一、业务概要　　（一）商业模式与经营计划实现情况　　公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业链的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外，公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票。公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式与经营计划实现情况
　　公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业链的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外，公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票。公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社推广公司旅游产品。公司拥有多处满洲里标志性的景区资源，具有较强的资源整合能力，在满洲里旅游企业中处于领先地位。
　　报告期内至报告披露日，公司的商业模式较上年度无重大变化。
　　（二）行业情况
　　一、全国旅游行业情况
　　1.市场格局与增长趋势：据《2025年旅游行业发展洞察报告》显示，在政策、技术、经济及社会环境的多重利好叠加下，中国旅游业正延续强劲的复苏态势。2024年，国内出游人次达56.15亿，同比增长14.8%，旅游总收入5.75万亿元，同比增长17.1%，人均每次出游花费提升至1024元，实现了“人次”与“消费”的双增长。进入2025年，这一增长势头不减，一季度出游数据持续攀升，反映出大众旅游消费潜力持续释放和社会需求结构的深度分化。此外，市场呈现“城市群引领、县域崛起”的结构性分化特征，新兴目的地成为新增长极。
　　2.数字化转型与创新驱动：数字技术的规模化赋能加速了行业变革，包括智慧景区管理、在线预约系统优化、虚拟现实体验等应用普及，提升了游客服务的便捷性和沉浸感。同时，文旅融合深化，通过“跟着赛事去旅行”“跟着演艺去旅行”等模式，推动文体旅、农文旅等跨界业态发展，进一步拓展了消费场景。
　　3.政策支持与战略升级：国家层面将文旅产业定位为战略性支柱产业，强调高质量发展与生态保护并重。地方政府则因地制宜探索差异化路径，例如通过举办大型赛事或文化活动激活区域资源，形成独特的竞争优势。
　　二、呼伦贝尔旅游行业情况
　　1.生态优先与全季发展突破：近年来，呼伦贝尔市以改革创新思维重构旅游发展逻辑，将单一观光背景板转化为可深度开发的生态资本，通过业态创新实现生态价值的创造性转化，统筹高水平保护和高质量发展，全力提升文旅产业全域全季全业发展水平。
　　2.重大活动带动效应显著：借举办“十四冬”带来的冬季旅游热潮，呼伦贝尔市2024年旅游业发展高位起步。今年，该市聚焦完成“五大任务”和“全方位建设模范自治区”目标，实施文旅产业提标提效行动计划，加速推进新业态、新产品落地，如夏季草原主题旅游季等活动，有效延长了游客停留时间并丰富了体验内容。
　　3.多产业融合与协同创新：当地深化文旅与体育、商务、教育的联动，催生出“歌游内蒙古-夏至呼伦贝尔”等特色项目，促进农文旅、文商旅深度融合。这种跨领域合作不仅提升了综合收益，还强化了品牌影响力，使草原文化、民俗活动等资源转化为可感知的消费产品。
　　4.文化地标赋能区域特色：作为重要文化载体的呼伦贝尔历史博物馆，在传承民族文化的同时吸引大量访客，成为连接自然景观与人文历史的桥梁，助力打造具有辨识度的目的地形象。
　　综上所述，全国旅游行业在政策与技术双轮驱动下持续升级，而呼伦贝尔凭借生态优势、活动造势及产业融合策略，正逐步从传统观光型向复合型目的地转型，展现出强劲的发展潜力。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　1、市场风险
　　宏观环境不确定性因素及行业周期性波动带来的风险。
　　2、宏观经济环境变化的风险
　　旅游业受国家或地区经济发展水平、居民可支配收入水平高低的影响。经济的持续稳定发展是旅游业发展的源动力。如果国内宏观经济发展速度放缓或停滞，居民可支配收入将受到不利影响，居民的旅游消费需求将受到抑制，进而会影响国内游和出境游市场；同样国外宏观经济环境的恶化也将降低境外游客购买力下降，降低入境旅游消费意愿，从而影响我国入境游的客源和消费。因此，国内外宏观经济环境的恶化将会对公司的经营产生不利影响。
　　3、不可抗力风险
　　自然灾害如地震、海啸、飓风、暴雨暴雪、泥石流、洪涝灾害等，突发的公共卫生事件如“非典”、“甲型流感”、“禽流感”、“新冠肺炎”等，突发的社会事件如恐怖袭击事件等，以及旅游目的地战争、政局不稳、社会治安恶化等情况都会对旅游业的生产经营产生不利影响。一方面，严重的自然灾害有可能破坏旅游景区建筑物及景观，甚至影响游客安全；另一方面，不可抗力发生时，游客出于安全考虑会降低出行意愿或者影响游客出行线路的选择。因此，自然灾害、突发事件、政治等不可抗力会对公司经营产生重大不利影响。
　　4、竞争加剧的风险
　　我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善，已成为我国第三产业的支柱产业。由于旅游业资源消耗低、行业进入壁垒低、投入资金少、综合效益高，因此我国旅游企业数量众多且持续增加，市场竞争激烈。近年来，随着旅游业的快速发展，旅游线路、旅游景区等旅游产品雷同开发，旅游产品的同质化现象越来越严重，加剧了市场竞争程度。若公司无法有效增加实体营销网络和实现基于互联网技术的电子商务，以巩固本公司在行业中的优势竞争地位，可能造成本公司市场份额减少，从而对本公司的业务发展造成不利影响。
　　5、季节性特征导致的经营业绩波动的风险
　　受区域、气候条件以及节假日安排等因素的影响，我国旅游企业具有明显的季节性特征。满洲里地处我国北方，与俄罗斯、蒙古两国接壤，是我国著名的口岸城市和旅游城市，冬季寒冷，夏季凉爽。一般来说，每年的11月至次年5月为满洲里旅游淡季，游客稀少，由于公司营收较少而人员工资、折旧摊销等刚性成本无法缩减，故公司在淡季的经营业绩较差，而每年的6月下旬至10月上旬为当地旅游旺季，游客众多，公司主要收入和利润均在此期间内实现。因此，公司的经营业绩有着明显的季节性波动，公司存在因季节性特征导致经营业绩波动的风险。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要　　(一)商业模式与经营计划实现情况　　公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外。公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票，公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社推... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外。公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票，公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社推广公司旅游产品。公司拥有多出满洲里标志性的景区资源，具有较强的资源整合能力，在满洲里旅游企业中处于领先地位。报告期内至报告披露日，公司的商业模式较上年度无重大变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　1、市场风险
　　宏观环境不确定性因素及行业周期性波动带来的风险。
　　2、宏观经济环境变化的风险
　　旅游业受国家或地区经济发展水平、居民可支配收入水平高低的影响，经济的持续稳定发展是旅游发展的源动力。如果国内宏观经济发展速度放缓或停滞，居民可支配收入将受到不利影响，居民的旅游消费需求将受到抑制，进而会影响国内游和出境游市场；同样国外宏观经济环境的恶化也将降低境外游客购买力下降，降低入境旅游消费意愿，从而影响我国入境游的客源和消费。因此，国内外宏观经济环境的恶化将会对公司的经营产生不利影响。
　　3、不可抗力风险
　　自然灾害如地震、海啸、飓风、暴雨暴雪、泥石流、洪涝灾害等，突发的公共卫生事件如“非典”、“甲型流感”、“禽流感”、“新冠肺炎”等，突发的社会事件如恐怖袭击事件等，以及旅游目的地战争、政局不稳、社会治安恶化等情况都会对旅游业的生产时，游客出于安全考虑会降低出行意愿或者影响游客出行线路的选择。因此，自然灾害、突发事件、政治等不可抗力会对公司经营产生重大不利影响。
　　4、竞争加剧的风险
　　我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善，已成为我国第三产业的支柱产业。由于旅游业资源消耗低、行业进入壁垒低、投资资金少，综合效益高，因此我国旅游企业数量众多且持续增加，市场竞争激烈。近年来，随着旅游业的快速发展，旅游线路、旅游景区等旅游产品雷同开发，旅游产品的同质化现象越来越严重，加剧了市场竞争程度。若公司无法有效增加实体营销网络和实现基于互联网技术的电子商务，以巩固本公司在行业中的优势竞争地位，可能造成本公司市场份额减少，从而对本公司的业务发展造成不利影响。
　　5、季节性特征导致的经营业绩波动的风险
　　受区域、气候条件以及节假日安排等因素的影响，我国旅游企业具有明显的季节性特征。满洲里地处我国北方，与俄罗斯、蒙古两国接壤，是我国著名的口岸城市和旅游城市，冬季寒冷、夏季凉爽。一般来说，每年的11月至次年5月为满洲里旅游淡季，游客稀少，由于公司营收较少而人员工资、折旧摊销等刚性成本无法缩减，故公司在淡季的经营业绩较差，而每年的6月下旬至10月上旬为当地旅游旺季，游客众多，公司主要收入和利润均在此期间内实现。因此，公司的经营业绩有着明显的季节性波动，公司存在因季节性特征导致经营业绩波动的风险。
　　6、主要资产已抵押的风险
　　为筹集建设资金，口岸套娃将其拥有的套娃景区二期土地使用权及不动产权、套娃景区三期在建工程、北疆明珠观光塔在建工程及土地使用权分别抵押给中国农业银行股份有限公司满洲里合作支行和中国工商银行股份有限公司满洲里分行，用于口岸套娃在该行固定资产借款的担保。虽然公司关联方为公司提供担保，但如果公司不能按还款计划偿还贷款，公司可能面临主要资产被银行处置的风险。
　　7、人力资源风险
　　因全球新冠疫情影响，全国旅游行业整体受到波及，公司旗下中俄边境旅游区2021年仅运营5个月，国家为解决当前旅游行业的困境相继出台解决政策，公司也在努力克服经营困难，针对这一世界性公共安全问题采取相应的应对措施，尽快恢复与加快发展。疫情过后，我们也及时关注旅游发展的结构性变化，度过阵痛期，迎接旅游业黄金期。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要 （一）商业模式 公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业链的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外，公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票。公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社推广公司旅... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式
公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品，为游客提供旅行社、景区服务等旅游服务，业务涵盖了旅游产业链的重要环节。公司销售模式：公司采取零售与批发、线上与线下相结合的方式销售景区门票、旅游线路等旅游产品。除了传统的门店、上门和电话营销以外，公司还通过公司官网、去哪儿网、携程网、企业微信号、公众号等互联网、移动平台进行宣传和销售；另外公司还与同程网合作，由其代销公司景区门票。公司还通过参加各地的旅交会、推介会，向国内外旅行社推广公司旅游产品。公司拥有多处满洲里标志性的景区资源，具有较强的资源整合能力，在满洲里旅游企业中处于领先地位。
报告期内至报告披露日，公司的商业模式较上年度无重大变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
1、市场风险
宏观环境不确定性因素及行业周期性波动带来的风险。
2、宏观经济环境变化的风险
旅游业受国家或地区经济发展水平、居民可支配收入水平高低的影响。经济的持续稳定发展是旅游业发展的源动力。如果国内宏观经济发展速度放缓或停滞，居民可支配收入将受到不利影响，居民的旅游消费需求将受到抑制，进而会影响国内游和出境游市场；同样国外宏观经济环境的恶化也将降低境外游客购买力下降，降低入境旅游消费意愿，从而影响我国入境游的客源和消费。因此，国内外宏观经济环境的恶化将会对公司的经营产生不利影响。
3、不可抗力风险
自然灾害如地震、海啸、飓风、暴雨暴雪、泥石流、洪涝灾害等，突发的公共卫生事件如“非典”、“甲型流感”、“禽流感”、“新冠肺炎”等，突发的社会事件如恐怖袭击事件等，以及旅游目的地战争、政局不稳、社会治安恶化等情况都会对旅游业的生产经营产生不利影响。一方面，严重的自然灾害有可能破坏旅游景区建筑物及景观，甚至影响游客安全；另一方面，不可抗力发生时，游客出于安全考虑会降低出行意愿或者影响游客出行线路的选择。因此，自然灾害、突发事件、政治等不可抗力会对公司经营产生重大不利影响。
4、竞争加剧的风险
我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善，已成为我国第三产业的支柱产业。由于旅游业资源消耗低、行业进入壁垒低、投入资金少、综合效益高，因此我国旅游企业数量众多且持续增加，市场竞争激烈。近年来，随着旅游业的快速发展，旅游线路、旅游景区等旅游产品雷同开发，旅游产品的同质化现象越来越严重，加剧了市场竞争程度。若公司无法有效增加实体营销网络和实现基于互联网技术的电子商务，以巩固本公司在行业中的优势竞争地位，可能造成本公司市场份额减少，从而对本公司的业务发展造成不利影响。
5、季节性特征导致的经营业绩波动的风险
受区域、气候条件以及节假日安排等因素的影响，我国旅游企业具有明显的季节性特征。满洲里地处我国北方，与俄罗斯、蒙古两国接壤，是我国著名的口岸城市和旅游城市，冬季寒冷，夏季凉爽。一般来说，每年的11月至次年5月为满洲里旅游淡季，游客稀少，由于公司营收较少而人员工资、折旧摊销等刚性成本无法缩减，故公司在淡季的经营业绩较差，而每年的6月下旬至10月上旬为当地旅游旺季，游客众多，公司主要收入和利润均在此期间内实现。因此，公司的经营业绩有着明显的季节性波动，公司存在因季节性特征导致经营业绩波动的风险。
6、主要资产已抵押的风险
为筹集建设资金，口岸套娃将其拥有的北疆明珠观光塔土地使用权及不动产权抵押给中国工商银行股份有限公司满洲里分行，用于北疆明珠观光塔项目固定资产借款的担保。 收起▲