一、业务概要
　　（一）商业模式与经营计划实现情况
　　公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、游乐项目服务、商铺出租等。
　　宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。
　　是国家5A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。
　　宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水、秋拾趣、冬... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式与经营计划实现情况
　　公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、游乐项目服务、商铺出租等。
　　宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。
　　是国家5A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。
　　宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水、秋拾趣、冬玩雪，四季活动精彩不断，被称为中原地区最火的山水休闲打卡地。
　　宝泉崖天下，以崖为主题，包括悬崖过山车、悬崖蹦极、悬崖攀岩、悬崖秋千、悬崖栈道和悬崖宿集等风格各异的悬崖体验项目。创造了三个世界之最：世界最大的单体单层吊厢的往复式索道、世界最大的玻璃底观景平台、世界最高的L型洞穴电梯。徒步丹崖天路，感受移步易景；仰望峰峦叠嶂，叹止鬼斧神工；俯瞰游龙卧湾，揭秘中国曲峡；重走七贤旧地，探访魏晋风度，成就一段“天下惊崖”之旅。
　　公司主要客户群是旅行社和散客。公司设有专门的营销团队向周边市场拓展旅行社业务，在每个地市签约代理商，给予代理商一定的价格优惠，在区域市场投放广告，调动代理商推广宝泉景区的积极性。
　　公司还通过户外广告、广播广告、地铁广告、互联网短视频营销等多种方式提升景区知名度，吸引广大散客。
　　公司散客售票的形式为官方小程序公众号售票、抖音、快手平台直营售票、OTA模式售票、二维码扫码售票、自助售票机售票、现场人工售票；团队售票则通过与旅行社签订区域代理合同，网上预订方式销售门票。公司销售的门票、交通票等所带来的收入，扣除相关成本及费用，形成公司的利润。
　　（二）行业情况
　　“十四五”时期，我国进入大众旅游时代，旅游业发展处于重要战略机遇期。从中长期来看，我国旅游市场持续向好和稳定发展格局没有改变，旅游业依然承担着稳就业和促消费的压舱石和加速器的作用。
　　2024年《关于组织开展2024年全国文化和旅游消费促进活动的通知》、《智慧旅游创新发展行动计划》、《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》及《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》等关于促进文化和旅游消费及产业发展政策措施的颁布和实施，在一定程度上促进了旅游业的发展。
　　2024年，习近平总书记对旅游工作做出重要指示，着力完善现代旅游业体系，加快建设旅游强国，推动旅游业高质量发展行稳致远。2024年，国内出游人次56.15亿，同比增长14.8%。2024年，国内游客出游总花费5.75万亿元，同比增长17.1%。旅游在扩大消费需求、服务美好生活、营造祥和氛围中的作用日益彰显，快速发展的文旅产业也已成为更好满足人民对美好生活向往的重要途径。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　公司治理的风险：股份公司设立后，公司进一步健全了法人治理结构，制定了适应企业现阶段发展需要的内部控制体系。但由于股份公司成立时间较短，公司管理层对于新制度仍在学习和理解之中，对于新制度的贯彻及执行水平仍需进一步提高。随着公司的快速发展，经营规模的扩大，业务范围的不断扩展，公司规范性管理的难度会进一步增加。因此，未来公司经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。
　　实际控制人不当控制的风险：本期期末，春江集团持有公司74.30%的股份、春江投资持有公司24.11%的股份、张洪梅持有公司0.49%的股份，而春江投资为春江集团的全资子公司，公司实际控制人张洪梅持有春江集团70.00%的股份，且张洪梅担任公司董事长。实际控制人张洪梅能够通过股东大会、董事会行使表决权对公司经营、公司治理、董事、监事及高级管理人员变动和业务发展目标产生重要影响。若公司实际控制人利用其控制权对公司的经营决策、人事和财务进行不当控制，可能会损害公司及少数股东利益。
　　景区开发经营权质押影响持续经营能力的风险：2024年1月4日，公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订编号为“2024年新工银辉县借字第00001号”流动资金借款合同，借款金额为10,000万元，借款期限为2024年1月4日-2026年12月25日。截止2025年6月30日余额为4,800万元，其中一年内需偿还3,300万。同时，公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订了编号为0170400015-2023年辉县（质）字0096号最高额质押合同，以辉县市宝泉风景区经营性收费收益权作为质押物。如果公司不能按还款计划偿还贷款，公司可能面临景区开发经营权被银行处置导致无法持续经营的风险。
　　宏观经济增速放缓的风险：旅游业的发展与国民经济的发展和人均收入水平有着紧密的关系。随着我国宏观经济的高速发展，国内生产总值（GDP）的增长促进了旅游业的快速发展。我国正处于经济转型期，国际上贸易争端激烈，近几我国GDP平均增速降至5%。宏观经济的增速放缓，可能对旅游业的发展造成影响。
　　突发性灾害发生的风险：突发性灾害包括自然灾害和人为灾害。其中，自然灾害包括地震、海啸、流行疾病等，人为灾害包括恐怖暴力事件、政治事件（游行、示威）等。突发性灾害一旦出现，可能发生危及游客安全的事件，从而极大地降低游客的旅游意愿，可能会减少前往公司景区旅游的意愿，进而影响公司的经营和发展。
　　公司房屋无法办理权属证书的风险：截至2025年6月30日，公司大峡谷园区房屋建筑物所占用土地已办理国有土地使用权证及建设用地规划许可证，公司在依法定程序办理地上附着物房屋权属证书。尽管公司已取得房屋建筑物所占用土地的使用权，并且已经补办《建设用地规划许可证》，但由于公司现有房屋建筑物是在未办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可的前提下建设的，公司仍然存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。公司崖天下园区房屋建筑物所占用土地正在办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可、建设工程施工许可，存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。
　　资产负债率过高、开发资金不足的风险：2024年末和2025年6月30日，公司的资产负债率分别为66.97%、62.27%，资产负债率高，这与旅游公司的项目开发具有前期投入大、回收周期长的特点有关。目前，除自有资金外，公司生产经营资金不足部分主要依靠银行贷款和向控股股东借款，导致公司资产负债率高，面临潜在的财务风险。本期内，公司主要通过债权融资支撑景区的开发资金需求，较强的融资能力是保证公司顺利开发的关键因素。如果公司不能及时筹措到建设所需资金，将影响公司后期开发的顺利进行。
　　市场竞争的风险：随着我国改革的深入，政府不断加大简政放权的力度，强调市场的力量，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业。在一定程度上，旅游行业市场化程度的加深，促使更多企业和资本进入旅游行业，使得旅游行业的市场竞争加剧，进而给公司造成一定的竞争风险。
　　本期重大风险是否发生重大变化：旅游产业属于一种弱势性产业，需要我国政府在政策上给予支持，包括税收优惠、财政补贴以及信贷支持等。政策作为政府的调控工具并不是永恒的，它随着时代、形势以及经济发展水平等因素的变化而变化，这种变化将会对旅游产业构成重大的影响。 收起▲

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、索道电梯交通服务、游乐项目服务、商铺出租等。
　　宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。是国家5A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。
　　宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、索道电梯交通服务、游乐项目服务、商铺出租等。
　　宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。是国家5A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。
　　宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水、秋拾趣、冬玩雪，四季活动精彩不断，被称为中原地区最火的山水休闲打卡地。
　　宝泉崖天下，以崖为主题，包括悬崖过山车、悬崖蹦极、悬崖攀岩、悬崖秋千、悬崖栈道和悬崖宿集等风格各异的悬崖体验项目。创造了三个世界之最：世界最大的单体单层吊厢的往复式索道、世界最大的玻璃底观景平台、世界最高的L型洞穴电梯。徒步丹崖天路，感受移步易景；仰望峰峦叠嶂，叹止鬼斧神工；俯瞰游龙卧湾，揭秘中国曲峡；重走七贤旧地，探访魏晋风度，成就一段“天下惊崖”之旅。
　　公司主要客户群是旅行社和散客。公司设有专门的营销团队向周边市场拓展旅行社业务，在每个地市签约代理商，给予代理商一定的价格优惠，在区域市场投放广告，调动代理商推广宝泉景区的积极性。公司还通过户外广告、广播广告、地铁广告、互联网短视频营销等多种方式提升景区知名度，吸引广大散客。
　　公司散客售票的形式为官方小程序公众号售票、抖音、快手平台直营售票、OTA模式售票、二维码扫码售票、自助售票机售票、现场人工售票；团队售票则通过与旅行社签订区域代理合同，网上预订方式销售门票。公司销售的门票、交通票等所带来的收入，扣除相关成本及费用，形成公司的利润。报告期公司计划实现营业收入27,500.00万元，实际实现营业收入27,883.50万元，较上年同比增长26.81个百分点，目标达成率为101.39%。报告期公司计划实现净利润6,000.00万元，实现净利润5,049.18万元，较上年同比增长58.20个百分点，目标达成率84.15%。公司净利润增长的主要原因公司新园区知名度进一步提升，营业收入较上年同期增长26.81%，净利润随之增加。计划目标未达成的主要原因是公司在建工程-云崖轩因与公司新的运营战略不符被拆除，报废损失9,534,245.38元。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　实际控制人不当控制的风险
　　本期末，春江集团持有公司74.30%的股份、春江投资持有公司24.11%的股份、张洪梅持有公司0.49%的股份，而春江投资为春江集团的全资子公司，公司实际控制人张洪梅持有春江集团70.00%的股份，且张洪梅担任公司董事长。实际控制人张洪梅能够通过股东大会、董事会行使表决权对公司经营、公司治理、董事、监事及高级管理人员变动和业务发展目标产生重要影响。若公司实际控制人利用其控制权对公司的经营决策、人事和财务进行不当控制，可能会损害公司及少数股东利益。
　　景区开发经营权质押影响持续经营能力的风险
　　2024年1月4日，公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订编号为“2024年新工银辉县借字第00001号”流动资金借款合同，借款金额为10,000万元，借款期限为2024年1月4日-2026年12月25日。截至2024年12月31日，借款余额为6,650万元，其中一年内需偿还3,350万。同时,公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订了编号为0170400015-2023年辉县（质）字0096号最高额质押合同，以辉县市宝泉风景区经营性收费收益权作为质押物。如果公司不能按还款计划偿还贷款，公司可能面临景区开发经营权被银行处置导致无法持续经营的风险。
　　宏观经济增速放缓的风险
　　旅游业的发展与国民经济的发展和人均收入水平有着紧密的关系。随着我国宏观经济的高速发展，国内生产总值（GD）的增长促进了旅游业的快速发展。我国正处于经济转型期，近年来国际贸易保护主义抬头，近3年我国GD平均增速5%。宏观经济的增速放缓，可能对旅游业的发展造成影响。
　　突发性灾害发生的风险
　　突发性灾害包括自然灾害和人为灾害。其中，自然灾害包括地震、海啸、流行疾病等，人为灾害包括恐怖暴力事件、政治事件（游行、示威）等。突发性灾害一旦出现，可能发生危及游客安全的事件，从而极大地降低游客的旅游意愿，可能会减少前往公司景区旅游的意愿，进而影响公司的经营和发展。
　　公司房屋无法办理权属证书的风险
　　截至2024年12月31日，公司大峡谷园区房屋建筑物所占用土地已办理国有土地使用权证及建设用地规划许可证，公司在依法定程序办理地上附着物房屋权属证书。尽管公司已取得房屋建筑物所占用土地的使用权，并且已经补办《建设用地规划许可证》，但由于公司现有房屋建筑物是在未办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可的前提下建设的，公司仍然存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。公司崖天下园区房屋建筑物所占用土地正在办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可、建设工程施工许可，存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。
　　资产负债率过高、开发资金不足的风险
　　截至2023年12月31日和2024年12月31日，公司的资产负债率分别为69.32%、66.97%，资产负债率高，这与旅游公司的项目开发具有前期投入大、回收周期长的特点有关。目前，除自有资金外，公司生产经营资金不足部分主要依靠银行贷款和向控股股东借款，导致公司资产负债率高，面临潜在的财务风险。本期内，公司主要通过债权融资支撑景区的开发资金需求。目前，公司正进行崖天下新增游乐设施、三期白陉水镇园区等项目的建设工作，未来2年仍需要投入建设资金，因此较强的融资能力是保证公司顺利开发的关键因素。如果公司不能及时筹措到建设所需资金，将影响公司后期开发的顺利进行。
　　市场竞争的风险
　　随着我国改革的深入，政府不断加大简政放权的力度，强调市场的力量，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业。在一定程度上，旅游行业市场化程度的加深，促使更多企业和资本进入旅游行业，使得旅游行业的市场竞争加剧，进而给公司造成一定的竞争风险。
　　旅游政策变动的风险
　　旅游产业属于一种弱势性产业，需要我国政府在政策上给予支持，包括税收优惠、财政补贴以及信贷支持等。政策作为政府的调控工具并不是永恒的，它随着时代、形势以及经济发展水平等因素的变化而变化，这种变化将会对旅游产业构成重大的影响。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要
（一）商业模式公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、游乐项目服务、商铺出租等。宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。是国家4A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水、秋拾趣、冬玩雪，四季活动精彩不断，被称为中原地区... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式公司主要从事旅游景区的开发及经营业务，为广大游客提供优质的旅游服务。公司的主要经营业务包括景区门票销售、景区道路客运服务、游乐项目服务、商铺出租等。宝泉景区位于河南省新乡辉县市境内，总面积110平方公里，包含宝泉大峡谷和宝泉崖天下两个园区。是国家4A级旅游景区，森林覆盖率98%，平均海拔1150米，年平均气温18℃，是理想的观光、度假、戏水和避暑胜地。宝泉大峡谷，以水闻名，包括宝泉湖、双龙瀑、见龙瀑、玉女瀑、飞龙瀑、青苔瀑，五步一潭，十步一瀑，形态不同的瀑布组成的“中华千瀑谷”堪称太行奇观。春赏花、夏戏水、秋拾趣、冬玩雪，四季活动精彩不断，被称为中原地区最火的山水休闲打卡地。宝泉崖天下，以崖为主题，包括悬崖过山车、悬崖蹦极、悬崖攀岩、悬崖秋千、悬崖栈道和悬崖宿集等风格各异的悬崖体验项目。创造了三个世界之最：世界最大的单体单层吊厢的往复式索道、世界最大的玻璃底观景平台、世界最高的L型洞穴电梯。徒步丹崖天路，感受移步易景；仰望峰峦叠嶂，叹止鬼斧神工；俯瞰游龙卧湾，揭秘中国曲峡；重走七贤旧地，探访魏晋风度，成就一段“天下惊崖”之旅。公司主要客户群是旅行社和散客。公司设有专门的营销团队向周边市场拓展旅行社业务，在每个地市签约代理商，给予代理商一定的价格优惠，在区域市场投放广告，调动代理商推广宝泉景区的积极性。公司还通过户外广告、广播广告、地铁广告、互联网短视频营销等多种方式提升景区知名度，吸引广大散客。公司散客售票的形式为官方小程序公众号售票、抖音、快手平台直营售票、OTA模式售票、二维码扫码售票、自助售票机售票、现场人工售票；团队售票则通过与旅行社签订区域代理合同，网上预订方式销售门票。公司销售的门票、交通票等所带来的收入，扣除相关成本及费用，形成公司的利润。

　　二、公司面临的重大风险分析
公司治理的风险
股份公司设立后，公司进一步健全了法人治理结构，制定了适应企业现阶段发展需要的内部控制体系。但由于股份公司成立时间较短，公司管理层对于新制度仍在学习和理解之中，对于新制度的贯彻及执行水平仍需进一步提高。随着公司的快速发展，经营规模的扩大，业务范围的不断扩展，公司规范性管理的难度会进一步增加。因此，未来公司经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。
实际控制人不当控制的风险
本期末，春江集团持有公司73.73%的股份,春江投资持有公司24.11%的股份,张洪梅持有公司0.49%的股份，而春江投资为春江集团的全资子公司，公司实际控制人张洪梅持有春江集团70.00%的股份，且张洪梅担任公司董事长。实际控制人张洪梅能够通过股东大会,董事会行使表决权对公司经营,公司治理,董事,监事及高级管理人员变动和业务发展目标产生重要影响。若公司实际控制人利用其控制权对公司的经营决策,人事和财务进行不当控制，可能会损害公司及少数股东利益。
景区开发经营权质押影响持续经营能力的风险
2024年1月4日，公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订编号为“2024年新工银辉县借字第00001号”流动资金借款合同，借款金额为10,000万元，借款期限为2024年1月4日-2026年12月25日。截止2024年6月30日余额为10,000万元，其中一年内需偿还5,200万。同时，公司与中国工商银行股份有限公司新乡分行签订了编号为0170400015-2023年辉县（质）字0096号最高额质押合同，以辉县市宝泉风景区经营性收费收益权作为质押物。如果公司不能按还款计划偿还贷款，公司可能面临景区开发经营权被银行处置导致无法持续经营的风险。
宏观经济增速放缓的风险
旅游业的发展与国民经济的发展和人均收入水平有着紧密的关系。随着我国宏观经济的高速发展，国内生产总值(GD)的增长促进了旅游业的快速发展。我国正处于经济转型期，近年来国际贸易保护主义抬头，近3年我国GD平均增速5%。宏观经济的增速放缓，可能对旅游业的发展造成影响。
突发性灾害发生的风险
突发性灾害包括自然灾害和人为灾害。其中，自然灾害包括地震、海啸、流行疾病等，人为灾害包括恐怖暴力事件、政治事件（游行、示威）等。突发性灾害一旦出现，可能发生危及游客安全的事件，从而极大地降低游客的旅游意愿，可能会减少前往公司景区旅游的意愿，进而影响公司的经营和发展。
公司房屋无法办理权属证书的风险
截至2024年6月30日，公司大峡谷园区房屋建筑物所占用土地已办理国有土地使用权证及建设用地规划许可证，公司在依法定程序办理地上附着物房屋权属证书。尽管公司已取得房屋建筑物所占用土地的使用权，并且已经补办《建设用地规划许可证》，但由于公司现有房屋建筑物是在未办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可的前提下建设的，公司仍然存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。公司崖天下园区房屋建筑物所占用土地正在办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可、建设工程施工许可，存在无法办理房屋建筑物权属证书的风险。
资产负债率过高、开发资金不足的风险
2023年末和2024年6月30日，公司的资产负债率分别为69.32%、70.45%，资产负债率高，这与旅游公司的项目开发具有前期投入大、回收周期长的特点有关。目前，除自有资金外，公司生产经营资金不足部分主要依靠银行贷款和向控股股东借款，导致公司资产负债率高，面临潜在的财务风险。本期内，公司主要通过债权融资支撑景区的开发资金需求。目前，公司正进行二期崖天下、三期白陉水镇等项目的建设工作，未来2年仍需要投入建设资金，因此较强的融资能力是保证公司顺利开发的关键因素。如果公司不能及时筹措到建设所需资金，将影响公司后期开发的顺利进行。
市场竞争的风险
随着我国改革的深入，政府不断加大简政放权的力度，强调市场的力量，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业。在一定程度上，旅游行业市场化程度的加深，促使更多企业和资本进入旅游行业，使得旅游行业的市场竞争加剧，进而给公司造成一定的竞争风险。
旅游政策变动的风险
旅游产业属于一种弱势性产业，需要我国政府在政策上给予支持，包括税收优惠、财政补贴以及信贷支持等。政策作为政府的调控工具并不是永恒的，它随着时代、形势以及经济发展水平等因素的变化而变化，这种变化将会对旅游产业构成重大的影响。 收起▲