无法收回的应收账款、合同资产

公司控股股东信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）拟以债权收购的方式履行其于2023年11月23日对公司公开出具的《承诺函》的承诺事项，对公司控股子公司上海朗绿建筑科技股份有限公司（以下简称“上海朗绿”）及其子（孙）公司截止2023年12月31日经审计的各项应收账款、合同资产在合同到期日后6个月内无法收回的，以账面余额进行收购。

中国信达资产管理股份有限公司58.00%股权

本次收购为财政部将其所持有的中国信达的股权全部划转至汇金公司。因中国信达全资子公司信达投资有限公司持有同达3股份，汇金公司被视作间接持有同达3股份。

上海朗绿建筑科技股份有限公司51.0198%股权

2023年11月23日,公司与上海淳明投资有限公司(“上海淳明”)、上海崇创投资合伙企业(有限合伙)(“上海崇创”,与上海淳明合称为“捐赠方”)、上海朗绿建筑科技股份有限公司(“标的公司”)签订《赠与协议》,捐赠方将其合计持有的标的公司51.0198%的股权(“标的资产”,共计26,193,550股)赠与给上市公司,公司同意接受该等赠与(简称“本次赠与”)。

安徽墙煌科技股份有限公司90%股权

上海同达创业投资股份有限公司（以下简称“同达创业”或“公司”）拟以支付现金方式收购精工控股集团有限公司（以下简称“精工集团”）和六安东都产业投资基金有限公司（以下简称“东都基金”）持有的安徽墙煌科技股份有限公司（以下简称“安徽墙煌”或“标的公司”）90%的股权，最终收购股权交易价格尚需交易双方进一步协商后确定。

西藏先锋绿能环保科技股份有限公司100%股权

　　本次交易以发行股份购买资产的方式收购西藏先锋绿能环保科技股份有限公司100%股权，标的资产主营业务为新能源的电力资产开发；光电、风电电站建设及运营维护、电力生产和销售、配售电、管网等。交易对手为四川省明信能源集团有限公司及鲁仲兰等。本次交易不涉及配套募集资金。

辽宁三三工业有限公司100%股权

　　上市公司拟以发行股份的方式向刘远征、刘双仲、刘艳珍、汇金投资、汇智投资、汇力投资、信达投资、信达创新购买其合计持有的三三工业100%股权。本次交易完成后,三三工业将成为上市公司的全资子公司。

上海新亚快餐食品有限公司100%股权

　　2018年12月18日,公司披露了《上海同达创业投资股份有限公司关于转让上海新亚快餐食品有限公司100%股权的公告》,公司拟以不低于评估值,通过公开挂牌方式转让公司持有的上海新亚快餐食品有限公司100%股权。

北京中投视讯文化传媒股份有限公司3.0405%股权

2016年11月22日,公司披露了《上海同达创业投资股份有限公司关于转让中投视讯股权的公告》,公司拟以不低于评估值,通过公开挂牌方式转让公司持有的北京中投视讯文化传媒股份有限公司(以下简称“中投视讯”)3.0405%股权(详见公司2016年11月22日披露的临时公告:临2016-029)。经在北京产权交易所公开挂牌,北京中国网传播有限公司以人民币5472.972万元取得公司持有的中投视讯3.0405%股权。公司已收到上述股权转让价款。

深圳晸信投资管理有限公司100%股权

2016年3月31日，公司披露了《上海同达创业投资股份有限公司关于出售资产的公告》，公司拟以不低于评估值（人民币10683.24万元）在上海联合产权交易所挂牌转让公司持有的深圳晸信投资管理有限公司（以下简称“深圳晸信”）100%股权；2016年4月20日，公司2015年年度股东大会审议通过了公司转让深圳晸信100%股权的议案（详见公司2016年3月31日、2016年4月21日在上海证券交易所网站及《上海证券报》刊登的临时公告：；临2016-009及临2016-012）。 经在上海联合产权交易所公开挂牌，唐山市天恒建材有限公司以人民币10783.24万元取得深圳晸信100%股权。公司已收到股权转让价款，深圳晸信已完成工商变更登记工作。

北京视博数字电视科技有限公司100%股权

本次非公开发行股票拟募集资金总额（含发行费用）预计为320,000万元，扣除发行费用后的募集资金全部用于收购视博数字100%股权. 公司本次拟购买目标股权的转让价格以目标股权的评估结果为依据并经交易各方协商确定。本次评估的评估基准日为2014年6月30日，中联评估采用资产基础法和收益法对视博数字100%股权进行评估，根据中联资产评估集团有限公司出具的《评估报告》（中联评报字【2014】第1100号），资产基础法下视博数字于评估基准日的净资产评估值为37,986.85 万元，评估增值7,040.76 万元，增值率为22.75%；收益法下视博数字于评估基准日的评估值为320,448.12万元，评估增值289,502.03万元，评估增值率为935.50%。中联评估选取收益法下的评估值为本次评估的评估结果，即视博数字100%股权于2014年6月30日的评估值为320,448.12万元。 本次拟购买目标股权的转让价格以目标股权的评估结果320,448.12万元为依据，经交易各方协商确定，最终交易价格为32亿元。

上海同达创业投资股份有限公司拥有的深圳联合广场B14、15层房产

经上海东洲资产评估有限公司评估,联合广场B14、15层房产的评估值为3791.59万元。2013年11月26日,公司在上海联合产权交易所公开挂牌转让上述房产。2013年12月3日,深圳市华盛裕五金制品有限公司和深圳市泰瑞鑫建筑材料有限公司联合摘牌,摘牌价3814.9987万元。

增资后北京中投视讯文化传媒有限公司3.75%的股权

　　（一）为保障公司的持续经营和盈利能力，公司与北京中投视讯文化传媒有限公司（以下简称“中投视讯”）原股东签署了投资协议，公司拟以中投视讯估值8亿元向其增资3000万元，持有其增资后的3.75%的股权。 　　（二）2012年12月18日，公司董事会以通讯方式召开了第七届董事会第四次会议，会议审议通过了公司对外投资的议案，同意公司投资3000万元对中投视讯进行增资，会议批准了公司与中投视讯原股东签署的投资协议，并同意授权公司管理层办理与该项投资相关的具体事宜。

泰州同达有线数字网络有限公司49%股权

上海同达创业投资股份有限公司将泰州同达有线数字网络有限公司49%股权出售给江苏广播电视信息网络股份有限公司.

同达创业国际贸易(北京)有限公司55%股权

为贯彻公司董事会提出的"抓大放小"的经营思路，及时处置与公司整体发展战略不相匹配的投资项目，公司子公司上海同达创业贸易有限公司于本期将其持有的同达创业国际贸易(北京)有限公司55%股权以55万元的价格出售给北京力天大成装饰工程有限公司，出售日确定为2008年10月1日.

岳阳长炼机电工程技术有限公司股权

2007年6月28日,公司与岳阳长炼机电工程技术有限公司(机电公司)工会及岳阳群泰签订股权转让协议,将公司持有的机电公司股权307.65万元(占注册资本3360万元的9.16%)分别转让给机电公司工会157.65万元(转让价格为157.65万元),岳阳群泰150万元(转让价格为151.5万元).该项股权转让之工商变更手续已于2007年7月初办理完毕。

海南万立达实业有限公司15%股权

公司拟出资700万元受让上海立人投资管理股份有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，拟出资700万元受让海南万泉热带农业投资有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，即合计拟出资1400万元受让海南万立达实业有限公司30%股权。

海南万立达实业有限公司15%股权

公司拟出资700万元受让上海立人投资管理股份有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，拟出资700万元受让海南万泉热带农业投资有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，即合计拟出资1400万元受让海南万立达实业有限公司30%股权。

上海人民日报报栏报亭文化发展有限公司31%股权

　　为进一步提高公司资产质量，增强赢利水平，创造资本运作平台，经评估后上海同达创业投资股份有限公司以620万元的协议价格受让大地发行中心拥有的上海人民日报报栏报亭文化发展有限公司31%股权，本次转让后公司将拥有上海人民日报报栏报亭文化发展有限公司31％股权，本次转让后公司将拥有上海人民日报报栏报亭文化发展有限公司80％股份，大地发行中心拥有20％股份，并授权经营班子签订《股权转让协议》。 　　

上海同达创业投资股份有限公司2435400股流通股票

　　接上海同达创业投资股份有限公司大股东信达投资有限公司通知,根据国家有关部门关于原中国信达信托投资公司清算资产拆分划转的文件,信达投资有限公司承接原中国信达信托投资公司清算后的部分资产,其中包括:在2004年3月承接上海同达创业投资股份有限公司2435400股流通股,该部分流通股已在6月30日前卖出.

上海同达创业置地有限公司55%股权

上海同达创业投资股份有限公司与万泉投资经友好协商,签订股权转让协议,本公司受让海南万泉持有的同达置地的55%的股权.

上海同达创业置地有限公司55%股权

本公司与海南兴隆双方为了优化资源配置,经协商同达创业同意将其拥有的同达置地55%股份转让于海南兴隆,转让价款总金额为7,250 万元整,双方于2004 年11 月18 日签订《股权转让协议》.

海南院士村开发建设有限公司40%股权

　　上海同达创业投资股份有限公司与久阳房产双方为了优化资源配置,经协商同达创业同意将其拥有的院士村40%股份转让于久阳房产,转让价款总金额为3,128万元整,双方于2003年11月5日签订《股权转让协议》。

上海同达创业投资股份有限公司41.8%股权

2003年9月16日,中国信达资产管理公司与信达投资有限公司签订《股权转让协议》,将其持有的公司全部股份转让于信达投资有限公司。资产管理公司以每股1元的价格将其控制的ST同达法人股2,237万股(占总股本的41.8%)转让给信达投资,总价款为2,237万元。

上海嘉丽商务大厦应收帐款5,394,000.00元、上海蝠凯工贸公司应收帐款215,620.00元、江苏昆山宏华纺织原料公司应收帐款174,000.00元

为减少公司应收帐款风险,提高公司资产质量,同意将公司拥有的上海嘉丽商务大厦应收帐款5,394,000.00元、上海蝠凯工贸公司应收帐款215,620.00元、江苏昆山宏华纺织原料公司应收帐款174,000.00元,合计5,783,620.00元以400万元的金额由上海市荣业律师事务所以风险代理方式一次性买断,并签订相关《协议书》。上述应收帐款帐龄均为五年以上且已全额计提坏帐准备。《协议书》主要内容待签署后另行公告。

公司控股股东信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）拟以债权收购的方式履行其于2023年11月23日对公司公开出具的《承诺函》的承诺事项，对公司控股子公司上海朗绿建筑科技股份有限公司（以下简称“上海朗绿”）及其子（孙）公司截止2023年12月31日经审计的各项应收账款、合同资产在合同到期日后6个月内无法收回的，以账面余额进行收购。

2025年度，公司预计与关联方中国信达资产管理股份有限公司及其关联方发生提供服务,施工服务,设备销售等的日常关联交易，预计交易金额为30,188,679.25元。

2024年度，公司与关联方中国信达资产管理股份有限公司及其关联方发生提供服务,施工服务,设备销售等的日常关联交易，实际交易金额为1,006,289.31元。

上海同达创业投资股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年5月28日收到上海证券交易所出具的自律监管决定书《关于上海同达创业投资股份有限公司股票终止上市的决定》(上海证券交易所自律监管决定书〔2024〕【65】号),上海证券交易所决定终止公司股票上市。根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定,公司股票于2024年6月5日进入退市整理期交易,退市整理期为15个交易日,预计最后交易日为2024年6月26日。退市整理期届满后5个交易日内,上海证券交易所将对公司股票予以摘牌,公司股票终止上市。公司聘请信达证券股份有限公司担任公司的主办券商和持续督导券商,委托信达证券提供股份转让服务,办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记,办理股票重新确认以及全国中小企业股份转让系统股份登记结算等相关事宜。

上市公司拟以发行股份及支付现金方式购买明信能源、王涛、鲁仲兰及未名博雅合计持有的先锋绿能100%股权,本次交易完成后,先锋绿能将成为上市公司的全资子公司。本次发行股份及支付现金购买资产的定价基准日为上市公司审议本次重组事项的第九届董事会第十一次会议决议公告日,发行价格为14.76元/股,不低于定价基准日前120个交易日上市公司股票均价的90%(14.76元/股)。

上市公司拟以发行股份的方式向刘远征、刘双仲、刘艳珍、汇金投资、汇智投资、汇力投资、信达投资、信达创新购买其合计持有的三三工业100%股权。本次交易完成后,三三工业将成为上市公司的全资子公司。

公司拟通过发行股份的方式收购交易对方持有的辽宁三三工业有限公司(以下简称“三三工业”、“标的公司”)100%的股权(以下简称“本次交易”、“本次重组”)。公司聘请信达证券股份有限公司(以下简称“信达证券”)为本次交易的财务顾问为本次交易提供服务。根据双方签订的财务顾问协议,财务顾问服务费为不超过2,800万元(含增值税)。

根据公司2015年年度股东大会的授权,为加大公司投资力度,保障公司的持续经营能力,2016年9月19日,公司与首泰金信等合伙人共同签署《宁波通力仁和投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。通力仁和规模为人民币2.13亿元,公司作为有限合伙人认缴人民币9000万元。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本公司董事长系首泰金信董事,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,本次交易构成关联交易。至本次关联交易为止,过去12个月内公司与关联人首泰金信未发生除本次交易之外的关联交易。

2014年10月9日,公司与控股股东信达投资签署了《关于上海同达创业投资股份有限公司2014年度非公开发行A股股票附条件生效之股份认购协议》(以下简称“《认购协议一》”),信达投资将认购本次非公开发行股票不少于39,613,526股,根据上海证券交易所《股票上市规则》关于关联人的有关规定,本次交易构成关联交易。2014年10月9日,公司与信达投资之全资子公司海南建信签署了《关于上海同达创业投资股份有限公司2014年度非公开发行A股股票附条件生效之股份认购协议》(以下简称“《认购协议二》”),海南建信将认购本次非公开发行股票不少于22,222,222股,根据上海证券交易所《股票上市规则》关于关联人的有关规定,本次交易构成关联交易。 20141028：董事会通过《公司非公开发行A股股票预案（修订版）》 20141128：股东大会通过 20150717：2015年7月16日,公司收到上海市商务委员会转发的商务部出具的《商务部关于原则同意Golden Benefit Technology Limited战略投资上海同达创业投资股份有限公司的批复》 20150805：2015年8月4日,公司收到了中国证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(152322号) 20151130：上海同达创业投资股份有限公司(以下简称“公司”)于2015年11月25日召开的第七届董事会第二十五次会议审议通过了《关于终止公司非公开发行股票事项的议案》 20151222：近日,公司收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》([2015]206号)

公司拟作为有限合伙人参与设立同达广电产业投资基金合伙企业(有限合伙)(暂定名,最终以工商注册名为准,以下简称“广电基金”)。公司拟认缴出资2亿元,普通合伙人暨执行事务合伙人首泰金信(北京)股权投资基金管理有限公司(以下简称“首泰金信”)认缴不低于1000万元。 因公司董事长周立武先生在首泰金信担任董事职务,根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,本次投资构成关联交易。

　　鉴于公司现有主营业务的房地产项目销售接近尾声，公司主业探索仍处于实践摸索阶段，目前进展缓慢，为保障公司的持续盈利能力，公司拟以自有资金投资不超过人民币6000万元（含6000万元）购买首泰金信股权投资基金（简称“首泰金信”）。首泰金信以房地产投资为主，多种财务投资为辅，有丰富的项目资源，专业的管理能力和灵活的退出机制，首期募集金额5亿元人民币，预期年化收益率15%。 　　首泰金信（北京）股权投资基金管理有限公司是首泰金信的基金管理公司，共有四名股东：北京首泰投资有限公司，持股35%，雅世置业（集团）有限公司，持股30%，海南建信投资管理股份有限公司，持股20%，广州市宝榕投资有限公司，持股15%。 　　本公司董事长周立武是基金管理公司股东之一海南建信投资管理股份有限公司委派至基金管理公司的董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易构成关联交易。 20111230：股东大会通过 　　

2010年11月10日，公司与信达投资有限公司签署《内部借款协议》，因公司参与竞买乐凯大厦20、21层房产，存在资金缺口，向信达投资有限公司借款2500万元，期限三个月，年利率7.5%。

公司目前的经营实际状况，经与控股股东信达投资有限公司协商，对上述共计22,363,899.25 元的欠款，拟按商业银行同期贷款利率计提利息，利息起算日为2009 年1 月1 日。上海同达对于上述债务，将在经营情况得以进一步改善之后逐步偿还。

公司拟出资700万元受让上海立人投资管理股份有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，拟出资700万元受让海南万泉热带农业投资有限公司持有的海南万立达实业有限公司15%股份，即合计拟出资1400万元受让海南万立达实业有限公司30%股权。

上海同达创业投资股份有限公司投资增资扩股后的广州市德裕发展有限公司,占增资扩股后的广州市德裕发展有限公司49%股权,本公司与万泉农业是同一控股股东信达投资的下属公司。本次投资构成与关联方共同投资的关联交易

本公司与万泉投资经友好协商,签订股权转让协议,本公司受让海南万泉持有的同达置地的55%的股权。

上海同达创业投资股份有限公司受让海南万泉投资有限公司持有的海南院士村开发建设有限公司15%股份,出资金额为150万元。

上海同达创业投资股份有限公司以其拥有的置出资产(合法拥有上海汇德丰国际金融中心房地产有限公司债权5,640,047.57元、海宁南方线缆有限公司债权571,740.90元、蝠凯工贸实业公司债权353,430.00元,合计6,565,218.47元)与中国信达信托投资公司拥有的置入资产(合法拥有深圳市创业路中兴工业城的6层工业厂房1栋（即：中兴工业城3栋）,建筑面积为6262平方米)进行置换,并于2002年5月27日签订《资产置换协议书》。

上海同达创业投资股份有限公司以其拥有的置出资产(合法拥有江都亚海造船有限公司（以下简称“亚海造船”）45%的股权,本次置换出的资产为其中26%的股权)与海南万泉热带农业投资有限公司拥有的置入资产(合法拥有海南万泉农贸产品批发市场有限责任公司的99.8%股权、天大天财实业发展股份有限公司法人股650100股)进行置换,并于2002年5月27日签订《资产置换协议书》。

上海同达创业投资股份有限公司与深圳市粤海企业（集团）公司订《债权转让协议》,本次关联交易以应收深圳市粤海企业（集团）公司欠款1643万元为转让金额。

2000年12月26日本公司与中国信达信托投资公司经协商，就以“减少债务利息”方式达成债务重组协议，中国信达信托投资公司一次性豁免本公司原欠其5000万元人民币借款的利息、罚息及相关费用，合计933.8万元，转入本公司资本公积。