一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、公寓、地下车位及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、公寓、地下车位及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为一体的医疗服务平台。
　　（三）报告期内行业情况
　　1、房地产业务
　　2023年行至年中，中央明确房地产行业支柱地位，同时多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”、“促需求”、“防风险”各项举措逐步落位。北京房地产市场缺乏亮点、持续承压，市场整体仍未冲破低迷态势、恢复进程缓慢。综合来看，上半年全国各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面。下半年仍需要更多积极因素加速推动筑底反弹，市场在波动中寻找向上的力量。
　　回顾2023年上半年，百城新房价格保持横盘态势，重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，市场恢复节奏放缓，成交规模为近年来同期较低水平，百城新建住宅均价环比由涨转跌，环比跌幅逐步扩大。北京房地产市场整体表现较为平淡，市场回暖速度低于预期，呈现出“强预期与弱现实”的强烈反差。购房者置业情绪薄弱，受居民收入、房价下跌预期、期房烂尾、政策托底力度等因素影响的直接影响，上半年销售市场未明显改善、企业资金压力依然较大的情况下，需求端萎靡不振则成为当前的市场痛点，市场活力仍被多重不利因素抑制，低基数效应下，整体去化压力有增无减。报告期内，房地产市场预期和现实情况的背离持续加大，随着政策环境与宏观格局的深入调整，预计下半年北京房地产整体市场下行趋势有望缓解，房地产市场有望加快筑底、蓄力复苏。
　　2、医疗投资业务
　　2023年，中国医疗服务行业发展趋势被展望为更加规范、技术成熟、服务持续升级，将在改善医疗服务水平、优化健康管理方式上发挥重要作用。2023年，中国医疗服务行业将稳步深化改革，加快实现基础设施建设、医疗技术、医疗服务标准化等方面的改善。2023年政府工作报告中提出医疗卫生健康工作重点为促进优质医疗资源扩容下沉。2023年是医保支付改革第二年，医保支付改革进入快车道。出台规定加强医疗质量安全管理，完善医疗质量管理与控制体系。
　　此外，政府将改组医疗机构，强化机构合并后的诊疗的质量，依法正规化医疗服务，并重点加强紧密结合对外服务的合作体系，大力支持社会健康管理机构和技术公司，加大社会健康保险体系投资，以提高人民生活水平。经过几年的发展，医疗服务行业将普及计算机自动化技术，采用机器人医疗、诊断技术，提升医疗服务效率，促进服务品质的稳定性和可靠性。2023年，中国医疗服务行业发展趋势被展望为更加规范、技术成熟、服务持续升级，将在改善医疗服务水平、优化健康管理方式上发挥重要作用。


　　二、经营情况的讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司全力保障经营稳定运行，持守以医疗为主、房地产为辅的模式，确保公司发展及业务经营稳定。针对公司当前面临的困难与挑战，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加强债务管控，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务。
　　房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，推进存量资产去化，全力助推资产保值增值和高效利用，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
　　医疗板块，公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。为优化改善医院经营管理，助推医院运营稳定向好，公司快速应对政策变化、及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展，全力服务人民群众，维护社会和谐稳定。同时，监督厘正业务流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障，为股东创造更大价值。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
　　三、可能面对的风险
　　1、行业政策风险
　　公司目前所涉及的经营业务直接受到国内各监管机构的监管政策、法律、法规变化的影响。目前国内房地产及医疗行业监管体系和监管政策频出，部分房地产、医疗相关规定也开始征求意见，有待调整，相关监管政策存在变动的可能，从而使公司业务开展可能面临一定的政策风险。
　　2、宏观经济风险
　　房地产及医疗行业的整体发展情况与国家宏观经济形势、经济发展状况、居民可支配收入增长等因素密切相关。如果国民经济出现周期性波动，经济景气度下降，或者宏观经济政策和产业政策对公司所在行业进行限制性调整，可能会对公司客户经营情况带来不利影响，从而影响公司的财务状况和盈利水平。2023年影响宏观经济的不稳定、不确定性因素依然较多，可能对公司经营业绩产生较大影响。
　　3、法律纠纷风险
　　公司已根据披露规则在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）披露了公司涉及的主要诉讼、仲裁等事项，并在本报告“第六节、重要事项”中进行了说明。公司目前尚无法判断相关案件对公司本期以及期后利润的影响（已在临时公告或定期报告中明确的除外）。一旦仲裁机构或法院出具的生效判决或裁定未支持公司，则将有可能对公司经营业绩产生不利影响。公司将运用法律手段保护公司合法利益，坚决维护公司及股东利益，通过与各相关方积极协调沟通，积极推进尚未解决的法律纠纷的和解和化解工作。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司经营状况正常稳定，继续坚持“有计划、分步... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司经营状况正常稳定，继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续”的原则，专注医疗板块业务，持续做好经营管理工作。对外稳定经营环境、调解诉讼纠纷、妥善有序化险，积极探索战略同盟、广洽合作，统筹优化整肃业务板块结构，促进上下游衔接和医疗板块的有效整合。对内规范企业管理，增强风险抵御能力，夯实可持续经营的坚实基础。加强债务清偿力度，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务风险。同时，积极探索多样化、多领域合作模式，助力推进企业稳保纾困，确保企业经营平稳持续运营，高度关注跟进相关案件及追赃返还工作进展，切实维护公司、广大投资者及债权人利益。
　　房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
　　医疗投资业务板块，在宏观环境影响下，重医附三院稳步提升经营管理水平，以精益化运营管理实现高质量发展。公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。为优化改善医院经营管理，助推医院运营稳定向好，公司快速应对政策变化、及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展，全力服务人民群众，维护社会和谐稳定。同时，监督厘正业务流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障，为股东创造更大价值。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　1、医疗投资方面
　　回顾2022年，伴随我国宏观环境稳定向好、城镇化水平逐步提高、居民健康意识不断增强，我国医疗服务行业需求保持强劲的增长动力。在国家人口老龄化、技术创新和深化医疗改革等背景下，我国大力推动健康中国战略实施，政策导向由治病为中心转变到以人民健康为中心，强调医疗产业为人民群众提供全方位全周期的健康服务，进一步驱动医疗行业消费向多元化、多层次升级，政府及民众对于医疗卫生重视度不断提高。2022年，中国医疗健康市场规模为10.5万亿元，较上年增加1.3万亿元，同比增长14.6%，未来预计还将在较长一段时期内逐步推动医疗服务市场规模持续上升、行业潜力加速释放。
　　医疗服务行业一直以来是国家重点关注的领域。新医改以来，国家对社会办医的支持大方向未变。报告期内，国家颁布了一系列政策推动医药行业的发展。医药改革方面，2022年5月，国务院《深化医药卫生体制改革2022年重点工作任务》强调，支持社会办医持续健康规范发展，支持社会办医疗机构牵头组建或参加医疗联合体。药品管理方面，国家药监局发布《中华人民共和国药品管理法实施条例（修订草案征求意见稿）》，提出在科技立项、融资、信贷、招标采购、支付价格、医疗保险等方面支持和鼓励医药企业对药物创新的积极性。医疗保障方面，国家医保局发布《2022年国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录调整工作方案》及相关文件的公告，标志着自国家医保局成立以来的第五轮国家医保药品目录调整工作正式启动，对医保目录内品种的分类续约规则及对应的医保支付标准、非独家药品竞价纳入细则均做出明确规定，有利于稳定企业和社会各方预期。
　　2、房地产方面
　　2022年，我国宏观经济面临下行压力，叠加中长期住房需求动能释放减弱，房地产行业面临的挑战前所未有。
　　短期来看，尽管行业基本面承压，但在以稳为主总基调下，政策博弈空间仍在，板块估值、持仓低位增强安全边际。中期行业筑底企稳，投资主线回归基本面，格局重塑、模式变革下优秀企业份额提升、长足发展值得期待。
　　长远来看，“高杠杆、高周转”模式亟待变革，存量时代下多元化业务发展重要性提升，将更为考验开发商包括财务、管理、运营等在内的多维实力。政策托底与信心修复或将助力行业发展重回正轨，财务稳健、融资渠道畅通房企有望率先走出困局，行业格局迎来重塑。
　　2022年初以来，为稳住经济基本面，中央多次表态要稳地产，并明确房地产税在年内暂停试点推广，需求端政策及信贷环境不断优化，下调中长期贷款利息基点，保证房企和购房者的合理融资需求，但政策效果并不明显，房地产市场深度调整态势未改。需求侧方面，限购解禁、限贷放松、首付比例下调、多孩家庭限购放宽等举措已经成为大多数城市的“标配”，最大限度促进合理住房需求的入市。但从楼市实际走势来看，受到国内外经济形势动荡和宏观环境等因素叠加影响，虽然政策转暖，需求端不断放松，但报告期内房地产行业整体延续弱势，行业销售端信心恢复缓慢。直至年中，楼市需求侧表现才稍见抬头，但对比往年同期来看仍在相对低位。四季度，多个监管部门接连释放重磅利好，从供需两端优化政策，稳定房地产市场预期。尽管政策不断改善，但当前居民收入预期弱、购房观望情绪尚未改变，短期房地产市场调整压力仍在。2023年，在宏观环境影响逐步减弱后，预计我国宏观经济也将实现整体好转，房地产市场也有望逐步企稳恢复。
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、车库及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为一体的医疗服务平台。

　　四、报告期内核心竞争力分析
　　1、公司重点开发一线城市地产项目，通过严格控制产品质量、加强客户关系管理等措施，不断完善品牌建
　　设的各个环节，坚守诚信，推动共赢，形成了较强的区域品牌知名度。在经营过程中，追求有质量的进度、有口碑的服务和有价值贡献度的发展模式，促进公司品牌价值持续提升。
　　2、公司拥有一支经验丰富的房地产专业团队，为公司业务发展提供了有力支撑。

　　五、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)公司发展战略
　　2022年，行业发展持续承压，对企业的经营管理和持续化运营提出了更加严峻的考验，公司“稳字当头、不惧挑战”，不断探寻企业发展的破局之道，坚持行稳致远的经营模式，秉承“夯实主业经营，化解债务风险，力促稳健经营”的理念，同心攻坚、多措并举，对内开源节流、降本增效，加强内控防范风险，提高经营管理水平，积极处理盈利性与流动性的协调问题；对外整合资源，规复业务发展，坚持以“专注主业经营”为根本、“敦促追赃返还”为辅援、“债务风险出清”为目标、“力保医院资产”为核心、“探索盈利模式”为重点，维护公司利益，加快实现债务清偿，推动企业平稳运营及各项业务的良序发展。
　　未来公司将继续做好攻坚克难的准备，稳中求进，优化资产负债结构，分散资金压力和风险；联动助力医疗板块业务发展，保障医疗板块业务的稳定经营；有效利用外部资源快速发展，提高净资产回报率；跟进相关案件追赃返还进展，积极主张并配合司法机关通过各类途径追回损失，最大程度降低不利影响，保障公司及股民利益；强化企业核心竞争力和品牌附加值，为公司提供长效动力和运营保障。
　　(二)经营计划
　　2022年，公司经营形势面临严峻挑战，公司着力规复主业降本增效、稳定经营开源节流、精益管理防范风险、去化债务资产保值、追赃挽损化解危机，积极应对诈骗案件给公司财务状况和业务经营造成的影响。面对复杂多变的市场环境及日渐严峻的经营形势，竭力虔心地改善公司的运营管理和财务状况，全力构建企业“稳字当头、稳中求进”的发展新格局。具体经营计划如下：
　　①公司经营：持守业务、稳定经营，对外着力稳定复杂严峻的经营环境、妥善有序化解债务
　　风险、应对调解司法诉讼纠纷。确保团队队伍稳定，管控成本减耗增效，最大限度地降低资产负债率，提高债务清偿率，避免资产的减损流失，以期加快恢复公司各项业务的稳定有序经营。
　　②追赃挽损：高度关注、积极跟进案件进展及追赃返还进度，全力配合有关部门追讨公司财
　　产，最大限度地缓解此次诈骗事件造成的连锁反应，维护社会稳定。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正陆续依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　③医疗板块：公司控股的重医附三医院医疗队伍稳定，运营稳中有序。工商银行重庆九龙坡
　　支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。目前，公司正监督厘正业务各个流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，助力公司恢复经营，切实维护公司、各债权人、广大中小股东的利益及合法权益。
　　④地产板块：加快推进玫瑰东筑的销售进展，加大剩余地产项目的销售力度及推盘速度，制
　　定各项目尾盘销售计划，强化监督执行力度，积极去化存量资产回笼资金保障公司流动性。加强与各债权方的沟通商洽，力求通过资产变现、以物抵债等方式，积极寻求债务问题的解决方案，逐步缩减、清理公司负债，协同化解企业债务风险。加快协调相关机构良序推动通州区东小马项目入市，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，加快公司债务清偿。
　　⑤金融板块：为妥善化解公司目前的债务危机，公司全力配合警方追赃挽损，积极协调赃款
　　返还事宜，持续加强与各债权人的沟通，稳步推进公司债务处置工作。
　　⑥矿业投资：目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。目前，
　　公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益。
　　⑦持续发展：公司现正采取一切措施管控风险、整合业务、追赃挽损，规复公司现有各业务
　　板块经营，做好各项债权债务的有效清偿工作，着力化解公司债务风险。坚持以医疗板块为主业，实行精益化经营，固本强基注重发展和经营的稳健性，提高运营效益，全力推进企业的可持续化发展。
　　1、行业政策风险
　　公司目前所涉及的经营业务直接受到国内各监管机构的监管政策、法律、法规变化的影响。
　　目前国内房地产及医疗行业监管体系和监管政策频出，部分房地产、医疗相关规定也开始征求意见，有待调整，相关监管政策存在变动的可能，从而使公司业务开展可能面临一定的政策风险。
　　2、宏观经济风险
　　房地产及医疗行业的整体发展情况与国家宏观经济形势、经济发展状况、居民可支配收入增长等因素密切相关。如果国民经济出现周期性波动，经济景气度下降，或者宏观经济政策和产业政策对公司所在行业进行限制性调整，可能会对公司客户经营情况带来不利影响，从而影响公司的财务状况和盈利水平。2022年影响宏观经济的不稳定、不确定性因素依然较多，可能对公司经营业绩产生较大影响。
　　3、法律纠纷风险
　　公司已根据披露规则在全国中小企业股份转让系统（www.www.neeq.com.cn）披露了公司涉及的主要诉讼、仲裁等事项，并在本报告“第五节、重要事项”中进行了说明。公司目前尚无法判断相关案件对公司本期以及期后利润的影响（已在临时公告或定期报告中明确的除外）。一旦仲裁机构或法院出具的生效判决或裁定未支持公司，则将有可能对公司经营业绩产生不利影响。
　　公司将运用法律手段保护公司合法利益，坚决维护公司及股东利益，通过与各相关方积极协调沟通，积极推进尚未解决的法律纠纷的和解和化解工作。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司力求通过结构性整合应对政策市场变局，将公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，案件已于2021年12月2日一审开庭审理，法院已于2022年6月16日依法审判裁定，但因相关嫌疑人提起上诉申请，一审判决结果仍属于保密阶段，需等待二... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司力求通过结构性整合应对政策市场变局，将公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，案件已于2021年12月2日一审开庭审理，法院已于2022年6月16日依法审判裁定，但因相关嫌疑人提起上诉申请，一审判决结果仍属于保密阶段，需等待二审审理裁定后方可对外公布，相关赃款追缴工作亦在同步进行。公司相信法律将严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司坚持以医疗为主、房地产为辅的产业布局和定位，持守业务、稳定经营、良序发展，逐步由医疗+房地产模式向医疗服务业模式平稳过渡，对外着力稳定复杂严峻的经营环境、力保核心资产稳健提升、妥善有序化解债务风险、应对调解司法诉讼纠纷，对内精益管控经营成本，健全公司内控管理、规范主体行权履职、不断完善公司治理、着力保持平稳良序的经营。针对公司当前面临的困难与挑战，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加强债务管控，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务风险，维护企业平稳、健康发展。同时，高度关注跟进相关案件进展，积极探索业务领域的发展机会，打造公司新的利润增长点，以提高公司的资产质量和盈利能力。
　　房地产板块，受疫情反弹、多政策叠加等因素影响，市场下行延续低温态势，存量资产去化处置工作周期长、任务重、回款受阻、现金流压力增加。项目公司优化现金流及债务结构，合理配置债务期限，助推资产保值增值和高效利用，加快推进存量资产去化，缓解债务压力。开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，获取预售许可后已完成规划验收及项目竣工验收备案，销售目标稳中求进，为公司带来的资金回流、确保公司的正常经营。公司通州区开发的东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，现正积极协调相关机构推动东小马项目入市。
　　医疗投资业务板块，在疫情防控常态化的影响下，面临门诊就诊率、床位使用率、业务收入等普遍下降等困难与挑战，调整了动态、科学化的管理措施，精准分诊管控、快速有效救治，配合常态化疫情防控工作；满足就医需求、强化运行管理，稳健推进医院正常运营发展。公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，已获评国家三级甲等综合医院，医院实现全年营业收入的持续增长。工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院进行了司法评估，目前公司已向五中院提出异议，以避免重庆工行后续主张债权牵涉上市公司的行为和措施。
　　公司将力保核心资产，推进公司医疗板块业务发展，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力的保障，更好地服务人民群众，为股东创造更大价值。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务状，不断跟进相关案件的审理进展，追赃挽损力求恢复公司现有各业务板块经营。同时，公司将综合评估公司当前的经营现状，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。

　　二、报告期内公司所处行业情况
　　1、房地产业务
　　2022年上半年，中国房地产市场下行压力持续，市场信心不足、叠加疫情影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长，供应明显走弱，库存维持高位，短期库存出清周期延长。短期刚需观望情绪浓，改善性需求韧性强。住宅用地供需规模同比大幅缩量，市场低温态势未改，市场整体的供求和成交都没有明显转暖的迹象。同时，我国经济运行的外部环境严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。
　　今年上半年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，上半年地方优化政策近500次，创历史同期新高，行业政策环境进入宽松周期。随着疫情影响的逐渐减弱以及政策效果的持续显现，第二季度以来各地利市政策频出，为楼市注入“强心剂”，5月以来重点城市销售面积环比转增，市场底部回升，稳地产主基调之下，整体供求开始有复苏征兆，市场信心重塑。
　　2、医疗投资业务
　　我国经济社会平稳较快发展，人民生活水平显著提升，人人向往和追求健康、美好生活的愿望愈加强烈，健康服务需求快速释放，且呈现出多层次、多样化的特点。可以说，我国经济社会发展现阶段，已经对发展健康服务业提出了客观需要。同时，新一轮医改取得阶段性成效，人民群众基本医疗卫生需求得到一定保障，也为健康服务业全面发展创造了良好条件和现实可能。
　　“十四五”时期是我国全面推进高质量发展的重要时期，也是我国医疗卫生健康事业高质量发展的关键期，医疗机构单体服务时代已经结束，要探索全生命周期的维护人民健康，专业的第三方健康保障服务机构将在推动“三医”高质量协同发展中发挥重要作用。2022年上半年，国家在深化医药卫生体制改革、推动“三医”领域高质量发展方面出台了一系列政策举措。随着医疗卫生改革的持续深化，在全民医保、人口老龄化、健康消费升级等因素的驱动下，医疗健康产业整体保持向上增长趋势。尤其是全球新冠疫情发展的态势对公共疫情防控、新的商业模式的崛起等多方面产生了深刻的影响。

　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、公寓、地下车位及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为一体的医疗服务平台。 收起▲