一、业务概要　　（一）商业模式与经营计划实现情况　　随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。　　2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。　　目前，公司业务主要集中在城市既有建筑、... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式与经营计划实现情况
　　随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。
　　2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。
　　目前，公司业务主要集中在城市既有建筑、桥梁等综合改造细分市场，如建筑物结构加固改造、抗震加固及减隔振改造、城市综合体改造、桥梁加固修缮、古建筑修缮维保、工业厂房加固改造、灾后修复及相关装饰装修业务。
　　公司属于建筑行业中的建筑物加固改造细分行业，拥有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质、建筑工程施工总承包贰级资质、古建筑工程专业承包贰级资质、特种工程专业承包资质（不分等级）。
　　公司为国家高新技术企业、江苏省专精特新中小企业、江苏省民营科技企业，拥有省级研究生工作站，截至2025年6月30日共获得各类专利59项，其中发明专利6项、实用新型专利53项，公司拥有较强的技术实力，在业内拥有较高的行业知名度和市场竞争力。
　　公司业务模式为向客户提供建筑物综合性加固改造及古建筑修缮维保服务，业务承接方式为参加市场投标、邀标及市场议价谈判。客户主要涉及生产制造业公司、政府事业单位、产业园等。公司承接业务，自合同签订后客户按照合同约定的施工进度向公司支付工程款，公司按照完工百分比确认业务收入，扣除成本、费用、相关税费后形成公司利润。
　　公司将继续扎根“城市更新”领域，加大对姑苏区、园区、太仓、张家港、常熟等大市范围内的业务跟踪力度，继续夯实苏州“六区四市”的网状营销布局。公司继续抓牢苏州姑苏区、相城区旧改项目以及园区大型厂房改造等本地市场；在风险可控的情况下，开拓省内其他区域市场。
　　竞争的核心因素是技术竞争，如何提升技术水平是重中之重。公司业务定位于既有建筑物的加固改造细分市场，为既有建筑物、桥梁、古建文保等提供抗震加固改造、修缮维保及装饰装修等技术施工服务。后续将积极与其他单位开展深度合作，增加企业科研的多元化发展、多领域开花。在做好公司现有加固改造业务的同时，将充分利用公司现有的工程技术中心和研究生工作站两个平台，通过与科研院所的合作提升公司施工技术团队的专业水平，在老旧建筑纠偏平移、桥梁顶升、钢结构加固及减隔振技术等方面形成自己的技术优势和拳头产品，提升公司业务的技术附加值，推动公司高质量发展。报告期内，公司的商业模式未发生变化。
　　（二）行业情况
　　公司主营业务为建筑物加固改造，提高既有建筑的承载性能，延长既有建筑的使用寿命，提升建筑全寿命周期价值。目前建筑加固改造细分市场呈现出“大市场、小企业”的充分竞争状态。建筑加固公司数量较多，但规模都不大。随着行业的发展更替，大型加固公司脱颖而出的态势较为明显。
　　公司在开拓主营业务的同时不断延伸至其他相关领域，目前已形成建筑物加固改造、装饰改造、建筑物维修维保、桥梁加固、古建筑修缮等业务类别，服务对象为政府机关、事业单位、产业园、制造企业等。公司业务承接主要通过参加市场投标、邀标及市场议标谈判方式取得。公司在提供服务过程中，建立了严格的技术规范、工艺流程和检验标准，不断加大研发投入与工艺优化，确保公司在市场竞争中处于领先地位。公司的主营业务符合国家产业政策以及全国股转系统定位。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　1、涉诉风险
　　公司可能存在工期延误、施工过程中发生人身及财产损失事故，造成的损害赔偿等风险。应对措施：公司将安全生产放在第一要位，更加注重事前预防、事中监督的安全防控机制，杜绝发生人身及财产损害。公司加强施工前的组织设计及施工方案交底，施工前做好工期节点划分，过程中做到严控施工进度，切实把控工程交付时间。
　　2、应收账款和合同资产占用资金风险
　　截至2025年6月30日，公司应收账款账面价值4274万元、合同资产价值46660万元，占总资产的比例分别为8.02%、87.59%，应收账款和合同资产余额占用资金较多，公司如不能加强应收款回收管理，加强合同资产的变现力度，公司现金流和净利润可能会大幅下降。应对措施：公司针对不同账龄的应收账款，采取不同的收款政策，分别为电话催收、登门催收、发催款函、发律师函、起诉等途径，积极收回长期未收款项，另外，公司重视事前控制，在投标及合同签订阶段，重视对客户的履约能力和诚信状况的考核，将风控前置以确保公司现金流和净利润的稳定增长。
　　3、业务收入增长放缓风险
　　建筑加固改造市场是建筑产业链中的一个细分市场，相比较来说，市场空间较小，随着业务规模的逐渐放大，增长幅度很可能会放缓。应对措施：在做好现有加固改造业务的同时，公司将充分利用现有的工程技术中心和研究生工作站两个平台，通过与科研院所的合作提升公司施工技术团队的专业水平，在老旧建筑纠偏平移、桥梁顶升、钢结构加固及减隔振技术等方面形成自己的技术优势和拳头产品，提升公司业务的技术附加值，推动公司高质量发展。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要　　(一)商业模式与经营计划实现情况　　随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。　　2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。　　目前，公司业务主要集中在城市既有建筑、... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。
　　2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。
　　目前，公司业务主要集中在城市既有建筑、桥梁等综合改造细分市场，如建筑物结构加固改造、抗震加固及减隔振改造、城市综合体改造、桥梁加固修缮、古建筑修缮维保、工业厂房加固改造、灾后修复及相关装饰装修业务。
　　公司属于建筑行业中的建筑物加固改造细分行业，拥有特种工程专业承包资质（不分等级）、古建筑工程专业承包二级资质、建筑装饰装修工程专业承包二级资质、建筑工程施工总承包二级资质。
　　公司为国家高新技术企业、江苏省民营科技企业，拥有省级研究生工作站，截至2024年12月31日共获得各类专利59项，其中发明专利6项、实用新型专利53项，公司拥有较强的技术实力，在业内拥有较高的行业知名度和市场竞争力。
　　公司业务模式为向客户提供建筑物综合性加固改造及古建筑修缮维保服务，业务承接方式为参加市场投标、邀标及市场议价谈判。客户主要涉及生产制造业公司、政府事业单位、产业园等。公司承接业务，自合同签订后客户按照合同约定的施工进度向公司支付工程款，公司按照完工百分比确认业务收入，扣除成本、费用、相关税费后形成公司利润。
　　公司将继续扎根“城市更新”领域，加大对姑苏区、园区、太仓、张家港、常熟等大市范围内的业务跟踪力度，继续夯实苏州“六区四市”的网状营销布局。公司继续抓牢苏州姑苏区旧改项目、园区大型厂房改造等本地市场；在风险可控的情况下，开拓省内其他区域市场。
　　竞争的核心因素是技术竞争，如何提升技术水平是重中之重。公司业务定位于既有建筑物的加固改造细分市场，为既有建筑物、桥梁、古建文保等提供抗震加固改造、修缮维保及装饰装修等技术施工服务。后续将积极与其他单位开展深度合作，增加企业科研的多元化发展、多领域开花。在做好公司现有加固改造业务的同时，将充分利用公司现有的工程技术中心和研究生工作站两个平台，通过与科研院所的合作提升公司施工技术团队的专业水平，在老旧建筑纠偏平移、桥梁顶升、钢结构加固及减隔振技术等方面形成自己的技术优势和拳头产品，提升公司业务的技术附加值，推动公司高质量发展。报告期内，公司的商业模式未发生变化。
　　(二)行业情况
　　公司主营业务为建筑物加固改造，提高既有建筑的承载性能，延长既有建筑的使用寿命，提升建筑全寿命周期价值。目前建筑加固改造细分市场呈现出“大市场、小企业”的充分竞争状态。建筑加固公司数量较多，但规模都不大。随着行业的发展更替，大型加固公司脱颖而出的态势较为明显。
　　公司在开拓主营业务的同时不断延伸至其他相关领域，目前已形成建筑物加固改造、装饰改造、建筑物维修维保、桥梁加固、古建筑修缮等业务类别，服务对象为政府机关、事业单位、产业园、制造企业等。公司业务承接主要通过参加市场投标、邀标及市场议标谈判方式取得。公司在提供服务过程中，建立了严格的技术规范、工艺流程和检验标准，不断加大研发投入与工艺优化，确保公司在市场竞争中处于领先地位。公司的主营业务符合国家产业政策以及全国股转系统定位。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　1、涉诉风险
　　公司可能存在工期延误、施工过程中发生人身及财产损失事故，造成的损害赔偿等风险。应对措施：公司将安全生产放在第一要位，更加注重事前预防、事中监督的安全防控机制，杜绝发生人身及财产损害。公司加强施工前的组织设计及施工方案交底，施工前做好工期节点划分，过程中做到严控施工进度，切实把控工程交付时间。 收起▲

　　一、业务概要 （一）商业模式与经营计划实现情况 随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。 2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。 目前，公司业务主要集中... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式与经营计划实现情况
随着我国十四五规划实施的不断推进和国民收入的提高，人们对美好生活的追求、对居住环境和自然生态的品质要求不断提高。国务院办公厅在《全面推进城镇老旧小区改造工作》中重点明确了老旧小区综合性改造的方向、任务，并继续实施城市更新行动，加快推进城镇老旧小区改造等方面的布局。
2023年3月，苏州市住建系统为共同破解房屋使用安全管理难题，推动房屋安全行业创新发展，积极构建既有建筑安全管理群防共治新格局，苏州市房屋安全协会应运而生。公司获授苏州市房屋安全协会副会长单位，并受聘为房屋加固改造专业委员会主任单位。
目前，公司业务主要集中在城市既有建筑、桥梁等综合改造细分市场，如建筑物结构加固改造、抗震加固及减隔振改造、城市综合体改造、桥梁加固修缮、古建筑修缮维保、工业厂房加固改造、灾后修复及相关装饰装修业务。
公司属于建筑行业中的建筑物加固改造细分行业，拥有建筑工程施工总承包贰级资质、建筑装饰装修工程专业承包贰级资质、古建筑工程专业承包贰级资质、特种工程专业承包资质（不分等级）。
公司为国家高新技术企业、江苏省专精特新中小企业、江苏省民营科技企业，拥有江苏省研究生工作站，截至2024年6月30日共获得各类专利55项，其中发明专利6项、实用新型专利49项，公司拥有较强的技术实力，在业内拥有较高的行业知名度和市场竞争力。
公司业务模式为向客户提供建筑物综合性加固改造及古建筑修缮维保服务，业务承接方式为参加市场投标、邀标及市场议价谈判。客户主要涉及生产制造业公司、政府事业单位、产业园等。公司承接业务，自合同签订后客户按照合同约定的施工进度向公司支付工程款，公司按照完工百分比确认业务收入，扣除成本、费用、相关税费后形成公司利润。
公司将继续扎根“城市更新”领域，加大对姑苏区、园区、太仓、张家港、常熟等大市范围内的业务跟踪力度，继续夯实苏州“六区四市”的网状营销布局。公司继续抓牢苏州姑苏区旧改项目、园区大型厂房改造等本地市场；另外，公司业务已拓展至浙江省等省外区域。
竞争的核心因素是技术竞争，如何提升技术水平是重中之重。公司业务定位于既有建筑物的加固改造细分市场，为既有建筑物、桥梁、古建文保等提供抗震加固改造、修缮维保及装饰装修等技术施工服务。后续将积极与其他单位开展深度合作，增加企业科研的多元化发展、多领域开花。在做好公司现有加固改造业务的同时，将充分利用公司现有的工程技术中心和研究生工作站两个平台，通过与科研院所的合作提升公司施工技术团队的专业水平，在老旧建筑纠偏平移、桥梁顶升、钢结构加固及减隔振技术等方面形成自己的技术优势和拳头产品，提升公司业务的技术附加值，推动公司高质量发展。
（二）行业情况
公司主营业务为建筑物加固改造，提高既有建筑的承载性能，延长既有建筑的使用寿命，提升建筑全寿命周期价值。目前建筑加固改造细分市场呈现出“大市场、小企业”的充分竞争状态。建筑加固公司数量较多，但规模都不大。随着行业的发展更替，大型加固公司脱颖而出的态势较为明显。
公司在开拓主营业务的同时不断延伸至其他相关领域，目前已形成建筑物加固改造、装饰改造、建筑物维修维保、桥梁加固、古建筑修缮等业务类别，服务对象为政府机关、事业单位、产业园、制造企业等。公司业务承接主要通过参加市场投标、邀标及市场议标谈判方式取得。公司在提供服务过程中，建立了严格的技术规范、工艺流程和检验标准，不断加大研发投入与工艺优化，确保公司在市场竞争中处于领先地位。公司的主营业务符合国家产业政策以及全国股转系统定位。

　　二、公司面临的重大风险分析
1、涉诉风险
公司可能存在工期延误、施工过程中发生人身及财产损失事故，造成的损害赔偿等风险。应对措施：公司将安全生产放在第一要位，更加注重事前预防、事中监督的安全防控机制，杜绝发生人身及财产损害。公司加强施工前的组织设计及施工方案交底，施工前做好工期节点划分，过程中做到严控施工进度，切实把控工程交付时间。
2、应收账款和合同资产占用资金风险
截至2024年6月30日，公司应收账款账面价值1297万元、合同资产价值38476万元，占总资产的比例分别为3.08%、91.24%，应收账款和合同资产余额占用资金较多，公司如不能加强应收款回收管理，加强合同资产的变现力度，公司现金流和净利润可能会大幅下降。应对措施：公司针对不同账龄的应收账款，采取不同的收款政策，分别为电话催收、登门催收、发催款函、发律师函、起诉等途径，积极收回长期未收款项，另外，公司重视事前控制，在投标及合同签订阶段，重视对客户的履约能力和诚信状况的考核，将风控前置以确保公司现金流和净利润的稳定增长。
3、业务收入增长放缓风险
建筑加固改造市场是建筑产业链中的一个细分市场，相比较来说，市场空间较小，随着业务规模的逐渐放大，增长幅度很可能会放缓。应对措施：在做好现有加固改造业务的同时，公司将充分利用现有的工程技术中心和研究生工作站两个平台，通过与科研院所的合作提升公司施工技术团队的专业水平，在老旧建筑纠偏平移、桥梁顶升、钢结构加固及减隔振技术等方面形成自己的技术优势和拳头产品，提升公司业务的技术附加值，推动公司高质量发展。 收起▲