武汉美轮美房地产顾问有限公司100%股权,武汉美奂美房地产顾问有限公司100%股权,武汉幻美传播有限公司70%股权

　　根据公司战略发展需要及优化资产结构的安排，1、公司拟以705,607.20元的价格转让所持武汉幻美传播有限公司（以下简称“幻美传播”）70%的股权；2、公司拟以404,117.24元的价格转让所持武汉美轮美房地产顾问有限公司（以下简称“美轮美”）100%的股权；3、公司拟以587,889.92元的价格转让所持武汉美奂美房地产顾问有限公司（以下简称“美奂美”）100%的股权。交易对方为武汉鑫毅铭晟商务咨询有限公司。双方拟于近期签署相关股权转让协议，转让后公司将不再持有幻美传播、美轮美、美奂美的股权。

武汉幻美传播有限公司70%股权,武汉美轮美房地产顾问有限公司100%股权,武汉美奂美房地产顾问有限公司100%股权

　　根据公司战略发展需要及优化资产结构的安排，1、公司拟以705,607.20元的价格转让所持武汉幻美传播有限公司（以下简称“幻美传播”）70%的股权； 　　2、公司拟以404,117.24元的价格转让所持武汉美轮美房地产顾问有限公司（以下简称“美轮美”）100%的股权；3、公司拟以587,889.92元的价格转让所持武汉美奂美房地产顾问有限公司（以下简称“美奂美”）100%的股权。交易对方为武汉雅晨商务咨询有限公司，为公司控股子公司武汉雅菲天成酒店管理有限公司股东。双方拟于近期签署相关股权转让协议，转让后公司将不再持有幻美传播、美轮美、美奂美的股权。本次出售资产涉及关联交易，不构成重大资产重组。

武汉合壹泽雅建设工程有限公司100%股权

根据公司战略发展需要及优化资产结构的安排,公司拟以0元的价格转让所持武汉合壹泽雅建设工程有限公司100%的股权,交易对方为武汉雅晨商务咨询有限公司,为公司控股子公司武汉雅菲天成酒店管理有限公司股东。双方拟于近期签署相关股权转让协议,转让后公司将不再持有武汉合壹泽雅建设工程有限公司的股权。本次出售资产涉及关联交易,不构成重大资产重组。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

　　本次权益变动系北京高鉴科技发展中心（有限合伙）自愿增持行为，并通过全国中小企业股份转让系统以大宗交易转让方式进行交易。本次权益变动系江力川自愿减持行为，并通过全国中小企业股份转让系统以大宗交易转让方式进行交易。

武汉保利文化广场11层1号的办公楼

　　根据公司的战略发展规划，公司将名下持有的位于武汉保利文化广场11层1号的办公楼以人民币0元转让给全资子公司武汉雅菲泽宇酒店管理有限公司，本次转让完成后，公司不再持有武汉保利文化广场11层1室的不动产产权。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

2023年2月7日,北京高鉴科技发展中心(有限合伙)通过大宗交易方式,增持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从30%变为35%。2023年2月7日,江力川通过大宗交易方式,减持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从15%变为10%。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

　　2023年2月2日，北京高鉴科技发展中心（有限合伙）通过大宗交易方式，增持挂牌公司250，000股，拥有权益比例从25%变为30%。 　　2023年2月2日，江力川通过大宗交易方式，减持挂牌公司250,000股，拥有权益比例从20%变为15%。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

　　2023年1月20日，北京高鉴科技发展中心（有限合伙）通过大宗交易方式，增持挂牌公司250，000股，拥有权益比例从20%变为25%。 　　2023年1月20日，江力川通过大宗交易方式，减持挂牌公司250,000股，拥有权益比例从25%变为20%。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

2023年1月17日,北京高鉴科技发展中心(有限合伙)通过大宗交易方式,增持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从15%变为20%。2023年1月17日,江力川通过大宗交易方式,减持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从30%变为25%。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

　　2023年1月12日,北京高鉴科技发展中心(有限合伙)通过大宗交易方式,增持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从10%变为15%。2023年1月12日,江力川通过大宗交易方式,减持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从35%变为30%。

武汉合美房地产投资顾问股份有限公司5%股权

2023年1月9日,北京高鉴科技发展中心(有限合伙)通过竞价方式,增持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从5%变为10%。2023年1月9日,江力川通过大宗交易方式,减持挂牌公司250,000股,拥有权益比例从85%变为80%。

武汉昇马股权投资合伙企业(有限合伙)20%股权

　　为实现并完成公司战略布局的需要，公司全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司（以下简称“合美雅菲”）拟以人民币2,048,020.00元的价格购买控股股东、实际控制人韩燕所持有的武汉昇马股权投资合伙企业（有限合伙）(以下简称“武汉昇马”)20%股权。本次交易完成后，合美雅菲将持有武汉昇马20%股权。

武汉合美万象房地产顾问有限公司80%股权

武汉合美万象房地产顾问有限公司(以下简称“合美万象”)为武汉合美房地产投资顾问股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司,注册资本为100万元人民币(实缴)。因公司业务发展需要,现调整投资发展计划,公司拟以80万元转让其持有的合美万象80%的股权给新的投资人,投资人雷冬芳受让80%的股权。本次转让完成后,合美万象不再纳入公司合并报表范围。

根据公司办公经营需要，武汉合美酒店管理股份有限公司（以下简称公司）拟与关联方刘春英签订《租赁合同》，租用其位于武昌区姚家岭村城中村改造K1地块2栋1单元6层1号的住宅，面积：241.03m，以及地下室B1层两个固定车位用于办公经营，租赁期限为2024年2月1日至2026年1月31日，租期2年，租金为16000元/月（含税），含地下室B1层两个固定车位的租金。租金每半年支付一次，具体以双方实际签署的合同为准。

由于公司股东韩燕已于2022年6月27日与华夏银行股份有限公司武汉分行营业部签订编号为WHZX02S12020220054的《个人借款合同》已终止，现公司股东韩燕拟与华夏银行股份有限公司武汉分行营业部重新签订《个人借款合同》，申请个人经营贷，款项金额320万元，贷款期限为36个月，上述个人借款拟全部用于控股子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司的支付装修款。公司子公司武汉雅菲泽宇酒店管理有限公司拟以自有房产（房产证号：鄂（2023）武汉市武昌不动产权第0010948号）为该笔贷款提供最高额抵押担保，并拟与华夏银行股份有限公司武汉分行签订《最高额抵押合同》，用于子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司的支付装修款。公司子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司为该笔贷款提供最高额保证担保，并拟与华夏银行股份有限公司武汉分行签订《最高额保证合同》，用于子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司的支付装修款。韩燕个人拟以一套自有房产为上述借款提供反担保，根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》规定，韩燕与武汉雅菲泽宇酒店管理有限公司之间的反担保协议已签署。 20230717：股东大会通过。

公司股东韩燕已于2022年6月27日与华夏银行股份有限公司武汉分行营业部签订编号为WHZX02S12020220054的《个人借款合同》，申请个人经营贷，款项金额320万元，贷款期限为24个月，上述个人借款已全部用于控股子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司的生产经营。公司以自有房产（房产证号：鄂（2021）武汉市武昌不动产权第0063955号）为该笔贷款提供最高额保证，并与华夏银行股份有限公司武汉分行签订编号为WHZX16(高抵)20220001的《最高额抵押合同》，该款项于2022年6月29日，直接打到公司子公司武汉合壹泽雅建设工程有限公司账上，用于支付子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司装修款。韩燕个人以一套自有房产为上述借款提供反担保，根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》规定，韩燕与合美股份之间反担保协议已签署。

公司关联方武汉直方商务咨询有限公司因资金周转需要，2022年向公司子公司武汉美奂美房地产顾问有限公司（以下简称美奂美）共借款318,775元，目前已全部还款。

根据公司战略发展需要及优化资产结构的安排，1、公司拟以705,607.20元的价格转让所持武汉幻美传播有限公司（以下简称“幻美传播”）70%的股权；2、公司拟以404,117.24元的价格转让所持武汉美轮美房地产顾问有限公司（以下简称“美轮美”）100%的股权；3、公司拟以587,889.92元的价格转让所持武汉美奂美房地产顾问有限公司（以下简称“美奂美”）100%的股权。交易对方为武汉雅晨商务咨询有限公司，为公司控股子公司武汉雅菲天成酒店管理有限公司股东。双方拟于近期签署相关股权转让协议，转让后公司将不再持有幻美传播、美轮美、美奂美的股权。本次出售资产涉及关联交易，不构成重大资产重组。

根据公司战略发展需要及优化资产结构的安排，公司拟以0元的价格转让所持武汉合壹泽雅建设工程有限公司100%的股权,交易对方为武汉雅晨商务咨询有限公司，为公司控股子公司武汉雅菲天成酒店管理有限公司股东。双方拟于近期签署相关股权转让协议，转让后公司将不再持有武汉合壹泽雅建设工程有限公司的股权。本次出售资产涉及关联交易，不构成重大资产重组。

根据公司的战略发展规划，公司将名下持有的位于武汉保利文化广场11层1号的办公楼以人民币0元转让给全资子公司武汉雅菲泽宇酒店管理有限公司，本次转让完成后，公司不再持有武汉保利文化广场11层1室的不动产产权。

本次关联交易是超出预计金额的日常性关联交易。武汉合美房地产投资顾问股份有限公司(以下简称“合美股份”或“公司”)于2022年4月26日召开的第一届董事会第二十四次会议审议通过了《关于预计2022年度日常性关联交易的议案》,该议案中预计2022年度公司向关联方(深圳市壹块建筑装饰工程有限公司)购买原材料、燃料和动力、接受劳务的金额为1,400,000元。因日常经营发展需要,公司实际发生的日常性关联交易金额部分超出2022年年初预计金额。 20220914：股东大会通过。

公司控股子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司（以下简称“雅菲明星”）拟与华夏银行股份有限公司武汉分行营业部签订《流动资金借款合同》，计划申请款项金额不超过500万元，贷款期限为12个月，上述借款将全部用于控股子公司雅菲明星的生产经营。以公司一套自有房产以及股东韩燕一套个人住宅为上述借款提供抵押担保，同时，公司全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司以提供最高额保证担保的方式为上述借款提供担保。 20220722：股东大会通过

公司预计2022年度与关联方壹块空间科技(深圳)有限公司、深圳市锤子工程管理有限公司、湖北蒂茂建筑工程有限公司、深圳市壹块建筑装饰工程有限公司发生日常性关联交易的金额分别为290万元、60万元、42万元、140万元。

公司全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司拟向华夏银行股份有限公司武汉分行营业部申请855万元的贷款。公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理韩燕为该银行贷款提供个人担保，不收取任何费用，属于公司单方面受益的交易行为。

为实现并完成公司战略布局的需要，公司全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司（以下简称“合美雅菲”）拟以人民币2,048,020.00元的价格购买控股股东、实际控制人韩燕所持有的武汉昇马股权投资合伙企业（有限合伙）(以下简称“武汉昇马”)20%股权。本次交易完成后，合美雅菲将持有武汉昇马20%股权。

公司股东韩燕拟与华夏银行股份有限公司武汉分行营业部签订《个人借款合同》，计划申请个人经营贷，款项金额不超过1000万元，贷款期限为12个月，上述个人借款将全部用于控股子公司武汉雅菲明星酒店管理有限公司的生产经营。韩燕个人以自有房产为上述借款提供抵押担保，同时，公司全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司提供最高额保证担保的方式为上述借款提供担保。根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》规定，韩燕将在武汉合美雅菲酒店管理有限公司（以下简称：合美雅菲）为其个人经营贷提供担保的同时向合美雅菲提供反担保，韩燕与合美雅菲之间反担保协议尚待签署。具体金额及其他详情以实际签订合同为准。 20220104：股东大会通过

公司因业务发展经营需要，拟以全资子公司武汉合美雅菲酒店管理有限公司（下称“合美雅菲”）与谢发仁、黎定、杨毅刚、张娅共同设立武汉雅菲天成酒店管理有限公司（下称“雅菲天成”），公司注册地址为武汉市。公司主营业务范围为住宿服务；餐饮服务；日用百货销售；个人卫生用品销售；食品经营（销售预包装食品）等业务。经营范围以工商核准为准。 20210413：股东大会通过