主营业务:
公司乃一家投资控股公司。公司及其附属公司（‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）从事物业开发、物业管理服务、物业投资、项目管理服务及康养服务。
报告期业绩:
收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的约人民币8,200.7百万元减少70.8%至截至二零二五年十二月三十一日止年度的约人民币2,398.6百万元。收益总额的有关减少乃由于已交付建筑面积减少。
报告期业务回顾：
二零二五年，全球经济继续在复杂多变的环境下艰难复苏。地缘政治冲突持续、贸易保护主义盛行、全球产业链深刻重构，以及能源与大宗商品价格波动等因素交织叠加，持续制约全球经济增长。经济政策与外部环境的不确定性，继续为世界经济平稳运行带来挑战。
在此复杂背景下，中国经济展现出强大韧性与稳健活力，全年国内生产总值达人民币1,401,879亿元，同比增长5.0%。新质生产力加速形成，消费、投资与出口协同发力，共同支撑国内经济持续复苏。与此同时，国内经济仍面临结构性挑战与周期性压力，部分行业供需失衡、市场信心偏弱、投资动力不足等问题依然突出，需要持续化解。
二零二五年，房地产市场呈现‘结构分化、预期重塑’的复杂格局。全年商品房销售面积达8.9亿平方米，销售金额为人民币8.4万亿元，同比分别下跌9%及13%。中央与地方政府接连推出降首付、降利率、解限购、调整普宅标准等多项政策组合拳，稳定市场预期。重点城市市场情绪初现回暖迹象，商品房去库存取得阶段性成效，房企风险化解工作稳步推进。然而，整个行业仍处于深度转型期，重建市场信心、重塑发展模式、防范化解风险等任务依然艰巨。
面对行业艰难格局与市场压力，集团始终坚持稳中求进的工作基调，将保交付、防风险作为全年核心任务。二零二五年，集团在六安、张家港、南通等全国多个城市顺利完成项目交付，切实履行企业责任，保障业主权益。因应市场变化，集团主动优化业务结构，持续强化全流程成本管控，提升精益运营管理水平。同时，集团严格把控经营风险，提升资金统筹与使用效率，筑牢现金流安全防线，增强抗风险韧性，为集团稳健健康发展奠定坚实基础。
业务展望：
全球经济复苏进程仍将曲折反复，地缘政治冲突、贸易摩擦等外部不确定性因素，仍可能对中国经济及房地产行业产生传导影响。中国经济将继续坚持高质量发展方向，加快培育新质生产力，推动产业结构优化升级，随著城镇化推进与城市功能提升，市场需求潜力将逐步释放，为行业筑底企稳提供支撑。
房地产行业正逐步迈向新的发展平衡期。在‘稳投资、促消费、防风险’的总目标下，行业将继续朝著止跌回稳、提质增效、转型发展的方向温和复苏。未来，‘严控增量、优化存量、提升品质’将成为行业主基调，刚性需求与改善性需求仍是市场核心支撑，供给端将更加注重产品力、服务力与运营能力的提升，行业新发展模式向更加稳健、可持续的方向转型。
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集团密切围绕中央‘持续用力推动房地产市场止跌回稳、构建发展新模式’的总体要求，密切跟踪政策导向与市场变化，精准研判行业趋势，审视公司战略定位，持续强化风险防控体系，夯实精细化运营能力；坚定不移抓好保交付、保品质、保民生工作，以稳健姿态应对市场变化。集团将坚定发展信心，坚持底线思维，在调整中蓄力，在坚守中前行，以闯的精神、创的劲头、干的作风，实干破局，笃行筑基，共绘发展新篇。
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