业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要从事物业开发、物业租赁及酒店营运。集团的物业开发项目大部分位于中华人民共和国（‘中国’）浙江、安徽、江苏、山东及云南省。
报告期业绩:
集团2025财年的合并收入约为人民币8,774.5百万元，较2024财年减少约37.0%；2025财年毛利约为人民币638.2百万元，较2024财年减少约72.1%。2025财年母公司拥有人应占亏损约为人民币891.6百万元，而2024财年母公司拥有人应占利润约为人民币19.9百万元。每股基本亏损约为人民币15.8分（2024财年：每股基本盈利约人民币0.4分）。于2025财年，集团录得总收入约人民币8,774.5百万元，较2024财年约人民币13,930.2百万元减少约37.0%。其中来自销售物业的收入已构成及预期将继续构成集团收入总额的绝大部份，约占年内收入总额的约90.8%。收入减少的主要原因是集团于2025财年交付的物业总建筑面积较2024财年有所减少，从而可计入2025财年确认收入的金额也相应减少。
报告期业务回顾：
集团于2025财年交付的物业之已确认收入约为人民币7,967.2百万元（2024财年：约人民币13,192.5百万元），减少约39.6%，乃主要由于集团于2025财年交付的物业总建筑面积从2024财年约703,812平方米减少至约456,395平方米，减少约35.2%，从而可计入2025财年确认收入的金额也相应减少。
2025财年，集团已确认每平方米销售均价约为人民币17,456.8元，较2024财年的约人民币18,744.4元降低约6.9%。
2025财年，集团平均每平方米物业销售成本约为人民币16,545.1元，较2024财年之约人民币15,587.9元上涨约6.1%。
业务展望：
展望2026年，是‘十五五’规划的起步之年，亦是房地产行业迈向新发展模式、实现高质量发展的关键时期。国家出台‘控增量、去库存、优供给’等因城施策举措，探索盘活存量商品房用于保障性住房，加强刚需及改善型住房保障，从制度层面推动行业长期健康发展。经济实力雄厚的长三角城市群，在行业调整中展现出强大韧性，率先复苏的动力强劲，在行业发展区域中仍然处于领先地位。