北京万龙精益科技有限公司部分股权,北京万龙科创技术有限公司部分股权

为推动北京昌发展产业运营管理股份有限公司(以下简称“公司”）转让持有的北京万龙精益科技有限公司（以下简称“万龙精益”）、北京万龙科创技术有限公司（以下简称“万龙科创”）股权相关事宜。

嘉兴昌科北惠股权投资合伙企业(有限合伙)部分份额

现北京昌发展产业运营管理股份有限公司拟对嘉兴昌科北惠股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“昌科北惠基金”）新增认缴出资7140.115652万元。

人人实验(北京)科技有限公司100%股权

人人实验（北京）科技有限公司（以下简称“人人实验公司”、“标的公司”）为北京昌平科技园发展集团有限公司（以下简称“昌发展集团”）持股100%的下属子公司。现北京昌平科技园发展集团有限公司拟与北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展股份”、“公司”）签署《转让协议》，以非公开协议的方式将人人实验公司100%股权以1元价格转让至北京昌发展产业运营管理股份有限公司。

北京奥瑞金种业有限公司46.85%股权

北京昌发展产业运营管理股份有限公司(以下简称“公司”、“昌发展”)现持有北京奥瑞金种业有限公司(以下简称“奥瑞金种业”)51%的股权。依据投资控股的方案,现拟实施第二步收购计划,即公司将收购北京奥瑞金国丰生物技术有限公司(以下简称“国丰生物”)所持北京奥瑞金种业有限公司46.85%股权,本次股权转让交易定价为13,231万元。

联和存储科技(江苏)有限公司2.13%股权

北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“公司”）拟受让原由深圳时代信创六号投资合伙企业（有限合伙）持有的联和存储科技（江苏）有限公司部分股权，照上一轮投后估值12.2亿元，本次投资金额为3000万元，对应股权比例约为2.13%。

北京中明祥云建筑有限公司部分股权

结合公司经营发展需要，北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展”、“公司”）拟与中泰建工（北京）建筑工程有限公司（以下简称“中泰建工”）共同收购标的公司北京中明祥云建筑有限公司（以下简称“中明祥云”、“标的公司”）股权。根据收购方案，将由昌发展持有标的公司51%股权，中泰建工持有标的公司49%股权。

北京昌科万联商业运营管理有限公司50%股权

　　北京昌科万联商业运营管理有限公司（以下简称“昌科万联”）股东方为北京昌平科技园发展有限公司（以下简称“昌平发展”）、北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”），分别持有50%、50%股权。 　　昌平发展已与北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展”）签署《转让协议》，以非公开协议的方式，由昌平发展将其所持有的昌科万联50%股权以774.5万元转让至昌发展。

北京昌科互联商业运营管理有限公司70%股权

　　北京昌科互联商业运营管理有限公司（以下简称“昌科互联”）股东方为北京昌平科技园发展有限公司（以下简称“昌平发展”）、北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”），分别持有70%、30%股权。 　　昌平发展已与北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展”）签署《转让协议》，以非公开协议的方式，由昌平发展将其所持有的昌科互联70%股权以3104.5万元人民币转让至昌发展。

北京众智鼎昌科技产业有限公司30%股权

北京众智鼎昌科技产业有限公司(以下简称“众智鼎昌公司”)成立于2016年8月,注册资本金3000万,股东分别为昌发展(持股70%)和北京昌科金泰基金管理中心(有限合伙)(持股30%,以下简称“金泰基金”)。截至目前昌发展实缴2100万,金泰基金实缴0万。现拟向众智鼎昌公司增资并实缴总额达3500万:金泰基金按1元定价将现有股权转让给昌发展,转让后昌发展持股100%,先补足原注册资本金900万,同时增资2600万,众智鼎昌公司注册资本金达到5600万。

2026年度,公司预计与关联方北京昌平科技园发展集团有限公司,北京中科创新置业有限公司,北京昌科金鼎科技有限公司等发生购买原材料,接受劳务,销售产品等的日常关联交易，预计关联交易金额119212.3297万元。 20260429：股东大会通过。

2025年度,公司预计与关联方北京昌平科技园发展集团有限公司,北京中科创新置业有限公司,北京昌科金鼎科技有限公司等发生出售产品,提供物业服务的日常关联交易，预计关联交易金额126826.5393万元。 20250516：股东大会通过 20260407：2025年实际发生金额116086.8538万元。

现北京昌发展产业运营管理股份有限公司拟对嘉兴昌科北惠股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“昌科北惠基金”）新增认缴出资7140.115652万元。

人人实验（北京）科技有限公司（以下简称“人人实验公司”、“标的公司”）为北京昌平科技园发展集团有限公司（以下简称“昌发展集团”）持股100%的下属子公司。现北京昌平科技园发展集团有限公司拟与北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展股份”、“公司”）签署《转让协议》，以非公开协议的方式将人人实验公司100%股权以1元价格转让至北京昌发展产业运营管理股份有限公司。

预计2024年度，公司与北京昌平科技园发展集团有限公司,北京中科创新置业有限公司,北京昌科金鼎科技有限公司等发生的出售产品,提供物业服务交易金额合计为1157.5346万元。 20250423：(2024)年与关联方实际发生金额1,134,998,876.53元。

2023年1-12月，公司向北京市昌平保障房建设投资管理有限公司承租天通中苑G2项目，建筑面积24320.65平米，关联租赁金额为444.05万元。2023年1-12月，公司向北京中关村生命科学园发展有限责任公司的中关村生命园医药科技中心项目提供物业服务，关联销售额为1853.54万元。 20240509：股东大会通过。

2023年,基于公司正常生产及经营管理的需要,公司及下属子公司向下属关联方购买服务39.41万元,向股东北京昌平科技园发展有限公司及其下属子公司提供园区运营管理服务、物业服务4035.29万元,其他关联交易107,710.14万元。 20230504：股东大会通过 20230922：本次需新增预计日常关联交易50,446,661元 20231009：股东大会通过

北京昌科万联商业运营管理有限公司（以下简称“昌科万联”）股东方为北京昌平科技园发展有限公司（以下简称“昌平发展”）、北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”），分别持有50%、50%股权。昌平发展已与北京昌发展产业运营管理股份有限公司（以下简称“昌发展”）签署《转让协议》，以非公开协议的方式，由昌平发展将其所持有的昌科万联50%股权以774.5万元转让至昌发展。

北京昌科互联商业运营管理有限公司(以下简称“昌科互联”)股东方为北京昌平科技园发展有限公司(以下简称“昌平发展”)、北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”),分别持有70%、30%股权。昌平发展已与北京昌发展产业运营管理股份有限公司(以下简称“昌发展”)签署《转让协议》,以非公开协议的方式,由昌平发展将其所持有的昌科互联70%股权以3104.5万元人民币转让至昌发展。

北京众智鼎昌科技产业有限公司(以下简称“众智鼎昌公司”)成立于2016年8月,注册资本金3000万,股东分别为昌发展(持股70%)和北京昌科金泰基金管理中心(有限合伙)(持股30%,以下简称“金泰基金”)。截至目前昌发展实缴2100万,金泰基金实缴0万。现拟向众智鼎昌公司增资并实缴总额达3500万:金泰基金按1元定价将现有股权转让给昌发展,转让后昌发展持股100%,先补足原注册资本金900万,同时增资2600万,众智鼎昌公司注册资本金达到5600万。

为补充公司运营资金，满足战略发展的需要，促进业务良性发展。公司拟向关联方北京昌平科技园发展有限公司定向发行股票。本次发行股票的种类为人民币普通股。本次定向发行股票共计6366万股，募集资金总额19416.30万元。 20230224：股东大会通过。

根据北京市昌平区人民政府办公室2020年第2期《关于研究投资奥瑞金大厦项目有关工作的会议纪要》精神，北京昌平科技园发展有限公司（以下简称“昌平发展”）与北京奥瑞金种业有限公司（奥瑞金大厦项目的主体公司，简称“奥瑞金种业”）、北京奥瑞金国丰生物技术有限公司（奥瑞金种业控股股东）签署了《借款协议》和《补充协议》，昌平发展已经依据《借款协议》及《补充协议》的约定向奥瑞金种业提供了13,766万元的借款。根据奥瑞金种业投资方案，计划以昌发展为主体，通过债转股方式对奥瑞金种业增资以获得其控制权。为落实该方案，昌发展拟与昌平发展、奥瑞金种业签订债权转让协议，由昌发展受让昌平发展对奥瑞金种业的债权13766万元。该债权转让协议生效日期根据目前收购奥瑞金种业股权进度来确定，约定在昌发展与奥瑞金种业待签订的《增资扩股协议》生效时生效，期限一年，利率为0。同时为保证昌发展利益，在债权转让协议中约定，昌平发展对该笔债权承担承担连带担保责任。