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市北高新

i问董秘
企业号

600604

公司概要

公司亮点： 上海静安区国资委旗下，以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
租售同权， 蚂蚁集团概念， 创投， DeepSeek概念， 国企改革， 沪股通， 融资融券， 数字经济 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.04元
[[[0,"-0.07"],[1,"-0.05"],[2,"0.02"],[3,"-0.02"],[4,"-0.08"],[5,"-0.10"],[6,"-0.17"],[7,"-0.04"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第9位

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每股资本公积金：1.66元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第6位

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分类： 中盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 2.33亿元 同比下降35.83%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第7位

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每股未分配利润：0.45元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第7位

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总股本： 18.73亿股
市净率： 1.51 净利润： -0.76亿元 同比下降94.61%
[[[0,"-1.36"],[1,"-0.98"],[2,"0.31"],[3,"-0.39"],[4,"-1.42"],[5,"-1.87"],[6,"-3.15"],[7,"-0.76"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第9位

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每股经营现金流：-0.24元
[[[0,"-0.22"],[1,"-0.20"],[2,"-0.17"],[3,"-0.06"],[4,"-0.04"],[5,"-0.02"],[6,"0.03"],[7,"-0.24"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股经营现金流单位：元 同行业排名第7位

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总市值：90亿
每股净资产：3.21元
[[[0,"3.34"],[1,"3.36"],[2,"3.43"],[3,"3.41"],[4,"3.34"],[5,"3.32"],[6,"3.25"],[7,"3.21"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第7位

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毛利率：22.81%
[[[0,"23.72"],[1,"30.85"],[2,"27.36"],[3,"22.30"],[4,"17.78"],[5,"13.73"],[6,"15.24"],[7,"22.81"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第8位

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净资产收益率：-1.26%
[[[0,"-2.15"],[1,"-1.54"],[2,"0.48"],[3,"-0.61"],[4,"-2.24"],[5,"-2.96"],[6,"-5.04"],[7,"-1.26"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第9位

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流通A股：14.07亿股
以上为一季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
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A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

今天 投资互动：
2026-05-18 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议2025年年度报告及摘要 2.审议2025年度董事会工作报告 3.审议独立董事2025年度述职报告 4.审议2025年度财务决算和2026年财务预算 5.审议2025年度利润分配方案 6.审议关于2026年日常关联交易预计的议案 7.审议关于公司2026年对外融资计划的议案 8.审议关于制定公司董事、高级管理人员薪酬管理制度的议案 9.审议关于2026年公司董事薪酬方案的议案 10.审议关于公司注册发行中期票据的议案
2026-04-28 融资融券：
2026-04-25 发布公告：
2026-04-25 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益-0.04元，净利润-7645.38万元，同比去年增长-94.61%
2026-04-25 股东人数变化：
2026-04-18 发布公告：
2026-04-18 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2026-04-18 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益-0.17元，净利润-3.15亿元，同比去年增长-1132.59%
2026-04-18 股东人数变化：
2026-04-02 发布公告： 《市北高新：市北高新关于控股子公司签订外包服务合同暨关联交易的公告》
2026-03-25 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与设立投资基金的进展公告》
2026-03-20 异动提醒： 更多>> 市北高新13:19分触及涨停，分析或为：区块链+数智园区+上海国资 涨停分析 ▼
创投+数智园区+上海国资
1、据2025年半年度报告，公司坚持“基地+基金”、“投资+孵化”产业投资体系，强化科技金融联动，推动“科技-产业-金融-服务”深度融合，通过“直接投资、科创引培、孵化器培育、参投市场化基金与返投园区企业”等多项举措，公司塑造了“政策+空间+系统+投资+生态”的全方位企业服务体系。 2、据2025年12月22日机构调研，公司目前投资了8只基金，总投资规模6.6亿元。据2026年1月7日互动易，公司作为央视融媒体产业投资基金（有限合伙）（以下简称“央视融媒体基金”或“基金”）的有限合伙人，占基金2.69%份额，央视融媒体基金于2023年11月投资江苏天兵航天科技（000901）股份有限公司、于2023年12月投资长江存储控股股份有限公司、于2024年1月投资上海垣信卫星科技有限公司。 3、据2025年9月5日互动易，公司主营业务为“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”，通过“基地+基金”模式持续投资云计算、大数据、人工智能、区块链等重点产业领域。 4、据2024年度报告及2025年12月16日公告，公司最终控制人为上海市静安区国资委，承担静安“中环数字产业创新带”建设任务，园区注册企业5200余家，含跨国总部28家、央企民企类总部企业17家。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2026-03-20 龙 虎 榜：
2026-01-20 发布公告： 《市北高新：市北高新2025年年度业绩预亏公告》
2026-01-20 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-3.3亿元至-2.8亿元，下降幅度为-1180.87%至-1017.10% 变动原因 ▼
原因：
（一）主营业务影响： 　　报告期内公司业绩预亏的原因为公司2025年度上海区域未实现产业载体销售、新竣工的静安国际科创社区产业载体摊销成本同比大幅增加等事项，本期经营业绩出现亏损。 　　（二）非经营性损益的影响： 　　无。 　　（三）会计处理的影响： 　　无。 　　（四）其他影响： 　　无。
2025-11-11 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于续聘会计师事务所的议案 2.审议关于取消监事会并修订《公司章程》的议案 3.审议关于修订公司相关治理制度的议案
2025-10-25 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-0.10元，净利润-1.87亿元，同比去年增长-91.50%
2025-10-25 股东人数变化：
2025-08-23 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-23 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-0.08元，净利润-1.42亿元，同比去年增长-4.53%
2025-08-23 股东人数变化：
2025-08-23 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2025-07-18 龙 虎 榜：
2025-07-17 龙 虎 榜：
2025-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-1.7亿元至-1.2亿元，变动幅度为-24.83%至11.88% 变动原因 ▼
原因：
报告期内公司业绩预亏的原因：报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，公司产业载体销售未达预期。
2025-06-30 实施分红： 详情>> 10派0.1元(含税)，股权登记日为2025-06-30，除权除息日为2025-07-01，派息日为2025-07-01
2025-06-20 新增概念： 增加同花顺概念“蚂蚁集团概念”概念解析 详细内容 ▼
蚂蚁集团概念：根据2022年1月5日公司官网：近日，蚂蚁科技集团旗下智能科技品牌蚂蚁链入驻上海区块链生态谷，与市北高新合作打造“上海蚂蚁链产业开发创新中心”，致力于成为承载区域产业发展、加速创新迭代的功能性平台，有效推动市北高新区块链+大数据产业协同创新发展，更好助力静安打造全市乃至全国的区块链产业发展高地。
2025-05-28 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议2024年年度报告及摘要 2.审议2024年度董事会工作报告 3.审议2024年度监事会工作报告 4.审议独立董事2024年度述职报告 5.审议2024年度财务决算和2025年财务预算 6.审议2024年度利润分配方案 7.审议2025年预计日常关联交易的议案 8.审议关于公司2025年对外融资计划的议案
2025-04-12 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海松铭房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

参控阳晞网络技术(上海)有限公司，参控关系为联营企业

2024-04-10 资产出售： 拟出让上海松铭房地产开发有限公司28%股权，进度：完成 详细内容▼
上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称“市北祥腾”)所持有的上海松铭房地产开发有限公司(以下简称“松铭地产”)28%股权。
2023-12-18 资产出售： 拟出让上海恒固房地产开发有限公司28%股权，进度：完成 详细内容▼
市北祥腾所持有的恒固地产28%股权和上海首创正恒置业有限公司(以下简称“首创正恒”)所持有的恒固地产28%股权以捆绑挂牌的方式在北京产权交易所公开挂牌转让。

新闻公告

热点新闻
    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-03-31 -0.04 3.21 1.66 0.45 -0.24 2.33亿 -7600.00万 -1.26%
    一季报
    2025-12-31 -0.17 3.25 1.66 0.49 0.03 11.00亿 -3.15亿 -5.04%
    年报
    2025-09-30 -0.10 3.32 1.66 0.56 -0.02 8.16亿 -1.87亿 -2.96%
    三季报
    2025-06-30 -0.08 3.34 1.66 0.58 -0.04 6.02亿 -1.42亿 -2.24%
    中报
    2025-03-31 -0.02 3.41 1.66 0.65 -0.06 3.64亿 -3900.00万 -0.61%
    一季报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30
    股东总数 78682 82102 86356 86805
    较上期变化 -0.04% -0.05% -0.01% +0.05%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-03-31，前十大流通股东持有8.99亿股，占流通盘47.97%，主力控盘度一般。

    截止 2026-03-31
    • 合计4家机构持仓（数据更新中），持仓量合计8.63亿股，占流通盘合计61.30% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量8.50亿股，占流通盘60.41% 明细 >
    • 2 家基金，持仓量1245.70万股，占流通盘0.88% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 3038.67万 7.15% 0.00 0.00% 3038.67万
    广发证券股份有限公司佛山顺德诚德路证券营业部 1894.96万 4.46% 0.00 0.00% 1894.96万
    华泰证券股份有限公司总部 1682.74万 3.96% 0.00 0.00% 1682.74万
    申港证券股份有限公司北京分公司 1611.81万 3.79% 0.00 0.00% 1611.81万
    中信证券股份有限公司上海徐汇区漕溪北路证券营业部 1138.83万 2.68% 0.00 0.00% 1138.83万
    买入总计：9367.01万元
    华金证券股份有限公司包头文化路证券营业部 0.00 0.00% 3670.23万 8.63% -3670.23万
    沪股通专用 0.00 0.00% 1390.24万 3.27% -1390.24万
    广发证券股份有限公司上海张江路证券营业部 0.00 0.00% 1163.20万 2.74% -1163.20万
    招商证券股份有限公司深圳中心路证券营业部 0.00 0.00% 489.38万 1.15% -489.38万
    国泰海通证券股份有限公司南昌站前路营业部 0.00 0.00% 451.88万 1.06% -451.88万
    卖出总计：7164.93万元
    买卖净差：2202.08万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            华泰证券股份有限公司总部买入1682.74万，该营业部买入后，次日上涨概率48%，平均盈利0.19%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率0.19%，成功率48%。
            申港证券股份有限公司北京分公司买入1611.81万，该营业部买入后，次日上涨概率40%，平均盈利-0.61%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率-0.61%，成功率40%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2026-04-28 2.77亿 4.15% 389.31万 9400.00 28.64万 136.04万 2.79亿
    2026-04-27 2.79亿 4.05% 421.95万 1400.00 27.73万 135.88万 2.80亿
    2026-04-24 2.83亿 4.00% 717.71万 800.00 27.59万 138.50万 2.84亿
    2026-04-23 2.87亿 4.01% 1374.39万 1.17万 27.82万 141.33万 2.88亿
    2026-04-22 2.80亿 4.02% 972.64万 1.95万 27.82万 137.99万 2.82亿
    2026-04-21 2.78亿 4.10% 368.47万 1800.00 25.87万 124.69万 2.79亿
    2026-04-20 2.77亿 4.06% 521.53万 3400.00 25.91万 125.40万 2.78亿
    2026-04-17 2.75亿 4.00% 259.18万 800.00 28.47万 138.93万 2.76亿
    2026-04-16 2.75亿 4.02% 253.08万 8500.00 28.39万 138.26万 2.77亿
    2026-04-15 2.79亿 4.10% 660.34万 2300.00 28.10万 136.00万 2.81亿
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