宁夏中房夏都府邸南区2-111、2-112、2-113、2-114、2-221、2-212、2-213、2-214、国际村商改住45-79、45-83、45-87、45-89、45-105、45-107共计14套房产

物业公司拟以总价2,618,854元价格购买宁夏中房西宁地产目前由物业使用的未出售房产，购房款抵顶西宁地产应付银中物业的物业费2,618,854元，具体以双方签订的协议为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

西宁地产南乐府项目车位120个,国际村4号车位1个,海东悦然居122.59㎡房产一套

因业务开展需要，经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下简称“西宁地产”）沟通，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简称“西宁物业”）拟购买西宁地产南乐府项目车位120个，拟购买国际村4号车位1个，拟购买海东悦然居122.59㎡房产一套，具体以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

宁夏中瀛泰富物业服务有限公司19%股权

根据公司经营发展需要，公司拟收购控股子公司宁夏中瀛泰富物业服务有限公司（以下简称“中瀛泰富”）其他股东持有的19%的股权，收购完成后公司持有中瀛泰富的股权比例将由51%增加至70%。

西宁城东区夏都大街的办公楼

为了公司经营发展需要，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简称“西宁物业”）拟购买其现使用的办公楼，面积为309.13平方米，总价预计为260万元。交易对方宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。本次关联交易有利于西宁物业长期的经营发展。

云上阅海房产一套

　　为了提高公司投资理财的安全性，公司决定适当增加对高价值固定资产的投资，拟购买关联方宁夏中房实业集团有限公司开发的云上阅海房产一套，此交易属于偶发性关联交易。

银川中房物业集团股份有限公司35%股权

　　2020年10月15日，宁夏中房实业集团有限公司股东会作出分立决议，宁夏中房实业集团有限公司以存续分立方式分立为：宁夏中房实业集团有限公司、宁夏中房发展集团有限公司。分立前宁夏中房实业集团有限公司注册资本为5,500.00万元，分立后宁夏中房实业集团有限公司继续存续经营，注册资金变更为人民币3,000.00万元，宁夏中房发展集团有限公司注册资本为人民币2,500.00万元。分立后，原公司债权、债务由宁夏中房实业集团有限公司和宁夏中房发展集团有限公司承继。2020年12月1日，宁夏中房实业集团有限公司完成分立，分立后，宁夏中房发展集团有限公司注册资金为2,500.00万元。分立后，中房发展取得宁夏中房持有的被收购人35%的股份，因而成为被收购人的控股股东。分立完成后，收购人将以大宗交易、非交易过户或终止挂牌后协议转让的形式办理过户手续。

宁夏中房养老产业发展有限公司10%股权

　　根据公司发展规划，公司退出对宁夏中房养老产业发展有限公司的投资，将原持有的宁夏中房养老产业发展有限公司10%的股权以原价20万元转让给宁夏中房发展集团有限公司。

诗经里项目109号、121号、129号和137号地下车库的使用权

为了公司经营发展,公司拟向宁夏中房实业集团股份有限公司购买其开发的诗经里住宅项目地下车库的使用权,拟以单价100,000元的价格分别购买诗经里项目109号、121号和129号地下车库的使用权,拟以单价65,000元的价格购买诗经里项目137号地下车库的使用权,总计购买4个地下车库的使用权,费用共计人民币365,000元。

办公用房及车位

　　2018年，公司向宁夏中房实业集团股份有限公司购买办公用房及车位，金额合计3187561.94元。

宁夏中房养老产业发展有限公司30%股权

　　公司拟将持有的宁夏中房养老产业发展有限公司30%的股权转让给宁夏中房实业集团股份有限公司。

宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司100%股权

本公司协议并购宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司(以下简称“西宁物业”)成为公司的全资子公司,注册地为青海省西宁市城东区夏都大街190号,注册资本为人民币5,500,000.00元,其中宁夏中房实业集团股份有限公司(以下简称“宁夏中房”)出资200万元,持股36.36%,宁夏中房集团西宁房地产有限公司(以下简称“西宁公司”)出资350万元,持股63.64%。宁夏中房为西宁物业的股东,同时宁夏中房也是银中物业的股东,西宁物业与银中物业存在关联关系。根据非上市公众公司重大资产重组管理办法,本次并购不属于重大资产重组。

物业公司拟以总价2,618,854元价格购买宁夏中房西宁地产目前由物业使用的未出售房产，购房款抵顶西宁地产应付银中物业的物业费2,618,854元，具体以双方签订的协议为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

公司预计2025年度与关联方宁夏中房实业集团有限公司、宁夏中房发展集团有限公司、实际控制人及其他关联方日常关联交易总额约7000万元,其中预计向控股股东、实际控制人及其它关联方收取物业费及其它委托服务3050万元;绿化、维修费用约3950万元。 20250509：股东大会通过

公司预计2024年度与关联方宁夏中房实业集团有限公司、宁夏中房发展集团有限公司、实际控制人及其他关联方日常关联交易总额约6000万元,其中预计向控股股东、实际控制人及其它关联方收取物业费及其它委托服务3050万元;绿化、维修费用约2950万元。 20240507：股东大会通过 20250418：2024年与关联方实际发生金额5744.1424万元。

因业务开展需要，经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下简称“西宁地产”）沟通，公司拟购买西宁地产开发的位于成都市崇州市江湾二街33号，宁夏中房西江悦项目27号楼商品房，建筑面积为3,215.8㎡，拟购买单价为每平方米人民币4,975.43元，预计总价款不超过人民币16,000,000元，具体以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

因业务开展需要，经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下简称“西宁地产”）沟通，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简称“西宁物业”）拟购买西宁地产南乐府项目车位120个，拟购买国际村4号车位1个，拟购买海东悦然居122.59㎡房产一套，具体以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

为了促进公司社区增值业务的发展，提升公司营销团队业务能力，公司拟以每套1.9万元的价格购买关联方宁夏中房实业集团有限公司开发的宁夏中房西悦府地下车位756套，双方协商自协议签订之日起将以上756套车位移交至公司经营，公司拥有以上车位的处置权，双方约定款项分三年期支付，于2027年5月30日前支付完毕（具体以双方签署的书面合同为准）。

公司预计2023年度与关联方宁夏中房实业集团有限公司、宁夏中房发展集团有限公司、实际控制人及其他关联方日常关联交易总额约6000万元,其中预计向控股股东、实际控制人及其它关联方收取物业费及其它委托服务3050万元;绿化、维修费用约2950万元。 20230321：股东大会通过 20240412：2023年与关联方实际发生金额37,728,498.24元。

为了进一步挖掘公司在社区多种经营方面的业务能力，增加营收途径，公司经与宁夏中房实业集团有限公司（以下简称“中房实业”）沟通，拟购买其银川区域东方赋项目车位，具体价格和数量以双方签订的购买合同为准。此交易属于偶发性关联交易。

公司拟购买关联方宁夏中房实业集团有限公司开发的云上阅海房产配套的地下车位2个，此交易属于偶发性关联交易。

为了进一步挖掘和锻炼子公司在社区多种经营方面的业务能力，增加营收途径，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简称“西宁物业”）经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下简称“西宁地产”）沟通，西宁物业拟购买西宁地产东方云舒项目车位，具体价格和数量以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。

为了公司经营发展需要，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简称“西宁物业”）拟购买其现使用的办公楼，面积为309.13平方米，总价预计为260万元。交易对方宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。本次关联交易有利于西宁物业长期的经营发展。

为了提高公司投资理财的安全性，公司决定适当增加对高价值固定资产的投资，拟购买关联方宁夏中房实业集团有限公司开发的云上阅海房产一套，此交易属于偶发性关联交易。

自2023年起公司分两批次向关联方宁夏中房实业集团股份有限公司集中购买中房东城人家地下车库及车位共计302个，首批车位160个，每个车位定价20,000元，金额共计3,200,000元；第二批车位142个，每个车位定价25,000元，金额共计3,550,000元，整体批量购买价格公允。公司与宁夏中房实业集团有限公司就玺云台储藏间购买达成一致意见，参考市场价购入玺云台储藏间30个，总价款约26万。以上交易属于偶发性关联交易。

中房园林拟向关联方中锦置业以市场价格购买宁夏中房永悦府房产及车位一套,交易款项预计75万元,此交易属于偶发性关联交易。

根据公司经营发展需要,公司拟购买宁夏中房实业集团有限公司开发的中房玺云台北37号楼601写字楼,建筑面积1244.83平方米,价格拟定4000元/平方米(含简装),总价款预计约498.00万元,此交易属于偶发性关联交易。

公司预计2021年度与关联方宁夏中房发展集团有限公司(以下简称:中房发展)日常关联交易总额约5,000万元,其中预计向控股股东收取物业费及其它委托服务1,500万元;绿化工程、维修工程款约3,500万元。 20210518：股东大会通过

根据公司发展规划，公司退出对宁夏中房养老产业发展有限公司的投资，将原持有的宁夏中房养老产业发展有限公司10%的股权以原价20万元转让给宁夏中房发展集团有限公司。

本公司拟投资参股公司宁夏中房幸福汇网络科技有限公司，注册资本为人民币1000万元，其中本公司出资人民币200万元，占注册资本的20.00%，宁夏中房发展集团有限公司出资800万元，占注册资本的80%。具体以工商登记核准为准。

基于公司经营稳定,财务状况稳健,有较充裕的资金及有效的风险控制制度,为进一步提高公司闲置资金使用效率,提高公司整体收益,在确保公司正常经营活动资金需求的前提下,公司拟于2020年12月1日购买上海中城荣耀股权投资基金管理有限公司管理的“中房中城一号房地产私募基金”1500万元,基金期限2年,本基金属于R5风险投资品种,产品到期日2022年12月1日,预期年化收益率7%。

公司拟购买宁夏中房实业集团股份有限公司开发的中房玺云台南区一期写字楼一间，面积约100余平方米，价格约为6,500元/平方米，总价款预计约800,000.00元。

宁夏中房为公司控股股东,与公司存在日常关联交易业务。董事龚帆、张君为公司控股股东宁夏中房实业集团股份有限公司的股东。公司预计2020年度日常性关联交易情况如下:公司预计2020年度与关联方宁夏中房集团及其全资子公司日常关联交易总额约3,000万元,其中预计向关联方宁夏中房实业集团股份有限公司(以下简称:宁夏中房)及其全资子公司收取物业费及其它委托服务1,000万元;绿化工程、维修工程款约2,000万。 20200527：股东大会通过

2019年,公司向宁夏中房实业集团股份有限公司购买中房东城人家7号地下车库-68号和-69号,每个车位定位60,000元,金额共计120,000元,价格公允。

本次关联交易是偶发性关联交易。为了公司经营发展，公司拟向宁夏中房实业集团股份有限公司购买其开发的诗经里住宅项目地下车库的使用权，拟以单价100,000元的价格分别购买诗经里项目109号、121号和129号地下车库的使用权，拟以单价65,000元的价格购买诗经里项目137号地下车库的使用权，总计购买4个地下车库的使用权，费用共计人民币365,000元。

　　公司拟将持有的宁夏中房养老产业发展有限公司30%的股权转让给宁夏中房实业集团股份有限公司。

　　2018年，公司向宁夏中房实业集团股份有限公司购买办公用房及车位，金额合计3187561.94元。

公司预计2019年度与关联方日常关联交易总额约2,500万元,预计向关联方宁夏中房实业集团股份有限公司(以下简称:宁夏中房)收取物业费及其它委托服务500万元,收取2018年-2019年度绿化工程、维修工程款2,000万。 20190409：股东大会通过

本公司协议并购宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司(以下简称“西宁物业”)成为公司的全资子公司,注册地为青海省西宁市城东区夏都大街190号,注册资本为人民币5,500,000.00元,其中宁夏中房实业集团股份有限公司(以下简称“宁夏中房”)出资200万元,持股36.36%,宁夏中房集团西宁房地产有限公司(以下简称“西宁公司”)出资350万元,持股63.64%。宁夏中房为西宁物业的股东,同时宁夏中房也是银中物业的股东,西宁物业与银中物业存在关联关系。根据非上市公众公司重大资产重组管理办法,本次并购不属于重大资产重组。

公司预计2018年度与关联方日常关联交易总额约2500万元,预计向关联方宁夏中房实业集团股份有限公司(以下简称:宁夏中房)收取物业费及其它委托服务500万元,收取2017年-2018年度绿化工程、维修工程款2000万。 20180131：股东大会通过

本公司拟与宁夏中房实业集团股份有限公司共同出资设立参股公司宁夏中房养老产业发展公司,注册地为银川市兴庆区北京东路339号,注册资本为人民币2,000,000.00元,其中本公司出资人民币800,000.00元,占注册资本的40.00%,宁夏中房实业集团股份有限公司出资1,200,000.00元。本次对外投资构成关联交易,对外投资额为80万元,根据最新公布的财务数据,本次投资额占净资产总额比例2.5%,占总资产比例0.8%,不构成重大资产重组。

公司预计2017年度与关联方日常关联交易总额约2000万元,预计向物业公司关联方业主宁夏中房实业集团股份有限公司收取物业费、空房管理费、前期介入费及其它委托服务500万元,收取2016年-2017年度绿化工程、维修工程款1500万。 20170406：股东大会通过