黑牡丹常州数字经济产业园1幢101、102、201、202号,9幢101、201号(包括工业厂房及其占用范围内的国有建设用地使用权)及1幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程

为推动招商引资政策有效落实，满足常高新产业园招商需求，加快优质项目落地，常高新产业园拟采购公司全资子公司黑牡丹科技园所开发的位于常州市新北区天合路北侧、创新大道西侧的黑牡丹常州数字经济产业园1幢101、102、201、202号，9幢101、201号（包括工业厂房及其占用范围内的国有建设用地使用权）及1幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，根据有关评估结果，本次交易总价为4,197.3429万元。其中厂房总价为3,887.3429万元，系根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《常州黑牡丹科技园有限公司新北分公司拟资产转让涉及的房地产市场价值资产评估报告》【中企华评报字（2025）第5555号】（以下简称《评估报告》）确定；1幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，系根据预估成本确定总价为310万元。

江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权

近日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价人民币67,650.00万元竞得江苏省常州市JZX20251803地块的国有建设用地使用权。

江苏省常州市JZX20231005地块的国有建设用地使用权

近日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司常州牡丹汇都置业有限公司以总价人民币77,700.00万元竞得江苏省常州市JZX20231005地块的国有建设用地使用权。

常州牡丹汇都置业有限公司部分股权

公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)于2022年10月竞得的约93.50亩江苏省常州市JZX20221001地块的国有建设用地,2022年11月黑牡丹置业投资设立全资二级子公司牡丹汇都,注册资本为2,000.00万元。2023年2月,黑牡丹置业向公司全资子公司常州达辉建设有限公司(以下简称“达辉建设”)转让牡丹汇都的51%股权,转让完成后,黑牡丹置业持有牡丹汇都49%股权,达辉建设持有牡丹汇都51%股权。为增强公司二级全资子公司牡丹汇都的资金实力和项目开发能力,公司二级全资子公司黑牡丹发展(香港)有限公司(以下简称“黑牡丹香港发展”)和/或牡丹汇都持股49%的股东黑牡丹置业拟对其进行增资,合计增资人民币84,000.00万元。本次增资完成后,牡丹汇都注册资本为人民币86,000.00万元。

常州新顺建设发展有限公司51%股权

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)及黑牡丹发展(香港)有限公司(以下简称“黑牡丹香港发展”)拟通过新增注册资本的方式,以合计总额不超过人民币3.3亿元的金额分步投资新顺发展,并视届时新顺发展的经营情况决定是否在前述投资总额范围内进一步收购新顺发展的控股权,最终持股比例不超过51%。

位于常州市新北区云河路69号地块的国有土地使用权

2022年12月30日,黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)和三级全资子公司常州牡丹新兴建设发展有限公司(以下简称“牡丹新兴”)与常州市新北区机关事务管理处签署了《常州高新区(新北区)“两馆两中心”项目特许经营协议之终止协议》(以下简称“《终止协议》”),原签订的《常州高新区(新北区)“两馆两中心”项目特许经营协议》(以下简称“《特许经营协议》”)提前终止。同日,黑牡丹置业与常州市新北土地储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》,由常州市新北土地储备中心对位于常州市新北区云河路69号地块的国有土地使用权(即“两馆两中心”项目)实施收储,项目地块收储价格暂定为人民币80,175.93万元,后续双方将根据常州市新北区审计局的复核结果签订补充协议确定最终收储价格。

深圳市艾特网能技术有限公司75%股权

　　公司拟将持有的艾特网能75%股权协议转让给高新云投，交易对价为人民币10.275亿元，由高新云投以现金方式于2022年12月31日前及2023年6月30日前分别支付5.15亿元及5.125亿元（上述交易以下简称“本次交易”）。公司已与高新云投签署了附条件生效的《关于深圳市艾特网能技术有限公司之股权转让协议》。

常州环龙星辰置业有限公司15%股权

　　黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司常州绿都房地产有限公司(以下简称“绿都房地产”)拟以总额不超过4.30亿元人民币的金额,通过受让星辰置业现有股东常州环龙实业投资发展有限公司(以下简称“环龙实业”,目前持有星辰置业95%股权)持有的星辰置业15%股权、参股后认购星辰置业新增注册资本等方式分步投资星辰置业,并视届时星辰置业的经营情况决定是否在前述投资总额范围内进一步收购星辰置业的控股权,最终持股比例不超过51%;绿都房地产投资入股星辰置业后,拟按照届时实际所持有的星辰置业股权比例,向其提供为期不超过24个月、总额不超过人民币15.50亿元的借款用于项目地块的开发运营,借款利率为年利率不低于4.75%。

常州环龙星辰置业有限公司部分股权

　　2022年11月9日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）二级控股子公司常州绿都房地产有限公司（以下简称“绿都房地产”）向常州环龙星辰置业有限公司（以下简称“星辰置业”）单方面增资301.54万元，并完成增资的工商变更登记手续，持有星辰置业股权比例由15%变更为35%。

江苏省常州市JZX20221001地块的国有建设用地使用权

　　近日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价人民币83,248万元竞得江苏省常州市JZX20221001地块的国有建设用地使用权。

常州丹宏置业有限公司部分股权

　　为了满足项目开发资金需要，黑牡丹置业与耀坤置业拟对丹宏置业进一步增资（以下简称“本次增资”），拟合计增资不超过人民币181,000万元，黑牡丹置业拟放弃部分优先认缴权，出资人民币87,140万元，耀坤置业拟出资人民币93,860万元。本次增资完成后，丹宏置业注册资本为人民币186,000万元，其中黑牡丹置业持股49%，耀坤置业持股51%，黑牡丹置业将丧失对丹宏置业的控制权，丹宏置业将成为公司联营企业，不再纳入公司合并报表范围。 　　为支持丹宏置业的发展，满足其项目开发建设过程中的资金需求,在不影响自身正常生产经营的情况下，黑牡丹置业及嘉宏房地产已与丹宏置业于2022年1月1日签订了《最高额借款协议》及《借款协议》，黑牡丹置业及嘉宏房地产向丹宏置业提供借款用于支付土地款及日常运营开支。截至本公告披露日，黑牡丹置业已以自筹资金向丹宏置业提供90,587.77万元的借款，耀坤置业已以自筹资金向丹宏置业提供97,376.68万元的借款。本次增资完成后，黑牡丹置业按所持丹宏置业49%股权比例向其提供为期不超过36个月、总额不超过人民币98,000万元的借款，用于丹宏置业项目运营，借款利率不低于年利率6%。同时，耀坤置业拟以同等条件按所持丹宏置业51%股权比例向其提供借款。

黑牡丹国际时尚服饰常州有限公司100%股权

为进一步优化治理结构及资源配置,降低管理成本,提高运营效率,黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“黑牡丹”)拟吸收合并全资子公司黑牡丹国际时尚服饰常州有限公司(以下简称“国际时尚”),吸收合并后,国际时尚予以注销,公司将承继国际时尚全部资产、负债及人员(以下简称“本次吸收合并”)。

南京牡丹晖都置业有限公司部分股权

为开发黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)于2021年9月竞得的约78.6亩江苏省南京市NO.2021G91地块,2021年11月黑牡丹置业投资设立全资子公司牡丹晖都,注册资本为人民币1,000万元。为满足项目开发建设需要,黑牡丹置业拟对牡丹晖都进行增资,合计增资人民币109,000万元。本次增资完成后,牡丹晖都注册资本为人民币110,000万元。

江苏省常州市GZX20220102地块的国有建设用地使用权

近日,黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹科技园有限公司新北分公司以总价人民币4,008万元竞得江苏省常州市GZX20220102地块的国有建设用地使用权。

黑牡丹(集团)股份有限公司5.73%股权

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)股东昝圣达先生拟通过协议转让方式向海安瑞海城镇化投资建设有限公司(以下简称“海安瑞海”)转让其持有的公司60,000,000股无限售条件流通股(占公司总股本的5.73%)。

深圳市艾特网能技术有限公司75%股权

　　黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“黑牡丹”或“公司”）拟向深圳市艾特网能技术有限公司（以下简称“艾特网能”或“标的公司”）全体股东（以下简称“交易对方”）以支付现金的方式购买其合计持有的艾特网能75%股权（以下简称“标的资产”，上述交易以下简称“本次交易”）。 　　本次交易完成后，公司将持有艾特网能75%股权。

深圳市艾特网能技术有限公司100%股权

　　本次交易总体方案包括：（1）支付现金购买艾特网能52.88%股权；（2）发行股份及可转换公司债券购买艾特网能47.12%股权；（3）募集配套资金。

江苏八达路桥有限公司90%股权

　　黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）拥有100%表决权的控股子公司常州黑牡丹建设投资有限公司（以下简称“黑牡丹建设”）拟以自有资金总计人民币13,383万元向江苏八达路桥有限公司（以下简称“八达路桥”或“目标公司”）投资，以获得八达路桥90%的股权，其中5,383万元用于受让三位自然人股东贺信芳、蔡树兴、蒋息华（以下三方合称“现有股东”）所持八达路桥78.36%的股权，剩余8,000万元用于对八达路桥的增资。

南通路桥工程有限公司部分股权

　　公司或公司全资或控股子公司拟以现金方式受让香港联合交易所上市公司上海大生农业金融科技股份有限公司（以下简称“交易对方”）所持标的公司控股权，具体受让比例以最终交易文件的约定为准（以下简称“本次投资”）；剩余部分股权由标的公司管理层或/和其他相关方受让；本次交易完成后，交易对方不再持有标的公司股权。 　　经预估，标的公司100%股权的股东全部权益价值预计不超过人民币13亿元，最终具体金额将参考评估机构出具的评估报告载明的，并经有权国有资产监督管理机构备案的评估结果，由公司与交易对方协商确定。

常州中润花木有限责任公司100%股权

报告期内,子公司黑牡丹发展与常高新的全资子公司常州常高新实业投资有限公司签定《常州中润花木有限责任公司股权转让协议》,常州常高新实业投资有限公司将其所持有中润花木100%的股权转让给黑牡丹发展,2017年5月18日经常州市人民政府国有资产监督管理委员会常国资【2017】49号批复同意,2017年6月27日经常州国家高新区(新北区)市场监督管理局同意完成变更登记。

常州市兴业路以北、泰山路以东的国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司在常州市国土资源局组织的市国有建设用地使用权挂牌出让中,竞得常州市兴业路以北、泰山路以东的国有建设用地使用权,并签署《挂牌出让成交确认书》。

位于新北区长江路东侧、新六路南侧的A地块和B地块2宗土地使用权

　　根据常州市新北区城市规划调整的需要，常州市新北区拟对公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）拥有的位于新北区长江路东侧、新六路南侧的A地块和B地块2宗土地使用权进行收储。拟收储的2宗地块土地使用权面积共计142,201.40平方米，对应的国有土地使用权证号为常国用（2008）第变0256877号和常国用（2008）第变0256882号，地块及地上建筑物和构筑物的账面价值为19,367.38万元。 　　北京北方亚事资产评估有限责任公司采用假设开发法和市场法对该2宗地块土地使用权进行了评估，并出具了《常州黑牡丹置业有限公司拥有的2宗土地使用权拟被收储项目资产评估报告书》（北方亚事评报字[2013]第132号），以2013年7月11日为评估基准日，该2宗地块的评估价值为55,083.95万元。 　　常州市新北国土储备中心（简称“新北储备中心”）拟以不低于评估值的价格对该2宗地块进行收储,公司拟与新北储备中心签署《国有土地使用权收购协议》。

位于华阳路西侧,横塘浜路南侧,华阳西路东侧和位于青洋北路东侧,规划道路南侧,华阳西路西侧,龙锦路北侧的两块国有土地使用权

近日,公司全资子公司常州黑牡丹科技园有限公司(以下简称"科技园公司")在常州市国土资源局组织的市国有土地使用权挂牌出让活动中,竞得两宗地块的土地使用权用于黑牡丹天宁科技园项目的建设.科技园公司就该两宗地块分别与常州市国土资源局签署了《挂牌出让成交确认书》.

位于天宁区青洋路东的黑牡丹天宁科技园区内的部分土地和地上附着物

为推动黑牡丹天宁科技园项目的建设，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2012年5月8日召开了六届二次董事会，会议审议通过了《关于黑牡丹天宁科技园建设进展暨园区部分土地收储的议案》，董事会同意公司与常州市土地收购储备中心（以下简称“市土地收储中心”）签署相关土地收储协议，市土地收储中心以不低于评估值的价格收购位于天宁区青洋路东的黑牡丹天宁科技园区内的部分土地和地上附着物，并授权公司经营层办理有关事宜；该地块及地上建筑物与构筑物的评估价值为37,023.91万元；公司将根据园区建设的需要，依据公司内部决策制度积极参与园区土地公开招标、拍卖、挂牌等事宜。具体详见公司公告2012-014。

位于青洋北路东侧、青龙路南侧QL-020609-5地块,位于青洋北路东侧、青龙路南侧QL-020609-7地块,位于竹林北路南侧、华阳路西侧QL-020603-1地块土地使用权

2013年1月11日，科技园公司在常州市国土资源局组织的市国有土地使用权挂牌出让活动中，竞得三宗地块的土地使用权用于黑牡丹天宁科技园项目的建设。科技园公司就该三宗地块分别与常州市国土资源局签署了《挂牌出让成交确认书》。

常州世纪牡丹置业有限公司30%股权

　　1、鉴于合作开发项目基本结束,且无后续开发土地，经黑牡丹(集团)股份有限公司批准，2012年11月2日，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）将其持有的常州世纪牡丹置业有限公司（以下简称“世纪牡丹”）30%股权在常州产权交易所公开挂牌转让。 　　在挂牌期间，仅产生江苏九牧云程置业有限公司（以下简称“九牧云程置业”）一个意向受让方。 　　2、2012年12月30日，黑牡丹置业、九牧云程置业与常州产权交易所签署产权交易合同，黑牡丹置业将其持有的世纪牡丹30%的股权转让给九牧云程置业，转让价格按照江苏中天资产评估有限公司以2011年12月31日为评估基准日对该30%股权的评估值确定，为1,220万元。转让完成后，黑牡丹置业不再持有世纪牡丹的股权。

常州市新北区新桥镇人民政府建造的新景花苑安置房

2010年5月21日,公司与常州市新北国土储备中心签署了《常州北部新城高铁片区土地前期开发委托合同》(以下简称《委托合同》),《委托合同》约定由公司负责常州市新北区高铁片区的土地前期开发项目.(详见公司公告2010-011)为加快推进北部新城高铁片区土地前期开发项目建设,推进常州北部新城高铁片区的拆迁安置工作,公司拟通过购买常州市新北区新桥镇人民政府建造的新景花苑安置房用于上述《委托合同》项下的北部新城高铁片区拆迁户定向安置. 公司拟与常州市新北区新桥镇人民政府签订购买协议,拟购买的安置房面积共计42.91万平方米,总价112108万元,具体以最终审定价为准.

劳动中路80号地块国有土地使用权

2010年6月24日公司召开五届十一次董事会,审议通过《关于签署<常州市国有土地使用权收购协议>的议案》;同日,公司与常州市土地收购储备中心签署了《常州市国有土地使用权收购协议》,公司劳动中路80号地块国有土地使用权(该国有土地使用权总面积为40,889.6平方米,折合61.3亩),土地上(含地面上下)的全部附着物中,房屋建筑面积约为57,032.4平方米,以8,000万元由常州市土地收购储备中心进行收储.具体内容详见公司2010年6月25日在《上海证券报》、《中国证券报》和上海证券交易所网站的公告.

位于劳动中路80号的公司东厂所在地土地和地上附着物

常州市土地收购储备中心与公司协商,公司拟同意土地收储中心收购储备该地块国有土地使用权及回收土地上(含地面上下)的全部附着物事宜,土地收储中心为此拟向公司支付总计8000 万元的收购补偿款,该补偿款包括国有土地使用权补偿费,地上附着物补偿费,搬迁补贴,停工补偿费以及搬迁奖励费,该笔收购补偿款的最终核算和支付由土地收储中心与公司协商确定.2010 年3 月26 日为估价基准日,评估值为5503.05万元.

国有土地证编号为常国用(2008)第0263517 号,地号为11041071005的土地

2010 年12 月30 日,黑牡丹置业与国土储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》.协议约定,储备中心收购该地块的收购补偿总价为7363.20 万元.

苏州工业园区月亮湾周边及金鸡湖大道南,纵二路东的四块商业地块

近日,黑牡丹(集团)股份有限公司下属全资子公司常州黑牡丹置业有限公司在参与苏州工业园区月亮湾周边及金鸡湖大道南,纵二路东的四块商业地块公开拍卖中竞得编号为57449宗地,并与苏州市工业园区国土房产局签署了《苏州工业园区国有建设用地使用权出让合同》.1,宗地位置:东至中新置地地块,南至道路,西至道路,北至空地2,出让面积:33878.71平方米(约50.818亩)3,土地用途:商服,酒店式公寓(城镇住宅)4,规划指标要求:1.8≦容积率≦2.2,30%≦建筑密度≦45%,25%≦绿地率≦30%5,出让年限:城镇住宅70年,商服40年6,成交价款总额:5.48亿元.

黑牡丹(集团)股份有限公司10.92%股权

黑牡丹(集团)股份有限公司于2010 年2 月28 日接到控股股东常州高新技术产业开发区发展(集团)总公司的告知函,常高新与黑牡丹(集团)股份有限公司第三大股东常州市新发展实业公司就常高新收购新发展持有的黑牡丹(集团)股份有限公司86,893,834 股股份(占总股本的10.92%,均尚未解除限售限制)事宜进行了洽谈,并于2 月28 日签署了《股份转让协议》.最终转让价格以经由双方完成本次交易所需批准部门认定的价格为准. 本次标的股份转让价格上限为9.42 元/股,转让总价款上限为818,539,916.28元.如果出让方根据黑牡丹2009 年度分红方案获得现金分红,则转让价格上限应在9.42 元/股的基础上扣除每股现金红利(税前).最终转让价格及总价款以经由双方完成本次交易所需批准部门认定的为准.

常州火炬置业有限公司,常州高新城市建设投资有限公司100%股权

黑牡丹(集团)股份有限公司拟以每股6.51元的价格向常州高新技术产业开发区发展(集团)总公司定向发行不超过4亿股公司股票,收购其持有的常州火炬置业有限公司以及常州高新城市建设投资有限公司100%股权. 公司向常州高新技术产业开发区发展(集团)总公司(以下简称“常高新集团”)发行的股份数量为35,715.19 万股,非公开发行股票价格为每股6.51 元。常高新以其拥有的高新持有的常州火炬置业有限公司,常州高新城市建设投资有限公司100%股权认购.本次发行公司向常高新集团购买资产的评估值为230,266.40 万元人民币,其中火炬置业全部股东权益价值为207,547.49 万元,高新城投全部股东权益价值为22,718.91 万元(最终评估值以江苏省人民政府国有资产监督管理委员会备案确认为准)。

常州高新城市建设投资有限公司100%股权,常州火炬置业有限公司100%股权

本次黑牡丹拟以向公司实际控制人常高新非公开发行股份为对价,购买常高新持有的高新城投100%股权、火炬置业100%股权。本次非公开发行股份的发行价格为6.51元/股,即定价基准日(2008年5月22日)前20个交易日交易均价的100%。公司股票2008年4月21日至2008年5月22日期间因筹划本次重组事项停牌,期间公司实施了2007年度利润分配方案(每10股派送现金0.9元(税前)),扣除上述除息影响因素,本次发行的发行价格仍为6.51元/股。本次拟购买的标的公司截至2008年5月31日经审计的帐面净资产合计207,235.80万元,评估值合计230,266.40万元,评估增值23,030.60万元,评估增值率11.13%。

常州国有资产投资经营总公司100%股权

根据常州市人民政府常政复(2007)70 号文《关于同意常州国有资产投资经营总公司无偿划转至常州高新技术开发区发展(集团)总公司的批复》,常州国有资产投资经营总公司以2007 年12 月31 日为基准,无偿划转至常州高新技术开发区发展(集团)总公司.

牛仔布生产相关资产

　　常州市新发展实业公司常年为公司提供经轴染色加工与坯布织造加工业务,本次关联交易为公司收购常州市新发展实业公司牛仔布生产相关资产,以更加规范黑牡丹公司和新发展公司之间的经济关系,基本取消双方的关联交易。 　　新发展公司为公司第二大股东,上述收购行为构成关联交易。根据交易各方共同协商,本次交易的定价政策将以双方聘请的会计师事务所出具的资产评估报告作为依据,以评估后的资产价值作为最终收购价格。 　　常州市新发展实业公司牛仔布生产相关资产:包括生产专用设备312台套,通用设备19台套,设备原值7880万元,账面净值3000万元。其中主要包括剑杆织机174台,染色线2条,预缩整理线1条。

常州外向型综合开发区面积约2000亩土地

　　公司经过充分的调查研究,以及与常州外向型综合开发区管委会的充分沟通,拟在常州市外向型综合开发区购买约2000亩土地，该地块位于常州外向型综合开发区,面积约2000亩实际面积以核发土地使用证面积为准,每亩价格6.8万元,需资金约13600.00万元,由公司利用自有资金解决。

为支持联营企业无锡绿鸿项目运营,满足其生产经营发展过程中的资金需求,在不影响自身正常生产经营的情况下,公司全资子公司黑牡丹置业拟按其35%的持股比例向无锡绿鸿提供为期不超过36个月、总金额不超过人民币47,250.00万元的借款(含前期已提供的借款),用于无锡绿鸿公司房地产项目后续支出,借款利率为0%。同时,无锡绿鸿其余股东无锡国盛房产开发有限公司(以下简称“无锡国盛”)以同等条件按所持无锡绿鸿65%股权比例向其提供借款。 20230516：股东大会通过 20230617：截至本公告披露日,公司全资子公司黑牡丹置业已向无锡绿鸿提供43,083.44万元借款,除上述借款外,公司过去12个月内与无锡绿鸿无其他关联交易;公司除因出售艾特网能75%股权而被动形成的15亿元关联借款外,过去12个月内无其他对外借款相关的关联交易,截至本公告披露日,艾特网能已按协议约定偿还借款本金9亿元。 20260421：被资助对象为黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)的联营企业无锡绿鸿房产开发有限公司(以下简称“无锡绿鸿”);展期金额为本息合计总金额不超过人民币53,928.00万元;展期年利率为0%;展期时间不超过12个月。

2025年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州国展医疗器械产业发展有限公司等发生提供劳务,接受劳务,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额5869.0000万元。 20250513：股东大会通过。 20260421：2025年实际发生金额2,197.92万元。

2026年度,公司预计与关联方常高新集团有限公司,常州国展安居投资有限公司,常州丹宏置业有限公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额2,581.28万元。

为依托公司全资子公司黑牡丹置业在房地产开发领域的专业管理能力与资源优势,加快推进目标地块高品质住宅项目开发建设,合理解决同业竞争,持有辰方建设100%股权的宏景实投、辰方建设与黑牡丹置业签订《委托管理服务合同》,由黑牡丹置业全权负责目标地块项目的全周期开发管理工作,合同总金额不超过人民币5,000万元。

为推动招商引资政策有效落实，满足常高新产业园招商需求，加快优质项目落地，常高新产业园拟采购公司全资子公司黑牡丹科技园所开发的位于常州市新北区天合路北侧、创新大道西侧的黑牡丹常州数字经济产业园1幢101、102、201、202号，9幢101、201号（包括工业厂房及其占用范围内的国有建设用地使用权）及1幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，根据有关评估结果，本次交易总价为4,197.3429万元。其中厂房总价为3,887.3429万元，系根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《常州黑牡丹科技园有限公司新北分公司拟资产转让涉及的房地产市场价值资产评估报告》【中企华评报字（2025）第5555号】（以下简称《评估报告》）确定；1幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，系根据预估成本确定总价为310万元。

2024年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州国展医疗器械产业发展有限公司等发生提供劳务,接受劳务,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额4752.0000万元。 20240514：股东大会通过 20250422：2024年实际发生金额为4375.76万元。

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州牡丹江南创业投资有限责任公司(以下简称“牡丹创投”)拟与常州滨江启航投资管理有限公司(以下简称“滨江启航”)、常州高新区科技人才创业投资中心(有限合伙)(以下简称“科技基金”)、常州华睿股权投资管理有限公司(以下简称“华睿投资”)、常州和嘉资本管理有限公司(以下简称“和嘉资本”)共同出资发起设立常州市新北区和嘉新碳创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“本次交易”)。本基金认缴出资总额为人民币10,000万元,牡丹创投作为有限合伙人认缴出资人民币1,900万元,占本基金份额的19%。本基金由和嘉资本担任基金管理人。 20250328：近日,公司收到基金管理人和嘉资本的通知,根据《中华人民共和国证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求,本基金已于2025年3月26日在中国证券投资基金业协会完成备案手续,并取得了《私募投资基金备案证明》

为支持联营企业绍兴港兴项目运营,满足其生产经营发展过程中的资金需求,在不影响自身正常生产经营的情况下,公司全资子公司黑牡丹置业拟按其30%的持股比例向绍兴港兴提供为期不超过24个月、总金额不超过人民币2,200.00万元的借款,用于绍兴港兴公司房地产项目后续支出,借款年利率为0%。同时,绍兴港兴其余股东江苏港豪置业有限公司(以下简称“江苏港豪”)和上海美弘置业有限公司(以下简称“上海美弘”)将以同等条件按各自所持绍兴港兴的股权比例向其提供借款。 20240514：股东大会通过

2023年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州国展医疗器械产业发展有限公司等发生提供劳务,接受劳务,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额1,550.00万元。 20230516：股东大会通过 20240423：2023年实际发生金额为2170.75万元。

2022年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州国展医疗器械产业发展有限公司等发生提供劳务,接受劳务,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额1,258.93万元。 20220517：股东大会通过 20230425：2022年实际发生金额1,627.17万元

为进一步提高公司新型城镇化建设业务的市场竞争能力,提升公司项目开发实力,公司控股子公司绿都房地产计划以总额不超过4.30亿元人民币的金额,通过受让星辰置业现有股东环龙实业持有的星辰置业15%股权、参股后认购星辰置业新增注册资本等方式分步投资星辰置业,共同开发星辰置业持有的位于常州市新北区泰山路以西、汉江中路以北的JZX20211501地块,总面积87,241㎡(折约130.86亩)(以下简称“项目地块”),并视届时星辰置业的经营情况决定是否在前述投资总额范围内进一步收购星辰置业的控股权,最终持股比例不超过51%。同时为顺利完成上述合作事宜,绿都房地产投资入股星辰置业后,拟按届时实际所持有的星辰置业股权比例向星辰置业提供为期不超过24个月、总额不超过人民币15.50亿元的借款用于项目地块的开发运营,借款利率为年利率不低于4.75%。同时星辰置业的其他股东将以同等条件按其届时持股比例向星辰置业提供借款。前述投资额度及借款额度的使用期限为本次投资及对外借款事宜经股东大会审议通过之日起四年。

2022年11月9日,黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)二级控股子公司常州绿都房地产有限公司(以下简称“绿都房地产”)向常州环龙星辰置业有限公司(以下简称“星辰置业”)单方面增资301.54万元,并完成增资的工商变更登记手续,持有星辰置业股权比例由15%变更为35%。

公司本次为全资子公司牡丹晖都提供人民币140,000万元连带责任保证担保;按所持参股子公司丹宏置业49%股权比例提供人民币58,800万元的连带责任保证担保。截至本公告披露日,黑牡丹已实际为牡丹晖都提供的担保余额为人民币0万元,已实际为丹宏置业提供的担保余额为人民币28,910万元。本次担保事项实施后的累计担保金额,均在公司2021年年度股东大会批准的担保额度范围内。

2021年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州国展医疗器械产业发展有限公司等发生提供劳务,接受劳务,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额1304.2200万元。 20210511：股东大会通过 20220426：2021年实际发生金额1,584.99万元

2020年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州综合保税区投资开发有限公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额867.0800万元。 20200512：股东大会通过 20210420：2020年实际发生金额为1388.14万元。

2019年度,公司预计与关联方常州新铁投资发展有限公司,常州国展资产经营有限公司,常州综合保税区投资开发有限公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额4324.7000万元。 20190509：股东大会通过 20200421：2019年日常关联交易实际发生额为957.00万元。 20200512：股东大会通过

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)二级控股子公司江苏八达路桥有限公司(以下简称“八达路桥”)拟与上海环境工程设计研究院有限公司(以下简称“上海环境院”)组成联合体与常州民生环保科技有限公司(以下简称“民生环保”)签订《常州滨江经济开发区污水收集与处理系统提升工程设计、采购、施工工程总承包(EPC一体化)总承包合同》(以下简称“主合同”),其中由八达路桥作为承包人,上海环境院作为设计单位,共同承接常州滨江经济开发区污水收集及处理系统提升工程的设计、采购、施工总承包(EPC一体化)工程,合同总金额拟暂定为人民币12,206.80万元。同时为满足主合同要求以及项目实施需要,八达路桥拟与上海环境院签订《常州滨江经济开发区污水收集与处理系统提升工程EPC项目联合体协议书》(以下简称“《联合体协议》”),根据主合同及《联合体协议》约定,八达路桥作为联合体牵头方负责全过程项目管理、施工总承包、勘察、设备及材料采购、施工管理等工作,上海环境院主要负责设计工作。 20200123：2020年1月21日,于江苏省常州市八达路桥与上海环境院签署了《联合体协议》、八达路桥和上海环境院组成的联合体与民生环保签署了《总承包合同》,合同总金额暂定为人民币12,206.80万元。

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)拟以自有资金按通过控股子公司上海美弘置业有限公司(以下简称“美弘置业”)持有的绍兴港兴置业有限公司(以下简称“绍兴港兴”)30%股权比例向关联方绍兴港兴提供为期18个月、总额不超过人民币3.3亿元的借款,用于绍兴港兴项目运营,资金占用费率为年利率8%。同时,江苏港龙地产集团有限公司(以下简称“港龙地产”)以同等条件按绍兴港兴70%股权比例向绍兴港兴提供借款。

2018年度,公司预计与关联方常州民生环保科技有限公司,常州民生环境检测有限公司,常州中润花木有限责任公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额1283.8300万元。 20180508：股东大会通过 20190418：2018年日常关联交易实际发生额为1,130.07万元。

2017年度,公司预计与关联方常州民生环保科技有限公司,常州民生环境检测有限公司,常州中润花木有限责任公司等发生提供劳务,接受劳务,租赁等日常关联交易，预计关联交易金额1,910.56万元。 20170509：股东大会通过 20180417：2017年度实际发生金额649.20万元

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)以自有资金向关联方浙江港达置业有限公司(以下简称“浙江港达”)提供为期18个月、金额为人民币1.2亿元的借款,资金占用费率为年利率8%,用于浙江港达项目运营。

报告期内,子公司黑牡丹发展与常高新的全资子公司常州常高新实业投资有限公司签定《常州中润花木有限责任公司股权转让协议》,常州常高新实业投资有限公司将其所持有中润花木100%的股权转让给黑牡丹发展,2017年5月18日经常州市人民政府国有资产监督管理委员会常国资【2017】49号批复同意,2017年6月27日经常州国家高新区(新北区)市场监督管理局同意完成变更登记。

黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)以自有资金向关联方浙江港达置业有限公司(以下简称“浙江港达”)提供为期18个月、总额不超过人民币2.5亿元的借款,资金占用费率为年利率8%。 20170523：浙江港达、黑牡丹置业及江苏港龙于2017年5月19日签署《股东借款协议》，黑牡丹置业借给浙江港达人民币0.41亿元。

2016年度,公司预计与关联方常州国展资产经营有限公司、常州高新区出口加工区投资开发有限公司、常州中润花木有限责任公司等发生提供劳务、接受劳务、租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额为1613.71万元。 20160510：股东大会通过 20170418：2016年度实际发生金额805.30万元。

2015年度,公司预计与关联方常州国展资产经营有限公司、常州高新区出口加工区投资开发有限公司、常州中润花木有限责任公司等发生提供劳务、接受劳务、租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额为1836.84万元。 20150519：股东大会通过 20160419：2015年度实际发生金额1182.84万元

黑牡丹(集团)股份有限公司拟向常高新集团有限公司、上海综艺控股有限公司、昝圣达及杨廷栋非公开发行不超过248,447,204股(含248,447,204股)A股股票,募集资金总额不超过人民币16亿元(以下简称“本次发行”)。 2014年12月8日,公司与常高新集团在常州市签署了附条件生效的《黑牡丹(集团)股份有限公司非公开发行A股股票之股份认购协议》(以下简称“《股份认购协议》”),常高新集团拟以人民币500,000,000元认购公司本次非公开发行的77,639,751股股份。 因常高新集团系公司控股股东,根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定,常高新集团认购公司本次非公开发行A股股票的行为构成关联交易。 20150101：2014年12月31日,黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)收到江苏省人民政府国有资产监督管理委员会出具的《江苏省国资委关于同意黑牡丹(集团)股份有限公司非公开发行股票的批复》(苏国资复[2014]133号) 20150114：股东大会通过 20150203：于2015年2月2日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(150135号) 20150807：本次非公开发行股票的发行价格由不低于6.44元/股调整为不低于6.36元/股;本次非公开发行股票的发行数量由不超过248,447,204股调整为不超过251,572,327股。 20150827：2015年8月26日召开2015年第162次发行审核委员会工作会议,对黑牡丹(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行股票的申请进行了审核。根据会议审核结果,公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。 20151012：2015年10月10日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《关于核准黑牡丹(集团)股份有限公司非公开发行股票的批复》 20151229：本次发行新增股份已于2015年12月25日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(以下简称“中登上海分公司”)办理完毕登记托管手续。

　　2014年公司拟与关联方常州国展资产经营有限公司,常州高新区出口加工区投资开发有限公司,常州中润花木有限责任公司等发生提供劳务,接受劳务,其他,租赁的日常关联交易，预计交易金额为1114.75万元。 20140513：股东大会通过 20150317：2014年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为1333.44万元。

2013年3月23日，公司六届十二次董事会会议审议通过了《关于2013 年日常关联交易的议案》，预计2013年交易金额为818万元。 20130416：股东大会通过 20140422：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为304.84万元。

　　根据公司的业务需要，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）、常州黑牡丹建设投资有限公司（以下简称“黑牡丹建设”）及常州新希望农业投资发展有限公司（以下简称“新希望”）将与公司控股股东常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司及其控股子公司之间提供有关代建、安置房销售、工程项目、担保等关联交易,预计交易金额为2934万元. 20120508：股东大会通过

根据公司的业务需要，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）和常州黑牡丹建设投资有限公司（以下简称“黑牡丹建设”）将为公司控股股东常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司及其控股子公司之间提供有关代建、安置房销售、工程项目等关联交易。2011年预计发生额5315.17万元 20110420：股东大会通过

基于公司主营业务发展的考虑，为增加经营资金供给，调整投资结构，获取合理的投资收益，适当降低银行借款规模和财务费用，公司拟将持有的部分江苏银行股份4,000万股进行转让。

公司与常州市新北国土储备中心（以下简称“储备中心”）于2010年5月21日签署了《常州北部新城高铁片区土地前期开发委托合同》（以下简称“《委托合同》”），根据《委托合同》，公司作为常州北部新城高铁片区土地前期开发的实施主体，独家负责合同所规定地块的土地前期开发。在公司与常州市新北国土储备中心签署《委托合同》前，根据常州市新北区人民政府关于北部新城高铁片区建设的历次会议纪要的要求，由常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司（以下简称“常高新”）为操作平台及牵头单位，区财政、规划、建设、国土等部门为成员单位，具体实施北部新城高铁片区建设各项工作。据此，常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司出资组建了全资子公司新铁公司，具体负责实施常州北部新城高铁片区土地前期开发工作。新铁公司于2008年11月至2010年7月实施了北部新城高铁片区部分拆迁、征地补偿等工作，已经垫资部分高铁片区拆迁、征地补偿资金。

黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）将部分位于常州市劳动东路599号生产厂区的资产（包括固定资产及相关土地使用权）、200万米牛仔面料和640吨原纱拟分别以6,712.58万元、3,650万元及1,520万元的价格出售给公司原第三大股东常州市新发展实业公司

黑牡丹（集团）股份有限公司拟收购公司控股股东常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司之全资子公司常州新希望农业投资发展有限公司100%股权，收购价格为人民币1.5 亿元。

常高新与黑牡丹于2008 年5 月19 日签署了《非公开发行股份购买资产协议》，本次非公开发行购买资产暨重大资产重组事项系公司向实际控制人常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司（以下简称“常高新”）定向发行股份，收购常高新持有的常州火炬置业有限公司、常州高新城市建设投资有限公司的股权。常高新以其拥有的高新持有的常州火炬置业有限公司、常州高新城市建设投资有限公司100%股权认购。本次发行公司向常高新集团购买资产的评估值为230,266.40 万元人民币，其中火炬置业全部股东权益价值为207,547.49 万元，高新城投全部股东权益价值为22,718.91 万元（最终评估值以江苏省人民政府国有资产监督管理委员会备案确认为准）。

本公司收购常州市新发展实业公司牛仔布生产相关资产;包括生产专用设备312台套,通用设备19台套,设备原值7880万元,账面净值3000万元。其中主要包括剑杆织机174台,染色线2条,预缩整理线1条。

本公司多年以来在生产需要时委托新发展公司加工。公司于2001 年4 月12 日和其签订了关联交易之原则协议，有效期5 年，目前即将到期。由于此项关联交易还将继续，且协议双方权利义务均未发生变化，为了保证公司经营的延续性，提议延长此协议有效期5 年，即有效期自2006 年4 月12 日至2011 年4 月11 日。 按本协议的规定 1、委托加工： （1）经轴染色加工； （2）坯布织造加工。 2、产品销售：白坯布 黑牡丹（集团）股份有限公司为常州市新发展实业公司提供的服务：向常州市新发展实业公司销售加工所需辅助材料。