主营业务:
公司的主要业务为投资控股。集团主要在中国从事物业发展、商业管理、物业管理及长租公寓业务。
报告期业绩:
全年收益由二零二四年的约人民币40,770,075,000元减少约9.0%至二零二五年的约人民币37,114,102,000元。主要是物业销售收入减少所致。
报告期业务回顾：
二零二五年,中华人民共和国(‘中国’)房地产行业仍处于筑底阶段。面对严峻经营形势,中骏上下共谋,以经营为导向,奋力履行‘保交付’的战略承诺,全力以赴推进项目的建筑与交付工作,全年交付面积约271万平方米,切实兑现了对业主的承诺。商业管理板块方面,集团业务释放强劲的创新活力与发展韧性,昆山花桥和福州两座中骏世界城于区域内影响力持续提升;长租公寓板块方面,集团于年内持续深耕核心城市,首个成都公寓项目盛大开业,为集团公寓业务首进中西部地区走下坚实的第一步;住宅管理板块方面,集团深化精细化运营,持续优化服务与运营体系,从而提升住客满意度。
截至二零二五年十二月三十一日止年度,集团确认收益约人民币371.14亿元,同比减少约9.0%。由于物业销售价格下跌,集团以更审慎的态度对物业项目计提额外的减值拨备及对投资物业确认公允值亏损。因此,本年度母公司拥有人应占亏损约人民币74.47亿元。
业务展望：
二零二五年，中华人民共和国（‘中国’）房地产行业仍处于筑底阶段。面对严峻经营形势，中骏上下共谋，以经营为导向，奋力履行‘保交付’的战略承诺，全力以赴推进项目的建筑与交付工作，全年交付面积约271万平方米，切实兑现了对业主的承诺。商业管理板块方面，集团业务释放强劲的创新活力与发展韧性，昆山花桥和福州两座中骏世界城于区域内影响力持续提升；长租公寓板块方面，集团于年内持续深耕核心城市，首个成都公寓项目盛大开业，为集团公寓业务首进中西部地区走下坚实的第一步；住宅管理板块方面，集团深化精细化运营，持续优化服务与运营体系，从而提升住客满意度。