业绩回顾
主营业务:
公司注册办事处和主要营业地点的地址分别在中期报告的公司资料章节披露。公司及其附属公司（统称‘集团’）的主要活动是经营和管理家居购物中心。集团还参与泛家居消费，包括互联网家居装饰、互联网零售等。
报告期业绩:
报告期内，集团实现收入为人民币3,337.1百万元，相比2024年同期的人民币4,224.9百万元下降21.0%。报告期内，自营商场的租金及相关收入下降15.6%，主要是公司为了支持商户持续经营，稳商留商优惠增加所致。报告期内，委管商场收入较2024年同期下降26.4%，主要是受委管商场数量减少的影响。此外，建筑装饰服务收入和其他收入较2024年同期均有不同幅度下降。
报告期业务回顾：
根据国家统计局的相关数据显示，2025年上半年我国国内生产总值同比增长5.3%，增速比去年同期和全年均提升0.3个百分点，经济运行稳中有进。2025年上半年全国居民人均可支配收入比上年同期名义增长5.3%，扣除价格因素，实际增长5.4%；全国居民人均消费支出比上年同期名义增长5.2%，扣除价格因素，实际增长5.3%。在宏观政策有效实施的积极背景下，2025年上半年居民收入和消费支出均实现平稳增长。
2025年上半年社会消费品零售总额（以下简称‘社零总额’）同比增长5.0%，社零总额中，商品零售同比增长5.1%，家具类同比增长22.9%，家用电器和音像器材类同比增长30.7%，建筑及装潢材料类同比增长2.6%，房地产后周期品类受益于消费品以旧换新政策，表现亮眼。总体而言，2025年上半年中国消费市场，在一系列扩内需、促消费政策带动下趋于活跃，发展态势向好，对经济增长的拉动作用进一步增强，2025年上半年最终消费支出对经济增长贡献率为52.0%，拉动GDP增长2.8个百分点；下半年随着刺激消费补贴政策陆续出台，各地继续出台相关措施促消费，消费市场有望保持稳健增长态势。
房地产与经济发展、民生改善都有紧密联系，对国民经济具有重要影响。今年以来，各地区‘因城施策’出台相关措施推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，2025年上半年房地产市场虽然有所波动，但总体上朝着止跌回稳的方向迈进，主要表现在：一，市场交易量有所改善，商品房交易较为活跃，销售降幅同比收窄，尤其是二手房，交易量实现同比增长；二，市场价格降幅整体收窄，部分城市有所上涨；三，房地产市场资金来源有所改善。
房地产市场目前处于筑底和转型阶段，相关指标有所起伏波动，存量政策和增量政策的有效落实将更大力度地推动房地产市场止跌回稳。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子需求还会增加，房地产市场发展新模式也将逐步构建，这都将有助于房地产市场平稳健康发展。
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