秦皇岛秦皇国际游艇俱乐部有限公司49%股权

秦皇国际旅游开发股份有限公司收购悠艇海洋(北京)文化产业有限公司持有的秦皇岛秦皇国际游艇俱乐部有限公司49%股权。

　　2020年5月25日，秦皇岛秦正旅游房地产开发有限公司（借款人，以下简称“秦正旅游”，系同一控制人控制的其他公司）、华洪生（担保人，公司实际控制人）、王爱红（担保人，公司实际控制人的配偶）、秦皇岛盛景房地产集团有限公司（担保人，以下简称“盛景地产”，公司控股股东）、秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司（担保人，以下简称“秦皇大酒店”，同一控制人控制的其他公司）、公司（担保人）与自然人曹松（出借人）签订《担保借款合同》，合同约定曹松向秦正旅游提供借款一亿元（实际发生借款本金9750万元），借款期限4个月，自2020年5月25日至2020年9月24日止，借款用途为用于缴纳公司开发项目的土地出让金。上述担保人为该笔借款提供连带责任担保，担保期限为借款到期后2年，担保范围为借款合同项下借款本金、利息及实现借款债权的费用。 　　2023年6月24日，曹松与秦正旅游、前述担保人签订《债权确认书》，确认截至2023年6月24日，欠款本金一亿元及利息给付至2021年12月24日。 　　秦正旅游承诺于2023年12月31日前归还全部借款本金及利息，担保人为上述借款本金及利息继续承担连带保证责任，保证期限三年。关于上述公司为关联方借款提供担保事项，公司未事前履行审议程序及披露，公司第四届董事会第五次会议进行补充审议，尚待公司2025年第一次股东大会审议。 20250623：股东大会通过

2025年度,公司预计与关联方秦皇岛盛景房地产集团有限公司,秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司,秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司发生采购,提供服务,租赁d的日常关联交易，预计关联交易金额1239.5843万元。 20250103：股东大会通过

预计2024年发生金额1239.5843万元。在预计的2024年日常性关联交易范围内，授权公司管理层根据业务开展的需要签署相关协议。 20240124：股东大会通过 20241218：(2024)年年初至披露日与关联方实际发生金额253.3093万元

1、预计2023年度向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司、秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司采购配餐,预计金额为200万元。 2、秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司提供财务资助,预计金额为1000万元;房屋租赁,预计发生金额45843.2元/年;向秦皇岛盛景房地产集团有限公司提供游艇观光服务收入,预计发生金额为35万元。 20230202：股东大会通过 20240108：2023年与关联方实际发生金额4197053.49元

2021年度，公司从关联方抚宁县盛景动物养殖专业合作社购买苹果等农产品，用于发放员工福利，发生金额为15360元。 20220520：股东大会通过

秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(以下简称“秦皇投资”)为公司实际控制人华洪生控制的公司。2015年7月,秦皇投资将其名下的一处海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015B13030200016号)无偿转让给公司。秦皇投资将该处海域使用权与秦皇投资的海域使用权一并抵押给中国工商银行股份有限公司秦皇岛开发区支行。2019年12月31日,公司完成上述海域使用权变更并取得换发的不动产权证书,证书编号为冀(2019)秦皇岛市不动产权第0202985号。该海域使用权继续为前述关联方银行借款提供抵押担保,担保债权金额3,592.61万元。公司第二届董事会第八次会议、2020年第二次临时股东大会已审议通过前述对外担保事项并公告。2020年6月23日,债务承接人秦皇岛秦正旅游房地产开发有限公司(以下简称:秦正旅游)与贷款人中国工商银行股份有限公司秦皇岛开发区支行、原借款人秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(以下简称:秦皇投资)、担保人秦皇岛盛景房地产集团有限公司、秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司、华洪生、王爱红、秦皇国际旅游开发股份有限公司签订债务转移协议,原借款合同项下秦皇投资的全部权利、义务和责任由秦正旅游无条件承接。债务转移后,公司作为该项债务的共同还款人,承担共同还款责任。同时原借款合同下公司提供抵押担保的海域使用权继续为该借款提供担保,担保期限至2023年12月31日。针对该债务转移事项,公司未事前履行审议程序及披露,公司第三届董事会第四次会议进行补充审议,尚待公司2021年年度股东大会审议。

预计2022年度向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司、秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司采购配餐,预计金额为400万元。秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司提供财务资助,预计金额为1000万元;房屋租赁,预计发生金额45843.2元/年;向秦皇岛盛景房地产集团有限公司提供游艇观光服务收入,预计发生金额为35万元。 20220207：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司,秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司,秦皇岛盛景房地产集团有限公司等发生采购配餐,提供游艇观光服务收入等的日常关联交易，预计关联交易金额1439.5843万元。 20210511：股东大会通过 20220114：2021年实际发生金额2,322,343.20元。

1、由于目前公司经营性现金留少,应付账款数额较大,为了维持公司正常经营,预计2020年控股股东秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司日常经营进行财务资助,金额为3000万元。2、公司2020年拟向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司、秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司采购配餐,预计发生总额为400万元。3、公司2020年拟继续向秦皇岛盛景房地产集团有限公司租用办公用地,预计发生额为45843.2元/年。4、公司2020年拟继续向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司无偿租用办公用地,预计发生额为0元。 20200521：股东大会通过 20210420：2020年实际发生关联交易金额为403.03432万元。 20210511：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2015年7月无偿受让自秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司的秦皇国际游轮游艇港海螺岛项目（构筑物、港池）海域使用权已于2019年12月31日完成变更并取得换发的不动产权证书，证书编号：冀（2019）秦皇岛市不动产权第0202985号。该处海域使用权后续将继续为秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司在中国工商银行股份有限公司秦皇岛开发区支行的借款提供抵押担保，担保金额为3592.61万元，债务履行期限至2021年11月13日。 20200203:股东大会通过。

本次关联交易是偶发性关联交易。根据公司、天津景浩投资有限公司（天津景浩）、秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司（秦皇投资）及中交一航局第五工程有限公司于2019年12月20日签订的《协议书》，天津景浩以其开发建设的商品房及办公用房（经营性公建）抵偿公司因秦皇国际游轮游艇港海螺岛项目建设工程应付中交一航局第五工程有限公司的全部工程款人民币41,615,232元。根据公司、天津景浩投资有限公司、秦皇岛盛景房地产集团有限公司（盛景地产）于2019年12月27日签订的《三方协议》，前述公司所欠天津景浩款项由公司控股股东盛景地产代为偿还，且无需公司偿还。 20200115：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。因秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(受同一实际控制人华洪生控制的公司,以下简称:秦皇投资)将海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015B13030200016号)无偿转让给本公司,2019年2月2日,河北省自然资源厅已下达了关于秦皇国际游轮游艇港海螺岛项目(构筑物、港池)海域使用权转让的批复,批准将上述海域使用权转让给我公司。该海域的海域使用金为134,978.35元/年,由于我公司尚未完成海域使用权手续的办理,因此秦皇投资于2019年2月27日代我司足额缴纳了上述海域使用金,我公司于2019年4月29日将该款项已转给秦皇投资。 20190702：股东大会通过

本次关联交易是日常性关联交易预计。根据《公司法》等相关法律法规及全国中小企业股份转让系统的相关规定,结合公司2019年度日常经营需要,公司对2019年度日常性关联交易进行了合理预计,具体情况如下:1、由于目前公司经营收入低,经营性现金留少,应付账款数额较大,为了维持公司正常经营,预计2019年控股股东秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司日常经营进行财务资助,金额为3000万元。2、公司2019年拟向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司采购配餐,预计发生额为200万元。3、公司拟向向秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司采购配餐,预计发生额为200万元。4、公司2019年拟继续向秦皇岛盛景房地产集团有限公司租用办公用地,预计发生额为45843.2元/年。5、公司2019年拟继续向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司租用办公用地,预计发生额为0元。 20190429：股东大会通过

本次关联交易是补充确认2017年日常性关联交易及预计2018年日常性关联交易。由于目前公司经营收入低,经营性现金留少,应付账款数额较大,为了维持公司正常经营,控股股东秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司日常经营支出进行了财务资助,金额为1,251,669.06元。2018年预计对公司财务资助2000万元。 20180511：股东大会通过

1、公司拟向关联方秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司借款2000万元,用于支付工程款;2、公司拟向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司采购配餐,预计发生额为500万元。额为、公司拟向向秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司采购配餐,预计发生400万元。4、公司2018年拟继续向秦皇岛盛景房地产集团有限公司租用办公用地,预计发生额为45843.2元/年。5、公司2018年拟继续向秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司租用办公用地,预计发生额为0元。 20180214：股东大会通过

本次关联交易是日常性关联交易。由于上半年是旅游淡季,公司经营收入低,经营性现金流量少,为维持公司正常经营,控股股东秦皇岛盛景房地产集团有限公司对公司日常经营支出进行了财务资助,金额为1,764,922.09元。 20170823：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。(1)秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(受同一实际控制人华洪生控制的公司)将海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015B13030200016号)无偿转让给本公司使用,该海域对应的临时游艇码头工程施工合同也相应转让给本公司;秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司已部分履行该协议,向对方支付工程款1,102,060元,本公司后将1,102,060元合同款支付给秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司。(2)秦皇岛盛景房地产集团有限公司为公司控股股东,拟将其名下的三辆“大众迈腾”(车牌号分别为冀CSJ829、冀CSJ859、冀CNF888)过户给乔立超,代本公司抵偿防波稳船舶采购费,抵款金额合计38万元整。 20170727：股东大会通过

2017年度,公司预计与关联方秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司,秦皇岛鸿升扬州饭店有限公司,秦皇岛盛景房地产集团有限公司发生采购配餐,租赁的日常性关联交易,预计关联交易金额904.5843万元。 20170519：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。 1、2016年,公司租赁秦皇岛盛景房地产集团有限公司的房屋为办公用房,租赁地址为河北省秦皇岛市经济技术开发区珠江道2号盛景金领域4层;租赁金额为45,843.20元,因秦皇岛盛景房地产集团有限公司为公司的关联方,因此该租赁行为为关联交易。 2、秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司将海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015B13030200016号)无偿转让给公司使用,该海域对应的钢管桩工程施工合同相应转让给公司;秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司已部分履行该协议,向对方支付工程款25万元,公司后续需将25万元合同款支付给秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司,本次受让钢管桩工程施工合同并偿还秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司工程款事宜未经董事会及股东大会审议。 20170519：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。 1、2015年7月以前,公司的游艇无偿使用关联方秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司拥有海域使用权,属于关联交易。2015年7月,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司与公司签订海域使用权转让协议,将该部分海域使用权无偿转让给公司所有,截至本次董事会召开之日,海域使用权变更仍在办理之中,公司在报告期内无偿使用该海域使用权。 2、2015年,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司、中交一航局第五工程有限公司、秦皇国际旅游开发股份有限公司共同签署《合同主体变更三方协议》,约定防波堤工程建设的权利义务由秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司转让给秦皇国际旅游开发股份有限公司;同时还约定若秦皇国际旅游开发股份有限公司不能按照合同约定支付工程款,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司将对中交一航局第五工程有限公司承担连带付款责任。秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司对公司提供关联担保的行为属于关联担保,报告期内该关联担保持续存在。 3、2015年7月,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(以下简称“秦皇投资”)将其名下的一处海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015B13030200016号)无偿转让给公司。由于秦皇投资将该处海域使用权与秦皇投资的海域使用权一并抵押给中国工商银行股份有限公司秦皇岛开发区支行,因海域使用权变更尚未完成,公司受让的海域使用权目前仍在为秦皇投资的借款协议提供关联担保,属于对外关联担保。 公司承诺将于2016年9月30日前完成海域使用权的变更工作。海域使用权变更到公司名下后,继续为秦皇投资的借款协议提供关联担保,担保金额为35,978,000元,担保期限为2013年11月14日-2018年11月13日。 20160830：股东大会通过

1、根据公司业务发展及生产经营情况的需要,2016年公司栴向关联企业秦皇岛秦皇国际大酒店有限公司采购配餐。采购价格根据市场价格确定。采购价格总额2016年全年预计不超过600万元。在总额范围内,由公司经营管理层,根据业务开展的需要进行确定采购配餐种类及数量并签订相关协议。2、公司2016年拟租赁关联方秦皇国际大酒店的房屋为办公用地,地址为秦皇岛海港区文涛路2号秦皇国际大酒店1层。租赁金额为0元。 20160415：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。1、2015年,公司租赁秦皇岛盛景房地产集团有限公司的房屋为办公用房,租赁地址为河北省秦皇岛市经济技术开发区珠江道2号盛景金领域4层;租赁金额为45,843.20元,因秦皇岛盛景房地产集团有限公司为公司的关联方,因此该租赁行为为关联交易。2、2015年7月以前,公司的游艇无偿使用关联方秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司拥有海域使用权的海域上,属于关联交易。2015年7月,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司与公司签订海域使用权转让协议,将该部分海域使用权无偿转让给公司所有,截至本公告发布之日,海域使用权变更仍在办理之中。3、2015年,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司、中交一航局第五工程有限公司、秦皇国际旅游开发股份有限公司共同签署《合同主体变更三方协议》,约定防波堤工程建设的权利义务由秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司转让给秦皇国际旅游开发股份有限公司;同时还约定若秦皇国际旅游幵发股份有限公司不能按照合同约定支付工程款,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司将对中交一航局第五工程有限公司承担连带付款责任。秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司对公司提供关联担保的行为属于关联交易。4、2015年7月,秦皇岛秦皇旅游文化投资有限公司(以下简称‘秦皇投资’）将其名下的一处海域使用权(海域使用权证书编号:国海证2015813030200016号)无偿转让给公司。由于秦皇投资将该处海域使用权与秦皇投资的海域使用权一并抵押给中国工商银行股份有限公司秦皇岛开发区支行,因海域使用权变更尚未完成,公司受让的海域使用权目前仍在为秦皇投资的借款协议提供关联担保,属于关联交易。 20160415：股东大会通过