一、业务概要　　（一）商业模式　　公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的PMS系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。　　公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势、管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“MS美宿洲际”、“MS美宿雅居”、“美乐汀”，装修设计均由设计院专业设计师... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式
　　公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的PMS系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。
　　公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势、管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“MS美宿洲际”、“MS美宿雅居”、“美乐汀”，装修设计均由设计院专业设计师设计，注重个性化、国际化的装修风格，满足不同住宿需求，为顾客带来舒适满意的入住感受。公司一直致力于研究酒店行业的瓶颈，并且制定了在激烈的市场竞争中可以脱颖而出的发展计划与发展目标，公司将传统销售渠道和各网络销售平台相结合，形成了多元化的营销模式，公司的营业收入主要来自于酒店业务的经营。
　　2024年3月，公司与苏州珀睿企业管理合伙企业（有限合伙）共同出资设立参股公司芜湖美艺酒店管理有限公司，用于拓展公司加盟业务，目前相关业务还在开展中。报告期内，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　宏观经济周期性波动风险
　　公司主要提供住宿服务，属于服务业中的住宿业，该行业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持稳定增长的态势，但是也会出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降，居民国内旅游出行的消费相应降低。同时，宏观经济的调整对中小企业的经营会造成较大的压力，中小企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减，从而对公司的财务状况和经营成果造成不利的影响。
　　市场竞争加剧风险
　　本公司所处行业是一个充分竞争的行业，公司在行业中属于中小规模，竞争对手包括知名连锁经济型酒店和各类中档商旅酒店。部分竞争对手拥有较强的资金实力、管理经验，形成了一定的规模效应。公司目前的综合服务能力、运营规模、客户辐射区域等仍与知名企业相距甚远。同时各类社会资本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资介入，有可能对公司市场占有率和业绩带来一定的影响。
　　经营成本控制风险
　　直营店的装修成本、物业租赁成本以及人工成本是公司经营成本的主要组成部分，且公司处于快速发展时期，门店数量不断增加，装修成本的投入呈现上升趋势。物业租赁成本随着商业地产市场价格的变动而变动，交通便利的优质商业区租赁成本仍在上涨，同时人力成本、能源成本都存在上升的可能性，导致公司经营成本控制难度增加，影响公司业绩水平。
　　不确定性因素及突发性事件的风险
　　公司属于住宿业，经营业绩对突发性事件的反应较为敏感，如遇到自然灾害、公共危机、重大疫情等不可抗力或突发性事件，可能会给整个行业造成冲击，从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时公司经营场所属于人员密集的公共场所，可能发生火灾、顾客意外受伤、顾客财产丢失等情况，则会对公司财产及宾客的人身、财产安全带来一定影响，可能对公司品牌和收益方面产生不利影响。
　　现金结算风险
　　本公司主要业务为提供住宿服务，现金结算为行业内普遍存在的结算方式公司可能存在因现金结算导致有关内部控制失效，给公司经营带来不利影响的风险。
　　租赁房产的权属风险
　　截至报告期末，公司拥有18家直营店，经营场所均系向第三方租赁物业，其中合肥逸宿物业、扬州美宿物业及宣城美宿的部分物业未取得出租方对其房屋合法权属证书。截至报告期末，公司未曾出现因承租物业权属瑕疵导致经营损失的情形。但是，仍然不能排除由于公司租赁房屋存在未取得出租方对其房屋合法权属有效证明的瑕疵，导致相关门店的经营被迫中止或者其他损失的可能。
　　本期重大风险是否发生重大变化
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的pms系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。
　　公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势，管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“ms美宿洲际”、“ms美宿雅居”、“美乐汀”，装修... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的pms系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。
　　公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势，管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“ms美宿洲际”、“ms美宿雅居”、“美乐汀”，装修设计均由设计院专业设计师设计，注重个性化、国际化的装修风格，满足不同住宿需求，为顾客带来舒适满意的入住感受。2024年公司与艺龙有限公司设立联营企业芜湖美艺酒店管理有限公司，依托艺龙有限公司在酒店经营方面的线上产业优势和产业链赋能战略，助力公司在酒店运营、品质与服务的多维升级。
　　公司一直致力于研究酒店行业的瓶颈，并且制定了在激烈的市场竞争中可以脱颖而出的发展计划与发展目标，公司将传统销售渠道和各网络销售平台相结合，形成了多元化的营销模式，公司的营业收入主要来自于酒店业务的经营。
　　报告期内，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　宏观经济周期性波动风险
　　公司主要提供住宿服务，属于服务业中的住宿业，该行业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持稳定增长的态势，但是也会出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降，居民国内旅游出行的消费相应降低。同时，宏观经济的调整对中小企业的经营会造成较大的压力，中小企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减，从而对公司的财务状况和经营成果造成不利的影响。
　　市场竞争加剧风险
　　本公司所处行业是一个充分竞争的行业，公司在行业中属于中小规模，竞争对手包括知名连锁经济型酒店和各类中档商旅酒店。部分竞争对手拥有较强的资金实力、管理经验，形成了一定的规模效应。公司目前的综合服务能力、运营规模、客户辐射区域等仍与知名企业相距甚远。同时各类社会资本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资介入，有可能对公司市场占有率和业绩带来一定的影响。
　　经营成本控制风险
　　直营店的装修成本、物业租赁成本以及人工成本是公司经营成本的主要组成部分，且公司处于快速发展时期，门店数量不断增加，装修成本的投入呈现上升趋势。物业租赁成本随着商业地产市场价格的变动而变动，交通便利的优质商业区租赁成本仍在上涨，同时人力成本、能源成本都存在上升的可能性，导致公司经营成本控制难度增加，影响公司业绩水平。
　　不确定性因素及突发性事件的风险
　　公司属于住宿业，经营业绩对突发性事件的反应较为敏感，如遇到自然灾害、公共危机、重大疫情等不可抗力或突发性事件，可能会给整个行业造成冲击，从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时公司经营场所属于人员密集的公共场所，可能发生火灾、顾客意外受伤、顾客财产丢失等情况，则会对公司财产及宾客的人身、财产安全带来一定影响，可能对公司品牌和收益方面产生不利影响。
　　现金结算风险
　　本公司主要业务为提供住宿服务，现金结算为行业内普遍存在的结算方式。公司可能存在因现金结算导致有关内部控制失效，给公司经营带来不利影响的风险。
　　租赁房产的权属风险
　　公司经营场所均系向第三方租赁物业，其中部分物业未取得出租方对其房屋合法权属证书。截至报告期末，公司未曾出现因承租物业权属瑕疵导致经营损失的情形。但是，仍然不能排除由于公司租赁房屋存在未取得出租方对其房屋合法权属有效证明的瑕疵，导致相关门店的经营被迫中止或者其他损失的可能。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要 （一）商业模式 公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的pms系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。 公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势，管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“ms美宿洲际”、“ms美宿雅居”、“美乐汀”，装修设计均由设计... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式
公司业务立足于中端精品酒店经营及管理，立志为广大顾客创造最优质、最高性价比的住宿服务。公司目前集中在江浙皖中东部地扩张布局，并以此为中心，不断向周边省市开发新的市场。目前公司已确定了清晰的品牌定位，并且始终坚持着未来的发展计划，同时积极发展酒店的独立关键因素，创立酒店自主的pms系统，减少其他外界因素对自身运营的干扰，从而保证整体运营的独立。
公司商业模式早期以“直营”为主，在确定了自身产品的特色优势，管理制度完善成熟后将转向“直营+加盟”的商业模式。公司目前开设的主要酒店品牌有“ms美宿洲际”、“ms美宿雅居”、“美乐汀”，装修设计均由设计院专业设计师设计，注重个性化、国际化的装修风格，满足不同住宿需求，为顾客带来舒适满意的入住感受。
公司一直致力于研究酒店行业的瓶颈，并且制定了在激烈的市场竞争中可以脱颖而出的发展计划与发展目标，公司将传统销售渠道和各网络销售平台相结合，形成了多元化的营销模式，公司的营业收入主要来自于酒店业务的经营。2024年3月，公司与苏州珀睿企业管理合伙企业（有限合伙）共同出资设立参股公司芜湖美艺酒店管理有限公司，用于拓展公司加盟业务，目前相关业务还在开展中。
报告期内，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
宏观经济周期性波动风险
公司主要提供住宿服务，属于服务业中的住宿业，该行业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持稳定增长的态势，但是也会出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降，居民国内旅游出行的消费相应降低。同时，宏观经济的调整对中小企业的经营会造成较大的压力，中小企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减，从而对公司的财务状况和经营成果造成不利的影响。
市场竞争加剧风险
本公司所处行业是一个充分竞争的行业，公司在行业中属于中小规模，竞争对手包括知名连锁经济型酒店和各类中档商旅酒店。部分竞争对手拥有较强的资金实力、管理经验，形成了一定的规模效应。公司目前的综合服务能力、运营规模、客户辐射区域等仍与知名企业相距甚远。同时各类社会资本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资介入，有可能对公司市场占有率和业绩带来一定的影响。
经营成本控制风险
直营店的装修成本、物业租赁成本以及人工成本是公司经营成本的主要组成部分，且公司处于快速发展时期，门店数量不断增加，装修成本的投入呈现上升趋势。物业租赁成本随着商业地产市场价格的变动而变动，交通便利的优质商业区租赁成本仍在上涨，同时人力成本、能源成本都存在上升的可能性，导致公司经营成本控制难度增加，影响公司业绩水平。
不确定性因素及突发性事件的风险
公司属于住宿业，经营业绩对突发性事件的反应较为敏感，如遇到自然灾害、公共危机、重大疫情等不可抗力或突发性事件，可能会给整个行业造成冲击，从而对本公司的经营业绩产生不利影响。同时公司经营场所属于人员密集的公共场所，可能发生火灾、顾客意外受伤、顾客财产丢失等情况，则会对公司财产及宾客的人身、财产安全带来一定影响，可能对公司品牌和收益方面产生不利影响。
现金结算风险
本公司主要业务为提供住宿服务，现金结算为行业内普遍存在的结算方式。公司可能存在因现金结算导致有关内部控制失效，给公司经营带来不利影响的风险。
租赁房产的权属风险
截至报告期末，公司拥有23家直营店，经营场所均系向第三方租赁物业，其中合肥逸宿物业、扬州美宿物业及宣城美宿的部分物业未取得出租方对其房屋合法权属证书。截至报告期末，公司未曾出现因承租物业权属瑕疵导致经营损失的情形。但是，仍然不能排除由于公司租赁房屋存在未取得出租方对其房屋合法权属有效证明的瑕疵，导致相关门店的经营被迫中止或者其他损失的可能。 收起▲