建筑专业领域的工程管理、工程设计和工程总承包服务。
工程总承包、工程管理、工程设计与咨询
工程总承包 、 工程管理 、 工程设计与咨询
许可项目：建设工程监理；建设工程设计；建设工程施工（除核电站建设经营、民用机场建设）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：工程造价咨询服务；工程管理服务；专业设计服务；工业设计服务；工业工程设计服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；企业管理；企业管理咨询；社会经济咨询服务；科技中介服务；信息技术咨询服务；新材料技术推广服务；环保咨询服务；物业管理；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；园区管理服务；园林绿化工程施工；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；供应链管理服务；软件开发；信息系统集成服务；生产线管理服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；通用设备修理；专用设备修理；电气设备修理；仪器仪表修理；计算机及办公设备维修；机械设备租赁；办公设备租赁服务；网络技术服务；风力发电技术服务；计算机软硬件及辅助设备批发；会议及展览服务；机械设备销售；五金产品零售；五金产品批发；普通机械设备安装服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 宝马集团 |
7492.28万 | 14.47% |
| 美丽华油脂(天津)有限公司 |
5948.23万 | 11.49% |
| 浙江华水环境工程有限公司 |
2454.17万 | 4.74% |
| 上海乐高乐园有限公司 |
2404.38万 | 4.64% |
| 默克集团 |
2337.28万 | 4.51% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 上海雅茨自动化系统有限公司 |
1207.33万 | 5.66% |
| 宝格(上海)技术咨询有限公司 |
1110.73万 | 5.20% |
| 上海明佳能源技术有限公司 |
918.76万 | 4.30% |
| 普林斯工程咨询(沈阳)有限公司 |
888.17万 | 4.16% |
| 天津市博洋消防工程有限公司 |
813.51万 | 3.81% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 中建三局集团有限公司 |
9450.23万 | 13.66% |
| 华晨宝马汽车有限公司与BMW Brill |
6777.40万 | 9.80% |
| 沈阳芯源微电子设备股份有限公司 |
3731.42万 | 5.39% |
| 英特尔半导体(大连)有限公司与英特尔半导 |
3129.69万 | 4.52% |
| 蔚来汽车(安徽)有限公司与蔚来汽车科技( |
2942.12万 | 4.25% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 高频(北京)科技股份有限公司 |
1091.04万 | 3.67% |
| 沈阳美天成机电设备有限公司 |
1046.22万 | 3.52% |
| 上海尼尔福工程有限公司 |
940.80万 | 3.16% |
| 宝格(上海)技术咨询有限公司 |
784.24万 | 2.64% |
| 普林斯工程咨询(沈阳)有限公司 |
707.77万 | 2.38% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
英特尔集团 |
1.70亿 | 16.78% |
宇芯(成都)集成电路封装测试有限公司 |
9149.49万 | 9.04% |
宝马集团 |
8087.97万 | 7.99% |
上海汇衡医疗管理有限公司 |
5514.13万 | 5.45% |
美敦力集团 |
4712.70万 | 4.65% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 英特尔集团 |
9825.99万 | 20.28% |
| 宇芯(成都)集成电路封装测试有限公司 |
6178.74万 | 12.75% |
| 宝马集团 |
3321.25万 | 6.86% |
| 上海汇衡医疗管理有限公司 |
2857.08万 | 5.90% |
| 海宁思珀生物科技有限公司 |
1888.96万 | 3.90% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 成都凯尼恩机电安装工程有限公司 |
1872.56万 | 6.08% |
| 昆山协多利洁净系统股份有限公司 |
1396.29万 | 4.53% |
| 苏州舍得电力科技有限公司 |
1078.17万 | 3.50% |
| 上海三踏生物科技有限公司 |
919.19万 | 2.98% |
| 四川省品重钢构股份有限公司 |
876.85万 | 2.85% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 美乐家(中国)日用品有限公司 |
3.42亿 | 26.56% |
| 英特尔集团 |
1.42亿 | 11.00% |
| 德州仪器半导体制造(成都)有限公司 |
9690.00万 | 7.52% |
| 宝马集团 |
8704.09万 | 6.76% |
| 怡道生物科技(苏州)有限公司 |
7405.02万 | 5.75% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 中国江苏国际经济技术合作集团有限公司 |
1.11亿 | 12.30% |
| 南通建工集团股份有限公司 |
8553.29万 | 9.46% |
| 江苏启安建设集团有限公司 |
5739.69万 | 6.35% |
| 上海瑞庄设计工程有限公司 |
2892.97万 | 3.20% |
| 江苏西蓝建筑工程有限公司 |
1884.70万 | 2.08% |
一、业务概要 （一）商业模式 生特瑞致力于为全球工业及商业客户提供从咨询、设计、采购、施工管理、施工到运营维护全声明周期的工程服务。 公司拥有提供工程服务涉及的所有四大领域（设计、施工、监理、贸易）的资源，服务的客户涵盖多个行业，如汽车、化工、商业、健康科技、公用建筑、高新技术、新能源、生物医药及主题乐园等多个领域，客户群体以在华投资的欧美高端工业商业客户、国内先进制造业客户及前往海外国家投资建厂的中国客户为主。 企业注重科技研发，拥有高新技术企业证书和多项专利发明，聚焦绿色能源推广，着力发展数字化云端管理平台，以前沿技术赋能传统行业，推动革新并升级迭代建筑工程行业。 生特瑞在市... 查看全部▼
一、业务概要
（一）商业模式
生特瑞致力于为全球工业及商业客户提供从咨询、设计、采购、施工管理、施工到运营维护全声明周期的工程服务。
公司拥有提供工程服务涉及的所有四大领域（设计、施工、监理、贸易）的资源，服务的客户涵盖多个行业，如汽车、化工、商业、健康科技、公用建筑、高新技术、新能源、生物医药及主题乐园等多个领域，客户群体以在华投资的欧美高端工业商业客户、国内先进制造业客户及前往海外国家投资建厂的中国客户为主。
企业注重科技研发，拥有高新技术企业证书和多项专利发明，聚焦绿色能源推广，着力发展数字化云端管理平台，以前沿技术赋能传统行业，推动革新并升级迭代建筑工程行业。
生特瑞在市场上拥有良好的口碑，拥有占比较高的老客户，同时新客户数量也稳步上升，通过为各行业客户提供全生命周期的工程服务获得稳定的收入来源。
报告期内，公司商业模式较上年度未发生变化。
二、公司面临的重大风险分析
宏观经济波动风险
中美博弈等外部市场不确定性仍然存在，当前我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。消费和投资增长势头减弱，供应链受阻，企业生产面临生产要素短缺，市场预期不稳。与宏观经济政策和基建投资紧密联系的房屋建筑领域，也面临着一系列新情况、新挑战和新压力。
市场经营风险
传统建设市场逐渐迈入存量时代，数字技术、绿色低碳等新场景和新赛道的市场开拓需要不断投入和试错。此外，行业整合力度进一步加剧，系统集成和服务要求明显提高，结合资质审批权限的下放，勘察设计行业资质获取门槛将进一步降低，行业边界将越来越模糊，跨行业、跨专业、一体化发展的新模式将对传统业务转型构成新的挑战，在新旧动能的转换过程中，强化品牌，构筑差异化，在提升核心竞争能力和集成能力的同时，满足不同类型和不同地域客户的需求，都将构成公司在全国性的市场开拓和经营中需要面对的不确定因素。
分包服务和原材料涨价风险
公司工程设计咨询业务涉及软件采购，工程总承包业务涉及施工分包、材料和设备采购。近年来，大宗商品价格波动较大，原材料价格总体呈上升趋势，如果公司不能通过有效手段降低采购成本，将会增加公司营业成本，降低公司业务毛利和毛利率，进而对公司的经营和财务状况产生不良影响。
工程质量风险
公司的质量控制体系的有效性主要取决于一系列因素，包括内部的业务体系设计、质量管控以及公司员工遵守质量控制政策及指引的能力，同时还包括对外部供应商的技术作业管理和质量管控。如果管理不到位、技术运用不合理或技术操作不规范，则公司的项目或产品可能会出现瑕疵甚至事故，从而可能使公司陷于合同责任、产品责任及其他赔偿要求，导致工程成本增加或期后质量保证金无法如期收回，从而对公司的声誉和经营业绩造成不利影响。
专业人员缺乏或流失的风险
公司从事的工程技术服务行业属人力密集型行业，业务的发展与所拥有的专业人才数量和素质紧密相关。若核心技术人员和优秀管理人才大规模流失，将造成公司技术和经验的损失，影响在职职工的稳定性，给公司的经营发展带来不利影响。
管理风险
公司拥有多家控股子公司，相关从业人员较多，业务分布较广，管理难度较大。随着公司的发展，经营规模不断扩大将增加公司对下属公司的经营管理难度，若未来公司组织模式和管理制度未能随着经营规模扩大而及时调整，将给公司带来一定的管理风险。
重大合同履行的不确定性风险
部分项目的执行时间较长，部分项目的执行进度还会受到场地条件、分期建设安排以及客户自身因素的影响，项目存在客户变更计划的可能，甚至还存在因客户自身原因而中止或终止的可能。因此，公司存在已有重大合同中止或终止从而对公司经营业绩造成不利影响的风险。
本期重大风险是否发生重大变化
本期重大风险未发生重大变化。
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