有效期内，双方有权要求对方提供担保。 20140318：股东大会通过 20140506：近日，公司与南京银行股份有限公司杭州分行签署了相关《保证合同》，为宋都控股履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。截止本公告日，依据公司与宋都控股相互担保协议，公司共计为宋都控股提供担保总额为10,000万元。 20140524：近日,公司与上海银行股份有限公司杭州分行签署了相关《保证合同》,为宋都控股全资子公司浙江致中和实业有限公司履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。 20140906：近日,公司与华夏银行股份有限公司杭州西湖支行签署了相关《保证合同》,为宋都控股履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保；与杭州银行股份有限公司江城支行签署了相关《保证合同》,为宋都控股全资子公司浙江致中和实业有限公司履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。 20141014：近日，公司与华夏银行股份有限公司杭州西湖支行签署了相关《保证合同》，为宋都控股履行主合同项下的还款义务提供连带责任保证担保。截止本公告日，依据公司与宋都控股相互担保协议，公司共计为宋都控股提供担保总额为24,500万元。 20141120：近日，宋都控股向杭州银行股份有限公司江城支行（以下简称“杭州银行”）出具担保函，为宋都股份全资子公司杭州淘天地房地产开发有限公司履行主合同项下的主债权本金人民币22,000万元及利息等还款义务提供连带责任保证担保。截止本公告日，依据公司与宋都控股相互担保协议，公司共计为宋都控股提供担保总额为24,500万元，宋都控股为公司提供担保总额为22,000万元。 20150416：(一)近日,宋都控股向杭州工商信托股份有限公司(以下简称“杭工信”)出具担保函,分别为宋都股份全资子公司杭州淘天地房地产开发有限公司与与杭州永都房地产开发有限公司履行主合同项下的主债权本金共计人民币70,000万元及利息等还款义务提供连带责任保证担保;宋都控股向陆家嘴国际信托有限公司出具担保函,为公司控股子公司合肥印象西湖投资管理有限公司履行主合同项下的主债权本金人民币55,000万元及利息等还款义务提供连带责任保证担保. （二）近日，公司与华夏银行杭州西湖支行（以下简称“华夏银行”）签署了相关《保证合同》

　　为支持本公司快速发展，更好的在当前及今后一定时期获取价格较低的优质开发项目，本公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）拟与本公司签订《借款协议》，宋都控股自2013年年度股东大会审议通过此关联交易起至公司2014年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款的形式向本公司及控股子公司提供总额不超过人民币10亿的信用借款（实际借款额以到账金额为准），借款期限最长不超过2年；参照目前公司非银行信用融资成本，公司及控股子公司按年利率11.5%向其支付资金占用费。宋都控股持有公司51.93%的股份，为公司控股股东，与本公司构成关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述委托借款事项构成关联交易。 20140514：股东大会通过

　　为了加速实现公司的战略目标、建立与公司快速发展相匹配的投融资渠道、提高公司在土地市场获取土地储备的竞争力，公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）拟与浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）、平安信托有限责任公司（以下简称“平安信托”）共同签订《关于房地产项目投资战略合作事宜之合作框架协议》（以下简称《战略合作框架协议》），共同达成合作意向，作为后续工作推进的基础。 　　为向单个或多个目标项目或项目公司进行循环投资，平安信托作为有限合伙人拟与其关联方及宋都控股或其关联方（共同作为普通合伙人及管理人）、或与管理公司（作为普通合伙人及管理人）共同设立合伙企业；拟设合伙企业的名称为“平安宋都房地产开发投资中心（有限合伙）”（以下简称“平安宋都地产基金”），名称以工商主管部门最终核准为准。宋都控股持有公司54.97%的股份，为公司控股股东，与本公司构成关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述《战略合作框架协议》中，平安宋都地产基金向管理人宋都控股及其关联方支付管理费事项构成关联交易。 20140424：股东大会通过

　　浙江东霖与郭轶娟女士签署《股权转让协议》。根据股权转让协议，浙江东霖拟以人民币100万元的价格收购郭轶娟女士持有的佳瑞投资的10%股权。 　　郭轶娟女士为公司实际控制人俞建午先生之配偶，且为持有公司5%以上股份的自然人，根据《上海证券交易所股票上市规则》(以下简称：“上市规则”)的有关规定，本次股权收购构成关联交易。

2014年公司拟与关联方杭州楼视传媒有限公司发生接受传媒合作服务的日常关联交易，预计交易金额为900万元。

宋都集团与宋都控股签署《拆迁补偿协议书》。根据补偿协议书,宋都集团将给付宋都控股拆迁补偿款人民币840万元。宋都集团为公司的全资子公司,宋都控股持有公司52.40%的股份,为公司控股股东,与本公司构成关联关系,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述向宋都控股给付拆迁补偿款事项构成关联交易。

为支持本公司快速发展,更好的在当前及今后一定时期获取价格较低的优质开发项目,本公司控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股)与本公司拟签订《借款协议》,宋都控股自股东大会审议通过此关联交易起至公司2013年年度股东大会召开之日止通过银行委托借款的形式向本公司及控股子公司提供总额不超过人民币10亿元的信用借款(实际借款额以到账金额为准),借款期限最长不超过2年;参照目前公司非银行信用融资成本,公司及控股子公司按年利率11.5%向其支付资金占用费。宋都控股持有公司52.40%的股份,为公司控股股东,与本公司构成关联关系,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述委托借款事项构成关联交易。 20130620：股东大会通过

根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，公司对2013年度与日常经营相关的关联交易进行了预计,预计与建德致中和酒销售有限公司和杭州楼视传媒有限公司2013年发生日常关联交易总额为2390万元。

公司对2012年度与日常经营相关的关联交易进行了预计，拟向建德致中和酒销售有限公司，杭州楼视传媒有限公司发生的关联交易额度预计为1290万元。

　　公司的全资子公司浙江东霖与平安信托拟签署《股权转让合同》。根据股权转让合同，公司拟以人民币36,701万元的价格收购平安信托持有的恒都房产的49%股权。

宋都控股以其持有的宋都集团72%的股权，平安置业以其持有的宋都集团20%的股权，郭轶娟以其持有的宋都集团8%的股权（以上各方合计持有宋都集团100%的股权）按照各自的持股比例与公司全部资产和负债（拟置出资产）进行等值资产置换，并以上述拟注入资产价值超出置出资产价值部分认购公司本次发行的全部股份。 2009年12月15日，与宋都控股、平安置业、郭轶娟签订《重大资产置换及发行股份购买资产协议》 2010年4月2日，与宋都控股、平安置业、郭轶娟签订《重大资产置换及发行股份购买资产协议之补充协议》

公司于2010年11月11日与宋都控股、郭轶娟在杭州市签署《股权转让协议》。根据股权转让协议，公司以人民币9981794.61元的价格收购宋都控股持有的梧都贸易的90%股权，以人民币1109088.29元的价格收购自然人郭轶娟持有的梧都贸易的10%股权。

公司于2010年11月11日与宋都控股、郭轶娟在杭州市签署《股权转让协议》。根据股权转让协议，公司以人民币9981794.61元的价格收购宋都控股持有的梧都贸易的90%股权，以人民币1109088.29元的价格收购自然人郭轶娟持有的梧都贸易的10%股权。

本公司董事会于2008 年11 月27 日收到第一大股东百科实业集团有限公司的通知，百科实业集团有限公司已于2008 年11 月27 日与百科投资管理有限公司签署了《股份转让协议》，百科实业将其持有的上市公司3785.7878 万股（占公司总股本的23.79％，其中：3585.2442 万股为限售流通股，200.5436 万股为无限售流通股）以协议方式转让给百科投资。

为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司、自然人潘孝梅女士、张继路先生、百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》，公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权、自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权、自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权、公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权、大连加中国际贸易有限公司41%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权。

为了扩大公司钢铁业务经销渠道，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司与北京百科钢铁电子商务有限责任公司、自然人潘孝梅女士、张继路先生、百科实业集团有限公司于2008 年10 月30 日签署了《股权转让协议》，公司拟受让北京百科钢铁电子商务有限责任公司持有的天津溪储板材有限公司89.78%的股权、自然人潘孝梅女士持有的天津溪储板材有限公司9.98%的股权、自然人张继路先生持有的天津溪储板材有限公司0.24%的股权、公司拟受让百科集团持有的:本溪板材有限公司40%股权、大连加中国际贸易有限公司41%股权、沈阳百科钢铁加工有限公司38%股权。

为了早日建成钢铁物流加工中心，尽快做大做强公司钢铁物流主业，公司就土地使用权转让等事宜与百科集团于2008 年4 月3 日签署了《国有土地使用权转让合同》，根据《国有土地使用权转让合同》公司拟受让百科集团拥有的位于沈阳市于洪区沈大路的94,567.1 万平方米土地及附属建筑。 转、受让双方同意，本次资产转让以2008 年3 月31 日评估价为参考价,经双方协商，确定本次拟收购的土地及附属建筑物交易价格为9011.3 万元。

本公司与中国农业银行本溪市分行平山支行于2008 年4 月3 日在本溪签署《最高额保证合同》为关联企业本溪板材有限责任公司向中国农业银行本溪市分行平山支行申请流动资金贷款提供连带责任担保，担保金额为2000 万元整，期限为一年。本次担保由本溪板材提供反担保。

为了集中力量使公司向钢铁物流领域发展,尽快做大做强公司钢铁物流主业,公司与辽宁能源于2006年1月24日签署了《股份转让协议》,公司拟将持有的华能国际华能国际0.28%的股份(3358.271万股)转让给辽宁能源。

公司每月从百科网络开发股份有限公司采购不超过4万吨的钢材产品,用于公司的钢铁销售及物流配送业务,交易金额约合人民币2亿元。本次关联交易属于公司日常经营中的经常性关联交易。

国能集团与百科沈阳钢铁加工物流有限公司于2005年5月12日签订《资产置换协议》，本公司拟以持有的香河华北致冷设备有限公司95%的股权与百科沈阳持有的钢材存货进行资产置换。经双方协商，以2005年3月31日作为华北致冷95%股权的审计及评估基准日；鉴于国内钢材市场钢材价格波动，双方同意百科沈阳用于置换的钢材存货以2005年4月15日市场价格为参考进行评估。

公司已与辽宁节能投资控股有限公司签署《辽宁节能投资控股有限公司与辽宁国能集团(控股)股份有限公司资产置换协议》,拟将公司合法所拥有的国能科诺83.33%股权、国汇捷力95%股权、汇海威70%股权、铁岭精工19%股权、国能天恩19%股权、润达丰30%股权、靖江天达8%股权、中华科企19.5%股权、精达食品20%股权及部分其他应收款、房产、机器设备及土地使用权等资产同辽宁节能投资控股有限公司持有的沈阳经济技术开发区热电有限公司67.73%股权进行置换。

公司拟与辽宁能源投资（集团）有限责任公司签署《资产置换协议》,将公司持有的河北亚澳通讯电源有限公司92.36％权益所对应的长期股权投资及公司对河北亚澳部分其他应收款,与辽宁能源持有的华能国际电力股份有限公司部分国有法人股进行置换。

辽宁国能集团(控股)股份有限公司及亚澳电源分别向中国节能转让部分应收账款和其他应收款,转让价格为有关应收债权截止2003年7月31日的账面原值,分别为654.74万元、344.80万元。中国节能在2003年12月1日分别向辽宁国能集团(控股)股份有限公司及亚澳电源支付全部转让价款。辽宁国能集团(控股)股份有限公司及亚澳电源将在合同生效日后通知相关债务人。

辽宁国能集团(控股)股份有限公司为辽宁国能集团铁岭精工机械有限公司6642万元借款提供连带责任担保。2003年6月30日已解除担保关系。

辽宁国能集团(控股)股份有限公司为河北汇能电力电子有限公司400万元借款提供连带责任担保。目前正在办理解除担保手续。

辽宁国能集团(控股)股份有限公司为北京汇能亚澳通讯设备厂1300万元借款提供连带责任担保。目前正在办理解除担保手续。

公司与辽宁国能集团铁岭精工机械有限公司拟于2003年6月5日签署《自动化立体仓库工程承揽合同》,就铁岭精工承揽本公司指定的自动化立体仓库工程达成协议。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与北京华林新型材料有限公司拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与中国节能投资公司拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与河北汇能电力电子有限公司拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与深圳京能电讯科技有限公司拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与辽宁节能投资控股有限公司拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司控股子公司河北亚澳通讯电源有限公司拟以801.24万元无形资产与中国节能投资公司控股企业北京汇能亚澳通讯设备厂进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与北京汇能亚澳通讯设备厂拥有的部分资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与北京华林新型材料有限公司相关资产,账面价值约1735万元相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与北京九环实业有限责任公司的固定资产、约32226平方米的土地使用权及其持有北京申瑞通信设备有限责任公司80%之股权、应收北京申瑞通信设备有限责任公司账面价值约498.50万元相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司控股50%的子公司北京国能天恩科技有限公司31%的股权与河北汇能电力电子有限公司用于高亮度、超高亮度A1GaInP/GaAs红、橙、黄光发光二极 管外延材料的研发和生产的设备和北京九环实业有限责任公司约26568平方米的国有出让土地使用权相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与辽宁节能控股有限公司持有北京国汇捷力电子技术有限公司41.7%的股权置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与中国节能投资公司现金人民币1800万元相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与河北汇能电力电子有限公司持有北京国汇捷力电子技术有限公司22.5%的股权与河北汇能电力电子有限公司的机器设备等固定资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与深圳京能电讯科技有限公司相关资产,账面价值约1513.53万元相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司控股50%的子公司北京国能天恩科技有限公司31%的股权与河北汇能电力电子有限公司用于高亮度、超高亮度A1GaInP/GaAs红、橙、黄光发光二极 管外延材料的研发和生产的设备和北京九环实业有限责任公司约26568平方米的国有出让土地使用权相置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司控股75%的子公司河北亚澳通讯电源有限公司拟以账面价值约3394万元的相关资产与北京汇能亚澳通讯设备厂相关资产进行资产置换。

辽宁国能集团（控股）股份有限公司以部分资产与北海国投节能公司相关资产,账面价值约2450.61万元相置换。