主营介绍

  • 主营业务:

    货物及办公家私、文件文具、家庭物品的仓储服务。

  • 产品类型:

    自助仓储设施租赁服务、上门存储空间租赁服务

  • 产品名称:

    自助仓储设施租赁服务 、 上门存储空间租赁服务

  • 经营范围:

    一般经营项目:从事公司货物及办公家私、文件文具、家庭物品的仓储服务(不含危险化学品及易燃易爆、有毒有害物品)。许可经营项目:无。

主营构成分析

报告期
报告期

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营业收入 X

单位(%) 单位(万元)
业务名称 营业收入(元) 收入比例 营业成本(元) 成本比例 主营利润(元) 利润比例 毛利率
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注:通常在中报、年报时披露 

主要客户及供应商

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前10大客户:共销售了25.15万元,占营业收入的0.70%
  • 香港三利(控股)有限公司
  • 香港三利(控股)有限公司
  • 启航
  • 启航
  • 深圳先锋居善科技有限公司
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
香港三利(控股)有限公司
6.55万 0.18%
香港三利(控股)有限公司
6.55万 0.18%
启航
5.42万 0.15%
启航
5.42万 0.15%
深圳先锋居善科技有限公司
5.08万 0.14%
深圳先锋居善科技有限公司
5.08万 0.14%
姚广
4.18万 0.12%
姚广
4.18万 0.12%
客户5
3.92万 0.11%
客户5
3.92万 0.11%
前10大供应商:共采购了288.79万元,占总采购额的15.70%
  • 上海普晶投资管理有限公司
  • 上海普晶投资管理有限公司
  • 渭南深惠工贸有限公司
  • 渭南深惠工贸有限公司
  • 深圳市侨社实业股份有限公司
  • 其他
供应商名称 采购额(元) 占比
上海普晶投资管理有限公司
79.51万 4.32%
上海普晶投资管理有限公司
79.51万 4.32%
渭南深惠工贸有限公司
57.25万 3.11%
渭南深惠工贸有限公司
57.25万 3.11%
深圳市侨社实业股份有限公司
54.23万 2.95%
深圳市侨社实业股份有限公司
54.23万 2.95%
深圳金城化学工业有限公司
51.55万 2.80%
深圳金城化学工业有限公司
51.55万 2.80%
严为民
46.25万 2.52%
严为民
46.25万 2.52%
前10大客户:共销售了26.80万元,占营业收入的0.81%
  • 申文峰
  • 申文峰
  • 德莎国际货运代理(深圳)有限公司
  • 德莎国际货运代理(深圳)有限公司
  • 李明
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
申文峰
6.05万 0.18%
申文峰
6.05万 0.18%
德莎国际货运代理(深圳)有限公司
5.94万 0.18%
德莎国际货运代理(深圳)有限公司
5.94万 0.18%
李明
4.97万 0.15%
李明
4.97万 0.15%
深圳市社会工作者协会
4.94万 0.15%
深圳市社会工作者协会
4.94万 0.15%
关勇顺
4.89万 0.15%
关勇顺
4.89万 0.15%
前10大供应商:共采购了373.27万元,占总采购额的14.46%
  • 上海肇立投资管理有限公司
  • 上海肇立投资管理有限公司
  • 吴翠兰
  • 吴翠兰
  • 上海普晶投资管理有限公司
  • 其他
供应商名称 采购额(元) 占比
上海肇立投资管理有限公司
88.86万 3.44%
上海肇立投资管理有限公司
88.86万 3.44%
吴翠兰
86.40万 3.35%
吴翠兰
86.40万 3.35%
上海普晶投资管理有限公司
79.54万 3.08%
上海普晶投资管理有限公司
79.54万 3.08%
刘温龙
59.59万 2.31%
刘温龙
59.59万 2.31%
深圳市惠园物业管理有限公司
58.87万 2.28%
深圳市惠园物业管理有限公司
58.87万 2.28%
前10大客户:共销售了37.24万元,占营业收入的1.40%
  • 上海锦江国际电子商务有限公司
  • 上海锦江国际电子商务有限公司
  • 周千程
  • 周千程
  • 连冠未来(中国)有限公司
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
上海锦江国际电子商务有限公司
9.00万 0.34%
上海锦江国际电子商务有限公司
9.00万 0.34%
周千程
7.82万 0.29%
周千程
7.82万 0.29%
连冠未来(中国)有限公司
7.33万 0.28%
连冠未来(中国)有限公司
7.33万 0.28%
关勇顺
6.62万 0.25%
关勇顺
6.62万 0.25%
德莎国际货运代理(深圳)有限公司
6.46万 0.24%
德莎国际货运代理(深圳)有限公司
6.46万 0.24%
前10大供应商:共采购了370.01万元,占总采购额的19.01%
  • 吴翠兰
  • 吴翠兰
  • 上海肇立投资管理有限公司
  • 上海肇立投资管理有限公司
  • 上海普晶投资管理有限公司
  • 其他
供应商名称 采购额(元) 占比
吴翠兰
86.40万 4.44%
吴翠兰
86.40万 4.44%
上海肇立投资管理有限公司
78.99万 4.06%
上海肇立投资管理有限公司
78.99万 4.06%
上海普晶投资管理有限公司
77.06万 3.96%
上海普晶投资管理有限公司
77.06万 3.96%
贵州昇奥工贸有限公司
65.28万 3.35%
贵州昇奥工贸有限公司
65.28万 3.35%
上海尚维思广告有限公司
62.29万 3.20%
上海尚维思广告有限公司
62.29万 3.20%
前10大客户:共销售了16.76万元,占营业收入的0.86%
  • 达信财富投资管理(上海)有限公司
  • 达信财富投资管理(上海)有限公司
  • 上海鸿方知识产权咨询事务所
  • 上海鸿方知识产权咨询事务所
  • 上海益高信息技术有限公司
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
达信财富投资管理(上海)有限公司
5.62万 0.29%
达信财富投资管理(上海)有限公司
5.62万 0.29%
上海鸿方知识产权咨询事务所
3.56万 0.18%
上海鸿方知识产权咨询事务所
3.56万 0.18%
上海益高信息技术有限公司
3.42万 0.18%
上海益高信息技术有限公司
3.42万 0.18%
李飞
2.15万 0.11%
李飞
2.15万 0.11%
深圳乐居空间设计有限公司
2.02万 0.10%
深圳乐居空间设计有限公司
2.02万 0.10%
前10大供应商:共采购了205.80万元,占总采购额的35.36%
  • 北京京季创伟广告有限公司
  • 北京京季创伟广告有限公司
  • 吉林省金威建筑工程有限公司
  • 吉林省金威建筑工程有限公司
  • 贵州昇奥工贸有限公司
  • 其他
供应商名称 采购额(元) 占比
北京京季创伟广告有限公司
76.01万 13.06%
北京京季创伟广告有限公司
76.01万 13.06%
吉林省金威建筑工程有限公司
37.64万 6.47%
吉林省金威建筑工程有限公司
37.64万 6.47%
贵州昇奥工贸有限公司
37.48万 6.44%
贵州昇奥工贸有限公司
37.48万 6.44%
北京京安消建设备安装工程有限公司
27.65万 4.75%
北京京安消建设备安装工程有限公司
27.65万 4.75%
江门市蓬江区富诚信机箱制造有限公司
27.02万 4.64%
江门市蓬江区富诚信机箱制造有限公司
27.02万 4.64%
前10大客户:共销售了18.64万元,占营业收入的1.57%
  • Maria Beatriz Patzhe
  • Maria Beatriz Patzhe
  • 谭朝党
  • 谭朝党
  • 杨林
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
Maria Beatriz Patzhe
5.31万 0.45%
Maria Beatriz Patzhe
5.31万 0.45%
谭朝党
3.57万 0.30%
谭朝党
3.57万 0.30%
杨林
3.43万 0.29%
杨林
3.43万 0.29%
汇通百达网络科技(上海)有限公司
3.33万 0.28%
汇通百达网络科技(上海)有限公司
3.33万 0.28%
深圳市文学艺术界联合会
3.00万 0.25%
深圳市文学艺术界联合会
3.00万 0.25%
前10大供应商:共采购了306.34万元,占总采购额的55.84%
  • 江门市富诚信机箱制作有限公司
  • 江门市富诚信机箱制作有限公司
  • 上海腾宁建筑工程有限公司
  • 上海腾宁建筑工程有限公司
  • 深圳市众工装饰消防工程有限公司
  • 其他
供应商名称 采购额(元) 占比
江门市富诚信机箱制作有限公司
175.34万 31.96%
江门市富诚信机箱制作有限公司
175.34万 31.96%
上海腾宁建筑工程有限公司
63.56万 11.58%
上海腾宁建筑工程有限公司
63.56万 11.58%
深圳市众工装饰消防工程有限公司
27.40万 4.99%
深圳市众工装饰消防工程有限公司
27.40万 4.99%
上海景文同安机电消防工程有限公司
23.30万 4.25%
上海景文同安机电消防工程有限公司
23.30万 4.25%
上海磊临实业有限公司
16.75万 3.05%
上海磊临实业有限公司
16.75万 3.05%

董事会经营评述

  一、经营情况回顾  (一)业务概要  商业模式  1、公司主要产品及服务  本公司是中国领先的城市智能仓储服务商,专注为城市内的公司、个人用户提供一站式智能仓储解决方案,是行业协会会长单位。目前已在北京、上海、深圳、广州、珠海运营管理超过100个店铺网点,为客户提供便捷、智能的自助仓储、上门存储服务。  自助仓储服务,即为城市内的公司、家庭/个人客户提供24小时自助仓储设施租赁服务,并通过微信扫码下单、在线支付、中央监控、智能锁控、智能烟感等功能实现全线上交易服务及智能化管理,主要满足客户就近存储、随时自助存取的仓储设施租赁需求;自助仓储服务的店铺网点通常分布在市区内各个区域,仓型规格丰富... 查看全部▼

  一、经营情况回顾
  (一)业务概要
  商业模式
  1、公司主要产品及服务
  本公司是中国领先的城市智能仓储服务商,专注为城市内的公司、个人用户提供一站式智能仓储解决方案,是行业协会会长单位。目前已在北京、上海、深圳、广州、珠海运营管理超过100个店铺网点,为客户提供便捷、智能的自助仓储、上门存储服务。
  自助仓储服务,即为城市内的公司、家庭/个人客户提供24小时自助仓储设施租赁服务,并通过微信扫码下单、在线支付、中央监控、智能锁控、智能烟感等功能实现全线上交易服务及智能化管理,主要满足客户就近存储、随时自助存取的仓储设施租赁需求;自助仓储服务的店铺网点通常分布在市区内各个区域,仓型规格丰富,方便满足周边0-5公里范围内客户的仓储设施租赁需求。
  自助仓储服务主要包括三条子产品线:自助仓店铺、便民仓店铺、智能储物柜,自助仓店铺通常面积为200-3000平米,主要满足周边0-5公里范围内的需求;便民仓店铺通常面积为50-200平米,主要满足周边0-2公里范围内的需求;智能储物柜为标准独立柜型,摆放场地灵活,可按需拼装组合。三条子产品线的组合不仅可以实现对城市内不同地理位置店铺网点的合理配置,而且能够实现对客户需求的多重覆盖,真正成为客户身边的智能仓储专家。
  上门存储服务,通过上门取送物品的方式为客户提供一站式仓储空间租赁服务,同时为客户提供上门评估测量、来回搬运、打包拆装等增值服务;客户可以通过官网、微信公众号、400电话等方式下单预约,实现足不出户即可存取物品的需求;
  上门存储服务主要满足客户对中大件、中长期、低成本存储物品的需求,为装修搬家用户、公司电商用户等各类用户提供了省心又省力的仓储解决方案。
  2、公司的主要客户类型及销售渠道
  公司的目标客户为城市内的公司客户、家庭/个人客户,为其提供便捷、智能的一站式仓储设施及空间租赁服务。公司主要通过互联网方式进行线上推广,在日常运营中最大化地发挥互联网思维、在线支付和自助模式的优势,创造良好的客户体验,提升客户满意度。
  3、公司的收入模式
  公司的主营业务收入主要来源于客户承租各类自助仓储设施及上门存储服务的空间所支付的租金收入和快租仓垂直搜索平台的营业收入,且采用预收款的方式收取租金及或保证金。预收款方式下,客
  户欠租情况较少,销售款项的坏账风险较小,销售收入能够带来稳定的现金流。
  4、报告期内,公司继续定位为城市智能仓储服务商,专注为城市内的公司、个人用户提供一站式智能仓储解决方案,着力发展“自助+上门”双核心产品线;报告期内公司运营管理的店铺及网点数量不断增加,产品线更加丰富完善且协同互补,整体业务发展良好,处于快速上升期。
  报告期内,期后至年报披露日,公司的商业模式未发生变化。

  二、持续经营评价
  公司具有明确的发展目标和商业模式,主营业务清晰,品牌形象良好,市场地位稳固,是行业协会的会长单位、金牌物业供应商,也是业内唯一一家新三板挂牌公司,内部治理规范、信息披露及时。公司自2011年成立以来,店铺及网点规模逐年递增,产品线日益丰富且协同互补,目前已经形成了“自助+上门”的双核心产品线,满足城市内的公司、家庭/个人客户在不同应用场景下的各类仓储需求。
  公司董监高团队成员较稳定,在报告期内,公司对部分董事会和监事会成员进行了任免调整,相关任免程序合法合规,稳定了公司现有的治理结构,对公司的未来经营预期将产生积极的影响。各产品线管理人员均在公司有多年工作经验,熟悉市场情况及公司各类产品,截止报告期末不存在可能导致公司无法持续经营的重大风险事项,公司具有良好的持续经营能力。
  公司于2016年4月26日挂牌,2015年至2020年期间每年的营业收入分别为7,323,700.16元、11,848,211.08元、19,475,433.41元、26,547,514.82元,33,661,479.86元,35,788,059.74元,过往六年年均复合增长率为37.34%,且在2020年实现了挂牌后首次正盈利。公司本会计年度实现正盈利,主
  要得益于公司在运营管理店铺数量规模快速提升的基础上,实现了对运营管理质量的进一步优化,同时严控各项成本费用、提升人员效能,除此之外,部分店铺按照国家和地方政府的政策规定及通过与场地方的沟通获得了疫情租金减免;
  此外,公司报告期内不存在净资产为负、债券违约或债务无法按期偿还、实际控制人失联或高级管理人员无法履职、拖欠员工工资或无法支付供应商货款、主要生产经营资质缺失或无法续期、无法获得主要生产经营要素等可能会导致公司无法持续经营的情况。 收起▲