商业策划、商业规划顾问、工程顾问、招商服务、商业运营管理等商业咨询与运营管理服务。
商业顾问服务、商业运营管理、品牌顾问服务
商业顾问服务 、 商业运营管理 、 品牌顾问服务
企业管理;市场调查;经济贸易咨询;出租商业用房;物业管理;企业策划;企业管理咨询;公共关系服务;设计、制作、代理、发布广告;承办展览展示活动;组织文化艺术交流活动(不含演出);销售日用品。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
加载中... | ||||||||
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 遵义市高铁新城开发投资有限责任公司 |
887.03万 | 3.52% |
| 遵义市高铁新城开发投资有限责任公司 |
887.03万 | 3.52% |
| 合肥宝勋体育用品商贸有限公司 |
748.43万 | 2.97% |
| 合肥宝勋体育用品商贸有限公司 |
748.43万 | 2.97% |
| 合肥太平鸟服饰营销有限公司 |
612.35万 | 2.43% |
| 合肥太平鸟服饰营销有限公司 |
612.35万 | 2.43% |
| 湖州市城投资产管理有限公司 |
595.85万 | 2.37% |
| 湖州市城投资产管理有限公司 |
595.85万 | 2.37% |
| 绫致时装(天津)有限公司 |
545.79万 | 2.17% |
| 绫致时装(天津)有限公司 |
545.79万 | 2.17% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 安徽梅园投资置业有限公司 |
3917.47万 | 25.47% |
| 安徽梅园投资置业有限公司 |
3917.47万 | 25.47% |
| PH ALPHA DESIGN LIMI |
1094.97万 | 7.12% |
| PH ALPHA DESIGN LIMI |
1094.97万 | 7.12% |
| 安徽安晟物业集团有限公司 |
300.26万 | 1.95% |
| 安徽安晟物业集团有限公司 |
300.26万 | 1.95% |
| 宁波信洁物业服务有限公司 |
270.82万 | 1.76% |
| 宁波信洁物业服务有限公司 |
270.82万 | 1.76% |
| 北京恒宇建筑装饰工程有限公司 |
235.60万 | 1.53% |
| 北京恒宇建筑装饰工程有限公司 |
235.60万 | 1.53% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 南京名荣置业有限公司 |
1016.98万 | 5.32% |
| 南京名荣置业有限公司 |
1016.98万 | 5.32% |
| 中交房地产集团有限公司 |
903.86万 | 4.72% |
| 中交房地产集团有限公司 |
903.86万 | 4.72% |
| 安徽省安福置业有限公司 |
651.56万 | 3.41% |
| 安徽省安福置业有限公司 |
651.56万 | 3.41% |
| 湖州市城投资产管理有限公司 |
594.39万 | 3.11% |
| 湖州市城投资产管理有限公司 |
594.39万 | 3.11% |
| 遵义市高铁新城开发投资有限责任公司 |
462.26万 | 2.42% |
| 遵义市高铁新城开发投资有限责任公司 |
462.26万 | 2.42% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| PH ALPHA DESIGN LIMI |
1242.03万 | 12.24% |
| PH ALPHA DESIGN LIMI |
1242.03万 | 12.24% |
| 安徽梅园投资置业有限公司 |
1200.00万 | 11.82% |
| 安徽梅园投资置业有限公司 |
1200.00万 | 11.82% |
| 宁波信洁物业服务有限公司 |
252.80万 | 2.49% |
| 宁波信洁物业服务有限公司 |
252.80万 | 2.49% |
| 武汉九通置业有限公司 |
144.29万 | 1.42% |
| 武汉九通置业有限公司 |
144.29万 | 1.42% |
| 武汉上善至高置业集团有限公司 |
120.00万 | 1.18% |
| 武汉上善至高置业集团有限公司 |
120.00万 | 1.18% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
安徽梅园投资置业有限公司 |
994.78万 | 5.18% |
安徽梅园投资置业有限公司 |
994.78万 | 5.18% |
奥申扬帆(北京)教育科技有限公司 |
849.06万 | 4.42% |
奥申扬帆(北京)教育科技有限公司 |
849.06万 | 4.42% |
黑龙江购百特便利店管理有限公司 |
754.72万 | 3.93% |
黑龙江购百特便利店管理有限公司 |
754.72万 | 3.93% |
成都乐宝汉赢企业管理有限公司 |
660.38万 | 3.43% |
成都乐宝汉赢企业管理有限公司 |
660.38万 | 3.43% |
安徽省安福置业有限公司 |
624.78万 | 3.25% |
安徽省安福置业有限公司 |
624.78万 | 3.25% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
安徽梅园投资置业有限公司 |
2580.91万 | 17.13% |
安徽梅园投资置业有限公司 |
2580.91万 | 17.13% |
贵州红星利尔置业有限公司 |
1383.00万 | 9.18% |
贵州红星利尔置业有限公司 |
1383.00万 | 9.18% |
安庆市文峰置业有限公司 |
1296.12万 | 8.60% |
安庆市文峰置业有限公司 |
1296.12万 | 8.60% |
潜江天下投资有限公司 |
1007.14万 | 6.68% |
潜江天下投资有限公司 |
1007.14万 | 6.68% |
蓝鼎(仙桃)置地发展有限公司 |
870.00万 | 5.77% |
蓝鼎(仙桃)置地发展有限公司 |
870.00万 | 5.77% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
安徽梅园投资置业有限公司 |
449.40万 | 12.25% |
安徽梅园投资置业有限公司 |
449.40万 | 12.25% |
成都市锦尚置业有限公司 |
321.36万 | 8.76% |
成都市锦尚置业有限公司 |
321.36万 | 8.76% |
哈尔滨华鸿房地产开发有限公司 |
264.15万 | 7.20% |
哈尔滨华鸿房地产开发有限公司 |
264.15万 | 7.20% |
北京远翔置业有限公司 |
252.58万 | 6.88% |
北京远翔置业有限公司 |
252.58万 | 6.88% |
昆明南亚风情房地产开发有限公司 |
216.98万 | 5.91% |
昆明南亚风情房地产开发有限公司 |
216.98万 | 5.91% |
一、商业模式 按照《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“L72商务服务业”，具体细分行业为商业消费的顾问服务与运营管理服务业。公司是目前国内领先的商业消费领域综合服务商，具有智力要素密集度高、产出附加值高、资源消耗少、环境污染少等现代服务业行业特点。公司为客户提供的服务含： 1、商业管理及顾问服务：包括策划服务、规划顾问、设计顾问、工程顾问、品牌顾问、招商顾问、招商服务、商业运营管理、商业运营顾问等。 2、租赁商场的租赁及管理：包括租赁商场的出租和租赁商场的管理。 公司的关键资源主要有： 1、管理经验。通过众多项目承接，公司积累了丰富的项目管理经验，并形成了专... 查看全部▼
一、商业模式
按照《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“L72商务服务业”，具体细分行业为商业消费的顾问服务与运营管理服务业。公司是目前国内领先的商业消费领域综合服务商，具有智力要素密集度高、产出附加值高、资源消耗少、环境污染少等现代服务业行业特点。公司为客户提供的服务含：
1、商业管理及顾问服务：包括策划服务、规划顾问、设计顾问、工程顾问、品牌顾问、招商顾问、招商服务、商业运营管理、商业运营顾问等。
2、租赁商场的租赁及管理：包括租赁商场的出租和租赁商场的管理。
公司的关键资源主要有：
1、管理经验。通过众多项目承接，公司积累了丰富的项目管理经验，并形成了专业、稳定的管理与业务团队。
2、双向客户资源。公司在向商业场所业主、品牌商家提供服务的过程中，积累了丰富的双向客户资源。
3、品牌影响力。经过十余年的深耕细作，公司品牌得到了社会公众的广泛认可，享有一定的品牌影响力。
公司的业务来源渠道为市场拓展、已有标杆项目对新客户的吸引以及现有客户的后续维护。场所端服务的客户主要为国内知名企业；品牌端服务的客户主要为体验类及服务类业态的连锁品牌。公司的主营业务收入来源按照项目服务承担的风险不同，分为商业管理及顾问服务收入、租赁商场的租赁及管理收入。
报告期内及报告期后至本报告披露日，公司的商业模式未发生重大变化。
二、经营情况回顾
公司完善业务体系，丰富服务内容与服务模式，保持稳健的经营风格和稳定的盈利来源，妥善实施经营计划和发展战略。
报告期内，公司实现营业收入12,412.14万元，同比上升10.58%。
报告期内，公司的营业成本为8,437.96万元，同比增加50.07%，主要原因是本期整租项目的整租租金比上年同期增加较多。
报告期内，公司的利润总额为1,244.78万元，同比下降58.14%。主要原因为本期整租项目的整租租金比上年同期增加较多导致成本较高、利润下降。
三、风险与价值
1、商业地产投资规模可能下降的风险风险描述：
商业消费的顾问服务与运营管理服务业的发展和人均可支配收入的增长密切相关，也受到我国城镇化和商业地产投资规模的影响。如果未来我国人均可支配收入降低，城镇化进程放缓或者商业地产投资规模萎缩，将可能影响公司"场所端"经营业绩的增长。应对措施：根据国家统计局的数据，2019年上半年，全国居民人均可支配收入比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.5%；全国居民人均消费支出比上年同期名义增长7.5%，扣除价格因素，实际增长5.2%；社会消费品零售总额同比名义增长8.4%。此外，《关于推动实体零售创新转型的意见》、《居民生活服务业发展“十三五”规划》等一系列政策的出台，推动商业地产进行转型升级，由传统零售转变为提供体验式服务、特色化服务，顺应消费者注重体验、崇尚品位、追求个性的消费需求。由此可见，商业消费的顾问服务与运营管理服务持续存在需求缺口、充满发展潜力。
2、人才可能流失的风险风险描述：公司所处行业是典型的专业服务领域，属于智力密集型行业，人才是公司生存与发展的基石。如因公司薪酬不达预期、激励机制不合理等因素导致人才大量流失，将会对公司业务的发展带来不利影响。应对措施：公司已建立一支稳定且高效的人才队伍，为公司的长远发展奠定了良好的基础和储备。秉承“人才强企”的观念，公司施行一系列吸引和稳定员工的措施，包括创建良好的工作及文化氛围、建立较为完备且具有竞争力的薪酬体系、完善内部晋升机制、组织丰富多样的培训、提供出国考察机会等。同时，公司内部各个业务版块有机结合又相对独立，最大限度地避免了个别关键人员流动对公司整体造成的不利影响。以上工作的展开，使公司在选、育、用、留四个方面实现人力资源最大程度的开发及优化，公司亦在第十一届中国商业地产节上荣获“地产企业最佳雇主”奖项。人力资源不但不会成为限制公司经营管理发展的短板，反而会成为企业腾飞的助推器和创造财富的源泉。
3、人工成本上升的风险风险描述：公司以提供专业服务为主，人工成本占公司主营业务成本的比重较大，如果劳动力成本出现异常波动，而公司未能采取有效规避及应对措施，将对公司经营产生较大不利影响。应对措施：公司将进一步完善内部管控体系，优化成本结构，结合各项吸引人才的措施，使公司的管理和内部成本更加合理化。
4、重大项目可能出现运营效果不佳的风险风险描述：如果公司服务的重大项目实际运营效果不佳，可能对公司的品牌和后续业务拓展产生不利影响。应对措施：公司加强对各部门的内控，大力加强人才培训，提高员工综合素质和业务素质，提升项目运营管理能力。
5、行业竞争加剧的风险风险描述：商业消费的顾问服务与运营管理服务在国内的发展历史较短，市场化程度较高，进入该领域的中小企业可能逐渐增多，但大多数企业的专业水平和行业经验有限，可能产生无序竞争，从而导致竞争加剧，对行业的有序健康发展带来不利影响。应对措施：公司利用先发优势和全国布局的优势继续提高服务水平、巩固市场份额，持续保持行业领导地位。
四、企业社会责任
其他社会责任履行情况
报告期内，公司切实维护职工、客户、供应商等的合法权益。
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