住宅社区、度假区、公园、酒店、商业综合体以及景观改造等的景观设计。
园林景观设计、软装设计、交互式产品、房租收入
园林景观设计 、 软装设计 、 交互式产品 、 房租收入
园林景观设计、装饰装修设计;工程技术咨询服务;规划设计服务;销售:五金产品、灯具、家具、卫生用品、化工产品(不含危险化学品)、建材、花卉苗木、工艺美术品(不含文物,象牙及其制品除外)、针纺织品、皮革制品。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 万科企业股份有限公司 |
1451.93万 | 10.36% |
| 中铁置业集团有限公司 |
944.90万 | 6.74% |
| 中海地产集团有限公司 |
795.89万 | 5.68% |
| 中南地产有限公司 |
624.04万 | 4.45% |
| 粤海置地控股有限公司 |
322.06万 | 2.30% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 杭州泛嘉航空服务有限公司 |
243.43万 | 11.44% |
| 成都圆致景观设计有限公司 |
130.20万 | 6.12% |
| 成都山水意境文化创意有限公司 |
128.30万 | 6.03% |
| 滴滴出行科技有限公司 |
97.38万 | 4.57% |
| 上海携程宏睿国际旅行社有限公司 |
97.06万 | 4.56% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 红星美凯龙家居集团股份有限公司 |
917.70万 | 7.24% |
| 万科企业股份有限公司 |
770.52万 | 6.08% |
| 新力地产集团有限公司 |
656.22万 | 5.18% |
| 中南地产有限公司 |
653.24万 | 5.15% |
| 中海地产集团有限公司 |
620.96万 | 4.90% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 叶东 |
135.01万 | 11.10% |
| 上海携程宏睿国际旅行社有限公司 |
115.47万 | 9.50% |
| 杭州泛嘉航空服务有限公司 |
107.93万 | 8.88% |
| 滴滴出行科技有限公司 |
74.06万 | 6.09% |
| 杭州泛嘉航空服务有限公司1 |
54.94万 | 4.52% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 中铁置业集团有限公司 |
2172.15万 | 18.86% |
| 中海地产集团有限公司 |
1268.54万 | 11.01% |
| 红星美凯龙家居集团股份有限公司 |
715.02万 | 6.21% |
| 万科企业股份有限公司 |
571.11万 | 4.96% |
| 旭辉集团股份有限公司 |
545.52万 | 4.74% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 上海栩长工程技术咨询服务中心 |
285.13万 | 17.12% |
| 上海秀景图文工作室 |
269.32万 | 16.17% |
| 上海携程宏睿国际旅行社有限公司 |
161.70万 | 9.71% |
| 成都景融景观设计有限公司 |
153.41万 | 9.21% |
| 杭州泛嘉航空服务有限公司 |
125.84万 | 7.56% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 红星美凯龙家居集团股份有限公司 |
1822.21万 | 17.91% |
| 江苏中南建设集团股份有限公司 |
1357.79万 | 13.34% |
| 旭辉集团股份有限公司 |
960.05万 | 9.44% |
| 中铁置业集团有限公司 |
567.85万 | 5.58% |
| 中海地产集团有限公司 |
563.69万 | 5.54% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 如东蜀荣工程技术咨询服务中心 |
514.72万 | 32.60% |
| 成都细微广告设计有限公司 |
227.25万 | 14.40% |
| 成都景融景观设计有限公司 |
179.42万 | 11.37% |
| 杭州泛嘉国际旅行社有限公司 |
130.66万 | 8.28% |
| 成都荣鑫景观设计有限公司 |
90.96万 | 5.76% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 旭辉集团股份有限公司 |
1043.07万 | 17.49% |
| 中铁置业集团有限公司 |
677.61万 | 11.36% |
| 红星美凯龙家居集团股份有限公司 |
472.03万 | 7.92% |
| 江苏中南建设集团股份有限公司 |
471.00万 | 7.90% |
| 正荣集团有限公司 |
298.91万 | 5.01% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 成都细微广告设计有限公司 |
318.61万 | 32.83% |
| 成都景融景观设计有限公司 |
248.02万 | 25.56% |
| 成都荣鑫景观设计有限公司 |
218.47万 | 22.51% |
| 如东蜀荣工程技术咨询服务中心 |
100.00万 | 10.31% |
| 上海携程宏睿国际旅行社有限公司 |
53.73万 | 5.54% |
一、经营情况回顾 商业模式 公司属于专业技术服务行业,拥有风景园林工程设计专项甲级资质及城乡规划编制乙级资质,是集景观设计、策划、规划、科技产品销售、和项目运营为一体的城市新活力场景营造商和运营商。公司数十年来为住宅地产、商业地产、旅游规划、城市更新、市政公园、文旅小镇、产业新城等各类项目中提供专业的景观设计。将文化、艺术、体验与场地完美融合,同时在成本控制、施工现场服务等方面自成体系优势,与一线房企、各级政府建立深度信任的合作关系,以优良的设计水准和服务意识,深受客户的信赖与尊重,跻身国内景观设计专业细分领域一线品牌,在市场上赢得优良口碑。同时经过九年时间的发展,公司打造了属于自己的... 查看全部▼
一、经营情况回顾
商业模式
公司属于专业技术服务行业,拥有风景园林工程设计专项甲级资质及城乡规划编制乙级资质,是集景观设计、策划、规划、科技产品销售、和项目运营为一体的城市新活力场景营造商和运营商。公司数十年来为住宅地产、商业地产、旅游规划、城市更新、市政公园、文旅小镇、产业新城等各类项目中提供专业的景观设计。将文化、艺术、体验与场地完美融合,同时在成本控制、施工现场服务等方面自成体系优势,与一线房企、各级政府建立深度信任的合作关系,以优良的设计水准和服务意识,深受客户的信赖与尊重,跻身国内景观设计专业细分领域一线品牌,在市场上赢得优良口碑。同时经过九年时间的发展,公司打造了属于自己的业务团队,培养了一批专长于研发、设计、管理等的专业人才。公司的商业模式具有可持续性。
赛肯思正在打造景观设计+科技双主业。经过十余年的发展,公司在精品景观规划设计的基础上,将场景设计、智慧终端、消费场景运营和大数据运用与传统景观相融合,将智慧科技、文创内容运营与适宜居住的景观空间进行有机结合,开拓出智慧科技景观的创新之路。
后续公司将深化管理改革,整合优势业务,通过在城市公共空间布局智慧景观设备及增值业务服务方案,实现“科技+,运动+,娱乐+,文化+”创新聚合,赋予城市景观美感之外的新体验,推动全民健身智慧化发展,构建智慧城市新型消费模式,开拓城市公共空间运营新模式,提高城市精细化管理水平,激发智慧城市发展活力。
报告期内,公司的主营业务、商业模式未发生重大变化。
二、企业社会责任
(一)精准扶贫工作情况
(二)其他社会责任履行情况。
报告期内,公司积极承担社会责任,遵纪守法,完善管理机制、规范运作流程、健全内控制度,在履行商业道德、职业道德、保护劳动者的合法权益等方面都做了大量工作。同时,公司自觉把社会责任融入企业战略、文化和经营的全过程,积极践行环境保护、资源节约等理念。
公司遵循以人为本的核心价值观,大力实践管理创新和科技创新,用优异的服务努力履行企业社会责任。公司始终把社会责任放在公司发展的重要位置,将社会责任意识融入到发展实践中,积极承担社会责任,支持地区经济发展和社会共享企业发展成果。
公司未来将持续履行社会责任,积极关注需要帮扶的弱势群体,将以人为本的核心价值观在践行企业社会责任的过程中发扬光大。
三、评价持续经营能力
报告期内,公司业务稳步推进,经营管理更规范,公司具有可持续经营能力。
(一)报告期内,公司营运良好
2022年1-6月、2021年1-6月、2020年1-6月,公司营业收入分别为51,051,373.02元、49,882,810.66元、39,090,672.08元,报告期较以往同期都有不同程度增加,特别是科技板块营业收入分别增加了780万元和1040万元。
(二)报告期内合同签订及履行情况良好
公司与主要客户均签订了设计合同,报告期内公司销售合同的履行情况良好,无重大合同争议或纠纷的情况。公司能维持经常性的交易与事项,具备完整的营运记录,且公司营运记录良好。
(三)公司继续推行项目制,呈效明显
公司与项目负责人签订项目制考核目标,积极调动了员工的主人翁意识,在成本控制及服务意识上更进一步提高。
(四)公司后续销售合同订立情况
报告期内,公司加强营销部门建设在各重要区域招聘区域经理和总监,加大企业部部建设,对外宣传及推广力度加大,明确市场定位,突出营销重点,因地制宜,整合资源。截止目前已签定合同9926万元。
综上所述,公司具有良好的市场及品牌口碑,具备完整的营运记录,且营运记录良好。公司金额较大的销售合同签订情况良好,在可预见的未来期间内也不存在影响持续经营能力的重大因素。针对公司核心技术人员流失风险,公司采取了提供优厚薪资、加强人才储备等措施,确保了公司核心团队的稳定。面对宏观经济形势及政策波动的影响,公司在稳定景观设计业务规模的同时,拓展业务空间,全面优化公司的商业模式,分散单一市场风险基于报告期内的经营状况,在可预见的将来,公司有能力按照既定目标持续经营下去。
报告期内,公司的营业收入为51,051,373.02元,归属于挂牌公司股东净资产为103,165,543.93元,报告期内仍受新冠疫情影响,但经营情况基本恢复,各部门明确责任和目标。现资产负债率为31.42%,公司不存在连续三个会计年度亏损且亏损额逐年扩大、债券违约、债务无法按期偿还、实际控制人失联、高级管理人员无法履职、拖欠员工工资、无法支付供应商货款、主要生产经营资质或无法续期、无法获得主要生产经营要素等事项。
报告期内,不存在对公司持续经营能力有重大影响的事项,公司具有持续经营能力。
四、公司面临的风险和应对措施
1、核心人员流失风险
由于景观设计行业技术含量较高,除需具备相关专业知识外,还需具备多年的行业实践经验。公司通过多年的建设,打造了属于自己的业务团队,培养了一批研发、设计、管理等方面的人才,作为设计型企业来说,这是公司核心竞争力中重要的组成部分。但随着市场竞争的不断加剧,区域性景观设计企业数量不断增加,使得设计人员面临较多的职业选择,公司面临一定的人才流动风险。如果公司不能在稳定现有专业人才和骨干团队的基础上吸引更多优秀人才,或者造成人才流失,将对公司日常经营和长远发展产生不利影响。
应对措施:公司为核心管理人员及技术骨干提供了优厚的薪酬水平,并计划在未来通过一系列手段来最大程度地稳定员工队伍,实现企业和员工的共同成长。同时公司也在大力推进人力资源体系的建设,为员工的专业水平提升、职位晋升提供更多的的指导,为员工提供多元化的发展平台及个性化的发展路径。另外,公司还考虑加大人才梯队建设力度,积极储备高素质人才,以满足公司快速发展对优秀人才的需求缺口
2、公司治理及内部控制风险
在有限公司阶段,公司在生产经营、日常管理等方面虽然制定了基本满足经营所需的内控措施,但尚未形成完善的控制制度体系,有限公司亦未制定三会议事规则。公司于2016年6月28日整体变更为股份公司后,成立了董事会和监事会,股东大会通过三会议事规则,公司法人治理结构得到进一步健全与完善。但由于股份公司成立时间较短,公司及管理层规范运作意识提高,相关制度切实执行均处在一个不断完善的过程。因此,短期内公司仍可能存在治理不规范,相关内部控制制度不能有效执行的风险。
应对措施:公司管理层将进一步提高规范治理的意识,并将严格按照三会治理要求、议事规则以及相关内部管理制度对公司进行管理。公司将建立现代企业管理制度,利用信息管理系统等手段降低各渠道管理成本,提高管理水平。
3、实际控制人控制不当的风险
公司实际控制人为杨茜、黄友彬,杨茜、黄友彬对公司直接及间接持股比例共计97.62%。杨茜、黄友彬分别担任公司董事长及总经理,对公司具有绝对控制权。虽然公司已建立了完善的法人治理结构,健全了各项规章制度。但如果制度不能得到严格执行,公司仍存在实际控制人利用其控制地位损害其他中小股东利益的风险。
应对措施:公司将保证现有公司治理机制给股东提供合适的保护以及保证股东充分行使知情权、参与权、质询权和表决权等权利。
4、应收账款回收风险
2022年6月、2021年6月、2020年6月各期末公司应收账款期末净额分别为116,805,628.28元、85,809,434.85元、62,243,851.94元,应收账款期末净额占各期末总资产的比重分别为76.09%、70.49%、61.18%,占各期主营业务收入的比例分别为228.80%、172.02%、159.23%。公司应收账款收款期与周转速度在降低,如果公司对应收账款催收不力,或者公司客户资信状况、经营状况出现恶化,导致应收账款不能按合同规定及时收回,将可能给公司带来呆坏账风险,影响公司资金周转及利润情况。
应对措施:完善对应收账款的内控管理制度,建立客户的考察评级机制,在签订业务合同前,对客户的资信情况进行评估,加强对业务合同的审批,并在合同评审、签订、执行过程中阶段性地评估项目信用风险;在合同中明确约定各阶段业务收费的比例以及成果交付并收取费用的时间节点;在合同执行过程中,严格按合同规定的信用政策交付成果并收取设计费用,制定相应的呆坏账解决方案及催收办法,确保收入安全。
5、偿债力较弱风险
公司资产负债率:2022年6月、2021年末、2020年末分别为31.42%、28.10%、32.43%,资产负债率近三年均较低。流动比率:2022年6月、2021年末、2020年末分别为3.11、3.49、2.86,速动比率2022年6月、2021年末、2020年末分别为2.96、3.30、2.78,本年度较好但由于公司向上游供应商采购存在一定账期,应付账款余额较大,2022年6月、2021年末、2019年末应付账款账面价值分别为150.84万元、266.79万元、409.01万元,本年度偿债能力加强。公司多年经营发展过程中,与主要供应商关系稳定,商业信用良好。但若公司因财务状况恶化等不利因素违约或发生其他可能影响公司偿还债务能力的不利情况,则该情形会给公司的生产经营带来一定的风险。
应对措施:公司现阶段完善资金使用的内部控制,积极落实执行相关内部控制,提高公司的资金的使用效率,防范公司偿债能力不足的风险。另一方面,制定应收账款制度,成立应收账款催收小组,配置专人跟踪应收账款以加大对应收账款的回收力度,来增加公司的现金流,以此来降低公司的偿债风
险。
6、项目设计成果控制风险
虽然公司目前已对办公电脑和个人电脑做严格区分限制,主要为封闭办公电脑的USB接口、设置加密软件,但公司仍存在设计成果外泄的风险。
应对措施:公司计划与员工签署保密协议、竞业禁止协议,同时加强员工的保密意识,提高对知识产权保护的重视程度。截止本报告出具日公司安装了加密软件,外部设备需通过解密后才能打开公司成果,有效地控制了成果外泄的风险。
7、宏观经济形式及政策波动风险
2021年我国经济下行压力持续,中央财政政策深化供给侧改革,着力振兴实体经济,为房地产平稳发展营造了良好环境。从房地产政策来看,强化房屋回归居住属性的同时,通过因城施策、精准调控和中长期长效政策,推动房地产住房体制建设。公司所处行业为房地产上游行业,因此受房地产行业相关政策影响比较大。
应对措施:公司大力拓展新的业务领域-市政板块,并拓展业务规模截止报告出具日北京分公司已成立。今年在研发上投入大量人力及物力,潇游科技已有12款成熟产品问世。公司未来将发展成为集项目策划、规划、景观设计、软装美陈、交互式景观产品研发、项目运营等为一体的综合服务商和文创产业的品牌运营商。
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