北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产(含一个地下车位)及三套仓储房

为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位）及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2,292.78万元。

德才装饰股份有限公司5.43%股权

德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”）（以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有的德才股份无限售条件流通股份7,596,983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转让给皋颐辰焱。

青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地(地号:1-1-3-577、1-1-3-578)及地上房屋建筑物

为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2,498,000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，本次交易构成关联交易。

青岛中房建筑设计院有限公司30%股权

　　公司全资子公司中建联合拟将其持有的中房设计30%股权分别转让给中房汇金、中房汇德、中房汇信，上述三家合伙企业分别受让10%的股权。本次股权转让交易定价3,600.00万元，是交易双方在评估价值的基础上协商作价。本次交易完成后，中建联合持有中房设计的股权比例下降至70%，中房设计仍为公司合并报表范围内的子公司。

青岛中建联合集团有限公司部分股权

为满足中建联合的业务发展需要,提升企业知名度,扩大业务范围,提高竞争力,支撑业务持续快速拓展。公司拟对中建联合进行增资,增资完成后,中建联合注册资本由人民币32,000万元增加至人民币52,000万元。本次增资后,股权结构保持不变,中建联合仍为公司的全资子公司。

淄博德才城运建设发展有限公司部分股权

德才装饰股份有限公司(以下简称“公司”)拟与淄博市城市资产运营有限公司(以下简称“城资运营”)按持股比例对控股子公司淄博德才城运投资控股有限公司(以下简称“城运投资”)提供借款8,000万元,并全部用于城运投资向其全资子公司城运建设增资。

青岛市崂山区海尔路1号丁(原海尔工业园)LS0801-017地块产业一期工程06#楼

　　德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）拟以自有资金向青岛海云创智商业发展有限公司（以下简称“海云创智”）购买拟开发建设的青岛市崂山区海尔路1号丁(原海尔工业园)LS0801-017地块产业一期工程06#楼(预测建筑面积16,057㎡、车位数量160个)，本次交易价格为人民币301,826,000.00元（实测面积确定后，双方根据实测面积确定房屋最终总价款，多退少补）。

为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位）及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2,292.78万元。

2025年度,公司预计与关联方青岛城市投资建设(集团)有限责任公司,青岛地铁集团有限公司发生商业保理服务的日常关联交易，预计关联交易金额20000.0000万元。 20250530：股东大会通过

为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2,498,000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，本次交易构成关联交易。

2024年度,公司预计与关联方青岛城市投资建设(集团)有限责任公司,青岛地铁集团有限公司发生销售产品,采购产品,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额60000.0000万元。 20240530：股东大会通过。

2023年度,公司预计与关联方青岛城市投资建设(集团)有限责任公司,青岛地铁集团有限公司发生销售产品,采购产品,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额60,000.00万元。 20230607：股东大会通过 20240430：实际发生额3,040万元。

2022年度,公司预计与关联方青岛城市投资建设(集团)有限责任公司,青岛地铁集团有限公司发生销售产品,采购产品,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额230000.0000万元。 20220526：股东大会通过 20230429：实际发生金额128,638.86万元

　　德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司青岛中建联合集团有限公司（以下简称“中建联合”）拟将持有全资子公司青岛中房建筑设计院有限公司（以下简称“中房设计”）30%的股权分别转让给青岛中房汇金投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“中房汇金”）、青岛中房汇德投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“中房汇德”）、青岛中房汇信投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“中房汇信”），转让价格合计为人民币3,600.00万元。本次交易完成后，中建联合持有中房设计的股权比例下降至70%，中房设计仍为公司合并报表范围内的子公司。