面积为7483平方米的土地使用权

因公司发展规划和战略部署需要,上海威锐电子科技股份有限公司(以下简称“威锐股份”)拟向上海市松江区人民政府购置土地7483平方米(11.22亩),用于威锐股份智能制造中心项目建设。拟建成后公司可具备工业无线通信设备产能15万台/年,太阳能板生产产能50兆瓦/年,配电系统产能3000套/年;预计项目总投资12,000万元。

位于上海市松江区中心路1158号21幢1105、1106、1108室房屋

　　根据公司经营发展战略需要，现有生产办公场地难以满足公司日常生产经营需要，为适应生产经营规模的扩大及提升公司整体形象，公司拟购买位于上海市松江区中心路1158号21幢1105、1106、1108室房屋，出卖方为上海漕河泾开发区松江高新产业园发展有限公司。公司拟规划该房屋用途为自身生产经营所用，共计面积1566.87平方米，总价为人民币23628400.00元（最终面积和价格以与出卖方签订的房屋买卖合同为准）。

上海威锐电子科技股份有限公司（以下简称“公司”）及上海多倍通新能源科技有限公司（以下简称“子公司”）因日常业务需要，公司拟向上海农村商业银行股份有限公司松江科技城支行和招商银行股份有限公司上海分行申请综合授信总额度人民币2000万元（敞口授信额度1800万元），上述授信额度均用于日常经营周转，授信期限壹年。由控制股东孟新春以及配偶林莉提供保证担保，目前相关协议尚未签署，具体额度、使用期限等内容以公司与银行最终签订的合同为准。

预计2025年度，公司与孟新春发生的支付房租交易金额合计为7.2万元。 20250418：股东大会通过

2024年度，公司预计与孟新春发生日常性关联交易金额为7.2000万元。 20240513：股东大会通过。 20250328：(2024)年与关联方实际发生金额7.2万元。

2023年度，公司预计与孟新春发生日常性关联交易金额为12.6000万元。 20230419：股东大会通过 20240418：2023年与关联方实际发生金额108,000.00元。

2022年度，公司预计与孟新春发生日常性关联交易金额为12.6000万元。 20220616：股东大会通过 20230328：2022年公司与关联方实际发生关联交易金额12.6000万元。

2021年度,公司预计与关联方孟新春发生支付房租的日常关联交易，预计关联交易金额10.8000万元。 20210513：股东大会通过 20220429：实际发生金额为10.8万元。

本公司于2019年12月17日与上海农村商业银行股份有限公司松江支行签订了《固定资产借款合同》和《抵押合同》，公司向上海农村商业银行股份有限公司松江支行申请固定资产抵押贷款1650万元，期限120个月。本次借款由上海威锐电子科技股份有限公司名下位于上海市松江区中心路1158号21幢1105/1106/1108室的房屋提供抵押担保，同时由股东孟新春、林莉提供个人担保。 20200507：股东大会通过。

2020年度,公司预计与关联方孟新春发生支付房租的日常关联交易，预计关联交易金额9.0000万元。 20200507：股东大会通过。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2019年1-12月份向关联方孟新春租赁其位于西安和山东的个人房屋，金额为108,000.00元，用于上海威锐电子科技股份有限公司西安办事处以及上海威锐电子科技股份有限公司山东分公司的办公场所。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2019年1-6月份向关联方孟新春租赁其在西安和山东的房屋,金额为54,000.00元,用于上海威锐电子科技股份有限公司西安办事处以及上海威锐电子科技股份有限公司山东分公司的驻地。