主营业务：
集团营运中国澳门渔人码头,于中国澳门渔人码头从事非博彩业务,包括酒店营运(励宫酒店及励庭海景酒店),餐饮,楼宇管理服务,商店特许经营权收入及其他营运,非博彩营运地点位于中国澳门及其他地区(包括柬埔寨及佛得角)。
报告期业绩:
截至2026年6月30日止六个月,集团录得非博彩总收益约172,700,000港元(千港元列账为172,650千元),较去年同期约168,100,000港元(千港元列账为168,128千元)增加约4,600,000港元或约2.7%;其中酒店客房收入93,102千港元(2025年:86,931千港元),餐饮49,411千港元(2025年:46,548千港元),投资物业特许经营权收入16,557千港元(2025年:20,271千港元),楼宇管理服务收入11,421千港元(2025年:13,249千港元),其他2,159千港元(2025年:1,129千港元)。
销售及服务成本为166,595千港元(2025年:214,636千港元)。
期内亏损约为136,828千港元(2025年:1,420,821千港元),其中持续经营业务期内亏损约为136,800,000港元(136,828千港元),而去年同期约为1,429,800,000港元(1,429,789千港元),减少约1,293,000,000港元,该大幅减少主要由于上一期间澳娱综合因新服务协议于2025年12月31日届满后不续签服务协议,导致确认中国澳门渔人码头投资营运的中国澳门渔人码头价值大幅减值亏损约1,272,200,000港元。
每股基本亏损(来自持续经营及终止经营业务)为(15.15)港仙(2025年经重列:(227.98)港仙),来自持续经营业务的每股基本亏损为(15.15)港仙(2025年经重列:(229.42)港仙)。
截至2026年6月30日止六个月持续经营业务的经调整EBITDA录得溢利约8,800,000港元,与去年同期亏损约100,000港元相比,溢利增加约8,900,000港元,主要由于销售及服务成本内的员工成本减少约5,600,000港元及存货成本减少约4,300,000港元。
于2026年6月30日,公司拥有人应占综合资产净值约为1,419,900,000港元(2025年12月31日:约1,469,400,000港元),净资本负债率为165.6%(2025年12月31日:161.2%)。
报告期业务回顾：
集团于中国澳门渔人码头的营运仅有一个可呈报分部,即非博彩单一经营分部,包括酒店及其他营运(如商店的特许经营权收入,提供楼宇管理服务,餐饮及其他)。于2025年11月7日,公司与澳娱综合共同订立终止协议,以提前终止位于中国澳门渔人码头酒店内的励宫娱乐场之博彩业务,该协议于2025年11月13日生效,中国澳门博彩相关营运已分类为终止经营业务。
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非博彩收益增加主要归因于酒店客房收益增加约6,200,000港元,此乃主要由于集团与澳娱综合订立之新服务协议于2025年11月13日终止后,励宫酒店的所有酒店客房均出售予第三方,而非部分用于支援提供博彩服务;投资物业特许经营权收入减少3,700,000港元,大部分被餐饮收入增加2,900,000港元所抵销。
主要酒店营运数据方面,截至2026年6月30日止六个月,励宫酒店入住率为91.2%(2025年同期:91.7%),日均房租929港元(2025年同期:942港元),每间可出租客房收益838港元(2025年同期:855港元);励庭海景酒店入住率为91.0%(2025年同期:88.8%),日均房租671港元(2025年同期:766港元),每间可出租客房收益611港元(2025年同期:680港元)。
于2026年1月22日,公司完成供股,按每持有两股现有股份获发一股供股股份之基准以每股供股股份0.3港元配发及发行310,059,356股供股股份,供股筹集所得款项总额约为93,000,000港元及所得款项净额约为86,300,000港元,拟用作一般营运资金,主要于2026年12月31日前用于偿付现有贸易及其他应付款项,应付物业税,支付利息及一般经营开支;于本公告日期,约78,700,000港元(占所得款项净额的91.2%)已根据所披露的原定用途动用。
于2026年6月30日,集团拥有合共671名雇员(2025年12月31日:716名)。于2026年6月30日,集团尚未偿还的有抵押及有担保银行借款约为2,051,800,000港元,无抵押,无担保及计息的其他借款为339,400,000港元;集团持有现金及银行结余约37,900,000港元。由于存在与持续经营相关的多种不确定因素,公司核数师并无就集团截至2025年12月31日止年度的综合财务报表发表意见,并就本中期财务报表表明不发表结论。
业务展望：
2026年中国澳门旅客人数继续稳定上升。根据中国澳门特区政府统计暨普查局发布的数字,访客总数由2025年首两个季度的约1,920万人次增加至2026年同期的约2,090万人次,增长9.0%;酒店业务的月平均入住率仅由2025年首两个季度的89.1%上升约1.3%至2026年同期的90.4%;旅客的零售额总值由约326亿港元增加17.2%至约383亿港元,旅客的非博彩消费额由约368亿港元增加17.4%至约432亿港元。公司相信中国澳门目前的旅游业正处于转型阶段,透过实施各项政策及市场策略,致力于平衡博彩与非博彩景点;考虑到该转型,加上观察到竞争激烈,公司对中国澳门的旅游,零售及餐饮业保持审慎乐观态度。
租赁业务面临日益严峻的市场挑战;然而,随着2026年第一季度全面实施宠物友好政策,预期提供相关服务的店舖将于2026年底或2027年初开业。
展望未来,集团将持续执行其策略,以更好地把握机会应对挑战,将持续配置资源优化中国澳门渔人码头的设施,提升海滨综合设施的专属体验,例如探讨在码头周边提供海洋主题景点的可能性,设立更多娱乐项目,并于其组合内创造更多协同效应,包括但不限于同时利用不同场地举办大型活动。2026年下半年,预计将举办更多融入新元素的粉丝见面会及活动,并预计将提供更多运动空间,以进一步吸引参与及访客人次。此等举措将进一步推进集团为中国澳门特别行政区建设演艺之都及体育之城作贡献的目标。
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