嘉凯城集团股份有限公司5.4623%股权

根据网络公开信息显示，嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持股5%以上股东广州市凯隆置业有限公司（以下简称“凯隆置业”）所持98,550,797股公司股份于2025年11月28日在京东拍卖破产强清平台由竞买人丁香桃竞得，拍卖成交价为：人民币5,192,734.23元，上述股份占公司总股本比例为5.4623%。竞买人丁香桃后续需按照相关要求，及时办理拍卖成交余款缴纳以及相关手续。

上海鑫欣融企业管理有限公司51%股权

嘉凯城集团股份有限公司全资子公司上海凯思达股权投资有限公司通过协议方式以1元价格向海南众凯实业有限公司转让其持有的上海鑫欣融企业管理有限公司51%股权。

嘉凯城(深圳)商业管理有限公司100%股权

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于2022年12月29日召开了第八届董事会第二次会议，审议通过了《关于转让嘉凯城（深圳）商业管理有限公司100%股权的议案》，同意公司全资子公司嘉凯城集团商业资产管理有限公司通过协议方式以0元价格向海南巨树贸易有限公司（以下简称“海南巨树”）转让其持有的嘉凯城（深圳）商业管理有限公司（以下简称“嘉凯城商管深圳公司”）100%股权。

嘉凯城集团股份有限公司2.11%股权

　　公司持股5%以上股东广州凯隆与中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）及曹升先生于2022年6月20日签署了《股份转让三方协议》，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城38,129,296股流通股股份（占嘉凯城已发行股份总数的2.11%）以2.043元/股的价格转让给曹升先生，总对价77,898,151.73元。本次协议转让为配合中信证券要求，用于归还广州凯隆在中信证券的质押债务本金、利息、违约金。

嘉凯城集团股份有限公司3.99%股权

　　公司于2021年12月2日收到持股5%以上股东广州凯隆的函告，获悉广州凯隆与中信证券及华软新动力资管（代表华软新动力5号基金）于2021年12月1日签署了《股份转让三方协议》，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城72,000,000股流通股股份（占嘉凯城已发行股份总数的3.99%）以2.016元/股的价格转让给华软新动力资管设立并管理的华软新动力5号基金，总对价145,152,000元，用于归还广州凯隆在中信证券的质押债务本金。

深圳市华建控股有限公司100%股权

　　华建控股持有公司539,453,259股股份，占总股本的29.90%，为公司的控股股东。华建控股股东王忠明先生将其持有的华建控股100%股权转让给深圳市嘉惠实业发展有限公司（以下简称“嘉惠实业”）。嘉惠实业为王忠明先生100%控股的子公司。上述股权转让事项已于2021年11月26日办理完成了工商变更登记手续。 　　转让完成后，嘉惠实业持有华建控股100%股权。

嘉凯城集团股份有限公司3.99%股权

　　公司于2021年11月4日收到持股5%以上股东广州凯隆的函告，获悉广州凯隆与中信证券及康曼德资管（代表康曼德217号基金）于2021年11月4日签署了《股份转让三方协议》，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城72,000,000股流通股股份（占嘉凯城已发行股份总数的3.99%）以2.358元/股的价格转让给康曼德资管设立并管理的康曼德217号基金，总对价169,776,000元，用于归还广州凯隆在中信证券的质押债务本金。

嘉凯城集团股份有限公司3.99%股权

公司持股5%以上股东广州凯隆与中信证券股份有限公司(以下简称“中信证券”)于2021年9月24日签署了《股份转让协议》,广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城72,000,000股流通股股份(占嘉凯城已发行股份总数的3.99%)转让给中信证券。

嘉凯城集团股份有限公司29.90%股权

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于2021年6月21日收到控股股东广州市凯隆置业有限公司（以下简称“广州凯隆”）的通知，广州凯隆出于解决与上市公司的同业竞争问题，为保障中小股东利益，拟协议转让上市公司控制权，并已与深圳市华建控股有限公司（以下简称“华建控股”）签订了《股份转让框架协议》。

嘉凯城城镇化建设发展(常州)孟河有限公司85%股权,嘉凯城城镇化建设发展(余杭星桥)有限公司85%股权,嘉凯城城镇化建设发展(余杭闲林)有限公司85%股权,嘉凯城城镇化建设发展(绍兴)有限公司85%股权,嘉凯城城镇化建设发展(慈溪坎墩)有限公司85%股权,嘉凯城城镇化建设发展(淳安)有限公司55%股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年11月29日以通讯方式召开第七届董事会第二次会议,审议通过了《关于协议转让城市客厅资产包的议案》,同意公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司(以下简称“城镇化公司”)与之江文旅产业股权投资(浙江)有限公司(以下简称“之江文旅”)签署《股权转让协议》,以21,431.16万元的价格,将嘉凯城城镇化建设发展(常州)孟河有限公司(以下简称“孟河公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭星桥)有限公司(以下简称“星桥公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭闲林)有限公司(以下简称“闲林公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(绍兴)有限公司(以下简称“绍兴公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(慈溪坎墩)有限公司(以下简称“坎墩公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(淳安)有限公司(以下简称“淳安公司”)55%股权(上述六家公司股权以下统称“城市客厅资产包”)转让给之江文旅。

苏州嘉和欣实业有限公司100%股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年11月29日以通讯方式召开第七届董事会第二次会议,审议通过了《关于拟公开挂牌转让子公司股权的议案》。公司拟通过浙江产权交易所(以下简称“浙交所”)公开挂牌转让持有的苏州嘉和欣实业有限公司(以下简称“苏州嘉和欣”)股权。

嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权

本次挂牌分为预公告及正式公告两个阶段,预公告阶段,公司经营层综合市场行情及意向受让方的征集情况,确定正式挂牌起始价为1.90亿元。正式公告后,按照交易规则,碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司(以下简称“碧桂园物业”)最终因唯一报价且符合条件的受让方与公司签署股权交易合同,以1.90亿元的挂牌价竞得物业公司100%股权。

杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司100%股权,杭州名城博园置业有限公司100%股权,诸暨嘉凯城房地产开发有限公司100%股权,重庆华葡房地产开发有限公司100%股权,张家港嘉凯城房地产开发有限公司75%股权

　　2018年10月31日,嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“嘉凯城集团”或“本公司”或“公司”)及其子公司以整体挂牌底价3.55亿元的价格通过浙江产权交易所(以下简称“浙交所”)公开挂牌转让杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司(以下简称“杭州滨虹”)100%股权、杭州名城博园置业有限公司(以下简称“名城博园”)100%股权、诸暨嘉凯城房地产开发有限公司(以下简称“诸暨公司”)100%股权、重庆华葡房地产开发有限公司(以下简称“重庆华葡”)100%股权、张家港嘉凯城房地产开发有限公司(以下简称“张家港公司”)75%股权(上述五家公司股权以下统称“房产项目资产包”)。房产项目资产包转让详细情况参见公司于2018年9月29日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上披露的《关于转让房产项目资产包的公告》(公告编号:2018-038)。2018年11月7日,杭州锦蓝置业有限公司(以下简称“杭州锦蓝”)参与竞买,本公司与产权交易所共同确认,杭州锦蓝以人民币3.55亿元竞得该等挂牌公司股权。

北京明星时代影院投资有限公司100%股权,凯晟深华对明星时代影院292,881,111.11元债权,艾美(北京)影院投资有限公司100%股权,北京文化对艾美影院29,894,654.32元债权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司嘉凯城(上海)互联网科技有限公司(以下简称“科技公司”),与重庆水木诚德文化产业股权投资基金合伙企业(有限合伙)、西藏兴达盛科投资有限公司、天津昭信企业管理合伙企业(有限合伙)(以上三家公司简称“转让方一”)、深圳市凯晟深华股权投资基金合伙企业(有限合伙)、北京明星时代影院投资有限公司(以下简称“明星时代影院”或“标的公司一”)签署《关于北京明星时代影院投资有限公司股权收购意向协议》,以现金方式收购明星时代影院100%股权。

诸暨市店口嘉凯城城镇化建设发展有限公司35%股权

　　店口城市客厅项目作为公司第一个城市客厅产品，对于公司实施城镇生活服务平台战略具有示范意义。为了更好地打造好城市客厅产品的各项标准，经与诸暨市店口嘉凯城城镇化建设发展有限公司（以下简称“店口公司”）另一股东——嘉杰（上海）商业发展有限公司（以下简称“嘉杰”，占股35%）协商，嘉杰拟出售所持全部35%股权给本公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”），城镇化公司拟以协议转让方式收购店口公司35%股权及相应的权利、义务，从而取得店口城市客厅项目100%的开发与建设的权利。

武汉巴登城投资有限公司100%股权

2017年7月31日,公司2017年第二次临时股东大会审议通过了《关于转让武汉巴登城100%股权的议案》。公司及嘉凯城集团(浙江)有限公司(系本公司全资子公司,以下简称“浙江公司”)通过浙江产权交易所公开挂牌转让合计持有的武汉巴登城100%的股权。

嘉凯城集团股份有限公司52.78%股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“嘉凯城”)于2017年2月6日收到公司控股股东恒大地产通知,恒大地产于2017年2月6日与其控股股东广州凯隆签署了《关于嘉凯城集团股份有限公司之股份转让协议》(以下简称“《股份转让协议》”),恒大地产将其持有的公司952,292,502股股份(占本公司总股本的52.78%)转让给其控股股东广州凯隆。

武汉巴登城投资有限公司49%股权

武汉巴登城投资有限公司(以下称“武汉巴登城”)为嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司,公司持有武汉巴登城51%股权。根据公司的发展战略,公司以92,000.00万元人民币协议受让广东恒丰投资集团有限公司(以下称“广东恒丰”)及深圳启德投资有限公司(以下称“深圳启德”)合计持有的武汉巴登城49%股权及相应的权利、义务。

青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%股权

2016年11月21日,嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司(以下简称“上海嘉凯城”)通过浙江产权交易所(以下简称“浙交所”)公开挂牌转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司(以下简称“青岛嘉凯城”)100%股权。转让青岛嘉凯城100%股权详细情况参见公司于2016年11月4日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上披露的《关于转让子公司股权的公告》。 青岛嘉凯城是为青岛时代城项目设立的项目公司。基于2016年初以来青岛市场土地价格的攀升和青岛时代城项目成交均价的大幅度上涨,在本次挂牌期间吸引了包括融创(青岛)置地有限公司(以下简称“青岛融创”)、青岛万科置业有限公司及保利(青岛)实业有限公司等5家大型知名房企报名参加竞买。经过236轮竞价,最终青岛融创以36.62亿人民币竞得青岛嘉凯城100%股权。

青岛嘉凯城房地产开发有限公司35%股权

青岛嘉凯城房地产开发有限公司(以下简称“青岛嘉凯城”)为公司全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司(以下简称“上海嘉凯城”)控股子公司,上海嘉凯城持有青岛嘉凯城51%股权。上海嘉凯城通过参与浙江产权交易所挂牌转让,以人民币4.20亿元取得浙江省浙能房地产有限公司(以下简称“浙能房产”)持有青岛嘉凯城公司35%股权,上海嘉凯城与浙能房产于2016年10月10日签署《青岛嘉凯城房地产开发有限公司35%股权交易合同》,上述股份转让完成后,上海嘉凯城将持有青岛嘉凯城86%的股权。

嘉凯城集团股份有限公司52.78%股权

浙商集团将其所持嘉凯城513,560,276股股份、国大集团将其所持嘉凯城股份中的167,785,000股股份、杭钢集团将其所持嘉凯城270,946,926股股份转让给恒大地产集团有限公司,占嘉凯城总股本的52.78%。

嘉凯城集团股份有限公司47.22%股权

恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产”、“收购人”)于2016年6月20日公告了《嘉凯城集团股份有限公司要约收购报告书》,宣布自2016年6月21日起向除本次协议转让股份之外剩余股份的股东发出全面要约收购。本次要约收购具体内容如下:一、要约收购基本情况1、被收购公司名称:嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“嘉凯城”)2、被收购公司股票名称:嘉凯城3、被收购公司股票代码:000918。4、预定收购股份的数量:本次要约收购的股份为嘉凯城除本次协议转让股份以外的其他已上市流通股。

上海凯祥房地产有限公司30%股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司(以下简称“上海公司”)通过上海联合产权交易所公开挂牌转让其持有的上海凯祥房地产有限公司(以下简称“凯祥公司”)30%的股权,挂牌底价为不低于25,352.22万元。上海宝华企业集团有限公司(以下简称“宝华集团”)受让该部分股权,交易金额为25,352.22万元。

上海凯祥房地产有限公司70%的股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司(以下简称“上海公司”)通过上海联合产权交易所公开挂牌,以59,155.19万元的价格将其持有的上海凯祥房地产有限公司(以下简称“凯祥公司”)70%的股权(以下简称“标的股权”)转让给上海宝华企业集团有限公司(以下简称“宝华集团”)。

浙商财产保险股份有限公司部分股权

本公司全资子公司嘉凯城集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）通过浙江省产权交易所公开挂牌，以16,994.17万元的价格将其持有的浙商财产保险股份有限公司（以下简称“浙商保险”）8,250万股股份（以下简称“标的股权”）转让给公司大股东浙江省商业集团有限公司（以下简称“浙商集团”）。

嘉联华铭座201室

公司出售嘉联华铭座201室给浙江杭州途易旅游集团有限公司,交易价格905万元。

横林、孟河两个城市客厅项目

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司(以下简称“城镇化公司”)通过竞拍以总价9,436.23万元取得横林、孟河两个城市客厅项目。

枫桥、瓶窑、星桥及闲林四个城市客厅项目

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）及其下属公司通过竞拍以总价25,388万元取得枫桥、瓶窑、星桥及闲林共四个城市客厅项目。具体情况如下： 　　一、枫桥镇城市客厅项目 1、成交价格：人民币2,330万元。 　　2、项目地址：位于浙江省诸暨市枫桥镇，是规划中的枫桥镇商业商务核心区，临近枫桥镇交通主干道步森大道。 　　枫桥镇位于诸暨市东部，是诸暨市的第一人口、地域大镇，是浙江省历史文化名镇、人口地域大镇、经济政治重镇，浙江省百个中心镇之一和省首批历史文化名镇、“东海文化明珠”集镇，被誉为“社会主义市场经济条件下的新型乡镇的典型”。 　　3、项目指标：项目占地面积19,933.2平方米，土地用途为商业服务业用地，容积率1.0-1.4，建筑密度不大于50%，出让年限40年。 　　目前，诸暨市枫桥嘉凯城城镇化建设发展有限公司（城镇化公司全资子公司）已经与诸暨市国土资源局签署了该地块的《成交确认书》。 　　二、瓶窑镇城市客厅项目 1、成交价格：人民币9,987万元。 　　2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区瓶窑镇，项目处于瓶窑镇新城区核心商圈，东至瓶仓大道，南至瓶窑车站，西至瓶窑村，北至104国道。 　　瓶窑镇是浙江省百强镇、全国千强镇、全国小城镇建设示范镇，水陆交通便捷，工商业发达，是山货和农产品重要的集散地，余杭重要工业强镇，20142年被列入杭州市的六大组团之一。先后获得“杭州市先进乡镇”、“浙江省教育强镇”、“浙江省重点文化乡镇”等多个荣誉称号。 　　3、项目指标：项目占地面积32,477平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.6，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。 　　目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。 　　三、星桥城市客厅项目 1、成交价格：人民币7,512万元。 　　2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区星桥街道，项目紧邻星桥街道新政府大楼，处于星桥街道中心位置，规划为地铁3号线星桥站，分别临主干道星桥南路、天都大道、临丁路。 　　星桥街道位于杭州市东北部，是杭州三大副城之一的临平的新建城区，交通便利，区位优势明显。未来将与丁桥居住区、长睦居住区、半山田园居住区共同形成40万人左右的居住规模，是杭州市人口最多、面积最大的“重要卫星城”。 　　3、项目指标：项目占地面积20,745平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.6，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。 　　目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。 　　四、闲林城市客厅项目 1、成交价格：人民币5,559万元。 　　2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区闲林街道老镇区，东至闲林港，南至待出让住宅用地，西至商业主轴闲富中路，北至闲林港。 　　闲林街道作为杭州近郊的大型居住区,是“国家级生态乡镇”、“全国乡镇体育健身示范工程”、“浙江省文明街道”。 　　3、项目指标：项目占地面积17,859平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.55，绿地率不小于10%，建筑密度不大于50%。 　　目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。

浙江省平湖市新埭镇城市客厅项目

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）通过竞拍以总价3478万元取得浙江省平湖市新埭镇城市客厅项目。具体情况如下： 　　一、项目地址：项目位于浙江省平湖市新埭镇老商业核心区，东至规划商住区、西靠虹桥路、北接新北路、南临新杨路，处于商业主轴新中路北侧。 　　二、项目规划指标：项目占地面积约19,322平方米，土地用途为商服用地，出让期限为40年，容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。 　　目前，城镇化公司已经与平湖市国土资源局签署了《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》。 　　新埭镇位于浙江省北部，是平湖市的“北大门”，是规划中的张江长三角洲科技城的重要组成部分。该镇工业发达，大中型企业较多，依托临近上海地域优势，基本形成了服装箱包、卫浴洁具、五金机械、电子电器四大产业，是中国卫浴名镇，先后被评为浙江省文明镇、浙江省卫生镇、浙江省生态镇、浙江省体育强镇、浙江东海文化名珠。 　　新埭城市客厅是本公司投资的第十一个城市客厅项目，本公司将依托项目周边的教育、文化、卫生、政务服务等政府公共资源，把该项目打造成集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O政务与商业等功能于一体的“嘉凯城城市客厅”，成为全方位满足当地居民需求的商业、公共服务、休闲、娱乐、文化中心。

浙江省温岭市泽国镇城市客厅项目

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司嘉凯城集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）通过竞拍以总价6950万元取得浙江省温岭市泽国镇城市客厅项目。具体情况如下： 　　一、项目地址：项目位于浙江省温岭市泽国镇，项目地块处于泽国镇新区商业核心区域，东靠东河路、西至规划路、北至泽国大道、南至规划路。 　　二、项目规划指标：土地出让年限为40年，项目占地面积约22,426平方米，出让用途为商服用地，出让期限为40年，容积率1.5-2.3，建筑密度≤50%，绿地率≥10%。 　　目前，浙江公司已经与温岭市国土资源局签署了《挂牌出让成交确认书》。

杭州银行股份有限公司600万股股权

本公司全资子公司嘉凯城集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）通过浙江省产权交易所公开挂牌，以6530万元的价格将其持有的杭州银行股份有限公司600万股股权（以下简称“标的股权”）转让给江苏洋河集团有限公司（以下简称“洋河集团”）。

浙商财产保险股份有限公司8250万股股权

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司(以下简称“浙江公司”)拟采取公开挂牌交易的方式转让其持有的浙商财产保险股份有限公司(以下简称“浙商保险”)8250万股股权,挂牌价格不低于16,994.17万元。 2014年11月7日,公司第五届董事会第四十七次会议以6票同意、0票反对、0票弃权,审议通过《关于转让浙商财产保险股份有限公司股权的议案》。大股东浙江省商业集团有限公司有意参与该股权竞买。

绍兴市袍江新区G14号地块的土地使用权

嘉凯城集团股份有限公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司通过竞拍以总价4410万元竞得绍兴市袍江新区G14号地块的土地使用权。

桐土储[2014]29号地块的土地使用权

嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）通过竞拍以总价10,100万元竞得桐土储[2014]29号地块的土地使用权。

海南华航房地产有限公司70%的股权

1、本公司拟与香港宝亚有限公司（以下简称“香港宝亚”）签署《股权转让协议》，本公司出资81,872万元受让香港宝亚持有海南华航房地产有限公司（以下简称“华航地产”）70%的股权。2、2010年6月22日，本公司第四届董事会第十二次会议以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了上述股权收购事宜。根据《公司章程》规定，本次股权收购由董事会审议通过，无需提交股东大会审议。此外，尚需取得海南省商务厅的批准。3、本次交易不构成关联交易。

浙江省海盐县14-1号地块的使用权

　　本公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）通过竞拍以总价11,930.7万元竞得浙江省海盐县14-1号地块的使用权。具体情况如下：1、项目地址：位于浙江海盐县城，武原街道新桥路东，海兴路北。2、项目规划指标：土地面积为39,769平方米，土地用途为商业服务用地，容积率1.6-1.8，绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%，出让年限为40年。目前，城镇化公司已经与海盐县国土资源局签署《成交确认书》。

上海凯祥房地产有限公司100%股权

1、嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司(以下简称“上海公司”)拟以协议转让方式收购上海凯祥房地产有限公司(以下简称“凯祥公司”)100%股权,从而取得普陀区104街坊旧区改造住宅开发项目的开发与建设的权利。本次收购的交易对价即股权转让款为50,404.36万元。2、本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。3、以上股权收购事项已经公司第五届董事会第三十八次会议以9票同意,0票弃权,0票反对审议通过,不需要提交公司股东大会审议。

浙江省淳安县淳政储出[2014]6号地块的使用权

本公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）通过竞拍以总价9,196.99万元竞得浙江省淳安县淳政储出[2014]6号地块的使用权。目前，城镇化公司已经与淳安县国土资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》。城镇化公司将与杭州通盛房地产开发有限公司（以下简称“盛通地产”）共同出资成立项目公司开发该项目，城镇化公司占70%的股权，通盛地产占30%的股权。（详细情况见本公司4月26日披露的《第五届董事会第三十六次会议决议》）。

嘉联华铭座102室

嘉凯城集团股份有限公司将嘉联华铭座102室出售给浙江杭州途易旅游集团有限公司，价格为1096万元。

厦门立信伟业房地产开发有限公司100%股权

公司全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司（以下简称“中凯”）拟与冠联国际企业有限公司（中国香港）（以下简称“冠联国际”）签署《股权转让协议》，中凯以协议转让方式，按照114,324.17万元的暂定对价收购冠联国际持有的厦门立信伟业房地产开发有限公司（以下简称“立信伟业”）100%的股权，从而获得位于上海市杨浦区新江湾城的“香榭臻邸”项目100%的权益。

江苏省张家港市张地2013-B41-A号、张地2013-B41-B号、张地2013-B41-C号三地块的使用权

　　本公司全资子公司嘉凯城集团嘉业有限公司（以下简称“嘉业公司”）联合上海中凯房地产开发管理有限公司（以下简称“中凯开发”）、华芳集团有限公司（以下简称“华芳集团”）通过竞买以总价115,366万元取得江苏省张家港市张地2013-B41-A号、张地2013-B41-B号、张地2013-B41-C号三地块的使用权。 　　具体情况如下： 　　1、地块位置：项目地块位于江苏省张家港市张杨公路北侧、港城大道西侧，该地块四至为东至港城大道、西至自然河道、北至振兴路、南至张杨公路（S338）。 　　2、地块面积：项目地块由A、B、C三个地块组成，其中：A地块用地面积为68,624.5平方米，B地块用地面积为61,443.3平方米，C地块用地面积为61,727.2平方米，三地块合计用地面积为191,795平方米。 　　3、规划指标：土地用途为住宅、商业（商务办公）；土地使用权出让年限为商业40年，住宅70年；容积率为1.5＜R≤2.45；绿地率≥35%；建筑密度≤35%。 　　目前，本公司已经收到张家港市国土资源局出具的《挂牌成交确认书》[张土出让（2014）第10号-12号]。本项目地块将由嘉业公司与中凯开发、华芳集团共同出资设立项目公司开发，项目公司股权结构为嘉业公司占75%，中凯开发占10%，华芳集团占15%。本公司与中凯开发、华芳集团均无关联关系。

诸暨市城西工业新城信友“退二进三”地块-1商业用地和地块-2住宅用地的使用权

　　本公司通过竞拍以总价20,973万元竞得诸暨市城西工业新城信友“退二进三”地块-1商业用地和地块-2住宅用地的使用权。具体情况如下： 　　项目地块位于诸暨市陶朱街道绍大线南侧、碧泉路以东、岳峰路以北、丰源路以西，地块总占地面积为79,134平方米，分为1号商业地块和2号住宅地块，其中1号商业地块占地面积为16,944平方米，容积率2.0-2.5；2号住宅地块占地面积为62,190平方米，容积率为1.0-1.2。 　　目前，本公司已经收到诸暨市国土资源局出具的《诸暨市国有建设用地使用权挂牌出让竞得通知书》。

杭政储出[2013]84号的土地使用权

本公司下属全资子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司通过竞拍以总价90,034万元获得杭政储出[2013]84号的土地使用权

青岛嘉凯城房地产开发有限公司51%的股权

　　青岛嘉凯城房地产开发有限公司（以下简称“青岛公司”）是公司下属控股子公司，公司持有其51%的股权，其他两方股东分别为浙江省浙信房地产有限公司（以下简称“浙信”）和青岛百通城市建设集团股份有限公司（以下简称“百通”），分别持有青岛公司35%和14%的股份。 　　为了理顺投资与管理的关系，实现青岛公司产权和管理权的统一，拟将公司持有的青岛公司51%股权转让给公司全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司（以下简称“中凯公司”）。股权转让后，青岛公司股权变更为：中凯持有青岛嘉凯城51%的股权；浙信持有青岛嘉凯城35%的股权；百通持有青岛嘉凯城14%的股权。

湖州嘉恒置业有限公司49%股权

1、为培育公司战略性业务,寻求良好的外部合作,拟与宁波嘉凯融晟投资合伙企业(有限合伙)(以下简称"嘉凯融晟")签署《湖州龙溪翡翠项目投资合作框架协议》及其相关具体文件(以下简称"投资协议"),嘉凯融晟拟通过股权加债权的方式对本公司下属子公司湖州嘉恒置业有限公司(以下简称"嘉恒置业")进行投资,投资总额不低于8亿元不超过10亿元. 2、经本公司2012年11月15日召开的第五届董事会第五次会议审议,同意以协议转让方式根据评估结果作价5629万元转让嘉恒置业49%股权给嘉凯融晟;并同意签署《湖州龙溪翡翠项目投资合作框架协议》及其相关具体文件.

位于上海石门一路116、118号的房屋

　　嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司（以下简称“中凯”）与上海中邦世家房地产开发有限公司（以下简称“中邦世家”）签署了《房屋买卖框架合同》，中凯将位于上海石门一路116、118号的房屋出售给中邦世家，价款合计12.37亿元。

浙江名城实业集团有限公司67%的股份

　　为了进一步强化各区域、项目公司在房地产开发管理上的专业能力，有效控制产品成本，做大公司主营业务规模，根据公司经营体制整合方案，拟通过内部股权收购的方式对公司下属贸易公司进行整合，整合后将形成嘉凯城贸易集团有限公司。由嘉凯城集团直接收购嘉凯城集团名城有限公司持有的浙江名城实业集团有限公司（简称“名城实业”）的63.35%的股份及浙江同益物业服务有限公司持有的名城实业3.65%的股份，共计收购名城实业67%的股份；再将名城实业更名为“嘉凯城贸易集团公司”（以下简称“贸易集团”）；再由贸易集团收购公司间接持有的其他贸易公司的股权。

浙江嘉业物业管理有限公司100%的股权

　　为了进一步强化各区域、项目公司在房地产开发管理上的专业能力，提升公司房地产产品在增值服务上的品牌溢价能力，根据公司经营体制整合方案，拟通过内部股权收购的方式对公司下属物业公司进行整合，整合后将形成嘉凯城物业集团有限公司。（1）由嘉凯城集团直接收购“浙江嘉信物业服务有限公司”持有的浙江嘉业物业管理有限公司（以下简称“嘉业物业”）100%的股权，并把“嘉业物业”更名为“嘉凯城物业管理集团公司”.

南京恒祥置业有限公司70%股权

恒祥置业为江阴恒惠贸易有限公司（以下简称“恒惠贸易”）的全资子公司，公司拟与恒惠贸易签署《南京恒祥置业有限公司股权转让意向协议》，收购恒祥置业 70%的股权。签署协议后公司将向恒惠贸易支付诚意金人民币 1 亿元，并对恒祥置业开展尽职调查。上述 1 亿元诚意金由双方共管，如公司与恒惠贸易能签署正式股权转让协议，诚意金抵作本意向协议项下股权转让款；如最终未签订股权转让协议，恒惠贸易将诚意金及共管期间产生的利息返还给公司。

苏州市山塘历史文化保护区发展有限责任公司27%的股权

苏州市山塘历史文化保护区发展有限责任公司为本公司下属参股公司,本公司通过苏州嘉业房地产开发有限公司持有其27%的股份.苏州嘉业拟将其所持股份以总价4833万元协议转让给苏州市城市建设投资发展有限责任公司

陕西雄狮房地产开发有限公司65%的股份

陕西雄狮房地产开发有限公司(以下简称"陕西雄狮")为本公司控股子公司,本公司持有其65%的股份.2011年12月,本公司通过西部产权交易所挂牌转让本公司持有陕西雄狮的全部股份,挂牌底价为6,808.94万元.自然人訾乐通过西部产权交易所以总价6,808.94万元获得上述股份.日前,本公司已收到全部股权转让款,并办理完成了股权过户手续.

青岛市李沧区上王埠,东王埠,桃园社区城中村改造项目的土地使用权

嘉凯城集团股份有限公司子公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司通过竞拍以楼面地价2650 元/平方米,总计371,516.49 万元获得青岛市李沧区上王埠,东王埠,桃园社区城中村改造项目的土地使用权.青岛市李沧区人民政府已经向青岛嘉凯城下发了《上王埠,东王埠,桃园社区村庄改造项目中标通知书》.

湖州市区龙溪港D地块

2009年8月30日，公司第四届董事会第二次会，审议并通过了《关于参与湖州市国土资源局土地竞拍的议案》。湖州市国土资源局将于近日在湖州市招投标中心现场拍卖湖州龙溪港D 地块，公司拟参与上述土地的竞拍。 公司通过竞拍以起拍价77500 万元获得湖州龙溪港D 地块土地的使用权。 1、地块位置：湖州市区龙溪港D 地块（东侧为龙溪南路，南侧为红旗路，北临龙溪港，西临龙庭小区）； 2、出让面积：88299 平米； 3、土地用途：商业办公、餐饮酒店、文化娱乐、高档住宅（酒店式公寓）用地； 4、土地使用权出让年限：商业40 年，住宅70 年； 5、地块状况：现状地块条件； 6、容积率：3.4；建筑密度：不大于50%，具体以规划设计条件为准；绿化率：不小于20%，具体以规划设计条件为准； 7、交地时间：2009 年底交地； 8、付款时间：竞买保证金转为地价款；2009 年底前支付总成交地价款的50%，2010 年8 月前支付总成交地价款的75%，余款2010 年底前付清。 9、起始价：人民币77500 万；竞买保证金：人民币10000 万； 10、动工时间：2010 年7 月1 日前；竣工时间：2013 年7 月1 日前。

湖南省南山种畜牧草良种繁殖场位于城步南山牧场的房产等资产 位于城步南山奶粉厂的土地

　　公司拟与第三大股东南山牧场签订《资产置换协议》：湖南亚华控股集团股份有限公司将位于城步县南山牧场的房产等资产转让给南山牧场，经湖南湘资会计师事务所评估，其评估值为2,005,973.00元；南山牧场将湖南亚华控股集团股份有限公司城步奶粉厂的土地转让给湖南亚华控股集团股份有限公司，经邵阳天勤资产评估事务所评估，其评估值为4,785,335.80元。 　　位于城步南山牧场的房产等资产上述资产帐面净值为2,002,789.29元，依据湖南湘资会计师事务所2008年6月23日出具的《湘资报（2008）第043号评估报告》出具的评估报告，其评估值为2,005,973.00元，双方确定的交易价格为2,005,973.00元位于城步南山奶粉厂的土地该土地性质原为国有划拨地，南山牧场于日前向政府部门申请将土地性质变更为出让地，目前变更手续已经完成。依据邵阳天勤资产评估事务所2008年6月20日出具的《天勤评字（2008）第014号》评估报告，其评估值为4,785,335.80元，双方确定的交易价格为4,785,335.80元。

深圳亚泰生物发展有限公司90.65%股权

湖南亚华种业股份有限公司与湖南省农业集团有限公司于2004年10月27日在湖南省长沙市签署了《股权转让协议》。湖南亚华种业股份有限公司拟将持有的深圳亚泰生物发展有限公司90.65%的股权全部转让给农业集团。经双方协商一致，作价14805.14万元转让给农业集团，溢价232万元.

湖南亚华控股集团股份有限公司25.35%股权

　　日前，公司接到第一大股东湖南省农业集团有限公司（以下简称“农业集团”）通知，农业集团于2007年3月20日与中信投资控股有限公司（以下简称“中信投资”）委托持股方中信信托投资有限责任公司（以下简称“中信信托”）签署的《股份转让协议》已经于日前正式走完中信投资关于信息披露的内部审批程序。农业集团将其所持有的湖南亚华控股集团股份有限公司6,896万股股份（占亚华控股股份总数的25.35%）转让给中信投资委托持股方中信信托。本次股份转让完成后，中信投资将通过中信信托成为湖南亚华控股集团股份有限公司的第一大股东。

湖南亚华控股集团股份有限公司15.81%股权

　　深圳市舟仁创业投资有限公司于2007年9月7日与北京鑫世龙腾投资有限公司签署了《股份转让协议书》,深圳舟仁将其所持有的湖南亚华控股集团股份有限公司5,600万股股份（占亚华控股股份总数的20.59%）中的4,300万股（占亚华控股股份总数的15.81%）转让给鑫世龙腾

浙江国际嘉业房地产开发有限公司100%的股权,上海中凯企业集团有限公司100%的股权,浙江名城房地产集团有限公司100%的股权,陕西雄狮房地产开发有限公司65%的股权,潍坊国大房地产开发有限公司79%的股权

　　公司与浙商集团及其一致行动人和杭钢集团签署了《向特定对象发行股份购买资产协议》，拟新增117,135万股人民币普通股作为对价，购买上述对象合法持有的房地产业务资产，届时公司的股本将由目前的27,200.32万股增加至144,335.32万股。其中，公司拟向浙商集团新增39,303万股人民币普通股，向浙商集团控股的国大集团新增28,198万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江食品公司新增645万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江烟糖公司新增645万股人民币普通股，作为公司购买浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司所持有的房地产业务资产的对价。本次亚华控股拟购买的资产包括五部分，即国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权、潍坊国大79%的股权，上述拟购买资产的合计作价为人民币456,841.19万元。亚华控股与浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、天地实业、源源投资、张民一、杭钢集团等共计8家特定对象于2008年4月28日签署了《资产购买协议》。

湖南亚华控股集团股份有限公司11.30%股权

2008年4月28日,本公司股东湖南省南山种畜牧草良种繁殖场(以下简称“南山牧场”)与中信丰悦控股的浙江中信和创管理有限公司(以下简称“中信和创”)签署了《股份转让协议》，南山牧场将其持有的亚华控股3,000万股国有法人股转让给中信和创

湖南亚华控股集团股份有限公司6.24%股权

　　2008年4月28日本公司控股股东湖南省农业集团有限公司(以下简称“农业集团”)与浙江省商业集团公司（简称“浙商集团”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司2000万股国有法人股以协议方式转让给浙商集团，占本公司当前总股本的7.35%；与浙江国大集团有限责任公司（简称“国大集团”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司1696万股国有法人股以协议方式转让给国大集团，占本公司当前总股本的6.24%；与中信丰悦（大连）有限公司（简称“中信丰悦”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司3000万股国有法人股以协议方式转让给中信丰悦，占本公司当前总股本的11.03%。

湖南亚华控股集团股份有限公司7.35%股权

　　2008年4月28日本公司控股股东湖南省农业集团有限公司(以下简称“农业集团”)与浙江省商业集团公司（简称“浙商集团”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司2000万股国有法人股以协议方式转让给浙商集团，占本公司当前总股本的7.35%；与浙江国大集团有限责任公司（简称“国大集团”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司1696万股国有法人股以协议方式转让给国大集团，占本公司当前总股本的6.24%；与中信丰悦（大连）有限公司（简称“中信丰悦”）签订《股份转让协议》将其所持有本公司3000万股国有法人股以协议方式转让给中信丰悦，占本公司当前总股本的11.03%。

湖南亚华控股集团股份有限公司7.35%股权

2008年4月28日,嘉凯城集团股份有限公司控股股东湖南省农业集团有限公司(以下简称“农业集团”)与浙江商业集团(以下简称“浙商集团”)公司及其控股子公司浙江国大集团有限责任公司(以下简称“国大集团”)签署了《股份转让协议》,浙商集团拟受让农业集团持有嘉凯城集团股份有限公司2,000万股股份,占嘉凯城集团股份有限公司当前总股本的7.35%,国大集团拟受让农业集团持有嘉凯城集团股份有限公司1,696万股股份,占嘉凯城集团股份有限公司当前总股本的6.24%;同时,根据《股份转让协议》,农业集团将其持有的亚华控股3,000万股国有法人股转让给中信丰悦(大连)有限公司(以下简称“”中信丰悦)。

湖南亚华控股集团股份有限公司20.59%股权

2007 年9 月10 日，公司接到第二大股东深圳市舟仁创业投资有限公司（以下简称“深圳舟仁”）通知，深圳舟仁于2007 年9 月7 日与北京鑫世龙腾投资有限公司（以下简称“鑫世龙腾”）签署了《股份转让协议书》, 深圳舟仁将其所持有的本公司5,600 万股股份（占亚华控股股份总数的20.59%）中的4,300 万股（占亚华控股股份总数的15.81%）转让给鑫世龙腾、1300 万股（占亚华控股股份总数的4.78%）转让给上海瑞新恒捷投资有限公司（以下简称“瑞新恒捷”）。本次股份转让完成后，鑫世龙腾将成为本公司的第二大股东、瑞新恒捷将成为本公司第四大股东。

湖南亚华控股集团股份有限公司2.82%股权

2008 年5 月19 日，公司接到第四大股东北京世方投资有限公司（以下简称“北京世方”）通知，北京世方已于日前与上海冠通投资有限公司（以下简称“上海冠通”）签署了《股份转让协议书》, 北京世方将其所持有的本公司的768 万股股份（占亚华控股股份总数的2.82%）转让给上海冠通。转让价格为人民币3.3 元/股，合计金额为2534.4 万元。

湖南亚华控股集团股份有限公司旗下婴儿配方奶粉及乳制品业务

2008年05月10日,中信资本控股有限公司收购了湖南亚华种业股份有限公司旗下婴儿配方奶粉及乳制品业务。

湖南亚华控股集团股份有限公司所有的常德市桥南善卷路15号桥南办公区的地上建筑物

　　湖南亚华控股集团股份有限公司与受让人湖南省棉花科学研究所拟签订《资产买卖协议》：湖南亚华控股集团股份有限公司将公司所有的常德市桥南善卷路15号桥南办公区的地上建筑物出售给棉科所，双方同意以湖南湘资有限责任会计师事务所的评估结果作为参考，协议确定转让价款为3,027,943.00元。

湖南亚华控股集团股份有限公司68,960,000股股权

湖南亚华控股集团股份有限公司第一大股东湖南省农业集团有限公司已于2006年12月22日与北京东安恒产房地产开发有限公司签署了《关于转让湖南亚华控股集团股份有限公司6,896万股非流通股股份之协议书》，拟出让其持有的湖南亚华控股集团股份有限公司国有法人股68,960,000股，占湖南亚华控股集团股份有限公司股本总额的25.35%。

多伦龙达草业发展有限公司99.97%股权

　　2006年12月6日，湖南省高级人民法院下达了【（2006）湘高法民二初字第16号】民事裁定书（见2006年12月12日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《重大诉讼公告》），裁定：北京宝象志合生态科技有限公司（以下简称：宝象志合）持有的多伦龙达草业发展有限公司（以下简称：龙达草业）99.97%股权转让给湖南亚华控股集团股份有限公司，帮助鸿仪投资偿还其欠湖南亚华控股集团股份有限公司的债务101,561,364.08元（包括借款本金95,574,364.08元，资金占用费5,987,000元）。

湖南亚华岳州市场发展有限公司90%的股权

　　根据公司战略发展规划中提出的盘活沉淀资产、退出与主营业务不相关的领域和项目的要求，亚华种业股份有限公司（以下简称亚华种业）2005年5月20日与潘伟宏签订协议，拟将持有的湖南亚华岳州市场发展有限公司（以下简称岳州公司）90%的股权以4000万元人民币的价格，全部转让给潘伟宏。本次交易非关联交易。

湖南亚华置业有限公司70%股权

公司与湖南银港房地产开发有限公司,长沙新大新集团有限公司签署协议,将公司持有的亚华置业70%的股权予以转让,其中40%的股权(1200万股)转让给湖南银港房地产开发有限公司,30%的股权(900万股)转让给长沙新大新集团有限公司,转让价格均为每股1.2元,转让价款总计贰仟伍佰贰拾万元整.

泰阳证券有限责任公司股权

本公司于2003年9月出资568万元收购了长沙宏达科技发展有限公司持有的泰阳证券有限责任公司516万股股权；出资568万元收购了中国工商银行湖南省分行工会持有的泰阳证券有限责任公司516万股股权。该事项本公司未履行临时报告披露义务。

深圳亚泰生物发展有限公司90.65%股权

湖南亚华种业股份有限公司与湖南省农业集团有限公司于2004年10月27日在湖南省长沙市签署了《股权转让协议》。本公司拟将持有的深圳亚泰生物发展有限公司90.65%的股权全部转让给农业集团。经双方协商一致，作价19,380万元转让给农业集团，溢价232万元。

长沙新大新集团有限公司30%股权,湖南亚华置业有限公司40%股权

湖南亚华种业股份有限公司同意与湖南银港房地产开发有限公司、长沙新大新集团有限公司签署协议，将公司持有的亚华置业70%的股权予以转让，其中40%的股权（1200万股）转让给湖南银港房地产开发有限公司、30%的股权（900万股）转让给长沙新大新集团有限公司，转让价格均为每股1.2元，转让价款总计贰仟伍佰贰拾万元整。本次转让后，湖南亚华种业股份有限公司还持有亚华置业25%的股权。

土霉素、兽药两车间相关资产及负债

　　湖南亚华种业股份有限公司董事会决定将公司所拥有的土霉素、兽药两车间相关资产及负债，以零资产出售的方式转让给湖南省微生物研究所。

《关于建设优质果茶良种繁育基地协议书》所建设的优质果茶良种繁育基地中的所有权益

　　湖南亚华种业股份有限公司将持有的优质果茶良种繁育基地建设中投入的2100万元权益转让给湖南省优质果茶良种繁殖场。

湖南亚华高校产业投资有限公司90%股权

　　为保证双方权益，刘湘、胡守望同意以900万元购买湖南亚华种业股份有限公司投入到亚华高校的90％股权，同时刘湘、胡守望保证签署本协议以后，刘湘、胡守望购买的亚华高校公司能按本协议约定偿还对湖南亚华种业股份有限公司的债务2029万元，并承担亚华高校对湖南亚华种业股份有限公司债务2029万元的连带偿还责任。

湖南亚华宾佳乐乳业有限公司29%股权

　　经2003年7月28日召开的第二届董事会第十八次会议审议通过,公司与长沙宾佳乐乳业有限公司签订了解除股权托管的协议，并于2003年10月8日经第二届董事会第二十次会议审议通过了与长沙宾佳乐乳业有限公司签署的股权转让协议,以2420万元的价格受让了其持有的湖南亚华宾佳乐乳业有限公司29%的股权。

2025年度,公司预计与关联方深圳市华建控股有限公司及其关联方,广州市凯隆置业有限公司及其关联方发生资金拆借,担保费,提供服务等的日常关联交易，预计关联交易金额11292.0000万元。

根据嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)经营需要,预计2023年度与公司控股股东深圳市华建控股有限公司(以下简称“华建控股”)及其关联方发生关联交易13,200万元;根据公司院线业务发展需要,预计2023年度与公司持股5%以上股东广州市凯隆置业有限公司(以下简称“广州凯隆”)及其关联方发生关联交易4,850万元。2023年度,以上关联交易总额预计不超过18,050万元。 20230519：股东大会通过 20240426：2023年实际发生金额为11,582.24万元。

根据嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)经营需要,预计2024年度与公司控股股东深圳市华建控股有限公司(以下简称“华建控股”)及其关联方发生关联交易8,783万元;根据公司院线业务发展需要,预计2024年度与公司持股5%以上股东广州市凯隆置业有限公司(以下简称“广州凯隆”)及其关联方发生关联交易3,650万元。2024年度,以上关联交易总额预计不超过12,433万元。

根据嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)经营需要,预计2022年度与公司控股股东深圳市华建控股有限公司(以下简称“华建控股”)及其关联方发生关联交易9,571.17万元;根据公司院线业务发展需要,预计2022年度与公司持股5%以上股东广州市凯隆置业有限公司(以下简称“广州凯隆”)及其关联方发生关联交易3,850万元。2022年度,以上关联交易总额预计不超过13,421.17万元。 20220524：股东大会通过 20230428：披露2022年关联交易发生金额。

公司本次非公开发行股票拟募集资金总额(含发行费用)不超过102,461.84万元(含本数),发行数量不超过539,272,839股,最终将以中国证监会核准的发行数量为准。本次非公开发行的定价基准日为公司第七届董事会第二十五次会议决议公告日(2022年12月6日),发行价格以不低于定价基准日之前20个交易日上市公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额÷定价基准日前20个交易日股票交易总量)为原则,经双方友好协商,确定为1.90元/股。 20221222：股东大会通过。

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)为满足经营资金需求以及院线业务发展需要,预计2021年度与公司控股股东广州市凯隆置业有限公司(以下简称“广州凯隆”)及其关联方发生如下关联交易:公司控股股东广州凯隆及其关联方为公司部分融资提供担保,预计2021年广州凯隆及其关联方为公司融资提供担保总额不超过200亿元,无担保费;公司通过银行委托贷款或资金拆借方式向广州凯隆及其关联方借款不超过60亿元,公司按不高于银行同期贷款利率支付贷款利息,预计2021年需支付利息总额不超过26,100万元;公司因发展院线业务,向广州凯隆及其关联方提供电影放映、广告营销、接受广州凯隆及其关联方场地租赁服务等业务,预计2021年发生关联交易金额不超过33,500万元。以上关联交易总额预计不超过59,600万元。 20210421：股东大会通过 20220430：2021年实际发生金额17411.83万元

鉴于嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东已变更为深圳市华建控股有限公司(以下简称“华建控股”),华建控股与广州市凯隆置业有限公司(以下简称“广州凯隆”)签署了《债权转让协议》,广州凯隆将其对公司的债权16.51亿元转让给华建控股。公司将在通过公司内部审议程序后按照原合同重新与华建控股签订借款协议。同时,为保证公司正常生产经营,华建控股及其关联方拟向公司提供借款7.8亿元,期限2年,利率4.35%/年。公司与华建控股之间的债权债务关系构成关联交易。 20211012：股东大会通过

1、2020年度,广州凯隆及其关联方为公司融资提供担保总额不超过150亿元,无担保费;公司通过银行委托贷款或资金拆借方式向广州凯隆及其关联方借款不超过50亿元,公司按不高于银行同期贷款利率支付贷款利息。预计2020年需支付利息总额不超过21,800万元。2、2020年度,公司因发展院线业务,向广州凯隆及关联方提供电影放映、广告营销、接受广州凯隆及关联方场地租赁服务等业务,预计发生关联交易金额不超过8,500万元。2020年度,以上关联交易总额预计不超过30,300万元。 20200522：股东大会通过 20210331：实际发生金额19805万元。

2019年度,公司预计与关联方广州市凯隆置业有限公司及关联方发生支付利息及担保费的日常关联交易，预计关联交易金额25390.0000万元。 20190416：股东大会通过 20200430：2019年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为13437.15万元。

嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”）为提高公司的融资能力，满足业务发展的资金需求，提请控股股东广州市凯隆置业有限公司（以下简称“广州凯隆”）及关联方为部分融资提供担保，预计2018年广州凯隆及关联方为公司融资提供担保总额不超过150亿元，无担保费；通过银行委托贷款或资金拆借方式向广州凯隆及关联方借款不超过50亿元，公司按不高于4.35%/年的利率支付贷款利息，预计2018年需支付利息总额不超过2.18亿元。以上关联交易总额预计不超过2.18亿元。 20180417：股东大会通过 20190323：2018年日常性关联交易实际发生额为7,312万元。

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”或“嘉凯城”)拟与恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产”)及其下属子公司签订若干《租赁合同》,向恒大地产及其下属子公司租赁若干场地作为公司开设部分影城的营业场所。截至本公告披露日,公司尚未发生上述关联交易,预计2019年度将发生的上述关联交易金额不超过4,000万元。 20181129：股东大会通过

2017年7月31日,公司2017年第二次临时股东大会审议通过了《关于转让武汉巴登城100%股权的议案》。公司及嘉凯城集团(浙江)有限公司(系本公司全资子公司,以下简称“浙江公司”)通过浙江产权交易所公开挂牌转让合计持有的武汉巴登城100%的股权。

为提高嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”)的融资能力,满足业务发展的资金需求,公司提请控股股东恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大集团”)及其关联方为部分融资提供担保,恒大集团及其关联方为公司融资提供担保总额不超过200亿元,无担保费;通过银行委托贷款或资金拆借方式向恒大集团及其关联方借款不超过120亿元,公司按不高于4.35%/年支付贷款利息,预计2017年需支付利息总额不超过4.41亿元。以上关联交易总额预计不超过4.41亿元。 20170211：股东大会通过

2016年度,恒大集团为公司融资提供担保总额不超过120亿元,公司按不超过1‰/月的担保费率向恒大集团支付担保费,预计2016年公司需向恒大集团支付担保费总额不超过0.45亿元;通过银行委托贷款或资金拆借方式向恒大集团借款不超过100亿元,公司按不高于10%/年支付贷款利息,预计2016年需支付利息总额不超过2.75亿元。预计2016年度,公司与恒大集团发生的关联交易总额不超过3.2亿元。 20160927：股东大会通过

为提高公司的融资能力,满足业务发展的资金需求,本公司提请大股东浙江省商业集团有限公司(以下简称“浙商集团”)为部分融资提供担保,公司按1‰/月的担保费率向浙商集团支付担保费,预计2016年需支付担保费总额不超过5,580万元;通过银行委托贷款借款46.05亿元,公司按10.5%/年支付贷款利息,预计2016年需支付利息不超过49,580万元。以上关联交易总额预计为55,160万元。 20160520：股东大会通过

根据国有资产做大做强、发挥各自专业管理能力的总体要求,为有效发挥嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)与浙江国大集团有限责任公司(以下简称“国大集团”)在房地产开发、商业物业经营、酒店管理等方面专业管理优势,双方拟针对相关项目签署委托开发、管理协议。 国大集团在雷迪森酒店品牌管理输出过程中形成的控股子公司南通浅水湾房地产开发有限公司、天台国大镕丰置业有限公司分别将浅水湾·名门世家、国大·容园房地产项目委托本公司进行后续的开发、管理;国大集团将其持有的新昌世贸广场有限公司51%股权委托本公司进行管理;本公司在房地产开发过程中形成的控股子公司湖州太湖温泉度假酒店有限责任公司将其投资的湖州太湖雷迪森温泉度假酒店委托浙江国大雷迪森酒店管理有限公司进行管理。 20150730：股东大会通过

为提高公司的融资能力,满足业务发展的资金需求,本公司提请大股东浙江省商业集团有限公司(以下简称“浙商集团”)为部分融资提供担保,公司按1‰/月的担保费率向浙商集团支付担保费,预计2015年需支付担保费总额为7,153万元;公司按不高于10.5%/年向浙商集团支付银行委托贷款利息,预计2015年需支付利息34,808万元。以上关联交易总额预计为41,961万元。 20150522：股东大会通过

本公司全资子公司嘉凯城集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）通过浙江省产权交易所公开挂牌，以16,994.17万元的价格将其持有的浙商财产保险股份有限公司（以下简称“浙商保险”）8,250万股股份（以下简称“标的股权”）转让给公司大股东浙江省商业集团有限公司（以下简称“浙商集团”）。

嘉凯城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司(以下简称“浙江公司”)拟采取公开挂牌交易的方式转让其持有的浙商财产保险股份有限公司(以下简称“浙商保险”)8250万股股权,挂牌价格不低于16,994.17万元。 2014年11月7日,公司第五届董事会第四十七次会议以6票同意、0票反对、0票弃权,审议通过《关于转让浙商财产保险股份有限公司股权的议案》。大股东浙江省商业集团有限公司有意参与该股权竞买。

　　为提高公司的融资能力，满足业务发展的资金需求，本公司提请大股东浙江省商业集团有限公司（以下简称“浙商集团”）为部分融资提供担保，公司按1‰/月的担保费率向浙商集团支付担保费，预计2014年需支付担保费总额为3720万元；通过银行委托贷款借款21.05亿元，公司按10.5%/年支付贷款利息，预计2014年需支付利息22,100万元。以上关联交易总额为25,820万元。 20140508：股东大会通过

为提高公司的融资能力,满足业务发展的资金需求,本公司提请大股东浙江省商业集团有限公司(以下简称“浙商集团”)为部分融资提供担保,公司按1‰/月的担保费率向浙商集团支付担保费,预计2013年需支付担保费总额为3,593万元。

浙江省商业集团有限公司（以下简称“浙商集团”）拟根据公司的需求为公司(含公司的控股子公司)2010年部分银行贷款提供担保，公司按1‰/月的担保费率向浙商集团支付担保费，2010年产生的担保费总额不超过1200万元。

公司拟与第三大股东南山牧场签订《资产置换协议》：本公司将位于城步县南山牧场的房产等资产转让给南山牧场，经湖南湘资会计师事务所评估，其评估值为2,005,973.00元；南山牧场将本公司城步奶粉厂的土地转让给本公司，经邵阳天勤资产评估事务所评估，其评估值为4,785,335.80元。

根据本公司与农业集团、中信卓涛签订的《资产出售协议》，亚华控股拟将其所合法拥有的除亚华生物制药厂内部应收款外的全部生物制药资产和种子种苗分公司的房地产资产按照评估后的资产净值出售给农业集团,根据湘资评估以2007 年9 月30 日为基准日，对拟出售的生物制药资产进行的评估，本次交易拟出售生物制药资产评估后的净值为22,876.43 万元。

本公司与浙商集团及其一致行动人和杭钢集团签署了《向特定对象发行股份购买资产协议》，拟新增117,135 万股人民币普通股作为对价，购买上述对象合法持有的房地产业务资产，届时本公司的股本将由目前的27,200.32万股增加至144,335.32 万股。其中，本公司拟向浙商集团新增39,303 万股人民币普通股，向浙商集团控股的国大集团新增28,198 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江食品公司新增645 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江烟糖公司新增645 万股人民币普通股，作为本公司购买浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司所持有的房地产业务资产的对价。本次亚华控股拟购买的资产包括五部分，即国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权、潍坊国大79%的股权， 上述拟购买资产的合计作价为人民币456,841.19 万元。亚华控股与浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、天地实业、源源投资、张民一、杭钢集团等共计8 家特定对象于2008 年4 月28 日签署了《资产购买协议》。

本公司与浙商集团及其一致行动人和杭钢集团签署了《向特定对象发行股份购买资产协议》，拟新增117,135 万股人民币普通股作为对价，购买上述对象合法持有的房地产业务资产，届时本公司的股本将由目前的27,200.32万股增加至144,335.32 万股。其中，本公司拟向浙商集团新增39,303 万股人民币普通股，向浙商集团控股的国大集团新增28,198 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江食品公司新增645 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江烟糖公司新增645 万股人民币普通股，作为本公司购买浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司所持有的房地产业务资产的对价。本次亚华控股拟购买的资产包括五部分，即国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权、潍坊国大79%的股权， 上述拟购买资产的合计作价为人民币456,841.19 万元。亚华控股与浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、天地实业、源源投资、张民一、杭钢集团等共计8 家特定对象于2008 年4 月28 日签署了《资产购买协议》。

本公司与浙商集团及其一致行动人和杭钢集团签署了《向特定对象发行股份购买资产协议》，拟新增117,135 万股人民币普通股作为对价，购买上述对象合法持有的房地产业务资产，届时本公司的股本将由目前的27,200.32万股增加至144,335.32 万股。其中，本公司拟向浙商集团新增39,303 万股人民币普通股，向浙商集团控股的国大集团新增28,198 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江食品公司新增645 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江烟糖公司新增645 万股人民币普通股，作为本公司购买浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司所持有的房地产业务资产的对价。本次亚华控股拟购买的资产包括五部分，即国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权、潍坊国大79%的股权， 上述拟购买资产的合计作价为人民币456,841.19 万元。亚华控股与浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、天地实业、源源投资、张民一、杭钢集团等共计8 家特定对象于2008 年4 月28 日签署了《资产购买协议》。

本公司与浙商集团及其一致行动人和杭钢集团签署了《向特定对象发行股份购买资产协议》，拟新增117,135 万股人民币普通股作为对价，购买上述对象合法持有的房地产业务资产，届时本公司的股本将由目前的27,200.32万股增加至144,335.32 万股。其中，本公司拟向浙商集团新增39,303 万股人民币普通股，向浙商集团控股的国大集团新增28,198 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江食品公司新增645 万股人民币普通股，向浙商集团控股的浙江烟糖公司新增645 万股人民币普通股，作为本公司购买浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司所持有的房地产业务资产的对价。本次亚华控股拟购买的资产包括五部分，即国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权、潍坊国大79%的股权， 上述拟购买资产的合计作价为人民币456,841.19 万元。亚华控股与浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、天地实业、源源投资、张民一、杭钢集团等共计8 家特定对象于2008 年4 月28 日签署了《资产购买协议》。

公司与受让人湖南省棉花科学研究所（以下简称“棉科所”）拟签订《资产买卖协议》：公司将公司所有的常德市桥南善卷路15号桥南办公区的地上建筑物（以下简称“地上建筑物”）出售给棉科所，双方同意以湖南湘资有限责任会计师事务所的评估结果作为参考，协议确定转让价款为3,027,943.00元。

湖南亚华种业股份有限公司与湖南省农业集团有限公司于2004年10月27日在湖南省长沙市签署了《股权转让协议》。本公司拟将持有的深圳亚泰生物发展有限公司90.65%的股权全部转让给农业集团。在冲抵本公司对农业集团的2343万元债务后，湖南省农业集团有限公司仍应付本公司股权转让款17037万元，在协议签署十个月内以现金方式付清

亚华大酒店注册资本由135,613,190.57元增加为173,375,126.16元。湖南省农业集团有限公司对亚华大酒店以债转股方式增加投资37,761,935.59元，增资后投资为104,212,398.97元，占公司注册资本的60.11%，本公司亚华大酒店以净资产投资69,162,727.19元，包括实物资产100,162,727.19元和负债31,000,000元，占公司注册资本的39.89%。

湖南亚华种业股份有限公司“亚华花园”开发由本公司绝对控股子公司湖南亚华置业有限公司承担。鉴于开发中需将湖南省农业集团有限公司全资子公司湖南生物药厂全部拆迁，经协商，由湖南亚华置业有限公司给予湖南省农业集团有限公司拆迁补偿费5055万元，其中整体拆迁费 4055 万元（湖南开元有限责任会计师事务所评估的拆迁补偿费为 4143.13万元，该项拆迁账面值为2821.21万元，评估值为4143.13万元）， 过渡补助费1000万元。

湖南亚华种业股份有限公司与湖南省农业集团有限公司签署《资产转让协议》，湖南亚华种业股份有限公司将经湖南开元有限责任会计师事务所审计的2001年6月30 日账面净值50,528,073.49元资产（其中应收款项46,094,823.39元，均为三年及三年以上应收款项，存货2,782,250.10元，固定资产1,650,999 元）转让给湖南省农业集团有限公司。